Un placement immobilier porteur au cœur de Montchat, un quartier prisé du 3ème arrondissement de Lyon Cette résidence neuve vous propose un cadre de vie résidentiel et apaisé, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des espaces verts et des transports reliant rapidement le centre de Lyon. Idéal pour investir, ce programme neuf propose des appartements modernes, lumineux et bien agencés, du T1 au T4. Chaque logement offre : • Des espaces de vie lumineux prolongés par de généreux balcons, loggias ou terrasses. • Un stationnement en sous-sol et un local à vélos sécurisé. • Des prestations de qualité et des finitions soignées, pensées pour le confort au quotidien. Le + : le dispositif Jeanbrun, une opportunité pour investir intelligemment et bénéficier, selon votre situation, d'avantages fiscaux attractifs, tout en construisant un patrimoine durable. Un projet ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 69003_446 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 245 000 à 499 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6711€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
résidence liberté - quartier montchat
Découvrir résidence liberté - quartier montchat
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 245 000 €
- 245 000 €(6806 € /m²)36 m²
- 255 000 €(7083 € /m²)36 m²
- 270 000 €(7297 € /m²)37 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 310 000 €
- 310 000 €(6889 € /m²)45 m²
- 343 000 €(7977 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(6077 € /m²)65 m²
- 398 000 €(6123 € /m²)65 m²
- 437 000 €(7164 € /m²)61 m²
- 465 000 €(6458 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 490 000 €
- 490 000 €(6364 € /m²)77 m²
- 495 000 €(6429 € /m²)77 m²
- 499 000 €(5871 € /m²)85 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
6711 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LIBERTÉ - QUARTIER MONTCHAT à Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lyon (69)
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rue viala
69003 Lyonrue viala
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
