résidence estivalia
à Caluire-et-Cuire (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 280 000 à 815 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6843€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

« Vivez l’harmonie au coeur de Caluire-et-Cuire » Découvrez une résidence d’exception, offrant une gamme d’appartements allant du 2 au 5 pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez d’appartements lumineux et spacieux, conçus pour répondre à tous vos besoins. Avec des loggias, des balcons d’angle ou des terrasses, chaque espace extérieur privatif est suffisamment généreux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La sécurité est une priorité au sein de notre résidence. Bénéficiez d’un environnement sécurisé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Caluire-et-Cuire est une commune dynamique aux portes de Lyon, offrant un équilibre entre le charme de son histoire, la qualité de son cadre de vie et la proximité des services urbains. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des parcs, et la proximité des rives du Rhône et de la Saône. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Lyon. Elle est desservie par différents moyens de transport, notamment les transports en commun, avec des lignes de bus et la station de métro Cuire, ainsi que des axes routiers. Référence du programme : « 69300_227 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 280 000 €
  • 280 000 €(6829 € /m²)
    41 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Ouest
  • 285 000 €(6951 € /m²)
    41 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Ouest
  • 310 000 €(7045 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 335 000 €(7128 € /m²)
    47 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 395 000 €
  • 395 000 €(7182 € /m²)
    55 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 405 000 €(6864 € /m²)
    59 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 420 000 €(6462 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Ouest
  • 440 000 €(6667 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 435 000 €
  • 435 000 €(5649 € /m²)
    77 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 477 000 €(6115 € /m²)
    78 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 510 000 €(6538 € /m²)
    78 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 655 000 €(7360 € /m²)
    89 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 700 000 €(7609 € /m²)
    92 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Ouest

Appartements 5 pièces

815 000 €
  • 815 000 €(7409 € /m²)
    110 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Caluire-et-Cuire

Prix moyen de ce programme
6843 €/m²
Le plus bas
4178€/m²
Moyenne dans la ville
6531€/m²
Le plus haut
11486€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ESTIVALIA à Caluire-et-Cuire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

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A proximité du programme

69300 Caluire-et-CuireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr