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angers parc saint-nicolas proche des lignes de tramway b et cà Angers (49)
Voir sur la carte2 boulevard victor beaussier
309 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, agrémenté de bois sur les façades, en fait un lieu de vie attrayant. Intégrée harmonieusement dans son cadre verdoyant, la résidence propose une gamme d'appartements, allant du studio simple au duplex cinq pièces, conçus pour s'aligner avec différents styles de vie, que ce soit pour un investissement immobilier ou comme résidence principale. Ces logements sont caractérisés par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, maximisant chaque mètre carré. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, offrant des vues sur les jardins aménagés. Les finitions de chaque pièce sont de haute qualité, incluant des salles de bain tout équipées, des volets roulants électriques, des sols en PVC souple, et un système de chauffage urbain individuellement contrôlable. La plupart des unités disposent d'un balcon ou d'une loggia, offrant des vues exceptionnelles sur le parc environnant. La résidence est entièrement sécurisée et comprend également des places de parking extérieures. Un lieu résidentiel séduisant, n'est-ce pas ? Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Angers parc Saint-Nicolas proche des lignes de tramway B et C
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 309 000 € (3 554 € /m²)86,94 m²5e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3 554 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers parc Saint-Nicolas proche des lignes de tramway B et C à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
82 écoles d'enseignement supérieur18 maternelles7 universités18 lycées22 collèges56 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
1 conservatoire35 gymnases5 musées2 cinémas5 théâtres19 courts de tennis22 terrains (basket-ball, handball)5 piscines28 stades d'athlétisme24 terrains (football, rugby)2 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
533 médecins spécialisés205 médecins10 établissements de santé92 dentistes43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
43 librairies26 boucheries261 épiceries106 boulangeries32 supermarchés4 quincailleries537 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
200 salons de coiffure36 gardes d'enfants9 bureau(x) de poste29 maisons de retraite82 garages43 maçons74 banques4 tribunaux1 gendarmerie101 électriciens1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
2 Boulevard Victor Beaussier
49000 Angers 2 Boulevard Victor Beaussier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
