angers parc saint-nicolas proche des lignes de tramway b et c
à Angers (49)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 145 000 à 445 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599826 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?3882€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, agrémenté de bois sur les façades, en fait un lieu de vie attrayant. Intégrée harmonieusement dans son cadre verdoyant, la résidence propose une gamme d'appartements, allant du studio simple au duplex cinq pièces, conçus pour s'aligner avec différents styles de vie, que ce soit pour un investissement immobilier ou comme résidence principale. Ces logements sont caractérisés par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, maximisant chaque mètre carré. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, offrant des vues sur les jardins aménagés. Les finitions de chaque pièce sont de haute qualité, incluant des salles de bain tout équipées, des volets roulants électriques, des sols en PVC souple, et un système de chauffage urbain individuellement contrôlable. La plupart des unités disposent d'un balcon ou d'une loggia, offrant des vues exceptionnelles sur le parc environnant. La résidence est entièrement sécurisée et comprend également des places de parking extérieures. Un lieu résidentiel séduisant, n'est-ce pas ? Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
angers parc saint-nicolas proche des lignes de tramway b et c
Découvrir angers parc saint-nicolas proche des lignes de tramway b et c

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

145 000 €
  • 145 000 €(5145 € /m²)
    28.18 m²3e étageAscenseurExposition Sud-Est

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 208 011 €
  • 208 011 €(3274 € /m²)
    63.53 m²2e étageAscenseurExposition Nord-Est
  • 210 121 €(3289 € /m²)
    63.88 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 212 794 €(3331 € /m²)
    63.88 m²2e étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 217 067 €(3301 € /m²)
    65.75 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 218 807 €(3328 € /m²)
    65.75 m²2e étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 221 339 €(3322 € /m²)
    66.62 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 229 463 €(3188 € /m²)
    71.97 m²8e étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 275 000 €(4305 € /m²)
    63.88 m²3e étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 277 000 €(4336 € /m²)
    63.88 m²4e étageAscenseur
  • 278 000 €(4228 € /m²)
    65.75 m²3e étageAscenseur
  • 279 000 €(4368 € /m²)
    63.88 m²5e étageAscenseurExposition Sud-Est
  • 330 000 €(4311 € /m²)
    76.55 m²7e étageAscenseur

Appartements 4 pièces

à partir de 262 871 €
  • 262 871 €(3135 € /m²)
    83.84 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 267 574 €(3199 € /m²)
    83.65 m²1er étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 268 146 €(3205 € /m²)
    83.66 m²2e étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 338 000 €(4040 € /m²)
    83.67 m²3e étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 344 000 €(4111 € /m²)
    83.68 m²4e étageAscenseur
  • 347 000 €(4139 € /m²)
    83.84 m²2e étageAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 351 000 €(4201 € /m²)
    83.56 m²5e étageAscenseur
  • 355 000 €(4083 € /m²)
    86.94 m²5e étageAscenseur
  • 365 000 €(4368 € /m²)
    83.56 m²6e étageAscenseur
  • 377 000 €(4198 € /m²)
    89.81 m²6e étageAscenseur
  • 394 000 €(4295 € /m²)
    91.74 m²3e étageAscenseur

Appartements 5 pièces

à partir de 419 000 €
  • 419 000 €(4050 € /m²)
    103.45 m²3e étageAscenseur
  • 445 000 €(4168 € /m²)
    106.77 m²8e étageAscenseur
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 Promenade Europa, Nantes 44000

Lire la suite

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
3882 €/m²
Le plus bas
2653€/m²
Moyenne dans la ville
5358€/m²
Le plus haut
7691€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers parc Saint-Nicolas proche des lignes de tramway B et C à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angers (49)

L'immobilier neuf à Angers (49)

A proximité du programme

2 Boulevard Victor Beaussier

49000 Angers2 Boulevard Victor Beaussier

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Angers

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr