le 49 cauchoix
à Deuil-la-Barre (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 224 000 à 569 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599823 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5771€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE LIMITEE : jusqu'à 10 000€ de remise pour les 5 prochains réservataires pour l'achat d'un appartement neuf à Deuil la Barre ! *C'est le moment de devenir propriétaire à 5 minutes en voiture ou en vélo de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency, dans la nouvelle résidence située au calme et en retrait de la rue Cauchoix. Travaux en cours - Le 49 Cauchoix : Une nouvelle résidence sécurisée et moderne de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles.Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains.*Conditions de l'offre valable pour les 5 prochains réservataires et pour une signature avant le 30/04/24. Remise de 2000€ par pièce pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence neuve Le 49 Cauchoix à Deuil la Barre, soit - 2000€ pour un studio, - 4000€ pour un 2 pièces, - 6000€ pour un 3 pièces, - 8000€ pour un 4 pièces et - 10 000€ pour un 5 pièces.Prenez contact avec l'un de nos conseillers Quanim au 01 75 43 … .(Ref.49 Cauchoix/522627-2101632) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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le 49 cauchoix
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 224 000 €
  • 224 000 €(6703 € /m²)
    33.42 m²1er étageParking
  • 231 000 €(6914 € /m²)
    33.41 m²2e étageParking
  • 234 000 €(7490 € /m²)
    31.24 m²2e étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 253 000 €
  • 253 000 €(6230 € /m²)
    40.61 m²1er étageParking
  • 260 000 €(6196 € /m²)
    41.96 m²1er étageParking
  • 263 000 €(6476 € /m²)
    40.61 m²2e étageParking
  • 269 000 €(6414 € /m²)
    41.94 m²2e étageParking
  • 275 000 €(6232 € /m²)
    44.13 m²1er étageParking
  • 279 000 €(6324 € /m²)
    44.12 m²2e étageParking
  • 305 000 €(6474 € /m²)
    47.11 m²Parking
  • 315 000 €(5943 € /m²)
    53 m²3e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 296 000 €
  • 296 000 €(5131 € /m²)
    57.69 m²1er étageParking
  • 312 000 €(5023 € /m²)
    62.12 m²1er étageParking
  • 314 000 €(5449 € /m²)
    57.63 m²2e étageParking
  • 320 000 €(5174 € /m²)
    61.85 m²3e étageParking
  • 331 000 €(5069 € /m²)
    65.3 m²Parking
  • 382 000 €(5895 € /m²)
    64.8 m²3e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 405 000 €
  • 405 000 €(4780 € /m²)
    84.72 m²2e étageParking
  • 409 000 €(4696 € /m²)
    87.09 m²2e étageParking
  • 412 000 €(4531 € /m²)
    90.92 m²Parking
  • 479 000 €(5577 € /m²)
    85.89 m²3e étageParking

Appartements 5 pièces

à partir de 505 000 €
  • 505 000 €(4625 € /m²)
    109.2 m²Parking
  • 569 000 €(5395 € /m²)
    105.47 m²3e étageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Deuil-la-Barre

Prix moyen de ce programme
5771 €/m²
Le plus bas
4531€/m²
Moyenne dans la ville
5902€/m²
Le plus haut
7490€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 49 Cauchoix à Deuil-la-Barre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Deuil-la-Barre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Deuil-la-Barre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre

68
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Deuil-la-Barre
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49 rue Cauchoix

95170 Deuil-la-Barre49 rue Cauchoix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr