OFFRE LIMITEE : jusqu'à 10 000€ de remise pour les 5 prochains réservataires pour l'achat d'un appartement neuf à Deuil la Barre ! *C'est le moment de devenir propriétaire à 5 minutes en voiture ou en vélo de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency, dans la nouvelle résidence située au calme et en retrait de la rue Cauchoix. Travaux en cours - Le 49 Cauchoix : Une nouvelle résidence sécurisée et moderne de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles.Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains.*Conditions de l'offre valable pour les 5 prochains réservataires et pour une signature avant le 30/04/24. Remise de 2000€ par pièce pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence neuve Le 49 Cauchoix à Deuil la Barre, soit - 2000€ pour un studio, - 4000€ pour un 2 pièces, - 6000€ pour un 3 pièces, - 8000€ pour un 4 pièces et - 10 000€ pour un 5 pièces.Prenez contact avec l'un de nos conseillers Quanim au 01 75 43 … .(Ref.49 Cauchoix/522627-2101719)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le 49 cauchoixà Deuil-la-Barre (95)
de 224 000 à 569 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5771€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
le 49 cauchoix
Découvrir le 49 cauchoix
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(6703 € /m²)33.42 m²1er étage
- 231 000 €(6914 € /m²)33.41 m²2e étage
- 234 000 €(7490 € /m²)31.24 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 253 000 €
- 253 000 €(6230 € /m²)40.61 m²1er étage
- 260 000 €(6196 € /m²)41.96 m²1er étage
- 263 000 €(6476 € /m²)40.61 m²2e étage
- 269 000 €(6414 € /m²)41.94 m²2e étage
- 275 000 €(6232 € /m²)44.13 m²1er étage
- 279 000 €(6324 € /m²)44.12 m²2e étage
- 305 000 €(6474 € /m²)47.11 m²
- 315 000 €(5943 € /m²)53 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 296 000 €
- 296 000 €(5131 € /m²)57.69 m²1er étage
- 312 000 €(5023 € /m²)62.12 m²1er étage
- 314 000 €(5449 € /m²)57.63 m²2e étage
- 320 000 €(5174 € /m²)61.85 m²3e étage
- 331 000 €(5069 € /m²)65.3 m²
- 382 000 €(5895 € /m²)64.8 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 405 000 €
- 405 000 €(4780 € /m²)84.72 m²2e étage
- 409 000 €(4696 € /m²)87.09 m²2e étage
- 412 000 €(4531 € /m²)90.92 m²
- 479 000 €(5577 € /m²)85.89 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 505 000 €
- 505 000 €(4625 € /m²)109.2 m²
- 569 000 €(5395 € /m²)105.47 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Deuil-la-Barre
Prix moyen de ce programme
5771 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 49 Cauchoix à Deuil-la-Barre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Deuil-la-Barre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Deuil-la-Barre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre
68
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Deuil-la-Barre
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
49 rue Cauchoix
95170 Deuil-la-Barre49 rue Cauchoix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
