TVA réduite à 5,5 % : une opportunité à ne pas manquer ! Aux portes de Paris, découvrez ces appartements du T3 au T4, conçus pour le confort des familles. À deux pas du parc Georges-Valbon, profitez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et transports à proximité. Sécurisée et moderne, la résidence offre des prestations de qualité pour un quotidien serein. Devenez propriétaire dans un environnement privilégié ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 93240_747. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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résidence harmoniaà Stains (93)
de 266 036 à 340 853 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4476€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
résidence harmonia
Découvrir résidence harmonia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 266 036 €
- 266 036 €(4751 € /m²)56 m²
- 289 773 €(4528 € /m²)64 m²
- 289 773 €(4200 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
340 853 €
- 340 853 €(4427 € /m²)77 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Stains
Prix moyen de ce programme
4476 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE HARMONIA à Stains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Stains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Stains
Devenez propriétaire à Stains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Stains
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Stains
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Stains (93)
L'immobilier neuf à Stains (93)
Découvrir la ville de Stains
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
15 boucherie(s)
3 librairie(s)
120 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
37 boulangerie(s)
120 restaurant(s)
6 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
124 items
77 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
29 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
11 maternelle(s)
4 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
216 items
31 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
39 garage(s)
58 électricien(s)
4 banque(s)
3 bureau(x) de poste
69 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
5, rue René Leloir
93240 Stains5, rue René Leloir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
