novanéa_ 93800_728
à Epinay-sur-Seine (93)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 254 958 à 291 004 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.82 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 259 354 €
Prix moyen au m² du programme?3964€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Épinay-sur-Seine est une commune française, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Elle se trouve à l'extrémité occidentale du département, à la limite des Hauts-de-Seine et du Val-d'Oise. La commune se situe à 10 km au nord de Paris. Les transports - Tram T8 et 11 et Express - Aéroport Charles de Gaulle - transilien ligne H - RER C - Bus RATP : L. 138, 156, 237, 254, 261, 356, 361. - Bus Transdev : L. 7, 11, 15, 37 - Accès routiers : N311, N328, N14 et D23. Les monuments historiques / endroits importants - Bords de Seine - Parc des Saules - Parc central d'Orgemont - Parc des Beatus - Centre commercial de l'Ilo - La Maison du Théâtre et de la Danse - Conservatoire de musique et de danse - Médiathèques - Cinéma - Piscine Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Groupes scolaires - Commerces - Services - Loisirs - Exterieur - Parking sous-sol. Référence du programme : 93800_728 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
novanéa_ 93800_728
Découvrir novanéa_ 93800_728

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 254 958 €
  • 254 958 €(3984 € /m²)
    64 m²AscenseurDigicode
  • 254 958 €(3984 € /m²)
    64 m²AscenseurDigicode
  • 257 596 €(3963 € /m²)
    65 m²AscenseurDigicode
  • 259 354 €(4117 € /m²)
    63 m²AscenseurDigicode
  • 259 354 €(4052 € /m²)
    64 m²AscenseurDigicode
  • 261 992 €(4031 € /m²)
    65 m²AscenseurDigicode
  • 261 992 €(4031 € /m²)
    65 m²AscenseurDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 287 488 €
  • 287 488 €(3734 € /m²)
    77 m²AscenseurDigicode
  • 291 004 €(3779 € /m²)
    77 m²AscenseurDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Epinay-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
3964 €/m²
Le plus bas
3734€/m²
Moyenne dans la ville
3964€/m²
Le plus haut
4117€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOVANÉA_ 93800_728 à Epinay-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epinay-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Epinay-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Epinay-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Epinay-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Epinay-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Epinay-sur-Seine

58
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
En savoir plus sur ce score

À propos de Epinay-sur-Seine (93)

L'immobilier neuf à Epinay-sur-Seine (93)

A proximité du programme

93800 Epinay-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Epinay-sur-Seine

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr