le clos du bois
à Andilly (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 413 000 à 453 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 89.49 m² à 437 000 €
Prix moyen au m² du programme?4629€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

ELIGIBLE AU PRET A TAUX 0%! JUSQU'AU 31 DECEMBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES ! DECOUVREZ NOTRE MAISON DECOREE (à visiter sur rendez-vous) ! TRAVAUX EN COURS / Habitez au coeur du quartier de la Berchère, en pleine métamorphose ! Alors qu'aux abords du 'CLOS DU BOIS' un supermarché, une pharmacie et une boulangerie permettent d'ores et déjà de faire les courses du quotidien à pied, le quartier entame son renouveau.
Ici se dessine un nouveau quartier qui, à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, des espaces publics verdoyants, des rues sécurisées, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore.
En bordure du domaine, un nouveau groupe scolaire permettra également de répondre aux besoins des nouveaux habitants dès la rentrée 2025/2026.

La réalisation, à la démarche environnementale forte, se compose de belles maisons, de 3 et 4 chambres, s'ouvrant toutes sur des jardins privatifs.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
le clos du bois
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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

453 000 €
  • 453 000 €(4768 € /m²)
    95 m²AscenseurInterphoneDigicode

Maisons 5 pièces

à partir de 413 000 €
  • 413 000 €(4533 € /m²)
    91.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 414 000 €(4544 € /m²)
    91.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 415 000 €(4555 € /m²)
    91.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 415 000 €(4536 € /m²)
    91.49 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 415 000 €(4555 € /m²)
    91.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 415 000 €(4536 € /m²)
    91.49 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 417 000 €(4558 € /m²)
    91.49 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 417 000 €(4558 € /m²)
    91.49 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 417 000 €(4577 € /m²)
    91.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 420 000 €(4591 € /m²)
    91.49 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 425 000 €(4665 € /m²)
    91.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 435 000 €(4774 € /m²)
    91.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 437 000 €(4883 € /m²)
    89.49 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 437 000 €(4796 € /m²)
    91.11 m²AscenseurInterphoneDigicode
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Andilly

Prix moyen de ce programme
4629 €/m²
Le plus bas
3918€/m²
Moyenne dans la ville
4337€/m²
Le plus haut
4883€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU BOIS à Andilly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Andilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Andilly

74
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Andilly
En savoir plus sur ce score

À propos de Andilly (95)

L'immobilier neuf à Andilly (95)

Découvrir la ville de Andilly

Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
8 épicerie(s)
3 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 médecin(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
9 maçon(s)
5 garage(s)
2 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

0134 AVENUE . DE DOMONT

95580 Andilly0134 AVENUE . DE DOMONT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr