Jusqu’au 26 octobre, ECONOMISEZ jusqu’à 9 000€* pour habiter ou investir Visitez, réservez et emménagez dès cette année ! En bord de Seine, dans un agréable quartier résidentiel, la résidence profite à la fois du calme d’un environnement pavillonnaire et de la proximité immédiate du centre-ville. Ainsi, depuis le quai arboré où il fait bon se balader, il suffit de quelques pas pour se retrouver au cœur de l’animation.Toutes les écoles se rejoignent en 10 ou 11 minutes à pied*, depuis la crèche jusqu’au lycée. La boulangerie et les 60 étals du marché couvert sont à 6 minutes*. Il suffit de 5 minutes* de voiture pour retrouver les 165 boutiques et l’hypermarché du Qwartz. Côté nature, le parc départemental des Chanteraines se dévoile après 10 minutes* de promenade le long des berges de Seine. Enfin, le tram T1, qui relie le métro ligne 13 ou les RER C et D, est à seulement 7 minutes* à pied. L’A86 n’est qu’à 5 minutes* de voiture.D’architecture classique pour mieux respecter l’esprit des lieux, la réalisation se décline en trois petits bâtiments de 2 et 3 étages seulement. Ses appartements profitent de belles expositions, une grande majorité étant prolongés par un balcon ou une terrasse plein ciel. *Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 17 septembre au 26 octobre 2024. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence
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le clos sisleyà Villeneuve-la-Garenne (92)
de 199 000 à 267 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme4459€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
le clos sisley
Découvrir le clos sisley
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
199 000 €
- 199 000 €42 m²
Appartements 3 pièces
267 500 €
- 267 500 €de 59 à 69 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix moyen de ce programme
4459 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Sisley à Villeneuve-la-Garenne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-la-Garenne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
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32 Quai Alfred Sisley
92390 Villeneuve-la-Garenne32 Quai Alfred Sisley
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
