le 49 cauchoix
à Deuil-la-Barre (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 224 000 à 569 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5797€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le 49 Cauchoix : Une résidence en travaux, sécurisée et moderne de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles. Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains. Contactez-nous ou RDV sur notre Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
le 49 cauchoix
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 224 000 €
  • 224 000 €(6703 € /m²)
    33.42 m²BalconTerrasseParking
  • 231 000 €(6914 € /m²)
    33.41 m²BalconTerrasseParking
  • 234 000 €(7490 € /m²)
    31.24 m²BalconTerrasseParking

Appartements 2 pièces

à partir de 253 000 €
  • 253 000 €(6230 € /m²)
    40.61 m²BalconTerrasseParking
  • 263 000 €(6476 € /m²)
    40.61 m²BalconTerrasseParking
  • 269 000 €(6414 € /m²)
    41.94 m²BalconTerrasseParking
  • 275 000 €(6232 € /m²)
    44.13 m²BalconTerrasseParking
  • 279 000 €(6324 € /m²)
    44.12 m²BalconTerrasseParking
  • 305 000 €(6474 € /m²)
    47.11 m²BalconTerrasseParking
  • 315 000 €(5943 € /m²)
    53 m²BalconTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 312 000 €
  • 312 000 €(5023 € /m²)
    62.12 m²BalconTerrasseParking
  • 314 000 €(5449 € /m²)
    57.63 m²BalconTerrasseParking
  • 320 000 €(5174 € /m²)
    61.85 m²BalconTerrasseParking
  • 331 000 €(5079 € /m²)
    65.17 m²BalconTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 369 000 €
  • 369 000 €(4942 € /m²)
    74.67 m²BalconTerrasseParking
  • 405 000 €(4780 € /m²)
    84.72 m²BalconTerrasseParking
  • 409 000 €(4696 € /m²)
    87.09 m²BalconTerrasseParking
  • 479 000 €(5577 € /m²)
    85.89 m²BalconTerrasseParking

Appartements 5 pièces

à partir de 505 000 €
  • 505 000 €(4633 € /m²)
    109 m²BalconTerrasseParking
  • 569 000 €(5395 € /m²)
    105.47 m²BalconTerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Deuil-la-Barre

Prix moyen de ce programme
5797 €/m²
Le plus bas
4633€/m²
Moyenne dans la ville
6163€/m²
Le plus haut
7778€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 49 Cauchoix à Deuil-la-Barre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Deuil-la-Barre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Deuil-la-Barre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre

68
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Deuil-la-Barre
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À propos de Deuil-la-Barre (95)

L'immobilier neuf à Deuil-la-Barre (95)

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Services
Tout est là, sans exception
126 items
34 maçon(s)
36 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
18 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
7 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
17 médecin(s)
51 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
47 restaurant(s)
3 supermarché(s)
40 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)

A proximité du programme

49 rue Cauchoix

95170 Deuil-la-Barre49 rue Cauchoix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr