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De 219 000 à 483 000 €
6 appartements disponibles
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE / LIVRAISON PROCHAINE ! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m.
De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre.
Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées.
Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops.
Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables.
Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre.
Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées.
Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops.
Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Balcon
- Parking
- Terrasse
L'Observatoire
Découvrir L'Observatoire
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Les logements neufs disponibles
- 219 000 € (5 935 € /m²)36,9 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 223 000 € (7 170 € /m²)31,1 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
- 278 000 € (5 732 € /m²)48,5 m²AscenseurInterphoneDigicode
- Plus disponible
- 459 000 € (5 557 € /m²)82,6 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
- 473 000 € (5 075 € /m²)93,2 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 483 000 € (5 771 € /m²)83,7 m²AscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Deuil-la-Barre
Prix moyen de ce programme
5 873 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Observatoire à Deuil-la-Barre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Deuil-la-Barre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre
56
/100 Le score moyen à Deuil-la-Barre est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Deuil-la-Barre (95)
L'immobilier neuf à Deuil-la-Barre (95)
Découvrir la ville de Deuil-la-Barre
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
2 collèges1 lycée7 maternelles6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 gymnases1 piscine1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
50 médecins spécialisés10 dentistes5 pharmacies21 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
106 établissements
7 boucheries1 quincaillerie40 épiceries3 supermarchés13 boulangeries42 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
119 établissements
34 maçons6 banques2 maisons de retraite26 salons de coiffure3 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste17 garages29 électriciens1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- La Barre-Ormesson
- Enghien-Les-Bains
- Place de la Barre
- Mairie d'Enghien-les-Bains
- Eugène Lamarre
- Gare d'Enghien-les-Bains
0073 AVENUE DE LA DIVISION LECLER
95170 Deuil-la-Barre 0073 AVENUE DE LA DIVISION LECLER
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
