OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE*TRAVAUX EN COURSDans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de Montmorency et d'Enghien-les-Bains. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine qualitative mise en valeur par de la pierre esprit meulière en touches. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des logements. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, hypermarché, marché, équipements et parcs publics, etc.). 4 lignes de bus à 150 m. Gare de La-Barre-d'Ormesson à 400 m (Transilien H reliant Paris-Gare-du-Nord en 11 min). Accès A15 et A86 à 5,2 km, A1 à 6,6 km. Dans le quartier d'Ormesson : un secteur agréable et vivant, avec une forte demande, situé à 1 km du lac d'Enghien-les-Bains.*Voir conditions sur LNC.fr
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les jardins d'ormessonà Deuil-la-Barre (95)
de 206 800 à 421 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme6012€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone56 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les jardins d'ormesson
Découvrir les jardins d'ormesson
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
206 800 €
- 206 800 €(7711 € /m²)26.82 m²1er étage
Appartements 2 pièces
244 900 €
- 244 900 €(5662 € /m²)43.25 m²1er étage
Appartements 3 pièces
346 600 €
- 346 600 €(5464 € /m²)63.43 m²1er étage
Appartements 4 pièces
421 000 €
- 421 000 €(5211 € /m²)80.79 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Deuil-la-Barre
Prix moyen de ce programme
6012 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Ormesson à Deuil-la-Barre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Deuil-la-Barre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Devenez propriétaire à Deuil-la-Barre grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre
56
/100Le score moyen à Deuil-la-Barre est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Deuil-la-Barre (95)
L'immobilier neuf à Deuil-la-Barre (95)
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Services
Tout est là, sans exception
126 items
3 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
18 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
36 électricien(s)
34 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
5 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 maternelle(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
47 restaurant(s)
7 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
40 épicerie(s)
A proximité du programme
45 Avenue de la division Leclerc
95170 Deuil-la-Barre45 Avenue de la division Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
