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De 216 800 à 425 100 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLESPRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Succès commercial !A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Gare-du-Nord en 23 min. Accès A1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt.Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
Village Garance
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Les logements neufs disponibles
- 216 800 € (4 995 € /m²)43,4 m²1er étageBalcon
- 245 100 € (3 781 € /m²)64,83 m²1er étageTerrasse
- 282 100 € (3 968 € /m²)71,1 m²1er étageBalcon
- 425 100 € (4 741 € /m²)89,66 m²TerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sarcelles
Prix moyen de ce programme
4 371 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Village Garance à Sarcelles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sarcelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Sarcelles
51
/100 Le score moyen à Sarcelles est de 60/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Sarcelles (95)
L'immobilier neuf à Sarcelles (95)
Découvrir la ville de Sarcelles
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
70 établissements
7 écoles d'enseignement supérieur12 collèges7 lycées18 maternelles25 écoles élémentaires1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
1 conservatoire8 gymnases5 terrains (football, rugby)1 cinéma1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)6 stades d'athlétisme2 théâtres1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
251 établissements
163 médecins spécialisés29 dentistes4 établissements de santé37 médecins18 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
386 établissements
151 épiceries34 boulangeries14 boucheries172 restaurants1 librairie10 supermarchés4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
447 établissements
75 garages130 électriciens3 bureau(x) de poste2 maisons de retraite11 banques145 maçons67 salons de coiffure13 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Sarcelles-Saint-Brice
- Galvani - Gare de Sarcelles - Saint-Brice
- Petit Clos - Rosiers
- Galvani - Voltaire
- Gare de Sarcelles - Saint-Brice
- Plante aux Flamands
- Théodore Bullier
48-50 boulevard du Général de Gaulle
95200 Sarcelles 48-50 boulevard du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
