Acheter un terrain à Saint-Herblain

À vendre : Terrain de 601m² à Saint-Herblain En plein c?ur de la dynamique ville de Saint-Herblain, un terrain de 601m² est désormais disponible à l'achat. C'est une opportunité rare à saisir dans cette commune prisée de la métropole nantaise. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Saint-Herblain, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine riche et sa vie culturelle et sportive dynamique. Elle offre à ses habitants tous les services et commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun... Ce terrain de 601m², plat et arboré, bénéficie d'une excellente exposition. Il offre un panorama dégagé, dans un environnement calme et résidentiel. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'au centre-ville de Nantes. C'est une opportunité unique de construire la maison de vos rêves, dans une ville à l'attractivité grandissante. Un lieu de vie idéal pour les familles, les couples et les personnes à la recherche d'un cadre de vie de qualité à proximité de Nantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 14641 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 557 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HERBLAIN, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée sud-ouest, idéalement située à Saint-Herblain. Profitez d'un espace permettant de bâtir une maison sur mesure en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Ce terrain offre une superficie de 557 m² exposée sud-ouest, idéale pour envisager un extérieur agréable et personnalisé. Le terrain est situé à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont les lignes 50, 93 et C3, avec des arrêts tels qu'Armor et Cochardières accessibles en quelques minutes à pied. Deux établissements scolaires sont également proches : l'école primaire publique René-Guy Cadou à environ 10 minutes à pied et le lycée professionnel privé Santelia Formatives Nantes situé à moins de 15 minutes à pied. De plus, les nationales N444 et N844 passent à seulement 1 km, facilitant les déplacements routiers. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 190000 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HERBLAIN Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle exposée sud-ouest vous offre la liberté de créer une maison sur mesure, entourée d'espaces extérieurs où profiter pleinement des beaux jours. Idéalement placé à Saint-Herblain, proche de la mer et dans une zone favorable à un cadre de vie agréable. Ce terrain vous attend pour bâtir votre maison selon vos envies. Il est situé dans un environnement propice à un cadre de vie calme avec une agréable vue sur jardin. Il s'étend sur une surface de 650 m², offrant un bel espace pour votre projet personnel. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé, au prix de 225000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Herblain, cette parcelle se trouve à proximité des plages et de la mer, accessible en quelques minutes en voiture. Vous profiterez des nombreuses lignes de bus autour, notamment les lignes 50, 93 et C3 avec plusieurs arrêts proches comme Armor et Cochardières à moins de cinq minutes à pied. Deux établissements scolaires sont implantés à proximité : une école primaire et un lycée professionnel accessible également à pied rapidement. Les grands axes routiers N444 et N844 sont à un kilomètre, facilitant vos déplacements vers la région. L'offre commerciale est présente autour du lieu, avec plusieurs commerces à proximité. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, contactez Thibault DUPONT chez Maisons de l'Avenir Rezé. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour en savoir plus et avancer sur votre projet.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Une opportunité RARE aux portes de NANTES dans un environnement calme. Terrain à bâtir en fond d'impasse sur une surface de 557 m² idéalement situé à Saint Herblain quartier La Bouvardière. Terrain plat en zone UMD1, non viabilisé mais les réseaux sont en pied de voirie. Libre de constructeur mais un projet d'habitation avec étage de 120 m² est consultable pour des acquéreurs en quête d'une maison neuve. Vue 3D et budgets chiffrés peuvent faciliter une projection dans votre futur cocon urbain. Proximité des établissements scolaires réputés de Saint Dominique (maternelle, collège et lycée) Le val de Chézine à quelques foulées. Un cadre de vie idéal pour des jeunes familles citadines qui veulent s'offrir un vrai projet personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32661504)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Rare sur le secteur de la BOUVARDIERE, nous vous proposons ce terrain plat libre de constructeur idéalement placé d'environ 1100m². Les dimensions sont généreuses avec une façade de 21m x 53m de profondeur environ avec une orientation Sud-Est. Terrain en zone UMD1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan Hercelin vous présente ce terrain constructible de 602 m² situé à la Solvardière à Saint-Herblain En second rideau, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes avec le tramway à 5 minutes de marche . Implanté en retrait de la rue, ce terrain offre un cadre calme et préservé, idéal pour concevoir une maison individuelle sur mesure, à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du quotidien. Sa surface de 602 m² permet d'envisager un projet de construction confortable, avec jardin, stationnement et espaces extérieurs, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et tranquillité résidentielle. Le terrain est situé en zone UMD1, avec un coefficient de biotope par surface de 0,5. Libre de constructeur, ce terrain laisse une réelle liberté dans la conception du projet : maison contemporaine, familiale ou plus compacte selon vos besoins, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

Anaïs YON vous invite à découvrir en exclusivité ce terrain constructible de 282 m², non viabilisé, idéalement situé au fond d'une impasse. Proche du parc de la Carrière de Pontpierre et en lisière du quartier Bourg, ce terrain pourrait bien correspondre à votre projet de construction. Une visite s'impose, prenez rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

SAINT HERBLAIN BOURG : Situé dans une environnement calme, au coeur du bourg, découvrez ce terrain à bâtir, à viabiliser. Emplacement idéal, proche des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT HERBLAIN BOURG : Situé dans un environnement calme, au coeur du bourg, découvrez ce terrain à bâtir de 601m2 à viabiliser. Emplacement idéal, commerces et transports. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Saint-Herblain. Iad France - David De Muylder vous propose : Très jolie terrain à Sautron de près de 725 m², viabilisé ( eau, électricité ), en premier rideau, bien exposé, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, services) dans un cadre pavillonnaire verdoyant. Terrain de qualité. Modélisation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385660)

À 4km de Saint-Herblain. En plein c?ur de la dynamique ville de Nantes, nous vous proposons un terrain exceptionnel de 291m². Un espace de choix pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique et privilégié. Nantes, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie riche et diversifié. Entre son patrimoine culturel, ses parcs verdoyants, son dynamisme économique et son excellente qualité de vie, la ville a tout pour plaire. Ce terrain est idéalement situé pour profiter de toutes ces commodités. Ce terrain est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un havre de paix loin de l'agitation citadine, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Les commerces, écoles, transports en commun et autres services sont à proximité immédiate. Enfin, ce terrain est un investissement sûr dans une ville en plein essor. Nantes est une ville attractive, tant pour les entreprises que pour les particuliers, et la demande en logement y est forte. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix dans la belle ville de Nantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 18083 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Saint-Herblain. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Courtil de la Pagerie', un programme de 8 terrains libres à bâtir de 293 à 369 m². Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais conjugue l'attractivité de la métropole nantaise avec le charme d'une commune à taille humaine. Appréciée pour son cadre de vie convivial, elle offre un environnement agréable où commerces, services, établissements scolaires et espaces naturels se côtoient au quotidien. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ : Implanté rue de la Pagerie, 'Le Courtil de la Pagerie' propose seulement 8 terrains à bâtir, offrant une belle opportunité de construire une maison à votre image. Les parcelles, aux surfaces variées, bénéficient d'un environnement naturel privilégié avec des vues sur l'estuaire de la Loire. Le programme a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activités de l'agglomération nantaise. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES : À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de Bouguenais, le programme bénéficie également d'une excellente desserte. Les lignes du réseau Aléop, les lignes TER, la gare de Nantes située à 10 km ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à seulement 4 km facilitent les déplacements. Les sentiers de randonnée, les balades à vélo en bord de Loire et les nombreux équipements culturels et sportifs participent à une qualité de vie recherchée aux portes de Nantes. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000450-TC000005857/1738-362712)

À 5km de Saint-Herblain. À proximité immédiate du bourg, avec tous ses commerces et services, ce terrain à bâtir à acheter à Sautron, en Loire-Atlantique, est une belle opportunité. D'une surface de 268 m2, cette vente de terrain à bâtir à Sautron vous permet de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique au sein de la région Pays de la Loire.

À 5km de Saint-Herblain. À vendre : Terrain de 299m² dans le charmant lotissement de Bouguenais Un terrain exceptionnel de 299m² est désormais disponible à la vente dans la commune recherchée de Bouguenais. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. La particularité de ce terrain réside dans son emplacement privilégié au sein d'un lotissement. Ce dernier, bien structuré et harmonieusement aménagé, offre une atmosphère conviviale et un cadre de vie agréable. De plus, le lotissement est doté d'infrastructures modernes et respectueuses de l'environnement, ajoutant une valeur supplémentaire à ce terrain. Le terrain de 299m², plat et facilement aménageable, offre de multiples possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Sa taille est idéale pour accueillir une maison familiale avec jardin. De plus, sa situation dans le lotissement garantit une tranquillité et une sécurité optimales. Bouguenais est une ville dynamique et attractive, dotée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun... De plus, sa proximité avec Nantes offre un accès rapide à la métropole et à ses nombreuses opportunités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché de Bouguenais. Ce terrain de 299m² dans un lotissement de qualité est le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10229 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 720 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAUTRON Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement agréable, avec un espace extérieur ouvert sur un jardin. Cette parcelle vous permet de créer un logement adapté à vos envies grâce à sa surface généreuse de 720 m² et son orientation privilégiée qui favorise un bon ensoleillement. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 175000 euros en vente. ENVIRONNEMENT Situé à Sautron, cette parcelle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 km de Nantes. Vous profiterez de la proximité de l'océan Atlantique à moins de 10 km. Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus 69 desservant plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, trois écoles primaires se trouvent à proximité, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du secteur. L'accès aux grandes routes nationales et autoroutes est facilité à quelques kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUPONT de Maisons de l'Avenir Rezé. Il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet.

À 5km de Saint-Herblain. Nous vous proposons un terrain de 579 m², situé dans un lotissement prisé de Sautron, une charmante ville du département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, d’une largeur de façade de 21.50 mètres, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour les familles souhaitant s’établir dans un cadre agréable et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, un modèle résolument moderne et très singulier. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, offre une surface de 95 m² avec 3 chambres et 4 pièces, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d’un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour, une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux, ainsi qu’un cellier. Le garage accolé facilite votre quotidien et ajoute à la praticité de la maison. Conformément à la norme RE2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour réaliser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Herblain. Nous vous proposons un terrain de 579 m², situé dans un lotissement prisé de Sautron, une charmante ville du département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, d’une largeur de façade de 21.50 mètres, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour les familles souhaitant s’établir dans un cadre agréable et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, un modèle résolument moderne et très singulier. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, offre une surface de 95 m² avec 3 chambres et 4 pièces, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d’un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour, une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux, ainsi qu’un cellier. Le garage accolé facilite votre quotidien et ajoute à la praticité de la maison. Conformément à la norme RE2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour réaliser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Herblain. Nous vous proposons un terrain de 579 m², situé dans un lotissement prisé de Sautron, une charmante ville du département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, d’une largeur de façade de 21.50 mètres, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour les familles souhaitant s’établir dans un cadre agréable et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison INNOVA, une demeure contemporaine de plain-pied d’une superficie de 130 m². Cette maison d’architecte dispose de 4 chambres et 4 pièces principales, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Son porche accueillant, son garage accolé et son plancher chauffant témoignent de l’attention portée aux détails. Conforme à la norme RE2020, l’INNOVA garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour réaliser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Herblain. 44700 - ORVAULT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 507.0 m² - A VIABILIER Stéphanie Leray efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 507 m²proche du bourg d'Orvault. Une opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain offre des atouts : - dans un quartier résidentiel au calme - accès rapide au périphérique - proche transports - à quelques minutes du bourg d'Orvault - PC déposé et projet disponible (possibilité de construire une maison d'une surface habitable de 167 m2 à étage 3 chambres et garage Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un beau terrain constructible à Orvault ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Saint-Herblain. Idéalement situé à Bouguenais ! Ce terrain de 410m²clos et plat bénéficie d'une belle luminosité. Il est sans vis à vis, et permet d'accueillir un projet de plain-pied. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ! Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située au calme, au second rideau, proche du centre, 5 minutes à pied. Terrain à 110000€ (Hors frais) Eligible PTZ+, Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 5km de Saint-Herblain. Bouguenais, au calme, proche du centre-bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, transports et commerces).Terrain d'une surface de 904 m² disposant d'un ancien garage mitoyen sur 2 pignons, qui se compose au rez-de-chaussée d'un préau de chargement, zone de stationnement, la zone intérieure est composée de 2 espaces côté rue de 36.2 m² et 20 m² et un espace sur jardin d'environ 51 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond.A l'étage, 2 espaces de 20 m² et 35 m² pouvant permettre des aménagements multiples.Le tout donnant sur un terrain partiellement clos de 904 m² - Une très belle opportunités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

À 5km de Saint-Herblain. Terrain à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique. En zone UMC non viabilisé, libre de constructeur. Ce terrain de 786 m² est entièrement clôturé, il est idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3580

À 5km de Saint-Herblain. Sous compromis : Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 471m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4). Celui-ci vous permet d'envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

À 5km de Saint-Herblain. Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 331m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4). Celui-ci vous permet d'envisager une construction, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied. A 10 minutes à pied du tramway et 3 minutes du périphérique en voiture. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Honoraires inclus de 8.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

À 5km de Saint-Herblain. Iad France - Julie Tremble vous propose : Terrain constructible de 422 m² environ, zone UMc, libre de constructeur, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram. Exposition Sud Est, terrain non viabilisé en second rideau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699019)

À 5km de Saint-Herblain. BOUGUENAIS - Terrain constructible d'environ 330 m² plus de 12 m de façade et 27 m de profondeur en premier rideau libre de constructeur.Tous les réseaux sont devant (EP /TEA /ELEC). Quartier calme te pratique pour le quotidien. Transport et accès facile au périphérique.A visiter sans attendre.!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582

À 5km de Saint-Herblain. Iad France - François Baudouin vous propose : OPPORTUNITÉ RARE EN VENTE INTERACTIVE : Terrain Constructible de 463 m² à Orvault avec Toutes les Viabilités ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et idéalement situé à Orvault ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce superbe terrain de 463 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain est parfait pour accueillir une construction sur mesure qui répondra à toutes vos attentes. La parcelle est accessible aux réseaux électriques, gaz, eau potable, assainissement collectif et eaux pluviales déjà raccordés. De plus, l'accès pour les camions est facilité, ce qui simplifie les travaux de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur chez-vous en totale liberté. Faites de ce terrain le point de départ de votre projet de vie ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et réalisez votre rêve de construction dans un cadre naturel et agréable à Orvault. Une occasion à ne pas manquer, saisissez là ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370237)

À 5km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 395 M², IDÉALEMENT SITUÉ À COUËRON AVEC VUE SUR JARDIN. Parcelle constructible de 395 m² orientée sud-ouest, offrant un cadre propice à la réalisation d'une habitation personnalisée. Profitez d'un espace extérieur agréable pour aménager jardin et aménagements selon vos envies dans cette commune proche de l'océan Atlantique. Ce terrain permet de bâtir une habitation sur mesure, laissant libre cours à vos projets architecturaux et d'aménagement extérieurs. Il s'agit d'une vente effectuée par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 129000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Couëron, une commune offrant un cadre de vie proche de la mer. Les gares de Couëron, La Basse Indre - Saint-Herblain et Saint-Étienne-de-Montluc sont accessibles respectivement à environ 10, 50 et 70 minutes à pied. Plusieurs routes nationales et autoroutes se trouvent à proximité, notamment la N444, la N165, la N844 et l'autoroute A82, facilitant les déplacements. De nombreuses écoles dont des maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont implantées dans les environs. Une bibliothèque se trouve à moins de 900 mètres. On trouve également des commerces autour du terrain. Pour plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Océane BARP, conseiller chez Maisons de l'Avenir Rezé. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes liées à cette offre.

À 6km de Saint-Herblain. Située à Saint-Jean-de-Boiseau, ce terrain de 550m² bénéficie d'une belle luminosité. Il est entièrement viabilisé. Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située proche du centre, 5 minutes en voiture. Terrain à 162000€ (Hors frais) Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 6km de Saint-Herblain. Opportunité exceptionnelle Terrain à bâtir 1300m2 - emplacement de choix et potentiel important pour créer un lieu de vie de rêve ! Ce terrain de 1300m2 est à proximité à pied de toutes les commodités, écoles et infrastructures sportives ou culturelles de la ville et surtout de la ligne de bus vers le tram et Nantes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement et d'un environnement exceptionnels, au calme, sans vis-à-vis, avec une orientation ouest et sud idéale pour un projet plein de lumière. Le terrain est libre de constructeur permettant toutes les possibilités de conception et la réalisation de la maison de vos rêves. Il est partiellement viabilisé (compteur d'eau en place) et l'accès aux divers autres réseaux est simple. Ce terrain est une opportunité unique en regard de son potentiel et de son emplacement de qualité, dans un secteur prisé de standing - Venez et imaginez la maison dont vous rêvez et l'architecture qui vous correspond. Sautron est une commune à l'ouest de Nantes, à taille humaine, vivante et commerçante avec une dynamique économique certaine. Elle dispose d' infrastrutures importantes pour la vie de tous au quotidien, notamment sportives avec de nombreuses associations. Qu'elle que soit votre étape de vie, vous vivrez sereinement à Sautron. Sur la commune, 3 écoles primaires et à 20mn en bus collèges et lycées de qualité (St dominique, Appert). Les grands axes de circulation ne sont pas loin et la première plage est à 40mn. Vous rejoignez Nantes en 20mn en voiture, St Nazaire en 1/2 heure ou encore Savenay facilement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Versailles n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

À 6km de Saint-Herblain. Nouveauté dans votre agence Vivre Ici A seulement quelques minutes de Nantes, découvrez ce terrain à bâtir d'exception de 2 756 m², situé au coeur du très prisé lotissement de La Joallière. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre privilégié pour concevoir une résidence sur mesure. Sa généreuse superficie permet d'imaginer de vastes espaces extérieurs : jardin paysager, piscine, terrasses ou dépendances. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, le terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Partiellement viabilisé (eau et électricité), il constitue une base idéale pour un projet de construction haut de gamme. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception aux portes de Nantes. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. Iad France - Christophe Sudre vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2756 m² à Sautron - Idéal pour Projet Immobilier Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un environnement paisible et verdoyant à quelques pas de Nantes ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2756 m² situé à dans le lotissement prisé de la Joallière à Sautron est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre de multiples possibilités pour la réalisation de votre futur bien immobilier. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, avec jardin, piscine, terrasse et garage L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La viabilisation du terrain est déjà en partie réalisée, avec des réseaux existants tels que l'électricité et l'eau potable déjà disponibles. Ainsi, votre future construction pourra se faire en toute sérénité, sans contraintes majeures. Sautron est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, espaces verts, transports en commun, tout est à portée de main pour vous garantir un quotidien confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Sautron. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Un conseiller se fera un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788468)

À 6km de Saint-Herblain. Iad France - Christophe Sudre vous propose : Opportunité Rare à Sautron : Terrain à Bâtir de 3447 m² exposé plein Sud issu d'un permis d'aménager (pas de possibilité de projet d'aménagement foncier pour division). Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 3447 m², situé à La Joallière, offre un potentiel de construction exceptionnel libre de constructeur dans un cadre de vie privilégié. Exposé plein Sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature environnante. Ce terrain en second rideau est entièrement viabilisé, offrant toutes les commodités nécessaires pour la construction d'un projet résidentiel de qualité. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement (eaux usées et pluviales) et fibre sont déjà connectés au terrain, ce qui facilite grandement le processus de construction. De plus, aucun accès par camions n'est requis, rendant le chantier plus pratique et accessible. Situation idéale : Le terrain est idéalement situé à Sautron, proche des commodités et des axes routiers. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour réaliser votre projet de construction dans un environnement préservé et ensoleillé. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Sautron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051606)

À 6km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 293 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS AVEC VUE JARDIN. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée sud-ouest, située à Bouguenais. Ce terrain vous offre la possibilité de créer un espace extérieur privilégié dans un cadre idéalement situé. Avec une surface de 293 m² à aménager selon vos envies, ce terrain permet d'imaginer une maison sur mesure qui répondra à vos besoins. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest agréable pour profiter pleinement des extérieurs. La parcelle se trouve dans un secteur calme et pratique avec un accès rapide à la nationale N844 située à seulement 1 km. Desservi par plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 36 et 78, ce lieu facilite vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et les environs. Pour les familles, de nombreuses écoles sont proches : l'école maternelle publique Chateaubriand, l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le terrain bénéficie d'une superficie confortable de 293 m², vous laissant ainsi toute liberté pour aménager votre futur espace extérieur selon vos envies. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 120 200 euros. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP se tient à votre disposition pour répondre à vos questions concernant cette opportunité.

À 6km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée sud-ouest à Bouguenais. Vous profiterez d'un cadre calme, avec une vue dégagée sur un jardin. Ce terrain de 330 m² offre un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction dans un secteur agréable. Implantée dans une zone idéalement située, elle vous offre l'opportunité de bâtir une maison à votre mesure avec un extérieur orienté sud-ouest appréciable. Cette parcelle de 330 m² vous permet de concevoir pleinement votre futur habitat en bénéficiant d'un espace extérieur suffisant. ENVIRONNEMENT Bouguenais est une commune où il fait bon vivre, à proximité de la mer et proche des commodités. Le terrain est desservi par plusieurs arrêts de bus comme Bougon desservi par la ligne 36, Piano'cktail, ou encore Bouvre desservi par les lignes 36 et 78. L'accès aux principales voies de circulation est facilité par la nationale N844 située à seulement un kilomètre. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité : école maternelle publique Chateaubriand, école élémentaire publique la Croix Jeannette, école maternelle publique la Croix Jeannette, école élémentaire publique Chateaubriand, ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre, tous accessibles en moins de 20 minutes à pied. Le secteur propose aussi des lieux dédiés à la culture et aux loisirs tels que plusieurs restaurants à moins de 5 minutes à pied, un théâtre, une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 105000 euros. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idéal. N'hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUPONT chez Maisons de l'Avenir Rezé pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle et discuter de votre futur projet immobilier.

À 6km de Saint-Herblain. Orvault Praudière, à proximité immédiate des transports (bus et tram), des commerces (Leclerc GRAND VAL, boulangerie, biocop, Mac Donald), des axes routiers (Vannes, Rennes, Paris). Très belle parcelle constructible et libre de constructeur d'une surface d'environ 510m² offrant la possibilité de réaliser un magnifique projet à votre image, . Zone UMd1 du PLUM. Réseaux en façade, environnement calme à deux pas de la vallée du Cens. Charge de lotissement 55 euros annuel. Prix HAI 169000 euros dont 6.29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2495MS (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. RARE A LA VENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A ORVAULT BOURG 540 m² ,Libre de constructeur , Exposition idéale ,Environnement préservé. A seulement quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et commodités, découvrez ce beau terrain constructible de 540 m² (dont 40 m² d'accès), idéalement situé dans le secteur recherché d'Orvault Bourg. Les atouts du terrain : Libre de constructeur Exposition plein sud, idéale pour un jardin baigné de lumière Environnement calme, naturel Zone UMD1 du PLUM, offrant de belles possibilités de construction pour votre future maison familiale Desservi par le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité En lisière de zones naturelles remarquables (zones Ns) : espaces non constructibles et protégés, garantissant un cadre pérenne et l'absence de constructions futures à proximité immédiate Un emplacement de choix pour un projet de vie serein, entre nature et vie de quartier, à deux pas de tout. Vous avez un projet ? Parlons-en. Ce terrain rare mérite toute votre attention. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. ORVAULT ' Secteur La Vallée' Venez découvrir ce terrain à Bâtir non viabilisé de 503m2 avec une façade de 15,84m en zone UMd1 du PLUM situé sur la Commune d'Orvault dans un environnement verdoyant et dans un quartier résidentiel. Proche commerces et transports . Exposition OUEST Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Saint-Herblain. Situé dans un environnement recherché du secteur Doucet à Orvault, découvrez ce terrain d'environ 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parcelle relativement plane et bien exposée ? orientation permettant un projet plein sud Accès direct depuis la rue ? aucune servitude, ni indivision Terrain libre de constructeur Raccordé aux réseaux : tout-à-l'égout, électricité Une maison existante est actuellement présente sur la parcelle : démolition à prévoir pour un projet de construction neuve ou possibilité d'optimiser l'existant avec rénovation / extension Situé en zone UMD1 du PLUm de Nantes Métropole, offrant de belles possibilités de construction, sans contrainte majeure de hauteur ni nuisance particulière. A proximité immédiate des commodités, dans un secteur calme et recherché, ce terrain constitue une opportunité rare pour un projet sur-mesure. Un terrain prêt à accueillir votre future maison à découvrir sans tarder. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. Terrain constructible de 452 m², idéalement situé dans le bourg d’Orvault, dans un environnement calme et recherché.Ce terrain non viabilisé offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable.Vous profiterez d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant du charme et de la vie de quartier du bourg d’Orvault.Une opportunité rare pour réaliser une maison sur mesure dans un secteur dynamique de la métropole nantaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

À 6km de Saint-Herblain. L'ADRESSE PETIT CHANTILLY, A proximité des écoles (Emile GIBIER, Jean ROSTAND, Nicolas APPERT), des transports (L3 Bignon) et commerces, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce terrain rectangulaire, constructible et non viabilisé d'une surface de 325 m2. Zone UMD1, façade 12m. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)