Acheter un terrain à Saint-Herblain

TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 630 M² À SAINT-HERBLAIN. Situé à Saint-Herblain, ce terrain offre un espace idéal pour bâtir une maison personnalisée selon vos envies, avec un vaste extérieur permettant toutes vos ambitions d'aménagement. Cette parcelle dispose d'une surface importante offrant de nombreuses possibilités d'agencement extérieur pour concrétiser votre projet. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 230000 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Thilbault DUPONT . Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : SAINT-HERBLAIN - TERRAIN - 705 m² À Saint-Herblain, découvrez ce terrain de 705 m² offrant une belle possibilité foncière dans cette commune dynamique de la métropole nantaise. Ce terrain en 2e rideau, présente une configuration intéressante pour un projet de construction. Son étendue permet d'envisager une implantation bâtie de belle ampleur, tout en conservant des espaces extérieurs autour de la future construction. La parcelle, non viabilisée, constitue ainsi une base solide pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Saint-Herblain, commune bien établie à l'ouest de Nantes, bénéficie d'une situation géographique recherchée au sein de la métropole. Son tissu urbain structuré et ses nombreux équipements en font un territoire attractif pour les porteurs de projets résidentiels. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001600)

Dans le secteur convoité de La Morlière / Chasseloire, découvrez ce terrain de 340 m², classé en zone UMe, offrant un cadre particulièrement agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé au calme et à l'abri des regards, ce terrain non viabilisé (réseaux devant la parcelle) bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Le charme de la campagne avec commerces, écoles, transports, services ... à portée de main ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00176 - NANTES.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Rare sur le secteur de la BOUVARDIERE, nous vous proposons ce terrain plat libre de constructeur idéalement placé d'environ 1100m². Les dimensions sont généreuses avec une façade de 21m x 53m de profondeur environ avec une orientation Sud-Est. Terrain en zone UMD1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anaïs YON vous invite à découvrir en exclusivité ce terrain constructible de 282 m², non viabilisé, idéalement situé au fond d'une impasse. Proche du parc de la Carrière de Pontpierre et en lisière du quartier Bourg, ce terrain pourrait bien correspondre à votre projet de construction. Une visite s'impose, prenez rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

SAINT HERBLAIN BOURG : Situé dans un environnement calme au coeur du bourg, découvrez ce terrain à bâtir, à viabiliser. Emplacement idéal, proche des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT HERBLAIN BOURG : Situé dans un environnement calme, au coeur du bourg, découvrez ce terrain à bâtir de 601m2 à viabiliser.Emplacement idéal, proche commerces et transports. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Saint-Herblain. Iad France - Elodie Olivier vous propose : COUERON Terrain à bâtir de 327 m², non viabilisé et libre de constructeur. Belle parcelle de 327 m², non viabilisé mais possédant tous les réseaux nécessaires en bordure de terrain. Situé en premier rideau, entièrement clos. A proximité des commerces, arrêt de bus et différentes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425553)

À 4km de Saint-Herblain. Iad France - David De Muylder vous propose : Terrain de qualité à Sautron, en premier rideau sans vis à vis, d'une surface de 723 m², viabilisé en partie (compteur eau et électricité), raccordable au tout à l'égout, agrémenté d'arbres centenaires contribuant à une environnement qualitatif, situé dans un quartier pavillonnaire à 300 m de toutes les commodités (Place du Cormier, transport Bus L69). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994401)

À 5km de Saint-Herblain. Iad France - Arnaud Denne vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir de 222 m² idéalement exposé Sud-Est, vendu avec un bâti existant à démolir. Classé en zone UMc, il offre un superbe potentiel pour construire votre future maison sur-mesure en plein cOEur de Nantes. Les points forts : Prêt à construire : Terrain déjà viabilisé (réseaux sur place). Exposition idéale : Orientation Sud-Est pour un maximum de luminosité. Tout à pied : À deux pas de la place Zola, des commerces, des écoles, des bicloos et des bus pour un accès direct au centre-ville. Libre de tout constructeur. Une opportunité rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452197)

À 5km de Saint-Herblain. [ - DÉMARRAGE TRAVAUX // TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Courtil de la Pagerie', un programme de 8 terrains libres à bâtir de 293 à 369 m². Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais conjugue l'attractivité de la métropole nantaise avec le charme d'une commune à taille humaine. Appréciée pour son cadre de vie convivial, elle offre un environnement agréable où commerces, services, établissements scolaires et espaces naturels se côtoient au quotidien. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ : Implanté rue de la Pagerie, 'Le Courtil de la Pagerie' propose seulement 8 terrains à bâtir, offrant une belle opportunité de construire une maison à votre image. Les parcelles, aux surfaces variées, bénéficient d'un environnement naturel privilégié avec des vues sur l'estuaire de la Loire. Le programme a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activités de l'agglomération nantaise. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES : À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de Bouguenais, le programme bénéficie également d'une excellente desserte. Les lignes du réseau Aléop, les lignes TER, la gare de Nantes située à 10 km ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à seulement 4 km facilitent les déplacements. Les sentiers de randonnée, les balades à vélo en bord de Loire et les nombreux équipements culturels et sportifs participent à une qualité de vie recherchée aux portes de Nantes. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000450-TC000005857/1738-380722)

À 5km de Saint-Herblain. Casavo vous propose à la sortie de son lotissement , venez découvrir ce terrain de 393 m2 en premier rideau avec une façade de 16 m linéaire et tous les réseaux juste à coté. A 300m des bus et du ramassage scolaire, venez construire la maison de vos rêves. Le calme de ce terrain et l'accessibilité caractérise ce dernier. Une visite s'impose! Zone UMD 1 du Plum. Ce bien est commercialisé par Casavo. Contactez Jean Yves Berthomé Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ''2017AC00135''.

À 5km de Saint-Herblain. 44700 - ORVAULT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 507.0 m² - A VIABILIER Stéphanie Leray efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 507 m²proche du bourg d'Orvault. Une opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain offre des atouts : - dans un quartier résidentiel au calme - accès rapide au périphérique - proche transports - à quelques minutes du bourg d'Orvault - PC déposé et projet disponible (possibilité de construire une maison d'une surface habitable de 167 m2 à étage 3 chambres et garage Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un beau terrain constructible à Orvault ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Saint-Herblain. Iad France - Faycal Kachi vous propose : Terrain constructible de 507 m² à Orvault Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, ce terrain constructible de 507 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. La parcelle n'est pas viabilisée, mais la future maison pourra être raccordée aux réseaux d'électricité (EDF), d'assainissement (EU), de télécommunications et d'eau potable. Deux places de stationnement sont prévues à l'entrée de la parcelle. Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre maître d'OEuvre ou constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331737)

À 5km de Saint-Herblain. Terrain à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique. En zone UMC non viabilisé, libre de constructeur. Ce terrain de 786 m² est entièrement clôturé, il est idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3580

À 5km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 293 M² À BOUGUENAIS Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest à Bouguenais. Cette parcelle vous permet de créer une maison personnalisée avec de beaux extérieurs dans un cadre proche de l'océan Atlantique. Il offre une surface de 293 m² idéale pour réaliser un projet sur mesure. Ce terrain bénéficie d'une situation intéressante à Bouguenais, proche de nombreux transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 36 et 78. L'accès à la nationale N844 est à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires publiques ainsi qu'une école primaire privée. Des commerces sont également présents aux alentours. Pour vos loisirs, un théâtre, une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation sont accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est de 116500 euros. Pour en savoir plus et préparer votre projet de construction, prenez contact avec Thierry Monlezun de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 5km de Saint-Herblain. Sous compromis : Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 471m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4). Celui-ci vous permet d'envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

À 5km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 292 M² À BOUGUENAIS Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet de créer une maison sur mesure avec un espace extérieur adapté à vos envies, offrant un cadre pour imaginer votre futur habitat. Il s'agit d'une parcelle de 292 m² qui offre de belles possibilités pour votre future réalisation. Il bénéficie d'une surface de terrain confortable pour concevoir un espace extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Bouguenais, ce terrain se trouve à 14 km de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes 36 et 78. L'autoroute N844 est également proche, facilitant vos déplacements. Le territoire compte plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels que l'école maternelle et élémentaire publique Chateaubriand, l'école maternelle et élémentaire publique la Croix Jeannette ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre. Vous trouverez des commerces autour du secteur, ainsi que divers équipements culturels et sportifs, dont des restaurants, un théâtre, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation accessibles également à pied en moins de 15 minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Le prix est de 136000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Monlezun chez Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS. Parcelle constructible de 330 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre propice pour bâtir votre future maison en alliant espace et lumière. Située dans un environnement calme, cette parcelle vous invite à imaginer un projet personnalisé qui saura répondre à vos attentes. Ce terrain propose une surface idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagements extérieurs et une orientation favorable qui apportera confort au quotidien. Il est placé à proximité directe d'une nationale principale, facilitant les déplacements, et bénéficie d'un réseau de bus desservi par plusieurs lignes. Plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle publique Chateaubriand, l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre, toutes situées à moins de 15 minutes à pied. Le secteur accueille également une diversité d'activités culturelles et sportives, avec des restaurants, un théâtre, une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation dans un rayon inférieur à un kilomètre. Des commerces divers complètent les facilités à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 105000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité et concrétiser votre projet, prenez contact avec Thilbault DUPONT, constructeur de maisons chez Maisons de l'Avenir Rezé. Son expertise vous guidera pour mener à bien votre construction dans les meilleures conditions.

À 5km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 549 M² À BOUGUENAIS. Parcelle constructible de 549 m² à Bouguenais, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain vous permettra de concevoir un projet personnalisé dans un secteur offrant un accès direct à une nationale située à seulement 1 km. Il bénéficie d'une superficie intéressante pour créer un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Bouguenais, cette parcelle se trouve à environ 40 km de la mer. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus dont Bougon, Piano'cktail et Bouvre desservis par les lignes 36 et 78, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles et élémentaires telles que l'école maternelle publique Chateaubriand et l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, toutes à moins de 15 minutes à pied. La commune offre aussi des équipements culturels et sportifs comme un théâtre, une bibliothèque, des terrains de tennis et un bassin de natation. Des commerces se situent également à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix proposé est de 128 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dylan OUISSE, constructeur de maisons chez Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Saint-Herblain. Iad France - Sarah Allain vous propose : Bouguenais bourg : 253 m² en 1er rideau, libre de constructeur et hors survol des avions Au 20 rue Aristide Briand, en plein cOEur du bourg de Bouguenais, terrain à bâtir de 253 m² en premier rideau, libre de constructeur. Tout se fait à pied : église, écoles, commerces de proximité et transports en commun sont au bout de la rue. Bientôt, le Chronobus reliera la commune à Nantes Greneraie et au nouveau CHU en 15 minutes. Les pistes cyclables complètent la desserte. Et ici, pas de survol des avions. Le terrain a une façade de 10 mètres et se situe en zone UMaP du PLUm. Le tabouret de raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Une adresse de centre-bourg, rare sur ce format. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 €. (gedeon_6727_34092097)

À 5km de Saint-Herblain. Iad France - François Baudouin vous propose : OPPORTUNITÉ RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 463 m² A ORVAULT : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et idéalement situé à Orvault ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce superbe terrain de 463 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain est parfait pour accueillir une construction sur mesure qui répondra à toutes vos attentes. La parcelle est accessible aux réseaux électriques, gaz, eau potable, assainissement collectif et eaux pluviales déjà raccordés. De plus, l'accès pour les camions est facilité, ce qui simplifie les travaux de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur chez-vous en totale liberté. Faites de ce terrain le point de départ de votre projet de vie ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et réalisez votre rêve de construction dans un cadre naturel et agréable à Orvault. Une occasion à ne pas manquer, saisissez là ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370237)

À 5km de Saint-Herblain. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUGUENAIS BOURG - TERRAIN À BÂTIR DE 549 m² - SECOND RIDEAU -LIBRE DE CONSTRUCTEUR À seulement 800 mètres du bourg de Bouguenais, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 549 m², situé en second rideau, dans un environnement agréable. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser une maison adaptée à votre projet. Avec plus de 14 mètres de façade, une profondeur de plus de 32 mètres et une exposition Nord / Sud, il offre de belles possibilités d'aménagement. La construction d'une maison avec étage est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est en partie clos et arboré. L'accès se fera par une servitude de passage d'environ 30 mètres, d'une largeur supérieure à 3 mètres. La démolition du garage permettant de créer cet accès sera intégralement prise en charge par les vendeurs. Un certificat d'urbanisme opérationnel et une déclaration préalable pour la division ont été obtenus. Terrain non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité. Les raccordements resteront à la charge de l'acquéreur. Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs constructeurs ont été consultés et des exemples de projets d'aménagement sont présentés dans les photos de l'annonce, notamment avec Tradilignes. Maison de plain pied ou à étage, de 2 à 4 chambres, budget à partir de 257 500€. Ces visuels et budgets sont présentés à titre d'exemple et sont non contractuels. Les projets peuvent être adaptés et modulés selon vos besoins, vos envies et votre budget. Le terrain restant libre de constructeur, vous conservez bien entendu la possibilité de faire appel au professionnel de votre choix. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide au périphérique nantais. SES ATOUTS : localisation - belle largeur de façade - libre de constructeur - CU et DP positifs - démolition du garage à la charge des vendeurs A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33654004)

À 5km de Saint-Herblain. Iad France - Babette BOITEAU vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 187 m² au cOEur de Nantes - Opportunité à saisir ! Votre rêve de construire la maison de vos rêves à Nantes se concrétise avec ce terrain à bâtir de 187 m², situé dans un quartier recherché de la ville. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Tous les réseaux sont à proximités. Zone Umap. R + 3 posssible. Possibilité via le projet sur photo d'une surface de 115 m² Hab. Ce terrain est une rare opportunité sur le marché immobilier de Nantes. Sa proximité avec les écoles, les commerces locaux et les transports en commun en fait un emplacement de choix pour construire une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740608)

À 6km de Saint-Herblain. Nouveauté dans votre agence Vivre Ici A seulement quelques minutes de Nantes, découvrez ce terrain à bâtir d'exception de 2 756 m², situé au coeur du très prisé lotissement de La Joallière. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre privilégié pour concevoir une résidence sur mesure. Sa généreuse superficie permet d'imaginer de vastes espaces extérieurs : jardin paysager, piscine, terrasses ou dépendances. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, le terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Partiellement viabilisé (eau et électricité), il constitue une base idéale pour un projet de construction haut de gamme. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception aux portes de Nantes. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. SAUTRON - Terrain à bâtir - libre de constructeur - 1300 m² Situé dans le secteur privilégié de la Joalllière, cadre verdoyant, calme et accès rapide au périphérique A proximité du centre bourg, des commerces et des transports. Terrain à bâtir de 1300m² avec partie boisée. le terrain dispose d'une façade de 45m et d'une profondeur de 34 m² Coup de coeur pour la localisation Référence 1256SN. Honoraires agence 4% charge acquéreurs (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. Opportunité exceptionnelle Terrain à bâtir 1300m2 - emplacement de choix et potentiel important pour créer un lieu de vie de rêve ! Ce terrain de 1300m2 est à proximité à pied de toutes les commodités, écoles et infrastructures sportives ou culturelles de la ville et surtout de la ligne de bus vers le tram et Nantes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement et d'un environnement exceptionnels, au calme, sans vis-à-vis, avec une orientation ouest et sud idéale pour un projet plein de lumière. Le terrain est libre de constructeur permettant toutes les possibilités de conception et la réalisation de la maison de vos rêves. Il est partiellement viabilisé (compteur d'eau en place) et l'accès aux divers autres réseaux est simple. Ce terrain est une opportunité unique en regard de son potentiel et de son emplacement de qualité, dans un secteur prisé de standing - Venez et imaginez la maison dont vous rêvez et l'architecture qui vous correspond. Sautron est une commune à l'ouest de Nantes, à taille humaine, vivante et commerçante avec une dynamique économique certaine. Elle dispose d' infrastrutures importantes pour la vie de tous au quotidien, notamment sportives avec de nombreuses associations. Qu'elle que soit votre étape de vie, vous vivrez sereinement à Sautron. Sur la commune, 3 écoles primaires et à 20mn en bus collèges et lycées de qualité (St dominique, Appert). Les grands axes de circulation ne sont pas loin et la première plage est à 40mn. Vous rejoignez Nantes en 20mn en voiture, St Nazaire en 1/2 heure ou encore Savenay facilement. Annonce présentée par Hélène FERRARI EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : NANTES sous le n°RSAC N° 898 908 678, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France EI Hélène FERRARI Annonce présentée par EI Hélène FERRARI agent commercial, RSAC Ville du greffe : NANTES sous le n°RSAC N° 898 908 678, agissant pour le compte de l'Atelier Immobilier - SAS 4VALOREM. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Herblain. À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Situé à proximité immédiate du bourg, ce terrain de 1200m² est idéalement placé à seulement 350 mètres des écoles et à 700 mètres des commerces. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie privilégié, alliant calme et qualité résidentielle, dans un secteur verdoyant et préservé. Viabilisé en eau, électricité et télécommunication, ce terrain à bâtir à acheter à Sautron facilitera la réalisation de votre projet de construction. Un projet de maison a déjà été élaboré pour aider les futurs acquéreurs à se projeter tout en conservant une totale liberté de choix de constructeur. C'est une rare opportunité sur le marché, combinant emplacement de choix, tranquillité et potentiel architectural. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence du bien : 3298. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Julia Jego Montfort, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018. Contact : 06 52 83 51 21.

À 6km de Saint-Herblain. À proximité immédiate du bourg de Sautron, avec ses nombreux commerces et services, ce terrain à bâtir de 268 m2 est idéal pour votre projet immobilier. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de terrain à bâtir à Sautron dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement propice à l'épanouissement.

À 6km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 720 M² PROCHE DE NANTES. Réalisez votre projet de construction dans la commune de Sautron, à proximité de l'océan Atlantique. Cette parcelle offre un espace sur lequel vous pourrez bâtir une maison à votre image, en profitant d'un extérieur généreux. Il s'agit d'un terrain de 720 m² prêt à accueillir votre future habitation. Son terrain de 720 m² constitue un espace important pour aménager jardins, espaces verts ou autres aménagements extérieurs selon vos envies. Situé à Sautron, ce secteur résidentiel se trouve à 10 km de Nantes. Ce terrain est vendu au prix de175000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thilbault DUPONT Vous recevrez tous les renseignements nécessaires pour concrétiser ce projet.

À 6km de Saint-Herblain. RARE A LA VENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A ORVAULT BOURG 540 m² ,Libre de constructeur , Exposition idéale ,Environnement préservé. A seulement quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et commodités, découvrez ce beau terrain constructible de 540 m² (dont 40 m² d'accès), idéalement situé dans le secteur recherché d'Orvault Bourg. Les atouts du terrain : Libre de constructeur Exposition plein sud, idéale pour un jardin baigné de lumière Environnement calme, naturel Zone UMD1 du PLUM, offrant de belles possibilités de construction pour votre future maison familiale Desservi par le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité En lisière de zones naturelles remarquables (zones Ns) : espaces non constructibles et protégés, garantissant un cadre pérenne et l'absence de constructions futures à proximité immédiate Un emplacement de choix pour un projet de vie serein, entre nature et vie de quartier, à deux pas de tout. Vous avez un projet ? Parlons-en. Ce terrain rare mérite toute votre attention. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. Situé dans un environnement recherché du secteur Doucet à Orvault, découvrez ce terrain d'environ 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parcelle relativement plane et bien exposée ? orientation permettant un projet plein sud Accès direct depuis la rue ? aucune servitude, ni indivision Terrain libre de constructeur Raccordé aux réseaux : tout-à-l'égout, électricité Une maison existante est actuellement présente sur la parcelle : démolition à prévoir pour un projet de construction neuve ou possibilité d'optimiser l'existant avec rénovation / extension Situé en zone UMD1 du PLUm de Nantes Métropole, offrant de belles possibilités de construction, sans contrainte majeure de hauteur ni nuisance particulière. A proximité immédiate des commodités, dans un secteur calme et recherché, ce terrain constitue une opportunité rare pour un projet sur-mesure. Un terrain prêt à accueillir votre future maison à découvrir sans tarder. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. L'ADRESSE PETIT CHANTILLY, A proximité des écoles (Emile GIBIER, Jean ROSTAND, Nicolas APPERT), des transports (L3 Bignon) et commerces, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce terrain rectangulaire, constructible et non viabilisé d'une surface de 325 m2. Zone UMD1, façade 12m. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Herblain. ORVAULT– secteur de la Vallée. Terrain à bâtir non viabilisé de 503 m², avec une façade de 15,84 m, situé en zone UMD1 du PLUm. Dans un environnement résidentiel, proche des transports et commerces, ce terrain exposé Ouest offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Saint-Herblain. L'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD vous propose à la vente un terrain à bâtir à Orvault (44700), dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce terrain constructible d'environ 720 m² est situé en fond d'impasse, au 12 chemin de la Vigne de Gagné. Bien que non viabilisé et sans permis de construire obtenu, il est idéal pour la construction d'une habitation, offrant un cadre tranquille. Le terrain est raccordé en eau et électricité, bien qu'un budget d'environ 20 000€ soit à prévoir pour les frais de raccordement au tout-à-l'égout. Un état des risques complet, comprenant des informations sur le radon et la sismicité, sera remis lors de la transmission du dossier. Visites sur rendez-vous. Pour un achat de terrain à bâtir à Orvault, veuillez contacter le 07.50.59.72.29.

À 6km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COUËRON, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE Situé à Couëron, ce terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest qui mettra en valeur vos futurs espaces extérieurs. Il offre une belle opportunité de créer un projet personnalisé dans un cadre dégagé, à proximité de la mer. Ce terrain s'étend sur une surface de 380 m² et bénéficie d'une vue dégagée qui apportera un cadre agréable à votre future construction. Le terrain est idéalement situé, dans un secteur offrant une vue ouverte. Il invite à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. ENVIRONNEMENT Couëron est une commune offrant un cadre résidentiel. À seulement 3 kilomètres de la mer, ce secteur permet de profiter des espaces naturels en bord de côte. Les gares de Couëron, La Basse Indre - Saint-Herblain et Saint-Étienne-de-Montluc sont situées respectivement à environ 1 km, 5 km et 7 km. Les axes routiers principaux comme la N444, la N165 et la N844 se trouvent à 4, 5 et 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment des maternelles, élémentaires, collèges et lycées, tels que l'école élémentaire publique Paul Bert, le collège privé Sainte Philomène et le lycée professionnel Jean-Jacques Audubon. Des bibliothèques et autres équipements culturels complètent l'offre locale. Des commerces sont également présents autour du terrain pour répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 142 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Badri Ladiye Moussa de Maisons de l'Avenir Orvault. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Saint-Herblain. L’office notarial Office Notarial des bords de Loire, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre à Couëron (44220), dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans le village de L’Erdurière, ce terrain à bâtir Couëron de 613 m2, en zone UME du PLUM, est non viabilisé et libre de constructeur. Une surface de plancher de 100 m2 est possible, permettant la construction d'une maison de plain-pied ou à étage, avec un assainissement tout à l’égout. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Vous pouvez contacter le 06.82.68.57.86. Cette annonce provient de l’étude Office Notarial des bords de Loire, SELARL, à Couëron. N° SIRET : 31193167900030.

À 6km de Saint-Herblain. Donnez vie à votre projet de maison dans un environnement recherché. Ce terrain à bâtir d'environ 380 m², entièrement viabilisé, constitue une belle opportunité pour réaliser une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Situé dans un cadre agréable, il bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate de Nantes, des transports en commun, des commerces et de la zone Atlantis. Un terrain prêt à accueillir votre future maison, dans un secteur où les opportunités se font rares. réf SEPA2178-1 Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

À 6km de Saint-Herblain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 306 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COUËRON. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest vous permet de réaliser une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Ce terrain dispose d'une surface totale de 306 m², offrant un cadre favorable pour votre futur habitat. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé, dans le cadre d'une vente au prix de 105000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Couëron, dans une commune proche de l'océan Atlantique à seulement 3 km, vous bénéficiez d'un cadre naturel agréable. La gare de Couëron se trouve à environ 1 km, avec d'autres gares accessibles à proximité. Le terrain est également desservi par plusieurs nationales dont la N444, la N165 et la N844 situées entre 4 et 7 km. Vous trouverez autour du bien de nombreuses écoles, comme des maternelles, élémentaires, collèges et lycées, facilitant ainsi la scolarité des enfants. De plus, des commerces sont présents à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez pleinement des possibilités offertes par ce terrain pour bâtir votre maison personnelle. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé pour en savoir plus. Thilbault DUPONT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.