Acheter un terrain à Saint-Nazaire

Terrain borné, non viabilisé mais desservi sur l'avant de la parcelle en eau potable, eaux usées, et électricité. A 5 minutes à pied de l'école et 10 minutes du SUPER U du petit caporal et un quart 'heure de la gare de St-Nazaire. Largeur 10 mètres et longueur 42 mètres. Parcelle de 431m² Cadastré sous le numéro BM 690 . Vous voulez concrétiser votre projet de construction ? Plus de renseignement ? J'attends votre appel au : 0634293245 (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Nazaire, 44600 , Catherine NIVAL vous présente en exclusivité, un terrain constructible, au calme, dans un quartier résidentiel, vous pouvez réaliser une maison de plain-pied, emprise au sol de 70 %. Budget 115 000 euros Honoraires inclus à la charge de l acquéreur, prix net 109 000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 450243 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 236 M² À SAINT-NAZAIRE Parcelle constructible de 236 m² à Saint-Nazaire, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce terrain vous permet d'imaginer votre futur logement selon vos envies et besoins dans un secteur calme proche de la mer. Il bénéficie d'une superficie qui offre une belle marge pour vos projets d'aménagement extérieur. Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, au prix de 160000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Nazaire, cette parcelle est à proximité directe de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire privée St Joseph Notre-Dame et le lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance, accessibles à pied en quelques minutes. Vous rejoindrez également rapidement les commerces alentours. Côté transports, la gare de Saint-Nazaire se trouve à environ 1,4 km, offrant diverses liaisons. L'accès à la nationale N171 est à 4 km. La mer est à un peu plus de 2 km. Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain constructible, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 880 M² À SAINT-NAZAIRE. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un projet sur mesure en profitant d'un espace extérieur généreux, idéalement situé à proximité de la mer. Il s'agit d'un terrain de 880 m² qui permet une belle liberté dans l'aménagement de votre future habitation. Il bénéficie d'une surface de terrain intéressante qui laisse un bel espace pour vos envies d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Saint-Nazaire est une ville avec un accès à l'océan Atlantique situé à un peu plus de 2,5 km. La commune dispose de plusieurs gares dont celle de Saint-Nazaire. Le réseau routier est accessible à proximité avec la nationale N171 distante de 4 km. De nombreux établissements scolaires sont présents : écoles primaires, collèges et lycées, tels que l'école primaire privée St Joseph Notre-Dame, le lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance ou encore le collège privé Saint Louis, tous accessibles à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également divers équipements culturels, notamment un théâtre, un conservatoire, ainsi qu'un cinéma à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces viennent compléter ce cadre de vie agréable. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 178 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Immaculée à proximité immédiate du bourg dans un quartier résidentiel Terrain à bâtir situé en second rideau 400 m² ( hors chemin d'accès) 70% d'emprise au sol 16m de façade Possibilité maison de plain pied ou à étage Exposition Sud Ouest Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127845)

Terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel de St Marc sur mer. Accès indépendant, aucune servitude. Terrain libre de constructeur Zone U-UBa1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1883

Terrain en lotissement dans l'hypercentre de l'immaculée de 370m2, proche des commerces, viabilisé en eau, télécome et électricité. Libre de construction. Exposé SUD-OUEST. Zone UBa1 Avec une façade d'environ 23.30m2. Prix : 158 500EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6.60% soit un prix net vendeur de 149 000.00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Nazaire. Secteur du Menhir, beau terrain plat à bâtir de 976m² non viabilisé. Eau, assainissement et électricité dans l'avenue. Environnement calme et boisé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

À 4km de Saint-Nazaire. L'un des rares terrains à bâtir face mer et idéalement situé sur SAINT BREVIN LES PINS de 610 m². Centre ville et commerces à pied. Certificat d'urbanisme accordé. A découvrir absolument ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

À 4km de Saint-Nazaire. A 400 m de la plage de l'Océan et 250 m des commerces du centre ville, dans un environnement exceptionnel, beau terrain de 1000 m² en zone Ubb. Bâtiment à usage de garage à conserver ou démolir. CES : 0.2 Façade : environ 20 m (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Nazaire. Situé en plein centre ville de SAINT BREVIN LES PINS à proximité des commerces du marché de la plage et des écoles ce terrain en cours de division libre de constructeur est idéal pour une future maison résidence principale ou secondaire. Photos de projet de construction non contractuelles. Renseignement à l'agence AJP STBREVIN LES PINS. EXCLUSIVITE FRANCK LERAY 0781562634. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Nazaire. Opportunité à saisir : à vendre, terrain à bâtir à Saint-Brevin-les-Pins, non viabilisé et libre de constructeur, d'une superficie de 281 m². Ce terrain rectangulaire, offrant une façade de 14 m, est localisé dans un secteur prisé de Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Il constitue un choix parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, à seulement 100 m de la mer. Vous apprécierez son exposition idéale et son emplacement discret. Selon les règles du PLUI, ce terrain est en zone Ua (ilot A) avec un recul à l'alignement de la voie et d'autres spécificités à respecter pour vos projets de construction. Des photos d'un projet de maison respectant les dernières normes énergétiques sont disponibles. Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires de 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle VELÉ, est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire n° 851 261 826. Pour la visite, une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Saint-Nazaire. Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 [email protected] vous présente : Idéalement situé dans le secteur recherché de La Grand'ville ce magnifique terrain constructible de 729 m2, en second rideau et accessible par un chemin en indivision, bénéficie d'une exposition plein sud à l'arrière, idéale pour profiter pleinement du soleil. Arboré et offrant un cadre verdoyant, il constitue un véritable havre de paix, tout en étant libre de constructeur, prêt à accueillir une future résidence principale ou secondaire. D'un point de vue technique, ce terrain est situé en zone UC du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 30 %, offrant ainsi des possibilités de construction confortables. Bien que non viabilisé, il représente une belle opportunité de personnalisation du projet selon vos envies et votre budget. Côté environnement, le secteur de La Grand'ville, offre un accès rapide aux commodités : commerces, écoles et plages sont à proximité. Le cadre paisible mais proche des services permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Honoraires : forfait 7 800 EUR TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0024655. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Saint-Nazaire. Dans le quartier de la Prinais, venez découvrir ce terrain viabilisé en eau et électricité et puits pour édifier votre projet de construction. Profondeur de 34m pour 14m de largeur. Emprise au sol de 30%. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 - [email protected]

À 4km de Saint-Nazaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 725 M² À SAINT-BREVIN-LES-PINS, PROXIMITÉ DE SAINT-NAZAIRE Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Saint-Brevin-les-Pins, proche de la mer. Profitez de la possibilité de créer une maison entièrement personnalisée dans un cadre agréable. Ce terrain offre une belle superficie de 725 m² pour développer votre future maison dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet, située à proximité de l'océan Atlantique, offrant un environnement privilégié. Avec une surface confortable, il permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies, idéal pour votre futur jardin ou terrasse. ENVIRONNEMENT Saint-Brevin-les-Pins est une commune agréable située à proximité immédiate de la mer. La ville de Saint-Nazaire se trouve à 9 km, accessible rapidement pour vos déplacements. Les gares de Penhoët, Saint-Nazaire, La Croix de Méan, Montoir-de-Bretagne et Donges sont à moins de 9 km. La nationale N171 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements en voiture. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : école maternelle Max Jacob, écoles primaires Pierre Attelée, Paul Fort, François Dallet - les Pins, école primaire privée Saint Joseph, collège privé Saint Joseph ainsi que le collège Hélène et René Guy Cadou. Un cinéma, le Cinejade, est accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur dispose également de commerces et de plusieurs restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 187 800 euros. N'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse chez Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir davantage d'informations et discuter de votre futur projet personnalisé. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes.

À 4km de Saint-Nazaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 510 M² À SAINT-BREVIN-LES-PINS, PROXIMITÉ DE SAINT-NAZAIRE. Situé à Saint-Brevin-les-Pins, cette parcelle de 510 m² offre un espace idéal pour bâtir votre future maison à construire. Vous bénéficierez d'un environnement proche de la mer, située à moins de 2 km, pour un cadre de vie en lien avec les espaces naturels. La parcelle est prête à recevoir votre projet de construction dans ce secteur résidentiel, sans autres spécifications supplémentaires à mentionner. Avec une surface généreuse de 510 m², ce terrain vous permet d'envisager différents aménagements extérieurs adaptés à vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Brevin-les-Pins, à proximité de la grande ville de Saint-Nazaire à environ 8 km, ce secteur bénéficie d'un cadre maritime avec l'océan Atlantique accessible à moins de 2 km. Les transports sont organisés autour de plusieurs gares comme celles de Penhoët, Saint-Nazaire, La Croix de Méan, Montoir-de-Bretagne et Donges, toutes à moins de 9 km. Divers établissements scolaires se trouvent à proximité, comprenant des maternelles, primaires et collèges publics et privés, notamment l'école primaire publique Pierre Attelée, l'école primaire publique Paul Fort, le collège privé Saint Joseph, ainsi que l'école maternelle publique Max Jacob. Vous trouverez également des commerces et restaurants regroupés à moins de 1 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic dans le cadre d'une vente au prix de 188 000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Saint-Nazaire. Nous vous proposons un terrain de 338 m² à Saint-Brevin-les-Pins, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce terrain plat, situé dans un environnement calme, offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa proximité avec les commerces en fait un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent confort et praticité. Saint-Brevin-les-Pins, située en Loire-Atlantique (44250), est une ville dynamique qui allie nature et commodités. Vous pourrez profiter de ses plages, de ses sentiers côtiers et de ses activités nautiques, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux services essentiels. La ville est également reconnue pour ses événements culturels et son ambiance conviviale, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les futurs résidents. Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, modèle Sirius, d’une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Cet ensemble représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant s’installer dans une zone prisée. N’hésitez pas à envisager cet investissement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Nazaire. EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER - Maisons de l'Atlantique ! Terrain situé à 1,2 km du centre-ville des Pins. Surface d’environ 335 m2, emprise au sol de 30%. Viabilisé en Eau, Electricité et Tout à l'égout. Construction de votre maison par Maisons de l'Atlantique. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07.81.24.55.84 - [email protected]

À 5km de Saint-Nazaire. TASCON IMMOBILIER. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 601 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 601 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade de + de 20 mètres ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan. Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 5km de Saint-Nazaire. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 698 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 601 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan CONTACT & VISITE Contact direct : 06 47 88 07 53 Réponse rapide, Dossier sur demande. Bien rare sur le secteur , premier arrivé, premier servi! Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 5km de Saint-Nazaire. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1299 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 1299 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 1299 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade de + de 20 mètres ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan CONTACT & VISITE Contact direct : 06 47 88 07 53 Réponse rapide, Dossier sur demande. Bien rare sur le secteur , premier arrivé, premier servi! Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 189 990 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 5km de Saint-Nazaire. SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER ! EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Dans un environnement calme, réalisez votre projet de construction sur ce terrain situé à environ 2km des commerces et écoles. Surface d'environ 790m2, emprise au sol de 30%. Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 - [email protected]

À 5km de Saint-Nazaire. Découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et résidentiel, à environ 3km du centre-ville de Saint Brevin les Pins. Surface d’environ 511 m2, il bénéficie d'une emprise au sol de 30%. Viablisé en eau, électricté, telecom et tout à l'égout. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 5km de Saint-Nazaire. SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER ! Découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et résidentiel, à environ 3km du centre-ville de Saint Brevin les Pins. Surface d’environ 512 m2, il bénéficie d'une emprise au sol de 30%. Viablisé en eau, électricté, telecom et tout à l'égout. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 6km de Saint-Nazaire. Au coeur de Saint Brevin l'Océan, à seulement 200m du centre-ville et des plages, découvrez ce terrain d'une superficie d'environ 798 m2. Emprise au sol de 20%. Terrain viabilisé. Emplacement exceptionnel ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 8km de Saint-Nazaire. Situé au coeur du quartier des Rochelets, venez découvrir ce terrain qui se trouve à environ 500m des plages de Saint Brevin l'Océan. Terrain d'une superficie de 978m2, il se trouve en zone Ubb du plan Local d'Urbanisme, coefficient d'emprise au sol de 20%. Prévoir la viabilisation (réseaux passent dans la rue). Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 8km de Saint-Nazaire. Iad France - Séverine Ceriani vous propose : SAINT MALO DE GUERSAC- TERRAIN A BATIR Secteur idéal, au calme (proche arrêt de bus, écoles, commerces) : Terrain Constructible de 976 m², non viabilisé mais proche des réseaux ! Facade de 11m5 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291174)

À 9km de Saint-Nazaire. Iad France - Christophe Picard vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 250 m² ! Terrain CONSTRUCTIBLE sur la commune de PORNICHET avec commerces et les plages à pieds. Cette parcelle offre de belles possibilités de construction. Cette parcelle est hors lotissement, issue d'une division, à viabiliser, desservie en tout à l'égout, il est plat, grande emprise au sol possible. Pour plus de précision, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841268)

À 9km de Saint-Nazaire. SAINT MALO DE GUERSAC - PROCHE BOURG Terrain à vendre de 500 m², idéalement situé à Saint-Malo-de-Guersac, proche d'une école et des transports en commun . Ce terrain en partie clotûré bénéficie d'un excellent accès routier, offrant sécurité et facilité pour vos projets de construction ou d'investissement . En très bon état, il représente une parcelle prête à accueillir une maison individuelle ou un petit projet résidentiel . Sa localisation pratique, à deux pas des commodités locales, en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité sans renoncer à l'accessibilité. Une opportunité rare pour un terrain et bien placé dans la région. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 216

À 9km de Saint-Nazaire. À découvrir sur la commune de Pornichet, ce terrain à bâtir de 339 m², idéalement situé à proximité des commodités et des plages. Libre de constructeur, il est vendu non viabilisé, avec les réseaux en bordure de parcelle. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu. Issu d'une division parcellaire, le terrain bénéficie d'un bornage réalisé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-moi sans plus attendre, Mickaël Breteau 06 73 34 86 25. Prix de vente 195 000€ FAI dont 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185 000 €. Agent commercial indépendant immatriculé sous le numéro 991 045 477 de Saint-Nazaire. Ce bien vous est présenté par Mickaël Breteau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 9km de Saint-Nazaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Réalisez votre projet de construction au coeur de Saint-André-des-Eaux. Cette parcelle offre un espace idéal pour créer une maison sur mesure avec un bel extérieur à aménager selon vos envies, à proximité de la mer et d'un environnement naturel. Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir une habitation adaptée à vos besoins, avec une surface généreuse permettant un agencement personnalisé. Il bénéficie d'une superficie de 1000 m², offrant une belle amplitude pour votre futur espace extérieur. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Saint-André-des-Eaux, cette zone calme se trouve à moins de 10 km de Saint-Nazaire, grande ville dynamique de la région. La mer est également accessible à moins de 10 km, pour des moments de détente au bord de l'océan Atlantique. La gare de Saint-Nazaire est disponible à environ 7 km, facilitant les déplacements. La nationale N171 située à 9 km dessert efficacement la région. Trois établissements scolaires se trouvent à proximité, dont une école maternelle et deux écoles élémentaires, accessibles en quelques minutes de marche. Des commerces variés se situent autour de la commune, assurant un accès facile à l'essentiel. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault dans le cadre d'une transaction de vente à 230000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault pour obtenir plus d'informations sur ce projet et découvrir comment ce terrain peut accueillir votre future maison. Pour toute demande, Anthony LE BLOCH est votre interlocuteur privilégié, disponible pour vous accompagner dans votre démarche de construction.

À 10km de Saint-Nazaire. L'AGENCE ORIBA IMMOBILIER VOUS PROPOSE, rare dans le secteur, un grand terrain constructible dans un cadre résidentiel et naturel, proche de l'hippodrome. 19 mètres de façade, 88 mètres de profondeur, CU positif, certificat de bornage et de mesurage établi par un géomètre. Consultez l'agence pour tous vos projets et nos partenaires en construction... Issue d'une division parcellaire. Lot B. Zone UHa avec emprise au sol de 40%.