Acheter un terrain à Guerande

À Clis, dans un environnement recherché, un terrain constructible d'environ 832 m² est proposé à la vente au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue dégagée sur les marais et la mer à proximité. Viabilisé, il bénéficie d'un accès routier, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que des branchements eau et utilités, facilitant la réalisation de votre projet. Situé en zone AVAP, ce terrain s'intègre dans un paysage architectural protégé, garantissant qualité et harmonie. Idéal pour une maison principale ou une résidence secondaire, ce bien représente une belle opportunité de construction sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3153-3

44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 1197 m² constructibles, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et NON libre de constructeur. Prix de vente 324 600 € Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € Prix de vente 324 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 324 600 € Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 €

44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 2668 m² environ dont 1297 m² constructibles, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et NON libre de constructeur. Prix de vente 354 600 € Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 345 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 345 000 € Prix de vente 354 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40033) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 354 600 € Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 345 000 €

44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 900 m² constructibles environ, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et NON libre de constructeur. Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40034) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 €

À seulement cinq minutes de Guérande et quinze minutes des plages de La Baule, ce terrain de 400 m² offre un cadre idéal pour votre future construction. Il dispose de 60 m² constructibles au sol ainsi que d'une façade de 18 mètres linéaires. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en façade, avec l'eau, l'électricité, la fibre et le tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il se situe sur un chemin secondaire dans un petit village calme, à proximité immédiate de l'étang de Sandun. Saint-Nazaire est également accessible en seulement quinze minutes. Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).

Votre agence BLOT vous propose à la vente à seulement 8 minutes des plages de La Baule et de son centre-ville, ce magnifique terrain constructible de 2 072 m², situé au sein d'un prestigieux domaine aux portes de La Baule. Viabilisé et niché dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Les résidents du domaine bénéficient d'équipements haut de gamme au sein d'un parc privé : Manoir de caractère, Piscine, Cours de tennis, Espaces paysagers entretenus, Domaine sécurisé et parfaitement préservé. Vous profiterez d'un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité immédiate des commerces, du centre historique de Guérande et du littoral baulois. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île guérandaise. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Au prix de 712 000 FAI dont 5% d'honoraires soit 34 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 . Charges ASL : 1900/an Référence : 2418LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Iad France - Christophe Picard vous propose : Terrain constructible à 600 mètres de la cité Médiévale de Guérande. Offrez vous un cadre de vie privilégié avec cette parcelle d'un peu plus de 300 m² située dans un secteur pavillonnaire au calme, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles. ). Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements. Faites part de vos critères et je vous accompagne dans la recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. (gedeon_6727_33145102)

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 506 m² (lot 12) possibilité de 200 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 315 m² (lot 09) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

Situés au cœur du secteur prisé des Coteaux Sud à Guérande, ces terrains entièrement viabilisés et libres de constructeur offrent une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché. Prêts à bâtir, ils n'attendent que vos idées ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite sur place. Référence agence : 3074

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 356 m² (lot 5) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 338 m² (lot 10) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 340 m² (lot 14) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 506 m² (lot 13) possibilité de 200 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 340 m² (lot 15) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 347 m² (lot 6) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

Terrain viabilisé de 1243m2 aux portes de La Baule dans un endroit bucolique et arboré. Permis de construire purgé de tout recours, valable 5 ans et modifiable. 172 m2 plancher possible. Grand sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

GUERANDE/LA BAULE . Aux portes de LA BAULE, à 3 minutes de la gare, la place du marché, les halles, l'avenue de Gaulle, la plage, et la cité médiévale de GUERANDE, ce terrain paysager, de 1243 m² entièrement constructibles en zone uD, du PLU de la commune de Guérande. viabilisé et libre de constructeur. Prix de vente 394 990 € Honoraires : 3,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Prix de vente 394 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39240) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 394 990 € Honoraires : 3,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 €

EN EXCLUSIVITE !!! GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 2385 m². Zone UD : 15% d'emprise au sol. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 314.970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

A 600m des remparts - Terrain viabilisé libre de constructeur. Terrain de 329m2, emprise au sol maximum de 145m2. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559.

* Alphore Immobilier vous présente ce magnifique terrain d'environs 554m² en deuxième rideau à seulement 600m des remparts de Guérande. * A vite découvrir, terrain plat , libre de constructeurs , exposé Ouest en façade arrière , en partie arboré et au 3/4 clôturé. * A noter : chemin d'accès privatif d'environs 30m, façade avant environs 17m, façade arrière environs 14m , limite gauche environs 33m, limite droite environs 30m. Zone UB du PLU de Guérande , 35% d'emprise au sol maximum ( soit environs 200m²), Hauteur Maximale autorisée 9m au point le plus haut / 7.5m si construction en limite séparative. Terrain Vendu non viabilisé, tous les réseaux en façade ( Eau, EDF, Télécoms, Gaz, Tout à l'égout) . * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Aurélie Dewet , Alphore Immobilier. Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.

44350 - GUERANDE - CENTRE VILLE - TERRAIN - 384.0 m² - TERRAIN VIABILISÉ PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain situé au cœur de Guérande, dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement placé, ce terrain de 384.0 m² est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Sa proximité immédiate avec le centre historique et toutes les commodités (Commerces, structures médicales, transports en commun ....) en fait un emplacement recherché. Facilement accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus et aux taxis à proximité, vous pourrez vous déplacer en toute simplicité. Vous serez séduit par l'environnement paisible et la qualité de vie offerte par ce quartier prisé. Commerces et services à la personne à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Rappelons que la commune de Guérande est située à 10 minutes de la côte permettant un accès rapide aux communes de La Baule, Piriac-sur-Mer ou Le Croisic. Pour plus d'informations, contactez ('Grégory', 'Ronseaux') chez efficity, votre consultant immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A seulement cinq minutes de Guérande et quinze minutes des plages de La Baule, ce terrain de 400 m² offre un cadre idéal pour votre future construction. Il dispose de 60 m² constructibles au sol ainsi que d'une façade de 18 mètres linéaires. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en façade, avec l'eau, l'électricité, la fibre et le tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il se situe sur un chemin secondaire dans un petit village calme, à proximité immédiate de l'étang de Sandun. Saint-Nazaire est également accessible en seulement quinze minutes. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible à Guérande – Une opportunité rare proche des remparts ! Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, à seulement 800 mètres des célèbres remparts de la cité médiévale de Guérande. Ce terrain viabilisé de 279 m², prêt à accueillir votre future maison, offre un cadre de vie privilégié : calme, charme historique et proximité immédiate des commerces et services. Un emplacement unique pour réaliser votre projet dans un environnement recherché ! Terrain vendu avec un projet de construction sur mesure. Référence agence : 3154

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 356 m² (lot 5) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Il existe d'autres options de surfaces et de prix. Référence agence : 3074

Parcelle constructible de 421 m² idéalement située en plein centre-ville de Guérande. Terrain parfaitement desservi avec accès chaussée, eau, égouts, drainage et toutes les utilities en place, offrant une base prête à bâtir pour projet résidentiel ou investissement locatif. Emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports, alliant commodité urbaine et cadre authentique. Opportunité rare sur le marché pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3306

A proximité des remparts, terrain constructible de 123m². Zone UA, emprise au sol de 100%. Possibilité de R+1+combles, 7.5 mètres au pignon et 14 mètres au faîtage. Prix (négociable): 160.000 euros (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)