RARE A LA VENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A ORVAULT BOURG
540 m² ,Libre de constructeur , Exposition idéale ,Environnement préservé.
A seulement quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et commodités, découvrez ce beau terrain constructible de 540 m² (dont 40 m² d'accès), idéalement situé dans le secteur recherché d'Orvault Bourg.
Les atouts du terrain :
Libre de constructeur
Exposition plein sud, idéale pour un jardin baigné de lumière
Environnement calme, naturel
Zone UMD1 du PLUM, offrant de belles possibilités de construction pour votre future maison familiale
Desservi par le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité
En lisière de zones naturelles remarquables (zones Ns) : espaces non constructibles et protégés, garantissant un cadre pérenne et l'absence de constructions futures à proximité immédiate
Un emplacement de choix pour un projet de vie serein, entre nature et vie de quartier, à deux pas de tout.
Vous avez un projet ? Parlons-en. Ce terrain rare mérite toute votre attention. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 540 m²à Orvault (44)
199 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible540 m2
Prix moyen au m² du programme369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 540 m² à orvault
Découvrir terrain 540 m² à orvault
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Les terrains disponibles
Terrains
199 500 €
- 199 500 €(369 € /m²)540 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orvault
Orvault, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orvault, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orvault (44)
L'immobilier neuf à Orvault (44)
Découvrir la ville de Orvault
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
121 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
27 médecin(s)
8 pharmacie(s)
28 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
143 items
2 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
20 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
50 épicerie(s)
50 restaurant(s)
7 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
142 items
26 maçon(s)
35 électricien(s)
16 banque(s)
27 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
24 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
1 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
6 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
6 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
44700 OrvaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Orvault
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
