Acheter un terrain à Pornic

Terrain constructible de 470 m2 (non viabilisé) complètement plat et dégagé au sein d'un secteur calme et agréable de Pornic. Nous sommes seulement à 1 km des commodités et au pied des pistes cyclables sécurisées. Les plages sont seulement à 6 mn. Ce terrain clôturé en partie est idéalement situé en premier rideau (faibles frais de viabilisation) L'environnement est déjà construit, paysager et vous garantit un ensemble sans immeuble. Nous sommes sur une Zone Ub du plu (surface exploitable de 50 % pour la future implantation) et un CU est d'ores et déjà obtenu. Terrain libre de constructeur. Pas de vis à vis. Future construction possible en exposition Sud Ouest. N'hésitez pas à m'appeler pour obtenir des exemples d'implantations. Nantes et son aéroport sont à 40 mn et Saint Nazaire seulement à 20 mn. Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce de Saint Nazaire sous le numéro RSCA 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A seulement 2 mn des centres Commerciaux (cinéma, restaurants, Médecins), du centre Bourg et à 5 mn des plages ce terrain libre de constructeur de 318 m2 regroupe beaucoup d'atouts. Situé en zone Ub nous avons différentes possibilités d'aménagement du futur bâti (exploitation de 50 % d'emprise au sol). Vous trouverez en fond de parcelle une zone agréablement végétalisée et le terrain est clos en partie. Ce terrain situé en premier rideau (façade 10,5 m) permettra également de faibles charges de viabilisation. L'environnement déjà construit vous permet de connaître votre futur extérieur. Une navette gratuite dessert la gare et de nombreux quartiers et plages Pornicaises toute l'année. Les Port/Gare sont seulement à 5 mn. Projet de division disponible sur demande. Nantes et son aéroport sont à 40 mn et Saint Nazaire à 30 mn. Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce de Saint Nazaire sous le numéro RSCA 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Agence de la Ria vous propose, dans un quartier recherché, en exclusivité, ce beau terrain à bâtir de 717 m², avec 20 m de façade, situé en zone UBi. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 € AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171524)

À vendre, superbe terrain à bâtir à Pornic, situé dans le quartier de La Ficaudière. Ce terrain constructible et clôturé de 700 m² est libre de constructeur et classé en zone UB du PLU, offrant ainsi de nombreuses options pour réaliser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. En excellent état, le terrain dispose déjà des raccordements nécessaires pour l'eau, l'électricité, l'assainissement et l'accès voirie, facilitant le démarrage rapide de votre projet. Avec plus de 20 m de façade et un puits, ce terrain est idéal pour vos plans de construction. De plus, les amateurs de promenades apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, permettant d'accéder facilement au centre de Pornic et à la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Les points forts de cette offre incluent : terrain viabilisé, libre de constructeur, situé en zone UB du PLU, terrain clos, facile à aménager et proche des commodités et du Golf.

ORPI vous propose ce magnifique terrain constructible et viabilisé de 601 m², idéalement situé dans un environnement recherché de Pornic. Libre de constructeur et classé en zone UB du PLU, il offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres du littoral, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. La gare, le Vieux Port, le centre-ville ainsi que l'ensemble des commerces et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Le terrain est plat, en excellent état et dispose déjà des raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement et accès voirie), facilitant ainsi le démarrage rapide de votre projet de construction. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Pornic, La Bernerie-en-Retz et le bord de mer. Les atouts du bien : Terrain constructible de 601 m² Parcelle viabilisée Libre de constructeur Zone UB du PLU Terrain plat et facile à aménager À 500 mètres de la mer Proche gare, Vieux Port et centre-ville Environnement recherché Une opportunité rare sur le secteur de Pornic pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Référence agence : 3112

ORPI vous propose ce magnifique terrain constructible et viabilisé de 602 m², idéalement situé dans un environnement recherché de Pornic. Libre de constructeur et classé en zone UB du PLU, il offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres du littoral, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. La gare, le Vieux Port, le centre-ville ainsi que l'ensemble des commerces et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Le terrain est plat, en excellent état et dispose déjà des raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement et accès voirie), facilitant ainsi le démarrage rapide de votre projet de construction. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Pornic, La Bernerie-en-Retz et le bord de mer. Les atouts du bien : Terrain constructible de 602 m² Parcelle viabilisée Libre de constructeur Zone UB du PLU Terrain plat et facile à aménager À 500 mètres de la mer Proche gare, Vieux Port et centre-ville Environnement recherché Une opportunité rare sur le secteur de Pornic pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Référence agence : 3112

Dans le secteur recherché de La Tocnaye, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 040 m², entièrement viabilisé, au sein d'un lotissement résidentiel calme et soigné. Cette belle parcelle offre un cadre privilégié pour donner vie à votre projet de construction. Entre espace, nature et sérénité, profitez d'un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre de Pornic, des commerces et du littoral. Terrain situé dans une copropriété avec charges annuelles de 480 €. Un lieu idéal pour imaginer votre future maison et profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte de Jade. Ce bien vous est présenté par David Grenier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2040 M² À PORNIC, PROXIMITÉ SAINT-NAZAIRE Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre un espace important de 2040 m² pour réaliser une maison sur mesure. Situé à Pornic, à proximité de l'océan Atlantique, il permet de concevoir un cadre de vie avec de belles possibilités extérieures. Cette parcelle propose un vaste espace extérieur où bâtir selon vos envies, tout en profitant de la proximité de la mer. Vous pourrez imaginer votre future habitation dans un secteur calme et naturel. Il est vendu dans le cadre d'une transaction de vente. Ce terrain est proposé par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic, au prix de 336000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Pornic dans un secteur résidentiel, non loin de l'océan Atlantique accessible à pied en quelques minutes. Saint-Nazaire est situé à environ 22 km. La gare de Pornic est à proximité immédiate. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires autour : école primaire privée Ange Gardien, collèges Notre-Dame de Recouvrance et Jean Mounès, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire publiques Kerlor. Des commerces sont également implantés aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic, dans le cadre d'une vente au prix de 299 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Dylan Ouisse chez Maisons Tradilignes Pornic, qui vous accompagnera dans votre projet.

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Pornic - Quartier Birochère À Pornic, à seulement 800 mètres de la plage et 300 mètres du marché de la Birochère, découvrez ce terrain constructible d'environ 865 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Belle orientation et grande façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Le terrain est vendu en un seul lot, avec la possibilité de le diviser pour la réalisation de deux habitations. Raccordements à prévoir, les réseaux étant situés en bordure de rue. Une opportunité rare sur le secteur de Pornic. Situé en zone UB du PLU en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (gedeon_6727_33051978)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose, dans un domaine privée à proximité des commerces, ce beau terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 2.040 m² avec une façade de 28 m, en Zone UBpp, SHON de 408 m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171413) Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 €

A l'écart de toute nuisance sonore, Terrain de 705 m2 (non viabilisé) au sein d'un hameau Pornicais (secteur du gros cailloux). Nous sommes à 5 km des premières commodités et à 10 mn du Port. Ce terrain hors lotissement est issu d'une division sur un secteur calme. L'environnement est déjà construit, paysager et vous garanti un ensemble maîtrisé. Nous sommes sur une Zone U du plu avec CU positif et le terrain est libre de constructeur. Pas de vis à vis. Façade de 15 m pour ce terrain dont une partie est déjà boisée de différentes essences et protégée. Nantes et son aéroport sont à 40 mn et Saint Nazaire à 30 mn. Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce Marseille-Provence sous le numéro RSCA 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce terrain à bâtir de 560 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR, situé en Zone UCp, avec une emprise au sol possible de 160 m² environ. DP et CU positifs. Façade de 17,50 m et profondeur de 26,99 m.La déclaration préalable et le certificat d'urbanisme positifs permettent d'envisager une belle réalisation. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171356) Honoraires : 8 000 € TTC (4,57 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superfie de 780 m² située à seulement 500 m de la mer et à proximité des commerces.Ce terrain, non viabilisé, est située en zone UB du PLU. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171204)

Terrains viabilisés de 321 m² à 507 m², libres de constructeur sur la commune de Pornic, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 10 lots

À 5km de Pornic. Christel Lefort, vous propose en exclusivité, un terrain de 1400 m2 semi-viabilisé avec eau et électricité, classé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme. Il bénéficie d’une emprise au sol autorisée jusqu’à 40 %, offrant un fort potentiel de construction. La hauteur maximale autorisée pour une habitation est de 6 mètres à l’égout, permettant la réalisation d’une maison familiale confortable ou d’une résidence secondaire de standing.Sa superficie généreuse permet une implantation harmonieuse de la future construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs pour jardin, terrasse ou piscine.Une belle opportunité pour concrétiser un projet sur la Côte de Jade, dans un secteur agréable et proche du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030

À 5km de Pornic. Venez construire votre future maison à 100 m de l'océan sur ce terrain viabilisé de 367 m². Zone UB du PLU de la Plaine sur Mer, avec une emprise au sol maxi de 40% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Pornic. Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 [email protected] vous présente : À quelques minutes des plages et des commodités de La Plaine-sur-Mer, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 386 m2, idéal pour réaliser votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il offre une emprise au sol maximale de 40 %, permettant de concevoir un projet adapté à vos besoins. Sa configuration et sa situation constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Le terrain est situé en zone d'assainissement non collectif. Un système d'assainissement autonome sera à prévoir. Bénéficiant d'un accès privatif et d'un environnement agréable, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier à La Plaine-sur-Mer. Honoraires : 5,10 % TTC de 135 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 141 885 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Réf : AFE-0026526 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Pornic. Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 [email protected] vous présente : À seulement quelques minutes des plages et des commerces de La Plaine-sur-Mer, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 392 m2, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 40 %, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison qui correspond à vos envies. Le terrain est situé en zone d'assainissement non collectif. Un système d'assainissement autonome sera à prévoir. Son accès privatif et sa proximité avec le littoral, les commerces et les écoles en font un emplacement idéal, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Une belle opportunité de construire dans une commune dynamique et appréciée de la Côte de Jade. Honoraires : 5,10 % TTC de 130 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 136 630 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Réf : AFE-0026525 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Pornic. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Idéal pour un projet de construction. Voici une occasion de réaliser un logement sur mesure avec un vaste espace extérieur dans la commune de La Bernerie-en-Retz, à proximité de la mer. Cette parcelle offre une belle surface de 900 m², parfaite pour imaginer et édifier votre futur lieu de vie. Le terrain bénéficie d'un emplacement avantageux proche d'une gare facilitant les déplacements. Vous trouverez aussi dans les environs des écoles primaires, avec notamment l'école primaire privée Saint Charles de Foucauld et l'école primaire publique René-Guy Cadou à seulement quelques minutes à pied. Les loisirs et la culture sont accessibles avec une salle Jeanne d'Arc toute proche, des restaurants, un tennis, un port de plaisance, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. De nombreux commerces complètent ce cadre de vie agréable. La grande ville de Saint-Nazaire se situe à 27 km. Il s'agit d'une vente réalisée par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic, au prix de 312 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Pornic. Nous vous proposons un terrain à vendre de 484 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un quartier recherché de La Bernerie-en-Retz, ce terrain plat offre une qualité de vie exceptionnelle. La parcelle, bien orientée, présente un potentiel certain pour un projet d’acquisition résidentielle, permettant de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Elle est composée de trois chambres, d’une salle de bain et de w.c. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte. La Bernerie-en-Retz, située en Loire-Atlantique, est une charmante petite ville qui allie tranquillité et dynamisme. À proximité des plages, vous pourrez profiter des activités nautiques et des promenades en bord de mer. La ville offre également des commodités variées, telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs, garantissant ainsi un quotidien agréable. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des attractions locales tout en restant dans un cadre paisible. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi des économies d’énergie et un confort de vie optimal. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région prisée. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien immobilier au potentiel remarquable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Pornic. Découvrez ce magnifique terrain constructible viabilisé de 800 m² situé à Saint Michel-Chef-Chef, plus précisément dans le charmant secteur de Tharon-Plage. Avec seulement deux minutes à vélo de la plage de La Source, et des commerces, cet emplacement vous offre la tranquillité d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités de la ville. Ce terrain bénéficie d’une partie constructible d’environ 650 m², avec un potentiel de couverture au sol de 60%. Les règles du PLU en vigueur permettent la construction de votre projet unique, tout en respectant l’environnement naturel qui entoure cet espace. C’est une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le quartier de Tharon-Plage est connu pour ses balades pittoresques, ses baignades revitalisantes, et son marché animé en été. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec toutes les activités de bord de mer à votre porte. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement exceptionnel ! Terrain non soumis au DPE. Terrain en second rideau avec réseaux en limite de propriété. Tabouret d'assainissement et compteur électrique déjà en place. Raccordements à la future construction et compteur d'eau à prévoir par l'acquéreur. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Pornic. Iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Imaginez votre futur chez-vous sur cette belle parcelle de 793 m² environ constructible située hors lotissement, à La Plaine-sur-Mer, proche de la plage du Cormier. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces, du centre-bourg de la Plaine-sur-mer et du marché de Tharon-Plage. Zone ub du plu en vigueur. Ce terrain d'une surface de 793 m² environ, disposant d'un puits, est libre de constructeur. Il est à viabiliser (raccordement à prévoir pour l'eau, l'électricité et l'assainissement). Pour plus d'informations ou pour recevoir le plan de bornage, je suis à votre disposition. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084429)

À 7km de Pornic. À La Bernerie-en-Retz, dans un secteur prisé, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, Myriam PIMIENTA vous propose un terrain à viabiliser d'une superficie totale de 1 024 m², dont 746 m² constructibles. Terrain borné Libre de constructeur Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMIENTA Myriam, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

À 7km de Pornic. Exclusivité . Les Moutiers en Retz . 44760 A seulement quelques minutes des plages, venez découvrir ce terrain à bâtir de 263 m², issu d'une division parcellaire ; Budget 149 500 euros HAI ( dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 141 000 euros hors honoraires . ce terrain sera livré viabilisé ( Eau/Elect/ assainissement ) Situé dans un secteur recherché entre La Bernerie-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz, en zone UB . Un projet d 'implantation de construction ( chiffré ) est disponible avec notre partenaire constructeur afin de vous accompagner dans la réalisation de votre résidence sur mesure. Son emplacement privilégié à proximité de la mer ( 8 mn à pied ) en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Pornic. L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LA BERNERIE EN RETZ - A 500 m de la plage de la Boutinardière Ce terrain clos sur 3 côtés, de 1024 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel. Il sera parfait pour envisager votre future maison ! La viabilisation est à réaliser. Le terrain se situe en zone UB du plan local d'urbanisme, l'emprise au sol maximum autorisée est de 50%. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Pornic. L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LA BERNERIE EN RETZ Un terrain à bâtir de 621m² dont 150m² de chemin d'accès en second rideau. Non viabilisé. Zone UB du plan local d'urbanisme, emprise au sol autorisée = 50%. Libre de constructeur. Puits existant sur le terrain. Idéalement situé à 500m de la mer et 800m du centre. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Pornic. L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce terrain à bâtir, clos sur 3 côtés, d'une superficie 1024 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel. La viabilisation est à réaliser. Le terrain se situe en zone UB du plan local d'urbanisme. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171368) Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 305 000 €

À 7km de Pornic. Fij Immobilier Olivier Naud vous propose un terrain constructible bien situé sur La Bernerie en Retz Votre maison proche de la gare, du centre bourg et du bord de mer à pied Dimensions 180 m2 avec une de façade 7.50 m et longueur 24 m environ Zone UB, Cos 50% (soit 90 m2 de constructibilité au sol), un étage possible Non viabilisé, tous les réseaux passant juste devant le terrain Certificat d'urbanisme favorable pour l'opération de détachement du terrain et de la constructibilité Terrain libre de constructeur Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place Olivier Naud, FIJ Immobilier Faites estimer* votre bien immobilier sur La Bernerie en Retz, Les Moutiers en Retz, Pornic, Chaumes en Retz (Arthon en Retz), Villeneuve en Retz (Bourgneuf)... *(estimation offerte) Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

À 7km de Pornic. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1400 M² À LA PLAINE-SUR-MER, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain situé à La Plaine-sur-Mer, à deux kilomètres de la mer. Profitez d'une parcelle offrant de belles possibilités pour créer un extérieur agréable selon vos envies. Ce terrain présente une surface totale de 1400 m², idéale pour imaginer une maison adaptée à vos besoins. Il s'agit d'un terrain permettant un aménagement personnalisé, offrant de nombreux espaces extérieurs pour vos projets. Le terrain est situé à La Plaine-sur-Mer, une commune offrant un cadre de vie paisible à proximité de Saint-Nazaire. Vous bénéficierez d'une gare à 7 kilomètres, facilitant vos déplacements. La nationale N171 se trouve à 19 kilomètres, offrant un bon accès aux routes principales. À 2,5 kilomètres, la mer apporte un environnement maritime agréable. Deux écoles primaires sont à moins de dix minutes de marche : l'école publique René Cercle et l'école privée Notre-Dame. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 370 000 euros. N'hésitez pas à joindre Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de construction. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle démarche.

À 7km de Pornic. Iad France - Sylvie Leray vous propose : À 800 m environ des commerces, écoles. Proche des plages et littoral. Situé en impasse calme. Terrain constructible de 430 m² environ non viabilisé (à négocier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544147)

À 7km de Pornic. Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : Dans un secteur recherché de St Michel, AU CALME proche centre et océan, terrain constructible en zone UB du PLU, à viabiliser, 1 puits, libre de constructeur. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202424)

À 8km de Pornic. L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 [email protected], vous propose de découvrir : Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le secteur recherché de Tharon-Plage, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement idéal. Vous êtes à environ 800 mètres des commerces et à environ 1,5 km de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour un projet de construction sur la côte. Ce terrain est entièrement viabilisé : eau potable, électricité et tout-à-l'égout sont déjà en place. Classé en zone UB du PLU, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 75 %, permettant la réalisation d'une construction de plain-pied selon vos besoins. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur très prisé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 144 450 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr. Ref : V10000009. Votre agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, inscrite au RSC de Saint-Nazaire sous le no 991 454 350.

À 8km de Pornic. L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 [email protected], vous propose de découvrir : Situé sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, ce terrain constructible de 465 m2 bénéficie d'un environnement calme, à seulement 600 mètres des commerces et à environ 900 mètres de la mer. Un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie agréable de la côte tout en restant proche des commodités. Classé en zone UBB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre un coefficient d'emprise au sol de 60 %, permettant de nombreuses possibilités de construction selon vos envies.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (tout-à-l'égout, eau, électricité et fibre) passent en façade, facilitant les raccordements. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché de Saint-Michel-Chef-Chef. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 7 % TTC de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 150 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr.Ref : V10000038Votre agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le no 991 454 350.

À 8km de Pornic. 700m de la plage et commerces ,au calme d'une impasse , terrain constructible d'une surface de 468m² , exposé Sud Ouest, situé en zone UBb du PLU de Saint Michel Chef -Chef , façade 17.44m permettant une emprise au sol de 60% . En partie viabilisé. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Pornic. A 700m de la plage et des commerces, terrain constructible de 609m², en second rideau, au calme d'une impasse . Situé en zone UBb du Plu de Saint Michel C/C permettant une emprise au sol de 60%. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Pornic. Terrains viabilisés de 405 m² à 570 m², libres de constructeur sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 5 lots

À 8km de Pornic. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 570 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Réalisez votre projet de construction en plein coeur de Saint-Michel-Chef-Chef, à proximité de la mer. Cette parcelle vous permet de bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs adaptés à vos envies. Ce terrain, d'une superficie de 570 m², offre un cadre idéal pour concevoir un espace extérieur selon vos souhaits, ouvrant de nombreuses possibilités. Il bénéficie d'une superficie confortable qui facilitera la création d'un environnement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, ce terrain se trouve à 7 km de l'océan Atlantique, offrant un accès à la mer. La grande ville de Saint-Nazaire est accessible à 15 km, apportant une proximité avec des infrastructures urbaines. Le transport ferroviaire est assuré par la gare de Pornic, située à environ 7,7 km. Les routes principales comme la nationale N171 sont accessibles à 16 km. Deux écoles primaires se trouvent dans la commune, l'école primaire publique de l'Horizon et l'école primaire privée Sainte Bernadette. Une bibliothèque est disponible à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 270 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, prenez contact avec Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic, qui sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Pornic. Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : Terrain proche océan entre Port Giraud et Le Cormier- AU CALME Surface 185 m² (bornage en cours) - ZONE UB - Les photos ne sont qu'un exemple, VOTRE PROJET est à personnaliser sur demande avec le constructeur MAISONS ARLOGIS Contactez moi pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33625173)

À 9km de Pornic. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 669 M² PREFAILLES. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle située à Préfailles offre la possibilité de réaliser un habitat sur mesure avec un bel espace extérieur. À seulement 5 km de la mer, profitez d'un cadre proche du littoral et d'un environnement naturel agréable. Ce terrain de 669 m² permet d'imaginer une future maison adaptée à vos besoins sans contrainte de pièces ou d'agencement. La parcelle bénéficie d'un grand espace extérieur pour créer un jardin ou une aire de loisirs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Préfailles, cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer. Saint-Nazaire, grande ville à 16 km, apporte toutes les commodités urbaines. Les transports sont accessibles via la gare de Pornic à 9 km. L'école primaire publique les Petits Mousses se trouve à environ 5 minutes à pied. De nombreux restaurants, commerces, ainsi qu'un court de tennis sont également implantés à proximité. NOUS CONTACTER Son prix est de 255 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic. Dylan Ouisse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Pornic. L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce terrain constructible situé en second rideau à deux pas du centre et de la plage de Préfailles. Le terrain est situé en zone UB, avec une emprise au sol de 40%. Une bâtisse est présente au fond d'une parcelle d'environ 669 m², raccordement en eau et électricité en bord de route. Honoraires : 4,08 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 44017627)

À 9km de Pornic. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 388 M² À CHAUVÉ PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Parcelle constructible de 388 m² située à Chauvé, à proximité de l'océan Atlantique. Bâtissez une maison personnalisée en profitant d'un espace extérieur adapté à vos projets. Ce terrain offre une belle surface de 388 m² pour concevoir un habitat sur mesure selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix demandé est de 74 900 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Chauvé se situe à moins de 22 km de Saint-Nazaire et à environ 9 km de la mer. Les transports incluent deux gares à proximité, à La Bernerie-en-Retz et Pornic. Deux écoles primaires se trouvent à une courte distance à pied, avec l'école privée Saint Joseph et l'école publique du Parc. Vous trouverez aussi des commerces, des restaurants, un terrain de tennis et une boucherie-charcuterie aux alentours. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE, constructeur de maisons chez Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 10km de Pornic. Situé dans un lotissement de 9 lots, à 500m du centre de Chauvé, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 455m2. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'une surface plancher de 250m2. Terrain non libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 10km de Pornic. Situé dans un lotissement de 9 lots, à 500m du centre de Chauvé, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 494m2. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'une surface plancher de 250m2. Terrain non libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 10km de Pornic. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 836 M² AUX MOUTIERS-EN-RETZ Faites construire sur ce terrain. Créez une maison conforme à vos envies sur cette parcelle offrant de belles possibilités d'aménagement et profitez d'un environnement proche de la mer. Ce terrain vous offre une belle surface de 836 m² pour imaginer votre projet de construction dans un secteur agréable. La parcelle est idéalement située à proximité d'une gare, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également à deux pas une école primaire. De nombreux commerces et plusieurs restaurants sont présents non loin, ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque pour vos loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 190 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic. Dylan OUISSE reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Pornic. Iad France - Sylvie Leray vous propose : À SAISIR. Proche mer. Terrain constructible de 958 m² environ, viabilisé. Sur lequel se situe, chalet en bois, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513263)