Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 723 m² à Sautron (44)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 174 000 € (241 € /m²)723 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Sautron (44)
L'immobilier neuf à Sautron (44)
Découvrir la ville de Sautron
Sautron en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
8 534 habitants
Sautron est une commune rurale, avec 8 534 habitants (495 hab./km²) sur 17,28 km², à 10 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 594 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Sautron affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sautron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sautron
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
25 commerces disponibles au total
Sautron propose 18 restaurants, 4 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 10 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 10 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sautron
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
6 établissements scolaires
Sautron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 38,6 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sautron
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sautron compte 8 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 11
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 11
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sautron
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Sautron, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Sautron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Sautron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sautron
Revenus élevés i
29 660 € revenu médian annuel
+35 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 660 €, soit 35 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,16 %, représente environ 1 328 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 831 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 69 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 645 €/hab.
- 2018 : 655 €/hab.
- 2019 : 648 €/hab.
- 2020 : 637 €/hab.
- 2021 : 671 €/hab.
- 2022 : 713 €/hab.
- 2023 : 784 €/hab.
- 2024 : 831 €/hab.
2017 : 645 €/hab.2024 : 831 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 328 € / an · ~111 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +94 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,16 %
- Ordures ménagères : taux de 7,95 %
- GEMAPI : taux de 0,268 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sautron
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Sautron affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sautron ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anthony Beraud
Maire de Sautron · Divers Droite
Sautron est administrée par Anthony Beraud (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,3 % des inscrits contre 19,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Sautron)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44880 Sautron 14 Rue du Petit Bois
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Sautron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
