Acheter un terrain à Pornichet

Iad France - Christophe Picard vous propose : Emplacement Rare et Exceptionnel. Offrez vous un emplacement de rêve avec ce Terrain constructible avec les plages de BONNE SOURCE et de SAINTE MARGUERITE à pieds. Boulangerie 300 mètres Superette 300 mètres Plusieurs restaurants sur un rayon de 600 m Marché de Pornichet 2.5 Km Construisez votre maison sur mesure, avec toutes les dernières normes énergétiques. A viabiliser, desservi par le tout à l'égout Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090996)

Vous rêvez de construire votre maison à Pornichet? Libre de constructeur / Frais de notaire réduits (3%). Découvrez cette parcelle à bâtir d'environ 398 m², idéalement située, dans un environnement résidentiel recherché. Située en zone UBb2, Secteurs Pavillonaires Paysagers, cette parcelle offre une emprise au sol théorique maximale de 159,20 m² (40 %) et permet d'imaginer un projet de maison individuelle avec étage. Sa configuration se prête particulièrement bien à une maison traditionnelle d'environ 110 m² d'emprise au sol, avec jardin et stationnement, tout en conservant des retraits de 3 m par rapport aux limites séparatives. Un Cahier des charges facilitera votre projet. Situation en ''drapeau'', sans vis-à-vis. Les + : - Libre de constructeur - Parcelle d'environ 398 m², à viabiliser (tout à l'égout) - Zone UBb2 - Emprise au sol théorique maximale : 159,20 m²(suivant PLUi de Pornichet en vigueur) - Configuration permettant d'envisager une maison individuelle avec étage - Projet personnalisable - Environnement résidentiel - À proximité du littoral Une belle opportunité à saisir rapidement! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge de l'acquéreur : 229 000 € HAI dont 4,57 % TTC d'honoraires (10 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 219 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Bénédicte BROSSARD, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le n° 409 183 928. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 met en vente un terrain à bâtir situé à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir Pornichet à vendre est idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, à seulement 100 mètres de la mer. D'une superficie de plus de 1 400 m², ce terrain offre un cadre exceptionnel pour réaliser un projet de construction à proximité du littoral. Avec des arbres existants à conserver, il préserve le charme naturel de l'environnement. Le terrain est libre de constructeur et se trouve en zone UBb3 selon le PLU. Veuillez noter qu'aucune division de parcelle n'est possible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat terrain à bâtir Pornichet dans un secteur très recherché. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.40.18.11.30 pour plus d'informations.

À Pornichet, découvrez ce beau terrain plat de 384 m2, idéalement situé à proximité des plages et du marché, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. Le terrain est situé en zone UBa4. L'emprise au sol totale ne devra pas excéder 50 % de la surface de l'unité foncière, offrant ainsi de belles possibilités pour la réalisation de votre projet. Un emplacement recherché à Pornichet, alliant proximité des commodités, des plages et cadre verdoyant. Prix de vente : 327 600EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur :315 000 EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE ORIBA IMMOBILIER VOUS PROPOSE, rare dans le secteur, un grand terrain constructible dans un cadre résidentiel et naturel, proche de l'hippodrome. 19 mètres de façade, 88 mètres de profondeur, CU positif, certificat de bornage et de mesurage établi par un géomètre. Consultez l'agence pour tous vos projets et nos partenaires en construction... Issue d'une division parcellaire. Lot B. Zone UHa avec emprise au sol de 40%. Non divisible.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : PORNICHET - TERRAIN - 339 m² Découvrez à Pornichet ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité de concrétiser un projet de construction dans cette commune prisée de la côte atlantique. D'une superficie de 408 m², cette parcelle présente des dimensions bien proportionnées, adaptées à la réalisation d'une construction de qualité. Sa configuration permet d'envisager un projet architectural cohérent, tirant pleinement parti de l'espace disponible. Pornichet, station balnéaire reconnue de la Loire-Atlantique, constitue un cadre de vie agréable alliant dynamisme et qualité de vie au bord de l'océan. Ce terrain à bâtir représente une occasion peu courant de s'implanter durablement dans cette commune attractive. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615262)

À Pornichet, dans le quartier recherché de Sainte Marguerite / Cavaro, découvrez ce terrain à bâtir de 1587 m², avec une emprise au sol de 40 % en R + combles, situé au calme en fond d'impasse. Ce terrain à bâtir à vendre est une véritable opportunité, offrant la possibilité de créer deux lots. Profitez d'un emplacement privilégié entre nature, plage et commodités, parfait tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Informations pratiques :- À 15 minutes à pied des commerces et services du centre de Sainte-Marguerite.- À 10 minutes à pied de l'arrêt de bus pour des déplacements facilités.- À 15 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire.- À 10 minutes en voiture du centre-ville de Pornichet et de la gare.- À 10 minutes à pied/5 minutes à vélo de la plage et du bord de mer.Ce terrain à bâtir à acheter à Pornichet est idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé, que vous souhaitiez une maison de plain-pied ou avec étage. Libre de tout constructeur, ce terrain offre un cadre naturel préservé, propice à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente : 787 500 € honoraires inclus / 750 000 € hors honoraires (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir sur la commune de Pornichet, ce terrain à bâtir de 339 m², idéalement situé à proximité des commodités et des plages. Libre de constructeur, il est vendu non viabilisé, avec les réseaux en bordure de parcelle. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu. Issu d'une division parcellaire, le terrain bénéficie d'un bornage réalisé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-moi sans plus attendre, Mickaël Breteau 06 73 34 86 25. Prix de vente 195 000€ FAI dont 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185 000 €. Agent commercial indépendant immatriculé sous le numéro 991 045 477 de Saint-Nazaire.Ce bien vous est présenté par Mickaël Breteau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 991045477.

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Rare sur le marché ! Terrain nu viabilisé à bâtir de 650 m² à Pornichet. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Ce terrain est l'opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier prisé de Pornichet, ce terrain offre un environnement calme, résidentiel et convivial. La proximité des différents points d'intérêt est un véritable atout. À seulement 800m du centre de Sainte-Marguerite, 200 m des transports en commun, et à moins d'1km de la plage, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Les commerces sont également facilement accessibles, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre bien-être. La possibilité de construire une maison sur ce terrain bien placé en fait une opportunité rare à Pornichet. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099560)

À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Pornichet, cette belle parcelle est idéalement située entre Pornichet et Saint-Nazaire. À seulement quinze minutes à vélo des plages de Bonne Source et Sainte-Marguerite, ainsi que des halles de Pornichet et de la gare, ce terrain à bâtir à vendre offre un cadre de vie privilégié dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Richard Bouillard, au 0649017088 ou par e-mail à [email protected]. Richard Bouillard est un agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 828110411.

À 1km de Pornichet. Iad France - Sandrine Lae vous propose : Terrain constructible de 1779 m² situé dans le quartier recherché du Guézy, à proximité des commerces, des écoles et de la mer. Situé en zone 1AUP4, il bénéficie d'une triple exposition. Façade de 30m environ. La viabilisation est à prévoir par l'acheteur. Libre de constructeur. Vendu en un seul lot mais divisible par la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367297)

À 2km de Pornichet. Iad France - Manon Jacqmart vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE 580 m² À LA BAULE Découvrez ce terrain de 580 m², situé dans un environnement calme, préservé et arboré à La Baule-Escoublac. Idéalement placé, il se trouve à environ 4 km des plages, 3 km du centre de Pornichet et ainsi que du bourg d'Escoublac. Un cadre agréable et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant proche des commerces, des services et du littoral. ? Superficie : 580 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995728)

À 3km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose un terrain à bâtir à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé à seulement 600 mètres à pied des commerces du bourg d'Escoublac et à 10 minutes à vélo des plages, cette parcelle est libre de constructeur et se trouve en zone 1AUp3. Chaque terrain est conçu pour offrir confort et intimité. La Baule, classée 'Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, mêlant nature, accès aux plages et services de transport (gare TGV direct Paris, proximité de Saint-Nazaire, Guérande, Brière). Ce terrain de 599 m2 permet une surface de plancher de 190 m2 et une emprise au sol maximum de 155 m2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Notez que dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle liées à la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme, l'agent immobilier est tenu de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 272.

À 3km de Pornichet. Iad France - Christophe Picard vous propose : Terrain constructible d'environ 220 m² sur la commune de LA BAULE ESCOUBLAC, dans petit secteur pavillonnaire. La parcelle viabilisé est prête à accueillir votre maison aux dernières normes énergétiques, avec une livraison prévue 2ème semestre 2027. Plusieurs choix possibles, maison RE2020 comportant 3 chambres dont une suite, et salle de bain à l'étage avec pièce de vie au rez de chaussée, possibilité d'avoir une chambre au rez de chaussée pour avoir une vie de plain-pied. Conditions d'accession à ce terrain, être primo accédant et à destination de résidence principale. Visuels intérieurs sont non contractuels Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec ou sans conditions, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements. Faites part de vos critères et je vous accompagne dans la recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_6727_33145105)

À 4km de Pornichet. Situées en campagne et à 3 minutes du centre de la Baule Escoublac, deux granges en pierre à rénover sur un terrain constructible d'environ 521 M2 clôturé et en partie viabilisé. (Electricité) Référence agence : 143

À 4km de Pornichet. A quelques minutes à pieds des commerces du bourg d'Escoublac, parcelle constructible non viabilisée et libre de constructeur d'une surface d'environ 805M² Emprise au sol disponible : environ 137m² - ZONE UBc- (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Pornichet. A La Baule, dans un quartier résidentiel calme, terrain à bâtir (lot n°2) non viabilisé de 351 m². Exposition Sud/ouest) issu d'une division parcellaire (reste 2 lots en vente, nous contacter). Façade 19.09 m pour une profondeur de 17.71 m Environnement à proximité des commodités : écoles, transports, commerces. Commerces et gare accessible à pied en 12 minutes, la plage en 15 minutes. Un emplacement idéal pour un projet de vie en résidence principale ou secondaire. PRIX FAI : 147 000 euros Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Pornichet. A La Baule, dans un quartier résidentiel calme, terrain à bâtir (lot n°1) non viabilisé de 351 m². Exposition Sud/ouest) issu d'une division parcellaire (reste 2 lots en vente, nous contacter). Façade 24.40 m pour une profondeur de 17.71 m Environnement à proximité des commodités : écoles, transports, commerces. Commerces et gare accessible à pied en 12 minutes, la plage en 15 minutes. Un emplacement idéal pour un projet de vie en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Pornichet. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! La Baule quartier Beslon - " Le Domaine des Noëlles". Parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 411 m2 (lot 6), située dans un lotissement de 6 lots. Terrain libre de constructeur. Renseignements complémentaires sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Pornichet. Dans le secteur résidentiel de Kerquessaud, un secteur calme et recherché, se libère un terrain à bâtir de 400 m² issu d'une division parcellaire récente. A viabiliser, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement verdoyant et paisible. Terrain libre de constructeur, exposition et configuration idéales pour une maison individuelle. Plan du projet de division communiqué sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Pornichet. Terrain à 6 minutes en vélo de la plage. Terrain de 1379m2 divisible. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

À 4km de Pornichet. Belle opportunité : A vendre, magnifique terrain à bâtir de 644 m², idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. 3G IMMO vous propose ce terrain constructible, viabilisé et nu, offrant une façade de 25 mètres. Ce bien se trouve dans un secteur recherché et confidentiel, où vous pourrez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'une exposition optimale et d'une localisation privilégiée à seulement 800 mètres du centre-ville de La Baule-Escoublac, à proximité des paysages forestiers et des plages, accessibles à 2 km. La gare est également à 2 km. Ce terrain, situé en Zone UBd du PLU, permet une emprise au sol de 30% (soit 193 m²) et 65% de pleine terre. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Pornichet. Sur les hauteurs de La Baule - Proche Escoublac Terrain 747m2 non viabilisé Etude de sol réalisée Contactez Nathalie ou Isabelle au 06.18.99.45.59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

À 4km de Pornichet. Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Issu d'une division de parcelle hors lotissement, ce terrain plat de 556 m² (dont 151 m² d'accès) vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à distance à pied des commerces et services publics... Zone UBa, 100 m² environ d'emprise au sol possible - Parcelle à viabiliser (charge acquéreur) - Libre de constructeur - Budget 200.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Pornichet. Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'environ 689m², situé à La Baule. Viabilisé et libre de constructeur, il vous permettra de réaliser votre projet de maison selon vos envies. Déjà arboré, il bénéficie d'un environnement verdoyant ainsi que d'une belle luminosité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à La Baule ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Au prix de 367 500 FAI dont 5% d'honoraires soit 17 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Référence : 2689ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

À 4km de Pornichet. Opportunité unique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 113 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé. Avec une façade d'environ 17 mètres et une profondeur d'environ 65 mètres, ce bien présente une emprise au sol autorisée de 40 %, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une villa familiale ou une résidence de standing. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes des plages. Les avantages incluent : terrain viabilisé, libre de constructeur, environnement calme, et commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat terrain à bâtir à La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Prix de vente : 437 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494618325.

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose un terrain à bâtir à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce terrain, libre de constructeur, est situé à seulement 600 m à pied des commerces d'Escoublac et à 10 minutes en vélo des plages. Chaque parcelle a été conçue pour assurer confort et intimité, en zone 1AUp3. La Baule, reconnue comme ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité avec Saint-Nazaire, Guérande, Brière). Ce terrain de 345 m2 permet une surface de plancher de 130 m2 et une emprise au sol maximale de 125 m2. Pour toute question, vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en matière de lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme, l'agent immobilier est tenu de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 267.

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose à la vente un terrain à bâtir à La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Ce terrain de 425 m2 se trouve à seulement 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et à 10 minutes à vélo des plages. Avec une superficie de plancher de 170 m2 et une emprise au sol maximum de 135 m2, chaque parcelle est conçue pour garantir confort et intimité. De plus, le terrain est libre de constructeur et se situe en zone 1AUp3.La Baule, labellisée 'Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs', offre un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année, alliant nature, plages et accessibilité, notamment grâce à la gare TGV permettant un accès direct à Paris, ainsi qu'à la proximité de Saint-Nazaire, Guérande et Brière.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle imposées par l'agence immobilière et la législation sur la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'agent immobilier devra demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 275

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose un terrain à bâtir à vendre à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 600 mètres à pied des commerces du bourg d'Escoublac et à 10 minutes à vélo des plages, ce terrain est libre de constructeur et se trouve en zone 1AUp3. Chaque parcelle est conçue pour garantir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie enchanteur tout au long de l'année, combinant nature, plages et accessibilité (gare TGV directe vers Paris, proximité de Saint-Nazaire, Guérande et Brière). Le terrain mesure 421 m² et permet une surface de plancher de 150 m², avec une emprise au sol maximale de 140 m².Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr. Nous rappelons que, conformément aux obligations d'identification de la clientèle liées à la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'agent immobilier doit demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 271.

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose un excellent achat terrain à bâtir à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez Les Jardins du Ménigot, idéalement situés à 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et à seulement 10 minutes à vélo des plages. Ces parcelles, libres de constructeur et en zone 1AUp3, sont conçues pour offrir confort et intimité. Chaque terrain à bâtir La Baule-Escoublac à vendre est d'une superficie de 380 m2, avec une surface plancher de 150 m2 et 140 m2 au sol. La Baule, labellisée "Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs", offre un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV directe vers Paris, proximité avec Saint-Nazaire, Guérande, Brière). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Notez également que, conformément à la législation en vigueur, l'agent immobilier sera amené à demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 265.

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose un terrain à bâtir à vendre dans les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 600 mètres à pied des commerces du bourg d'Escoublac et à 10 minutes à vélo des plages, ce terrain de 378 m2 est libre de constructeur et se trouve en zone 1AUp3. Chaque parcelle a été conçue pour garantir confort et intimité. La Baule, labellisée 'Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs', offre un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV directe pour Paris, proximité de Saint-Nazaire, Guérande et Brière). Ce terrain vous permet de construire une surface plancher de 150 m2 avec une emprise au sol maximale de 140 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. En raison des obligations d'identification de la clientèle, l'agent immobilier est tenu de demander une carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 268.

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose un terrain à bâtir à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Situé à seulement 600 mètres à pied des commerces du bourg d'Escoublac et à 10 minutes à vélo des plages, ce terrain est libre de constructeur et classé en zone 1AUp3, offrant confort et intimité à chaque parcelle. Avec une superficie de 450 m², il permet une surface de plancher de 150 m² et une emprise au sol maximum de 140 m². La Baule, reconnue comme ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', garantit un cadre de vie de qualité tout au long de l'année, mêlant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité avec Saint-Nazaire, Guérande, Brière). Pour plus d'informations, consultez le site Georisques. Référence agence : 270.

À 4km de Pornichet. Nouveauté – Terrain à bâtir à vendre aux Jardins du Ménigot, La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique. Situé à seulement 600 m des commerces du bourg d'Escoublac et à 10 minutes en vélo des plages, ce terrain libre de constructeur s'étend sur 350 m2, avec une surface plancher optimale de 150 m2 et un maximum de 125 m2 au sol. En zone 1AUp3, chaque parcelle est conçue pour allier confort et intimité. La Baule-Escoublac, labellisée 'Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs', offre un cadre de vie exceptionnel été comme hiver, avec un accès facile aux transports (gare TGV direct vers Paris) et à proximité de Saint-Nazaire, Guérande et Brière. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre de l'identification de la clientèle en lien avec la lutte contre le blanchiment d'argent, il est demandé de fournir une carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 266.

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose un terrain à bâtir à acheter à La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain, les Jardins du Ménigot, se trouve à seulement 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et à 10 minutes à vélo des plages. Libéré de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle a été conçue pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée 'Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs', offre un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV vers Paris, proximité de Saint-Nazaire, Guérande, Brière). Ce terrain s'étend sur 421 m2, avec une surface de plancher autorisée de 170 m2 et une emprise au sol maximale de 130 m2. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle imposées par l'agence immobilière pour lutter contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier exige que l'agent immobilier demande la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 273.

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous propose un terrain à bâtir à vendre à La Baule-Escoublac, situé à seulement 600 mètres à pied des commerces du bourg d'Escoublac et à 10 minutes à vélo des plages. Avec une superficie de 425 m2, ce terrain, libre de constructeur et en zone 1AUp3, est conçu pour offrir confort et intimité, tout en permettant une surface de plancher de 170 m2 et une emprise au sol maximale de 135 m2. La Baule, reconnue pour son label ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un environnement exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV directe vers Paris, proximité avec Saint-Nazaire, Guérande et Brière). Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, ce terrain à bâtir à acheter à La Baule-Escoublac est une opportunité à ne pas manquer.

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 319m2 avec une surface plancher de 130m2 et une emprise au sol maximum de 100m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 269

À 4km de Pornichet. Orpi entre Terre et Mer vous présente un terrain libre de constructeur Idéalement situé pres des commerces à pieds et des plages. D'une surface de 459 m² ,362 M² hors accès en zone UBA . Le terrain a viabiliser bénéficie d'un accès routier facile. Prix de vente : 178 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 311

À 4km de Pornichet. Le Domaine des Noëlles à La Baule (6 lots viabilisés) est très bien situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la gare et des commerces, des écoles primaires, collège, lycée ainsi que de la magnifique baie de La Baule. Ce lotissement libre de constructeur en zone UBc offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et modernité. Chaque parcelle a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace tout en préservant l'intimité de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. David BENAGOU RSAC 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 191

À 4km de Pornichet. La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44) | Occasion Exceptionnelle à Saisir !Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule-Escoublac, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 505 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Les points forts :- Terrain libre de tous constructeurs- Superficie de 505 m² offrant un grand potentiel- Terrain non viabilisé- Situé dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, écoles, gare et plages.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à acheter La Baule-Escoublac. Imaginez la maison de vos rêves dans un secteur où les opportunités se font rares. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir La Baule-Escoublac.

À 4km de Pornichet. Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Issu d'une division de parcelle hors lotissement, ce terrain plat de 459 m² vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à distance à pied des commerces et services publics... Zone UBa - Parcelle à viabiliser (charge acquéreur) - Libre de constructeur - Budget 180.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Pornichet. Un beau projet a imaginer dans un secteur recherché Que vous souhaitiez réaliser votre future résidence principale ou envisager une maison de villégiature sur la cote atlantique , ce terrain offre un cadre intéressant pour donner vie a vos envies . Vous apprécierez la situation de La Baule , station balnéaire réputée pour sa magnifique baie , son art de vivre , ses commerces et ses nombreuses activités tout au long de l année Les atouts : 2 kms du bourg d 'Escoublac avec ses commerces et école et 4 kms de la plage Une opportunité à découvrir sans tarder !

À 4km de Pornichet. À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 426 m², lot n° 2. Situé à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces de Pornichet, ce terrain est borné et viabilisé au niveau de l'entrée (eau potable, eaux usées, électricité), offrant ainsi une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir La Baule-Escoublac. Vous bénéficiez d'une liberté de constructeur et d'un cadre calme et agréable, ainsi qu'une petite annexe sur le terrain. La parcelle est classée en zone UBa avec une emprise au sol maximale de 40%, dont 5% pour l'annexe. Le certificat d'urbanisme est positif, avec un plan de division et un certificat de bornage en place. Ce terrain permet la construction d'une maison d'environ 170 m² habitables.