Acheter un terrain à Reze

Terrain constructible à découvrir sur Rezé. AJP Rezé vous propose un terrain de 552m² situé au 148 rue du Génetais dans le quartier Ragon REZE. Viabilisé et constructible, En 1er rideau, libre de constructeur. Hors lotissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez plus ! Contactez-nous ! (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À RÉZÉ, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ce terrain offre une opportunité unique de bâtir une maison sur mesure en profitant d'une exposition sud-ouest. La parcelle d'une superficie de 300 m² se situe dans un secteur facile d'accès, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et créer un lieu de vie adapté à vos besoins. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet, sans aménagement intérieur existant, ce qui laisse toute liberté pour imaginer votre future habitation. Le terrain dispose d'une surface confortable de 300 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Rezé est une commune où vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles, élémentaires et un collège accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus desservant les arrêts proches du terrain, permettant d'accéder facilement à Nantes et aux environs. Les axes routiers nationaux proches facilitent les déplacements en voiture, tout comme la proximité de l'aéroport Nantes-Atlantique à 6 km. La mer se trouve à environ 21 km, offrant des possibilités de sorties nature. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 110000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Thilbault DUPONT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À REZÉ. Faites construire sur ce terrain. Profitez d'un espace offrant la possibilité de créer une maison sur mesure tout en bénéficiant d'un extérieur agréable et généreux. La parcelle offre une belle superficie permettant diverses configurations pour un projet personnalisé. Ce terrain bénéficie d'une surface généreuse de 410 m². on prix est de 130000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à appeler Thilbault DUPONT Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À vendre, terrain à bâtir à Rezé, situé dans le quartier de la Blordière. Ce terrain non viabilisé offre une superficie de 429 m² et constitue une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Profitez d'un environnement calme et recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire, tout en restant à proximité des commodités. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale pour votre future maison et un jardin ensoleillé tout au long de la journée.Ce terrain est libre de constructeur, vous permettant ainsi de réaliser votre projet selon vos envies. Emplacement stratégique : à seulement 400 m d'une ligne de bus et à 5 minutes en voiture du centre commercial E.Leclerc Océane.Ce terrain à bâtir à acheter à Rezé représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services, tels que commerces, écoles et transports.Saisissez cette belle opportunité pour votre résidence principale ou comme investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires de 7.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (112 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE, inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Iad France - Eric Cottin vous propose : REZÉ - TERRAIN - 467 m² Alliant confort et praticité, ce magnifique terrain à bâtir de Rezé offre une possibilité peu courante de concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Avec ses 467 m², il présente une superficie bien dimensionnée pour accueillir une construction de qualité. Orienté sud et ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement favorable tout au long de la journée, un atout pour tout projet architectural. les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement des eaux usées et de gestion des eaux pluviales sont d'ores et déjà présents sur la voirie vous bénéficierez de toutes les commodités proches, écoles, transport et commerce, tout en étant au calme Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042003)

Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier, vous présente : Rezé - une page blanche de 478 m², à deux minutes du tramway. Le terrain est plat, paysagé, bien orienté. La façade de près de 16m laisse le champ libre à l'imagination - et le plan masse IA donne déjà une idée de ce que ça pourrait donner. Ce qu'on construit ici, c'est un projet de vie. LA VISITE ALPHORE Surface : 478 m² plat et paysagé - profondeur 26.09m, façade 15.89 m. Construction libre : Pas de règlement de lotissement - zonage UMd1 (agglomération), COS 50%, non viabilisé. Clôture : Mur en parpaing existant - l'intimité est déjà là. Pas de bâtiment à démolir - terrain prêt à construire. Projections architecturales : Des visuels générés par IA illustrent le potentiel de la parcelle avec une maison de plain-pied. Ces projections sont données à titre indicatif et non contractuel - toute construction devra se conformer aux règles du Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Localisation : Rezé - tramway à 2 min à pied, au coeur du territoire. LE REGARD ALPHORE Ce qui nous a retenus ici, c'est la combinaison rare d'une belle surface, d'un terrain plat sans contrainte de démolition, d'une façade généreuse et d'une accessibilité immédiate aux transports en commun. A Rezé, trouver 478 m² constructibles à ce prix, à deux minutes du tramway, c'est une opportunité concrète pour construire la maison qu'on a en tête - sur son territoire, à son rythme. RENCONTRONS-NOUS Ce terrain se comprend mieux une fois sur place. Guillaume Beunier est disponible pour vous accompagner dans la découverte de la parcelle et répondre à vos questions sur le PLU et les possibilités de construction. 06 67 69 49 76 | [email protected] Réf. MS-2466-GB - 107 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur Guillaume BEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00184 - Nantes.

Terrain constructible de 411 m², non viabilisé (réseaux en bordure de terrain), libre constructeur, situé en fond d'impasse, dans le quartier du Ragon à Rezé, en zone UMc. Lot B indiqué sur le plan en vert. Cadre de vie Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi : Chronobus C4, bus 33 et 30, arrêt Ragon à environ 450 m Commerces de proximité à environ 400 m École du Ragon à environ 400 m Leclerc Océane à 3 minutes. Accès périphérique à 3 minutes Centre-ville de Nantes à 20 minutes En collaboration avec Maison Demeurance. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge de l'acquéreur : 136 999 € HAI dont 5,38 % TTC d'honoraires (6 999 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 130 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Nicolas UNREIN, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Nantes sous le n° 852 395 862. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent Ce terrain à bâtir à vendre EN EXCLUSIVITE de 300 m2 rectangulaire et en impasse. A deux pas du centre ville , les reseaux sont au pied du terrain ( facile à viabiliser). Possibilité d' y concevoir une maison en Plain pied. 2 chambres Garage.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Rezé - Le Génetais, en impasse au calme, terrain à bâtir situé en premier rideau, libre de constructeur et viabilisé. Situé en zone UMep et UMd1 du Plum, implantation de votre future maison directement en limite de Rue (impasse), pour un bel espace de jardin sur l'arrière exposé Ouest. Situé à 4min à pied de l'arrêt Gauguin - Bus 33,15min à pied du C4 arrêt Ragon. Commerces et écoles à proximité. Convient pour une maison de plain-pied, de l'ordre de 90 à 100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33986434)

Rezé très bien situé, terrain constructible viabilisé et libre de constructeurs situé au calme d'une impasse dans un quartier central avec toutes les commodités. Son exposition Sud-Est vous permettra de profiter pleinement de votre jardin. Vous aurez également en plus de cet espace, deux places de stationnement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123046). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au sud de Rezé, un terrain à batir de 344 m2 en cours de viabilisation. Proche de toutes commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115769). Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REZE , proche tous commerces et transports, au calme, terrain constructible de 300 m2, non viabilisé. Libre de constructeur Bien non soumis au DPE Prix de vente 157 000 euros HAI soit 150 000 euros net vendeur + 7 000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia HERVE, au 0767741374 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé est idéalement situé et présente la possibilité de diviser la parcelle en trois lots distincts, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour construire votre future maison. Actuellement, un garage automobile se trouve sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des différentes options de construction. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent GUILLOTTE-RAOULT, au 06 21 75 88 24 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

REZE , proche tous commerces et transports, au calme, terrain constructible de 478 m2, non viabilisé. Libre de constructeur - Bien non soumis au DPE Prix de vente 188 000 euros HAI soit 180 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia HERVE, au 0767741374 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 2km de Reze. Iad France - Babette BOITEAU vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 187 m² au cOEur de Nantes - Opportunité à saisir ! Votre rêve de construire la maison de vos rêves à Nantes se concrétise avec ce terrain à bâtir de 187 m², situé dans un quartier recherché de la ville. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Tous les réseaux sont à proximités. Zone Umap. R + 3 posssible. Possibilité via le projet sur photo d'une surface de 115 m² Hab. Ce terrain est une rare opportunité sur le marché immobilier de Nantes. Sa proximité avec les écoles, les commerces locaux et les transports en commun en fait un emplacement de choix pour construire une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740608)

À 2km de Reze. Iad France - Julie Tremble vous propose : Bouguenais Les Couëts, terrain constructible de 422 m² environ, zone UMc, libre de constructeur, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram. Exposition Sud Est, 235 m² constructibles, terrain non viabilisé en second rideau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699019)

À 2km de Reze. Iad France - Arnaud Denne vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir de 222 m² idéalement exposé Sud-Est, vendu avec un bâti existant à démolir. Classé en zone UMc, il offre un superbe potentiel pour construire votre future maison sur-mesure en plein cOEur de Nantes. Les points forts : Prêt à construire : Terrain déjà viabilisé (réseaux sur place). Exposition idéale : Orientation Sud-Est pour un maximum de luminosité. Tout à pied : À deux pas de la place Zola, des commerces, des écoles, des bicloos et des bus pour un accès direct au centre-ville. Libre de tout constructeur. Une opportunité rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452197)

À 3km de Reze. Au calme du pont du Cens, dans une impasse privée terrain à bâtir de 437 m² bénéficiant d'un certificat de non opposition pour la construction d'une maison de 149 m² de surface de plancher en N+1 pour une emprise au sol permettant un maximum de confort. Vous bénéficierez de l'attractivité des frais notariés réduits sur l'acquisition de terrain à bâtir. Nous sommes à votre disposition pour toute demande de renseignements ou information complémentaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Reze. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 629m² . Clos et bien proportionné, il se situe au calme dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de la Chantrerie. Une petite maison ossature bois est implantée sur la parcelle et peut être démontée ou valorisée suivant le projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour prévoir une visite. Non soumis au DPE. Budget : 213 200 euros honoraires inclus (dont 8 200 euros charge acquéreur). Net vendeur : 205 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462160. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Reze. Nous vous proposons en exclusivité une opportunité rare dans le très prisé quartier de La Jonelière, à Nantes. Ce terrain sur lequel se trouve une maison actuellement en ruine, est vendu avec un permis de démolir ainsi qu'un permis de construire déjà accordés par la mairie. Cela représente un gain de temps considérable pour tout acquéreur souhaitant se lancer rapidement dans un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de l'Erdre, cette parcelle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, conjuguant nature et urbanité. Le secteur de La Jonelière est reconnu pour son ambiance sereine, ses sentiers longeant la rivière, ses activités nautiques, ses espaces boisés et sa qualité de vie. Outre son environnement naturel privilégié, le bien se trouve également à quelques minutes des transports en commun (tram, bus), des établissements scolaires et des axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Ce terrain à bâtir, avec autorisations administratives en cours de validité, représente une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier sur mesure, sans les contraintes administratives liées aux démarches préalables! * Prix de vente du bien : 263 750 EUR HAI (dont 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 250.000 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : non soumis * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : [email protected]

À 3km de Reze. Rare sur le secteur ! À vendre, terrain viabilisé de 585 m² situé au 23 rue de la Contrie. Zone classée UMc. Emplacement idéal pour votre projet de construction au calme, tout en restant proche des commodités de la Place Zola et du Parc de Procé. Surface : 585 m² (cadastrée) Configuration : 9m de façade x 61m de profondeur (idéal pour une maison avec grand jardin intimiste). État : Maisonnette existante à démolir. Libre de constructeur. Le grand jardin en fond de parcelle est un véritable atout pour créer un havre de paix en pleine ville. Plus d'infos et visites : 06.78.13.43.87 Point sur l'urbanisme : Concernant l'urbanisme : La parcelle est classée en zone UM, voir détail ci-dessous : 1. Zonage : Zone UM (Urbaine Mixte) La rue de la Contrie est quasi intégralement classée en zone UM. C'est une zone qui favorise la mixité (habitat, services, petits commerces) et la densification modérée. Constructibilité : Très élevée. Le terrain de 585 m² est largement au-dessus de la moyenne des parcelles voisines, ce qui ouvre de réelles options de division ou d'extension. Destination : L'usage principal doit être l'habitation, mais des bureaux ou commerces en rez-de-chaussée sont souvent autorisés. 2. Gabarit et Architecture (Règles de forme) C'est ici que les contraintes nantaises sont les plus précises : Hauteur : En zone UM, on autorise généralement du R+2 + Attique (ou combles), soit environ 10 à 12 mètres au faîtage, pour s'aligner sur le bâti de la rue. Implantation : Le PLUm impose souvent une construction ''à l'alignement'' sur rue (façade sur le trottoir) ou avec un léger retrait végétalisé (souvent 2 à 4 mètres). Emprise au sol : Il n'y a plus de COS (Coefficient d'Occupation des Sols), mais une règle de Pleine Terre. À Nantes, vous devrez probablement conserver environ 20% à 30% de la surface en espace végétalisé non bâti. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 617224 )

À 3km de Reze. NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS NANTES. Opportunité rare sur le secteur : situé dans le quartier recherché de la Perverie, dans un environnement particulièrement calme et arboré, terrain viabilisé et constructible d'une superficie de 430 m² . il dispose d'une large façade de 13 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Un permis de construire définitif, déjà obtenu et purgé de tout recours, est inclus pour la réalisation d'une maison d'environ 182 m² de surface de plancher en R+1 avec combles ainsi qu'un garage attenant d'environ 18 m². Ce permis reste évolutif selon vos besoins et votre projet. Le bien comprend également : Une dépendance habitable de 27 m² située en fond de parcelle, à réhabiliter. Il s'agit d'un logement de type T1 bis comprenant : une pièce de vie avec séjour et coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Idéal location, bureau, local professionnel. Prix de vente : 365 000 euros HAI Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Reze. Vous envisagez un achat de terrain à bâtir à NANTES ? Découvrez cette opportunité unique dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 547 m², libre de constructeur, est situé au calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Exposé Sud/Ouest, il dispose déjà d'un garage et vous offre la possibilité de construire une maison de 200 m². L'assainissement est à prévoir, étant raccordé au tout-à-l'égout et en zone Umc. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à NANTES, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.

À 3km de Reze. L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 et Immobilier.notaires® vous mettent en avant un terrain à bâtir à vendre à Nantes (44300), dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce beau terrain à bâtir d'environ 450 m² se situe au calme dans une impasse, dans le quartier très prisé de Doulon. Avec une façade d’environ 14 mètres, cette parcelle représente une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à Nantes, permettant de réaliser votre projet de construction dans un cadre résidentiel agréable et à proximité des commerces, écoles et transports. Le terrain est non viabilisé et se trouve en zone UMc du PLUm de Nantes Métropole, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les règles d'urbanisme actuelles. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.40.18.11.30. Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

À 3km de Reze. Nantes La Perverie terrain à construire. Très belle situation dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, réalisez votre projet de vie au coeur du quartier prisé de La Perverie. Terrain à bâtir bien orienté d'environ 200 m2, avec une façade d'environ 10 mètres et 20 mètres de profondeur, situé en zone UMc, parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle contemporaine. Ce projet se distingue par un coût global optimisé, permettant, après construction, d'obtenir un prix final particulièrement attractif et très bien positionné par rapport au marché local, un véritable atout pour une maison neuve dans ce secteur. A vous de choisir votre future habitation qui pourra intégrer des matériaux de dernière génération, répondant aux normes actuelles de performance énergétique, offrant confort, durabilité et économies à long terme. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien moderne, économe et valorisant. Et pour les plus pressés et afin de réduire les délais, un permis de construire est déjà déposé pour une maison de 4 chambres et garage. Une véritable opportunité. Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans Jean-Paul DUGAST Noovimo 06.07.30.36.45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 167800 euros dont 7800 de commission acquéreur, 160000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Reze. Iad France - Marine Joannis vous propose : RARE OPPORTUNITÉ - La Martellière Terrain constructible au coeur de St-Sébastien sur Loire. Situé à 2 pas des commerces de St-Sébastien, ce terrain de 254 m² exposé Sud-Est se trouve en second rideau (accès crée) et en zone UMd1. Terrain plat. Déjà borné. Non viabilisé. Terrain libre de constructeur : concevez votre projet selon vos envies. Permis accordé (et toujours valable) aux normes RT 2012 pour une maison à étage de 113 m² avec 3 chambres. Possibilité de récupérer le permis pour les futurs acquéreurs. Proposition également disponible pour une maison à étage aux normes actuelles de 93 m², 3 chambres + garage. Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus 27 & 28) et des écoles maternelles et primaire. Photos du terrain et détails du projet de construction disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053592)

À 4km de Reze. Iad France - Stanley Kollen vous propose : SAINT-HERBLAIN - TERRAIN - 705 m² À Saint-Herblain, découvrez ce terrain de 705 m² offrant une belle possibilité foncière dans cette commune dynamique de la métropole nantaise. Ce terrain en 2e rideau, présente une configuration intéressante pour un projet de construction. Son étendue permet d'envisager une implantation bâtie de belle ampleur, tout en conservant des espaces extérieurs autour de la future construction. La parcelle, non viabilisée, constitue ainsi une base solide pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Saint-Herblain, commune bien établie à l'ouest de Nantes, bénéficie d'une situation géographique recherchée au sein de la métropole. Son tissu urbain structuré et ses nombreux équipements en font un territoire attractif pour les porteurs de projets résidentiels. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001600)

À 4km de Reze. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUGUENAIS BOURG - TERRAIN À BÂTIR DE 549 m² - SECOND RIDEAU -LIBRE DE CONSTRUCTEUR À seulement 800 mètres du bourg de Bouguenais, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 549 m², situé en second rideau, dans un environnement agréable. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser une maison adaptée à votre projet. Avec plus de 14 mètres de façade, une profondeur de plus de 32 mètres et une exposition Nord / Sud, il offre de belles possibilités d'aménagement. La construction d'une maison avec étage est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est en partie clos et arboré. L'accès se fera par une servitude de passage d'environ 30 mètres, d'une largeur supérieure à 3 mètres. La démolition du garage permettant de créer cet accès sera intégralement prise en charge par les vendeurs. Un certificat d'urbanisme opérationnel et une déclaration préalable pour la division ont été obtenus. Terrain non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité. Les raccordements resteront à la charge de l'acquéreur. Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs constructeurs ont été consultés et des exemples de projets d'aménagement sont présentés dans les photos de l'annonce, notamment avec Tradilignes. Maison de plain pied ou à étage, de 2 à 4 chambres, budget à partir de 257 500€. Ces visuels et budgets sont présentés à titre d'exemple et sont non contractuels. Les projets peuvent être adaptés et modulés selon vos besoins, vos envies et votre budget. Le terrain restant libre de constructeur, vous conservez bien entendu la possibilité de faire appel au professionnel de votre choix. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide au périphérique nantais. SES ATOUTS : localisation - belle largeur de façade - libre de constructeur - CU et DP positifs - démolition du garage à la charge des vendeurs A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33654004)

À 4km de Reze. Iad France - Babette Boiteau vous propose : NANTES - TERRAIN - 104 m² Découvrez à Nantes ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une exposition sud et d'une surface de 104 m², bien configuré pour un projet de construction. A raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales. Cette parcelle représente une possibilité concrète pour concrétiser un projet de construction sur Nantes, dans un cadre bien desservi par les réseaux essentiels, les commerces et transports. Dans un petit chemin pour plus de sécurité et de calme. Le PC est en attente de validation. Possibilité de construire 82 m² habitable sur 2 niveaux. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874033)

À 4km de Reze. Terrain à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique. En zone UMC non viabilisé, libre de constructeur. Ce terrain de 786 m² est entièrement clôturé, il est idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3580

À 4km de Reze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 293 M² À BOUGUENAIS Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest à Bouguenais. Cette parcelle vous permet de créer une maison personnalisée avec de beaux extérieurs dans un cadre proche de l'océan Atlantique. Il offre une surface de 293 m² idéale pour réaliser un projet sur mesure. Ce terrain bénéficie d'une situation intéressante à Bouguenais, proche de nombreux transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 36 et 78. L'accès à la nationale N844 est à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires publiques ainsi qu'une école primaire privée. Des commerces sont également présents aux alentours. Pour vos loisirs, un théâtre, une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation sont accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est de 116500 euros. Pour en savoir plus et préparer votre projet de construction, prenez contact avec Thierry Monlezun de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 4km de Reze. Sous compromis : Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 471m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4). Celui-ci vous permet d'envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

À 4km de Reze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 292 M² À BOUGUENAIS Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet de créer une maison sur mesure avec un espace extérieur adapté à vos envies, offrant un cadre pour imaginer votre futur habitat. Il s'agit d'une parcelle de 292 m² qui offre de belles possibilités pour votre future réalisation. Il bénéficie d'une surface de terrain confortable pour concevoir un espace extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Bouguenais, ce terrain se trouve à 14 km de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes 36 et 78. L'autoroute N844 est également proche, facilitant vos déplacements. Le territoire compte plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels que l'école maternelle et élémentaire publique Chateaubriand, l'école maternelle et élémentaire publique la Croix Jeannette ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre. Vous trouverez des commerces autour du secteur, ainsi que divers équipements culturels et sportifs, dont des restaurants, un théâtre, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation accessibles également à pied en moins de 15 minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Le prix est de 136000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Monlezun chez Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Reze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS. Parcelle constructible de 330 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre propice pour bâtir votre future maison en alliant espace et lumière. Située dans un environnement calme, cette parcelle vous invite à imaginer un projet personnalisé qui saura répondre à vos attentes. Ce terrain propose une surface idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagements extérieurs et une orientation favorable qui apportera confort au quotidien. Il est placé à proximité directe d'une nationale principale, facilitant les déplacements, et bénéficie d'un réseau de bus desservi par plusieurs lignes. Plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle publique Chateaubriand, l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre, toutes situées à moins de 15 minutes à pied. Le secteur accueille également une diversité d'activités culturelles et sportives, avec des restaurants, un théâtre, une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation dans un rayon inférieur à un kilomètre. Des commerces divers complètent les facilités à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 105000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité et concrétiser votre projet, prenez contact avec Thilbault DUPONT, constructeur de maisons chez Maisons de l'Avenir Rezé. Son expertise vous guidera pour mener à bien votre construction dans les meilleures conditions.

À 4km de Reze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 549 M² À BOUGUENAIS. Parcelle constructible de 549 m² à Bouguenais, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain vous permettra de concevoir un projet personnalisé dans un secteur offrant un accès direct à une nationale située à seulement 1 km. Il bénéficie d'une superficie intéressante pour créer un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Bouguenais, cette parcelle se trouve à environ 40 km de la mer. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus dont Bougon, Piano'cktail et Bouvre desservis par les lignes 36 et 78, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles et élémentaires telles que l'école maternelle publique Chateaubriand et l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, toutes à moins de 15 minutes à pied. La commune offre aussi des équipements culturels et sportifs comme un théâtre, une bibliothèque, des terrains de tennis et un bassin de natation. Des commerces se situent également à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix proposé est de 128 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dylan OUISSE, constructeur de maisons chez Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Reze. Iad France - Sarah Allain vous propose : Bouguenais bourg : 253 m² en 1er rideau, libre de constructeur et hors survol des avions Au 20 rue Aristide Briand, en plein cOEur du bourg de Bouguenais, terrain à bâtir de 253 m² en premier rideau, libre de constructeur. Tout se fait à pied : église, écoles, commerces de proximité et transports en commun sont au bout de la rue. Bientôt, le Chronobus reliera la commune à Nantes Greneraie et au nouveau CHU en 15 minutes. Les pistes cyclables complètent la desserte. Et ici, pas de survol des avions. Le terrain a une façade de 10 mètres et se situe en zone UMaP du PLUm. Le tabouret de raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Une adresse de centre-bourg, rare sur ce format. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 €. (gedeon_6727_34092097)

À 5km de Reze. Iad France - Xavier Prin vous propose : EXCLUSIVITE - VERTOU - GILARDERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 273 m² - SECOND RIDEAUX - Venez découvrir ce terrain constructible en second rideaux, libre de constructeur, borné en zone UmD1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404557)

À 5km de Reze. opportunité terrain à bâtir Saint Sébastien Sur Loire - Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir de 667 m², dont 100 m² d'accès.Implanté en second rideau, à l'écart de la rue, ce terrain arboré bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle superficie permettant d'envisager la construction d'une maison tout en préservant un espace de jardin.Sa végétation existante et la présence de plusieurs arbres fruitiers lui confèrent un charme naturel et offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur.La construction est limitée à une maison individuelle de plain-pied, comprenant un seul logement.Terrain borné et non viabilisé, raccordements aux réseaux à prévoir.Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison de plain-pied dans un cadre verdoyant, à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes.Proximité du busway à quelques minutes à pied. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 189 000,00 euros.

À 5km de Reze. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME – TERRAIN À BÂTIR ENVIRON 410 m² – PROJET EN COURS DE VALIDATION – OPPORTUNITÉ RARE Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain à bâtir / constructible d'environ 410 m², issu d'une division parcellaire réfléchie, idéalement situé en premier rideau, dans un environnement calme et résidentiel, dans le hameau du CHAMPSIOME, secteur très recherché. Réseaux à proximité immédiate (facilité de raccordement), le terrain est vendu non viabilisé, mirco-station à prévoir Libre de constructeur Certificat d'Urbanisme validé par la mairie Données indicatives du projet envisageable : Surface de terrain : environ 410 m² Construction d'une maison de plain pied, Un cadre de vie agréable Ce terrain offre un excellent compromis entre projet accessible, environnement paisible et proximité des commodités, à quelques minutes du centre de Pont-Saint-Martin, de Rezé et du Leclerc Océane. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement maîtrisé pour un locatif. Le projet de construction est validé par l'urbanisme, la division sera réalisée par un géomètre. Le métrage devrait être entre 400 et 420m2 environ. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Reze. 44700 - ORVAULT - VALLEE DU CENS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 447M² - OPPORTUNITE A SAISIR !! Mickael MARCHAND, efficity, vous propose ce superbe terrain constructible situé dans un quartier résidentiel prisé d'Orvault, au cœur de la Vallée du Cens. D'une surface de 447m², ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une zone UMd2 du PLUm. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour créer un espace extérieur à votre image, offrant tranquillité et sérénité à votre future habitation. Terrain exposé sud, grande façade, en premier rideau et libre de constructeur. Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à Orvault. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser vos envies. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est là pour vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Reze. Iad France - François Baudouin vous propose : OPPORTUNITÉ RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 463 m² A ORVAULT : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et idéalement situé à Orvault ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce superbe terrain de 463 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain est parfait pour accueillir une construction sur mesure qui répondra à toutes vos attentes. La parcelle est accessible aux réseaux électriques, gaz, eau potable, assainissement collectif et eaux pluviales déjà raccordés. De plus, l'accès pour les camions est facilité, ce qui simplifie les travaux de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur chez-vous en totale liberté. Faites de ce terrain le point de départ de votre projet de vie ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et réalisez votre rêve de construction dans un cadre naturel et agréable à Orvault. Une occasion à ne pas manquer, saisissez là ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370237)

À 6km de Reze. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE. Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest situé à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce terrain offre un espace privilégié pour imaginer et créer une maison sur mesure, avec un bel extérieur pour profiter de la lumière naturelle. Cette parcelle de 250 m² est prête à accueillir votre projet de construction dans une zone favorable. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Saint-Sébastien-sur-Loire, une commune offrant un cadre de vie agréable. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus dont Escall, Saules, Patis Brûlé, Ouche Quinet et René Bernier, desservis par plusieurs lignes. L'accès aux axes routiers est facilité par la proximité des nationales N844 et N249 ainsi que des autoroutes A811, A83, A11, et A844 situées à moins de 10 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire et le collège René Bernier. Des commerces sont également présents autour de la parcelle, apportant commodité et services au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 138000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus d'informations, contactez Thilbault DUPONT du constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Rezé. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

À 6km de Reze. Proposé par votre agence ERA St Sébastien sur Loire, terrain rare à la vente, d'une superficie de 425 m², situé proche centre de Saint Sébastien sur Loire, France. Ce terrain, est idéalement positionné à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle Centre, École élémentaire Théodore Monod, École élémentaire privée La Providence, École Secondaire Privée La Providence), des structures pour la petite enfance (Relais Assistantes Maternelles, Maison de la Petite Enfance), ainsi que des commerces et services (boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés). Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et convivial. N'hésitez pas à contacter Cédric MARTY pour plus de renseignements et étude de votre projet de construction. Agence immobilière ERA SEVRE NANTAISE - 02 49 10 14 97 - REF 1-934 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Reze. [ - DÉMARRAGE TRAVAUX // TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Courtil de la Pagerie', un programme de 8 terrains libres à bâtir de 293 à 369 m². Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais conjugue l'attractivité de la métropole nantaise avec le charme d'une commune à taille humaine. Appréciée pour son cadre de vie convivial, elle offre un environnement agréable où commerces, services, établissements scolaires et espaces naturels se côtoient au quotidien. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ : Implanté rue de la Pagerie, 'Le Courtil de la Pagerie' propose seulement 8 terrains à bâtir, offrant une belle opportunité de construire une maison à votre image. Les parcelles, aux surfaces variées, bénéficient d'un environnement naturel privilégié avec des vues sur l'estuaire de la Loire. Le programme a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activités de l'agglomération nantaise. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES : À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de Bouguenais, le programme bénéficie également d'une excellente desserte. Les lignes du réseau Aléop, les lignes TER, la gare de Nantes située à 10 km ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à seulement 4 km facilitent les déplacements. Les sentiers de randonnée, les balades à vélo en bord de Loire et les nombreux équipements culturels et sportifs participent à une qualité de vie recherchée aux portes de Nantes. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000450-TC000005857/1738-380722)

À 6km de Reze. Vous envisagez un achat terrain à bâtir à LES SORINIERES ? Ce terrain à bâtir de 521 m² se trouve en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités. Situé en second rideau et non viabilisé, ce terrain est en zone Umc et dispose de deux dépendances. Entièrement clos et orienté Sud/Ouest, il offre la possibilité de construire une maison à étage de 165 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 153 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent DUBREIL au 06 23 04 84 97 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.

À 6km de Reze. À VENDRE - TERRAIN DE 350 m² AUX SORINIÈRES Idéalement situé aux Sorinières, découvrez ce terrain d'environ 350 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction et bâtir la maison de vos rêves. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services. Surface : 350 m² Localisation : Les Sorinières Projet : construction d'une maison individuelle Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé ! N'hésitez pas à partager cette annonce autour de vous.