Acheter un terrain à Vertou

A environ 1 km du bourg de Vertou, découvrez ce terrain à batir d'une superficie d'environ 280m2 1er rideau, terrain plat Zone UMd2 du PLUM Possibilité de construire une maison de plain-pied Longueur Façade : 17m Non viabilisé, réseaux sur la rue devant le terrain Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

[ - NOUVEAU PROJET - TERRAINS À BÂTIR - ] à Vertou UN NOUVEAU LIEU DE VIE AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Verger des Hérettes', un nouveau programme de terrains à bâtir idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou. Implanté entre un quartier pavillonnaire paisible et un secteur dynamique, ce projet offre un cadre de vie recherché où nature, praticité et proximité des services se conjuguent au quotidien. À seulement quelques minutes de Nantes, Vertou séduit par son environnement résidentiel, ses nombreux équipements et sa qualité de vie reconnue. UN PROGRAMME PENSÉ POUR ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION : 'Le Verger des Hérettes' propose des terrains viabilisés de 274 à 1 217 m², permettant de répondre à tous les projets de construction. Conçu dans un véritable esprit de hameau, le lotissement privilégie des espaces communs paysagers et des aménagements soignés favorisant la convivialité. Les parcelles, fonctionnelles et bien orientées, offrent un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image. UN QUOTIDIEN ENTRE SÉRÉNITÉ ET MOBILITÉ : À seulement 5 minutes du centre-ville, les futurs habitants profiteront de la proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs. La commune bénéficie également d'une excellente desserte avec 8 lignes de bus, la gare de Vertou, plusieurs parkings relais ainsi qu'un accès rapide au périphérique nantais et aux pistes cyclables, facilitant tous les déplacements du quotidien. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000434-TC000005686/1578-371160)

Fiche N°Id-EXP182890 : Situé place des pégers à Vertou. Fin de programme pour le lotissement LES JARDINS DES PEGERS. Vend parcelle viabilisé de 370 m2, façade de 20 mètres, bien exposée. Parcelle au calme du village des pégers - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP175355 : À vendre, très belles parcelles libres de constructeur à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situées au calme d'une voie sans issue, ces parcelles offrent une proximité immédiate avec les commodités. Sans aucun vis-à-vis, elles bénéficient d'une vue exceptionnelle et s'étendent sur une superficie de 4000 m2. Ce terrain à bâtir à acheter à Vertou est proposé à la vente au prix de 750 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vertou, découvrez ce terrain de 700 m2 environ, parfaitement orienté et piscinable. Le terrain accueille aujourd'hui des constructions anciennes destinées à être démolies ou réhabilitées, ouvrant la voie à un nouveau projet de construction. Emplacement premium, calme et recherché Beau jardin bien exposé, piscinable Parcelle idéale pour une maison familiale contemporaine En option : un projet de maison avec double garage peut être mis à disposition pour vous aider à vous projeter. Une opportunité rare sur le secteur. 4.4 % TTC de 225000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 692 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VERTOU AVEC VUE JARDIN Ce terrain offre une belle exposition sud-ouest, idéalement placé à Vertou. Vous pourrez imaginer une maison sur mesure avec un environnement calme et un jardin à aménager selon vos envies. Il présente une surface généreuse de 692 m² qui permet d'envisager de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie en plein air. ENVIRONNEMENT Situé à Vertou, ce terrain bénéficie d'un cadre où le quotidien se facilite grâce à la présence de commerces à proximité. Les arrêts de bus desservis par la ligne 47 se trouvent à quelques minutes à pied. Les grands axes routiers comme la nationale N844 et l'autoroute A83, accessibles à 4 et 5 kilomètres, permettent de rejoindre rapidement les environs. Plusieurs écoles sont implantées à Vertou, dont des maternelles, élémentaires et collèges comme l'école élémentaire publique Simone Veil et le collège Jean Monnet. Enfin, l'océan Atlantique se trouve à environ 31 kilomètres, offrant la possibilité de profiter de la mer. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix proposé est de 210000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé pour obtenir plus d'informations. Océane BARP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

Situé à VERTOU, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, proche de la zone commerciale Pôle Sud, ce terrain à bâtir de 414m² est à vendre. Cette parcelle constructible, bornée et non viabilisée, est exposée Sud (zone UMe du PLU). Vous aurez la possibilité d'y construire une maison sur mesure, de plain-pied ou à étage, tout en étant libre de choisir votre constructeur. Pour davantage d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente pour cet achat terrain à bâtir à VERTOU est de 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle BORGHI, au Tél. : 06 29 48 90 43 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Iad France - Xavier Prin vous propose : EXCLUSIVITE - VERTOU - GILARDERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 273 m² - SECOND RIDEAUX - Venez découvrir ce terrain constructible en second rideaux, libre de constructeur, borné en zone UmD1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404557)

Nouveauté à vendre ! Joli terrain clos de 310m2 situé dans le quartier des Pégers à Vertou dans une impasse calme et familiale. Borné, viabilisé (électricité, eau, gaz de ville et télécom) et relié au tout à l'égout. Idéalement exposé (sud-ouest) ce terrain est libre de constructeur. Possibilité de construction de plain pied ou d'une maison à étage sur la parcelle. Le centre ville de Vertou est à 2km. De nombreuses crèches et écoles sont situées à quelques mètres du terrain. Le bus passe également à proximité, ainsi qu'un ramassage scolaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 824 m² en second rideau, Route du Mortier Vannerie à Vertou. Quartier Beautour. Le terrain est idéalement situé, à proximité du centre commercial Auchan Saint Sébastien ainsi que des bus et busway ''Gare de Vertou''. Bricoman, Décathlon etc.. à proximité. Façade de 20m. Honoraires charge acquéreur compris dans le prix affiché. Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à homeloop. Contactez-moi : Yann LEDUC 06 58 54 77 48

VERTOU PROCHE BOURG ET TOUTES COMMODITES TERRAIN A VENDRE CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR D'UNE SUPERFICIE DE 1169 M². La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

VERTOU PROCHE BOURG ET TOUTES COMMODITES TERRAIN A VENDRE CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR D'UNE SUPERFICIE DE 1278 M². La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Vous cherchez l'emplacement idéal aux portes de Nantes pour concevoir votre futur projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 414 m² situé dans le secteur privilégié de La Ville au Blanc, à la lisière de Vertou et Basse-Goulaine. Profitez d'une configuration rare en premier rideau offrant un accès direct et simplifié pour votre futur chantier. Un terrain libre de tout constructeur pour concevoir une maison entièrement sur-mesure. Une viabilisation partielle déjà avancée avec le système de tout-à-l'égout installé sur la parcelle. Des réseaux d'eau et d'électricité disponibles immédiatement en bordure de terrain pour un raccordement rapide. Une situation géographique stratégique à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, des services et des transports. Le bien se complète d'un accès routier ultra-rapide vers Nantes via la Porte de Vertou. POUR VISITER ? Les visites de ce bien se font uniquement sur rendez-vous qualifié après un premier échange téléphonique. Référence : 1-793 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous avez un projet de construction ?Situé à 3 minutes du centre bourg de Vertou.Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 418 m², exposé Sud/Est.Les réseaux sont disponible en façade.Il est situé en zone UME.Possibilité de réaliser une maison de plus de 120 m².Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

VERTOU - QUARTIER BUTTES DES LANDES - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR - SURFACE ENVIRON 1130 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible à Vertou. Ce terrain, idéalement situé à proximité du bus 47 - Buttes des Landes, offre une belle opportunité pour la construction de votre futur projet immobilier. Sa surface généreuse de 1130 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre sur la commune de Vertou, très belle parcelle plate de 528 m2 quartier Planty-Viviers viabilisée (tout à l'égout) libre de constructeur. A proximité des transports, busway et pistes cyclables. certificat d'urbanisme validé . (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE VERTOU - Terrain à bâtir dans le quartier privilégié du Loiry, dans un écrin de verdure, en bordure de la Sèvre, idéal pour les promenades familiales du week-end, ce terrain offre une superficie d'environ 3 300 m2 avec une possibilité de construire jusqu'à 420 m2 de surface plancher. Terrain libre de tous constructeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Vertou. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché, la commune de Basse-Goulaine offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Appréciée pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, elle séduit familles et actifs en quête d’un quotidien paisible sans renoncer à la proximité urbaine. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR DE LA VERDURE : Découvrez 10 terrains à bâtir de 500 à 661 m², répartis en deux impasses reliées par un chemin piéton. Ce projet a été conçu pour garantir tranquillité, sécurité et harmonie entre voisinage et environnement. Situés à seulement 600 mètres des commodités, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, ces terrains offrent une combinaison rare de confort et d’accessibilité. Un espace boisé voisin vient parfaire ce lieu de vie apaisant. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes pour plus d’informations sur ce programme confidentiel et stratégique. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000194-TC000002328/1707-371160)

À 3km de Vertou. Iad France - Sandra Redureau vous propose : Magnifique terrain plat de 700 m² en premier rideau avec piscine existante de 11x5 Façade de 35 ml Possibilité de maison à étage (sauf zone bleu hauteur maximum 3.50 m) Zone Umd1 du PLU Situé à proximité des commodités et des infrastructures locales, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en périphérie de Nantes tout en préservant un environnement verdoyant. Libre de constructeur Rare sur le secteur ! Prévoir viabilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455225)

À 4km de Vertou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 547 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, SANS VIS À VIS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle idéale, orientée sud-ouest et située à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis pour imaginer un extérieur agréable. Ce terrain vous offre un bel espace extérieur de 547 m² pour concevoir un projet sur mesure. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Le prix est fixé à 97 000 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Badri Ladiye Moussa, professionnel chez Maisons de l'Avenir Orvault. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes. ENVIRONNEMENT Saint-Sébastien-sur-Loire propose un cadre de vie agréable à proximité des grands axes routiers, dont l'autoroute A811 à 7 km et la nationale N844 à 2 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 30, 102, 28, 172 et C9 se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des établissements scolaires variés à une quinzaine de minutes de marche : école maternelle publique Centre, école élémentaire publique Théodore Monod et collège René Bernier. De nombreux commerces sont également à proximité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 4km de Vertou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Faites construire sur ce terrain. Créez une maison sur mesure dans un secteur idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire. Profitez de l'orientation sud-ouest pour bénéficier d'un cadre agréable et d'un espace extérieur donnant sur un jardin. Cette parcelle offre un espace conséquent de 420 m² pour concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Le terrain est situé à proximité de plusieurs arrêts de bus desservis par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements au quotidien. Les autoroutes A811, A83, A11 et A844 se trouvent à environ 7 à 10 kilomètres, ainsi que la nationale N844 à 2 kilomètres et la N249 à 4 kilomètres. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 kilomètres. Vous trouverez à proximité des écoles de tous niveaux avec le collège René Bernier, une école maternelle et une école élémentaire, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces sont implantés autour du terrain, offrant un cadre pratique pour vos courses et besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 215000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Thibault DUPONT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Vertou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un cadre de vie agréable. Il s'agit d'une parcelle de 250 m² qui vous permet d'imaginer une habitation adaptée à vos besoins et avec un extérieur favorable aux différents projets. Le terrain est vendu au prix de 145000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thibault DUPONT . Il se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet.

À 5km de Vertou. Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : RARE à Basse-Goulaine, TERRAIN en second rideau de 905 m², situé DANS LE BOURG, dans une rue calme et non passante. À moins de 700 mètres à pied vous aurez à votre disposition : 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 centre médical, 1 supérette, 1 pizzeria, 1 banque, des coiffeurs, des opticiens, 1 auto-école, 1 assureur, 1 médiathèque. Les écoles primaires et maternelles (privée et publique) se situent entre 500 et 900 mètres du terrain. Le collège de Goulaine est à 900 mètres. Le lycée de la Herdrie est à 8 minutes à vélo. Enfin, le centre commercial Pôle Sud (Leclerc et ses boutiques, Leroy-Merlin. ), le cinéma, Intersport, Jardiland. se trouvent à 3,5km. Le C9 passe à 120 mètres de la maison pour vous amener à l'arrêt Greneraie, aux portes de Nantes, en 20mn. Prévoir viabilisation. Tous les réseaux passent dans la rue. Libre de constructeur. Possibilité d'implantation d'une maison en R + C de 170 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261761)

À 5km de Vertou. UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Haute-Goulaine centre, toutes commodités à proximité, beau terrain arboré en second rideau, libre de constructeur et à viabiliser, zone Ub du plan local d'urbanisme de la commune. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

À 5km de Vertou. Réalisez votre projet de construction avec cet achat de terrain à bâtir à Saint-Fiacre-sur-Maine, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 743 m² est libre de constructeur, orienté d'Est en Ouest, et nécessite une viabilisation. Situé en zone Uc, il offre la possibilité de bâtir une maison de plus de 120 m². Ne tardez pas à découvrir ce bien à vendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce terrain, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent DUBREIL, au 06 23 04 84 97 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 786 014.

À 5km de Vertou. Vous avez un projet de construction ? À SAINT-FIACRE-SUR-MAINE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, je vous propose un terrain à bâtir à vendre de 316 m², libre de constructeur et exposé Sud/Ouest. Situé à seulement 8 minutes du centre bourg de Vertou et à 15 minutes de Clisson, ce terrain nécessite un assainissement autonome à prévoir, avec les réseaux d'eau et d'électricité en façade. Il se trouve en zone Uc, offrant la possibilité de construire une maison de 80 m² au sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir SAINT-FIACRE-SUR-MAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL au 06 23 04 84 97 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

À 5km de Vertou. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 428 m², situé dans un charmant lotissement à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, viabilisé, offre un cadre de vie au calme, tout en étant proche d’un axe routier important, idéal pour un projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec ses 85 m², cette maison offre un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, le tout complété par un garage intégré. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur à Basse-Goulaine, accompagné d’une maison moderne et confortable. Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vertou. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 428 m², situé dans un charmant lotissement à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, viabilisé, offre un cadre de vie au calme, tout en étant proche d’un axe routier important, idéal pour un projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec ses 85 m², cette maison offre un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, le tout complété par un garage intégré. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur à Basse-Goulaine, accompagné d’une maison moderne et confortable. Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vertou. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 428 m², situé dans un charmant lotissement à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, viabilisé, offre un cadre de vie au calme, tout en étant proche d’un axe routier important, idéal pour un projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec ses 85 m², cette maison offre un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, le tout complété par un garage intégré. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur à Basse-Goulaine, accompagné d’une maison moderne et confortable. Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vertou. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 428 m², situé dans un charmant lotissement à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, viabilisé, offre un cadre de vie au calme, tout en étant proche d’un axe routier important, idéal pour un projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec ses 85 m², cette maison offre un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, le tout complété par un garage intégré. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur à Basse-Goulaine, accompagné d’une maison moderne et confortable. Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vertou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À RÉZÉ IDÉALEMENT SITUÉ Situé à Rezé, ce terrain vous invite à bâtir une habitation sur mesure, exposée sud-ouest, bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Posez les bases de votre projet de vie tout en profitant des extérieurs. Cette parcelle offre un espace vaste et libre qui facilitera la création d'une maison adaptée à vos attentes. La superficie généreuse permet également d'aménager un jardin selon vos envies. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix de vente s'élève à 130 000 euros. ENVIRONNEMENT Rezé est une commune offrant un cadre de vie favorable, située à proximité de l'océan Atlantique à environ 21 km. On trouve plusieurs arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, desservis par les lignes C4, 104, 30 et 33. Les autoroutes A83, ainsi que les nationales N844, N249 et N444, sont accessibles dans un rayon de 2 à 9 km. L'aéroport Nantes-Atlantique se situe à 6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité : écoles maternelles publiques Chêne Creux et Simone Veil, écoles élémentaires publiques Chêne Creux, Simone Veil et Ouche Dinier, ainsi que le collège Petite Lande. La commune dispose également de bibliothèques et de restaurants à moins de 5 minutes à pied, avec des commerces nombreux tout autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, prenez contact avec Thibault Dupont de Maisons de l'Avenir Rezé. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 5km de Vertou. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à Basse-Goulaine UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Domaine du Moulin – Les Coquelicots', un programme de 6 terrains libres à bâtir de 396 à 560 m². Située à seulement 10 km au sud de Nantes, la commune de Basse-Goulaine offre un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la métropole nantaise. Appréciée pour sa qualité de vie, elle dispose de nombreux espaces naturels, d'équipements publics modernes et d'un tissu associatif dynamique. UN PROGRAMME INTIMISTE POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON : Avec seulement 6 terrains à bâtir, 'Le Domaine du Moulin – Les Coquelicots' propose une opportunité rare de réaliser un projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité. Les terrains, de 396 à 560 m², prennent place au sein d'un quartier pensé pour favoriser les mobilités douces, préserver les continuités paysagères et offrir un cadre de vie harmonieux entre habitat et espaces verts. UN QUOTIDIEN FACILITÉ PAR DES SERVICES DE PROXIMITÉ : À quelques minutes du centre-ville, les futurs habitants bénéficieront d'un accès rapide aux commerces, écoles, équipements sportifs, professionnels de santé et services du quotidien. La proximité des grands axes routiers et des transports en commun permet également de rejoindre facilement Nantes et les principaux pôles d'activités de l'agglomération. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000206-TC000002272/1903-371160)

À 6km de Vertou. Proposé par votre agence ERA St Sébastien sur Loire, terrain rare à la vente, d'une superficie de 425 m², situé proche centre de Saint Sébastien sur Loire, France. Ce terrain, est idéalement positionné à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle Centre, École élémentaire Théodore Monod, École élémentaire privée La Providence, École Secondaire Privée La Providence), des structures pour la petite enfance (Relais Assistantes Maternelles, Maison de la Petite Enfance), ainsi que des commerces et services (boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés). Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et convivial. N'hésitez pas à contacter Cédric MARTY pour plus de renseignements et étude de votre projet de construction. Agence immobilière ERA SEVRE NANTAISE - 02 49 10 14 97 - REF 1-934 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Vertou. Situé 56 Rue des Rogets sur le quartier de La Fontaine à 4 minutes en vélo des commerces de proximité. Les transports en commun avec les lignes de bus 30, C9 et 162 sont à 500 m. Les écoles, collèges et lycées sont proches et facilement accessibles.Terrain en second rideau avec possibilité de réaliser une maison de plain pied d’environ uniquement. Pas d'étage possible.Prévoir viabilisation.Le terrain est libre de constructeur et exposé plein sud.Zonage UMD1 du PLUM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

À 6km de Vertou. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME – TERRAIN À BÂTIR ENVIRON 410 m² – PROJET EN COURS DE VALIDATION – OPPORTUNITÉ RARE Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain à bâtir / constructible d'environ 410 m², issu d'une division parcellaire réfléchie, idéalement situé en premier rideau, dans un environnement calme et résidentiel, dans le hameau du CHAMPSIOME, secteur très recherché. Réseaux à proximité immédiate (facilité de raccordement), le terrain est vendu non viabilisé, mirco-station à prévoir Libre de constructeur Certificat d'Urbanisme validé par la mairie Données indicatives du projet envisageable : Surface de terrain : environ 410 m² Construction d'une maison de plain pied, Un cadre de vie agréable Ce terrain offre un excellent compromis entre projet accessible, environnement paisible et proximité des commodités, à quelques minutes du centre de Pont-Saint-Martin, de Rezé et du Leclerc Océane. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement maîtrisé pour un locatif. Le projet de construction est validé par l'urbanisme, la division sera réalisée par un géomètre. Le métrage devrait être entre 400 et 420m2 environ. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Vertou. Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente ce nouveau terrain à bâtir sur LA HAYE-FOUASSIERE. D'une surface de 425 m2, en premier rideau, il est idéalement situé en village, à seulement 1 km de l'axe Nantes/Cholet et 3 km du centre-bourg et de la gare. Non viabilisé, assainissement collectif tout à l'égout et libre de constructeur. Façade de 17 m. Zone Uc du Plan Local de l'Urbanisme de la commune. Future construction uniquement de plain-pied. Honoraires : 5 400 EUR. Prix de vente honoraires exclus : 100 000 EUR soit 105 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Vertou. Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente ce nouveau terrain à bâtir sur LA HAYE-FOUASSIERE proche VERTOU. D'une surface de 301 m2, libre de constructeur, en premier rideau et non viabilisé. Situé dans un bel environnement au calme et en village. Assainissement collectif au tout à l'égout. Zone Uc du Plan Local de l'Urbanisme de la commune. Future construction uniquement de plain-pied. Honoraires : EUR. Prix 5 400 de vente honoraires exclus : 75 000 EUR soit 80 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Vertou. BASSE GOULAINE - votre agence L'ADRESSE vous propose en exclusivité un TERRAIN A BATIR d'environ 1200m² (non divisible et non viabilisé) situé en second rideau, et majoritairement en zone UMd1. Libre de constructeur. Terrain d'environ 29m de largeur sur 32m de profondeur, avec chemin d'accès indépendant de 4m de large sur environ 40m de long. Les 1170m² sont décomposés comme suite : 180m² de chemin d'accès 761m² de parcelle constructible 229m² de parcelle non constructible Possibilité d'une construction d'une seule maison individuelle de plain pied. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 [email protected] Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Vertou. Venez découvrir ce terrain viabilisé idéalement situé à Rezé. Actuellement un garage automobile se trouve sur le terrain, possibilité de diviser ce terrain en trois lots distincts, idéal pour investisseur ou pour batîr votre maison. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur les diverses possibilités de constructions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

À 8km de Vertou. L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent Ce terrain à bâtir à vendre EN EXCLUSIVITE de 300 m2 rectangulaire et en impasse. A deux pas du centre ville , les reseaux sont au pied du terrain ( facile à viabiliser). Possibilité d' y concevoir une maison en Plain pied. 2 chambres Garage.

À 8km de Vertou. Terrain constructible à découvrir sur Rezé. AJP Rezé vous propose un terrain de 552m² situé au 148 rue du Génetais dans le quartier Ragon REZE. Viabilisé et constructible, En 1er rideau, libre de constructeur. Hors lotissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez plus ! Contactez-nous ! (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Vertou. Au sud de Rezé, un terrain à batir de 344 m2 en cours de viabilisation. Proche de toutes commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115769). Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 8km de Vertou. Rezé très bien situé, terrain constructible viabilisé et libre de constructeurs situé au calme d'une impasse dans un quartier central avec toutes les commodités. Son exposition Sud-Est vous permettra de profiter pleinement de votre jardin. Vous aurez également en plus de cet espace, deux places de stationnement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123046). Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 8km de Vertou. Terrain de 310 m2 à Rezé (au sud de Nantes 44) dans le quartier recherché de la Classerie / Quartier La Houssais, à l'angle de deux rues peu passantes. Grace à ce positionnement à l'angle de deux rues, ce terrain offre une exposition rare Sud-Est / Sud-Ouest et aucun vis-à-vis direct n'est possible. A proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 13 min à pied, lycée à 17 min à pied). Tramway ligne 3 (espace Diderot) à 19 min à pied et 2 lignes de bus pour rejoindre tram et écoles plus vite à 7 et 11 minutes à pied Parcelle CK 735. Les règles d'urbanisme applicable à cette parcelle sont expliquées dans une des photos jointes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf.927280

À 8km de Vertou. REZE , proche tous commerces et transports, au calme, terrain constructible de 300 m2, non viabilisé. Libre de constructeur Bien non soumis au DPE Prix de vente 157 000 euros HAI soit 150 000 euros net vendeur + 7 000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia HERVE, au 0767741374 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Vertou. REZE , proche tous commerces et transports, au calme, terrain constructible de 478 m2, non viabilisé. Libre de constructeur - Bien non soumis au DPE Prix de vente 188 000 euros HAI soit 180 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia HERVE, au 0767741374 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Vertou. Dans le quartier de la Blordière à Rezé, découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 429 m², parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible. Ce terrain à bâtir à acheter à Rezé est situé dans un secteur calme et recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire, vous offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Avec une exposition Sud et Ouest, ce terrain est idéal pour une maison lumineuse et un jardin ensoleillé tout au long de la journée. Vous serez libre de choisir votre constructeur, ce qui vous permettra de donner vie à votre projet selon vos désirs. L'emplacement est stratégique, à seulement 400 m d'une ligne de bus et à 5 minutes en voiture du centre commercial E.Leclerc Océane. Ce terrain représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 7.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (112 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Olivier LE CLINCHE, est inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Vertou. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 750 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - en IMPASSE Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 750m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 750 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Vertou. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 800 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - IMPASSE AU CALME Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 800m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 800 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris