Situé dans un environnement recherché du secteur Doucet à Orvault, découvrez ce terrain d'environ 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Parcelle relativement plane et bien exposée ? orientation permettant un projet plein sud
Accès direct depuis la rue ? aucune servitude, ni indivision
Terrain libre de constructeur
Raccordé aux réseaux : tout-à-l'égout, électricité
Une maison existante est actuellement présente sur la parcelle :
démolition à prévoir pour un projet de construction neuve
ou possibilité d'optimiser l'existant avec rénovation / extension
Situé en zone UMD1 du PLUm de Nantes Métropole, offrant de belles possibilités de construction, sans contrainte majeure de hauteur ni nuisance particulière.
A proximité immédiate des commodités, dans un secteur calme et recherché, ce terrain constitue une opportunité rare pour un projet sur-mesure.
Un terrain prêt à accueillir votre future maison à découvrir sans tarder. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 35 m²à Orvault (44)
242 420 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible35 m2
Prix moyen au m² du programme6926€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Salle d'eau
terrain 35 m² à orvault
Découvrir terrain 35 m² à orvault
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Les terrains disponibles
Terrains
242 420 €
- 242 420 €(6926 € /m²)35 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orvault
Orvault, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orvault, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orvault (44)
L'immobilier neuf à Orvault (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
6 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
121 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
27 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
28 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
142 items
35 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
16 banque(s)
1 bureau(x) de poste
27 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
26 maçon(s)
24 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
143 items
50 restaurant(s)
7 librairie(s)
50 épicerie(s)
7 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
20 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
6 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
44700 OrvaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
