Sous compromis : Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets
Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 471m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4).
Celui-ci vous permet d'envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied.
Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux.
Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 … .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
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terrain 471 m²à Bouguenais (44)
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1 terrain disponible471 m2
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 471 m² à bouguenais
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Terrains
- 471 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bouguenais
Bouguenais, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Bouguenais, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bouguenais (44)
L'immobilier neuf à Bouguenais (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
54 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
16 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
4 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
18 garage(s)
18 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
21 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
4 supermarché(s)
20 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
5 librairie(s)
29 restaurant(s)
3 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
44340 BouguenaisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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