Acheter un terrain à Pont-Saint-Martin

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PONT-SAINT-MARTIN, PROCHE DE NANTES. Situé à Pont-Saint-Martin, ce terrain à bâtir de 660 m² orienté sud-est offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permet d'envisager un projet personnalisé selon vos envies et besoins. Il s'agit d'un terrain à la vente. 660 m² de terrain offrent un bel espace extérieur pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Pont-Saint-Martin bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Nantes, grande ville située à 12 kilomètres. Pour vos déplacements, plusieurs gares se trouvent à proximité, offrant diverses possibilités de transport. Les axes routiers principaux, y compris l'autoroute A83 et la nationale N844, sont accessibles à environ 4 kilomètres, facilitant vos trajets. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve également à 4 kilomètres. Autour de ce secteur, des commerces et des restaurants sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi plusieurs établissements scolaires à proximité, incluant une école maternelle et deux écoles élémentaires. NOUS CONTACTER Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est de 135000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Thierry MONLEZUN se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : PONT-SAINT-MARTIN - TERRAIN A BATIR 604 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 604 m² situé en premier rideau, en village dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette parcelle offre de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à étage, conformément aux règles d'urbanisme de la zone UB. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont situés à proximité dans la rue, au pied du terrain. Un assainissement autonome sera à prévoir. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir un projet entièrement adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 400 €. (gedeon_6727_33494848)

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : PONT-SAINT-MARTIN - TERRAIN A BATIR 609 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Situé au calme de son village, proche des axes routiers, ce terrain à bâtir à Pont-Saint-Martin bénéficie d'une exposition plein sud, classé en zone UB du PLU, ce terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Le vrai plus ? La parcelle est équipée d'un garage ainsi que d'une dépendance. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, fibre. ) ont été prévus au pied du terrain dans la rue. Un assainissement autonome sera également à prévoir. Un terrain avec autant d'atouts est rare sur le secteur. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 400 €. (gedeon_6727_33494845)

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Terrain constructible de 538 m² - Pont-Saint-Martin 'La Bourie' Terrain à bâtir d'une superficie de 538 m² (environ 13 m de façade sur 40 m de profondeur), non viabilisé et libre de tout constructeur. La parcelle est classée en zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Possibilité de construire une maison à étage. Exposition future : Nord-Ouest en façade et Sud-Est à l'arrière. Localisation et distances : Commerces et services : Situé dans le quartier de 'La Bourie', à 3 minutes en voiture (5 minutes à vélo) des commerces du bourg. Le centre commercial E. Leclerc (Rezé Atout Sud) et la zone Grand Sud (Rezé / Les Sorinières) sont accessibles en 8 à 10 minutes en voiture. Transports : L'arrêt de Tramway Ligne 3 (Neustrie - Bouguenais) avec son parking relais gratuit se trouve à 6-7 minutes en voiture. La ligne de bus 312 passe également à proximité. Axes routiers : Le périphérique sud (Porte de Rezé ou Porte des Sorinières) et l'autoroute A83 sont à 7-8 minutes en voiture. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446499)

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Terrain constructible de 538 m² - Pont-Saint-Martin 'La Bourie' Terrain à bâtir d'une superficie de 538 m² (environ 14 m de façade sur 45 m de profondeur), non viabilisé et libre de tout constructeur. La parcelle est classée en zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Possibilité de construire une maison à étage. Exposition future : Sud sur le jardin. Localisation et distances : Commerces et services : Situé dans le quartier de 'La Bourie', à 3 minutes en voiture (5 minutes à vélo) des commerces du bourg. Le centre commercial E. Leclerc (Rezé Atout Sud) et la zone Grand Sud (Rezé / Les Sorinières) sont accessibles en 8 à 10 minutes en voiture. Transports : L'arrêt de Tramway Ligne 3 (Neustrie - Bouguenais) avec son parking relais gratuit se trouve à 6-7 minutes en voiture. La ligne de bus 312 passe également à proximité. Axes routiers : Le périphérique sud (Porte de Rezé ou Porte des Sorinières) et l'autoroute A83 sont à 7-8 minutes en voiture. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446496)

PONT SAINT MARTIN VIAIS : Terrain de 604m2 en premier rideau au calme, en village. Secteur calme. Viabilisation facile, tous les réseaux passent devant le terrain. Zone AH1 du plu de pont saint martin Belle exposition, belle possibilité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

PONT SAINT MARTIN VIAIS : Terrain de 609m2 en premier rideau au calme, en village. Secteur calme. Viabilisation facile, tous les réseaux passent devant le terrain. Zone AH1 du plu de pont saint martin Belle exposition, belle possibilité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : PONT SAINT MARTIN - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Situé dans un hameau calme et paisible, ce superbe terrain à bâtir situé dans le village de La Bénétière bénéficie d'une exposition plein Sud idéale pour profiter d'un ensoleillement toute la journée, parfait pour la construction de votre future maison et créer un espace de vie baigné de lumière naturelle. Ce terrain non viabilisé offre une superficie permettant de réaliser divers projets de construction selon vos besoins et vos envies. Les réseaux (eau et électricité) passent devant le terrain, l'assainissement autonome est à prévoir. ZONE UB du PLU À proximité des commodités, ce terrain est l'opportunité parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves, contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886645)

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME – TERRAIN À BÂTIR ENVIRON 410 m² – PROJET EN COURS DE VALIDATION – OPPORTUNITÉ RARE Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain à bâtir / constructible d'environ 410 m², issu d'une division parcellaire réfléchie, idéalement situé en premier rideau, dans un environnement calme et résidentiel, dans le hameau du CHAMPSIOME, secteur très recherché. Réseaux à proximité immédiate (facilité de raccordement), le terrain est vendu non viabilisé, mirco-station à prévoir Libre de constructeur Certificat d'Urbanisme validé par la mairie Données indicatives du projet envisageable : Surface de terrain : environ 410 m² Construction d'une maison de plain pied, Un cadre de vie agréable Ce terrain offre un excellent compromis entre projet accessible, environnement paisible et proximité des commodités, à quelques minutes du centre de Pont-Saint-Martin, de Rezé et du Leclerc Océane. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement maîtrisé pour un locatif. Le projet de construction est validé par l'urbanisme, la division sera réalisée par un géomètre. Le métrage devrait être entre 400 et 420m2 environ. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à 2 km du bourg de Pont-Saint-Martin et 3,5 km du périphérique nantais, faites construire votre future maison sur ce terrain d'environ 860 m² viabilisé en électricité, eau et téléphone. Garage en parpaing de 24 m² déjà existant. Deuxième rideau. Façade de 20,60m et profondeur 35m. Orientation Sud/Est. Libre de constructeur. Partiellement clos de murs. Situé en zone ''UB'' du PLU de Pont-Saint-Martin. Prévoir assainissement autonome. Référence agence : 3917

Belle opportunité Art et Pierre Immobilier vous propose ce terrain de 976m² à la vente, exposé sud-ouest . Libre de constructeur, avec un CU positif. Au calme dans un environnement verdoyant, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Viabilisé (eau, électricité, téléphone) Situé en zone Ub du plan local d'urbanisme (possibilité maison à étage) Référence S-046 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE - SURFACE DE 400 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - LOTISSEMENT DU CLOS DU MOULIN Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 400m2, idéalement situé, dans le lotissement du Clos du Moulin, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 400 m² - Entièrement viabilisé, avec tout à l'égout, compteur électricité et eau - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 300m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE - SURFACE DE 400 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - LOTISSEMENT DU CLOS DU MOULIN Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 400m2, idéalement situé, dans le lotissement du Clos du Moulin, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 400 m² - Entièrement viabilisé, avec tout à l'égout, compteur électricité et eau - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 300m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 750 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - en IMPASSE Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 750m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 750 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 800 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - IMPASSE AU CALME Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 800m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 800 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché de Viais à Pont-Saint-Martin, terrain de 400 m² viabilisé, libre de constructeur et dont l'accès est aménagé. Vous serez séduits par l'agencement de la parcelle et la possibilité relativement large de constructibilité. Exposé Sud, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Plus d'hésitation et contactez votre conseiller dédié Monsieur Lakhdar OULLAMI. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3284

Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché de Viais à Pont-Saint-Martin, terrain de 400 m² viabilisé, libre de constructeur et dont l'accès est aménagé. Vous serez séduits par l'agencement de la parcelle et la possibilité relativement large de constructibilité. Exposé Sud, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Plus d'hésitation et contactez votre conseiller dédié Monsieur Lakhdar OULLAMI. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3288

À 4km de Pont-Saint-Martin. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre dans le lotissement de La Chevrolière, offrant une surface de 408 m². Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 16 mètres, constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. La Chevrolière, située dans la dynamique région des Pays de la Loire, se distingue par son ambiance conviviale et ses atouts naturels. La ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la région offre de nombreuses activités de plein air et des espaces verts, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement attractif et en pleine croissance. Cette offre unique représente une véritable opportunité d’acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrai

À 4km de Pont-Saint-Martin. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 936 m², situé à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, bien que non viabilisé, offre un potentiel remarquable pour un projet de construction de maison. Avec une zone constructible de 325 m², dont un jardin, il est idéalement positionné à proximité du centre-bourg, à seulement 350 mètres, et à 500 mètres des écoles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Pont-Saint-Martin. Nous vous proposons une offre exceptionnelle composée d’un terrain et d’une maison contemporaine située à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique. Le terrain de 962 m² se distingue par ses 637 m² de zone naturelle boisée, offrant un cadre verdoyant et agréable. La surface constructible et le jardin totalisent 325 m², idéal pour concevoir votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 90,57 m², est bien isolée et respecte les normes RE2025. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Localisée à seulement 350 mètres du centre-bourg et à 500 mètres des écoles, cette offre bénéficie d’une situation privilégiée. La Chevrolière est une ville dynamique qui offre de nombreuses commodités, des commerces de proximité et des infrastructures adaptées aux familles. Son environnement calme et verdoyant permet de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal. Pour toute question ou pour envisager cette offre prometteuse, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 264 M² À LA CHEVROLIÈRE, PROCHE DE NANTES. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à La Chevrolière. Profitez de la liberté de créer un projet personnalisé bénéficiant d'un espace extérieur agréable. Il offre une superficie de 264 m², parfaitement adaptée pour réaliser un habitat selon vos envies. La parcelle se trouve à proximité des axes routiers dont l'autoroute A83 et la nationale N844 ainsi que de l'aéroport Nantes-Atlantique à 8 km. La gare de Bouaye est à 7 km. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Saint Louis de Montfort, l'école maternelle publique E. Béranger et l'école élémentaire publique Adolphe Couprie. De nombreuses possibilités de sorties et de loisirs sont offertes avec des restaurants et un terrain de tennis situés à quelques minutes de marche. La proximité de plusieurs commerces facilite vos achats au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire, au prix de 98 000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry MONLEZUN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches.

À 4km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 361 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHEVROLIÈRE, PROCHES DE NANTES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 361 m² à La Chevrolière. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une habitation personnalisée avec des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Il s'agit d'un terrain libre de toutes constructions, prêt à accueillir votre future maison. Le terrain bénéficie d'une surface de 361 m², offrant un espace extérieur suffisant pour vos projets. ENVIRONNEMENT Situé à La Chevrolière, ce terrain se trouve à proximité de Nantes, à 16 km environ. L'océan Atlantique est accessible à 19 km. La commune offre des écoles proches comme l'école primaire privée Saint Louis de Montfort à quelques minutes à pied, l'école maternelle publique E. Béranger ainsi que l'école élémentaire publique Adolphe Couprie. Une gare se trouve à Bouaye, à une distance permettant des déplacements facilités. Les axes routiers principaux A83 et N844 sont accessibles à environ 9 km, tout comme l'aéroport Nantes-Atlantique. Des commerces se trouvent également autour du terrain, ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix demandé est de 103000 euros. Pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Thierry MONLEZUN est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 4km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 280 M² À LA CHEVROLIÈRE, PROXIMITÉ DE NANTES. Parcelle constructible de 280 m² exposée sud-ouest, offrant la possibilité de réaliser une maison personnalisée avec un bel espace extérieur. Ce terrain dispose d'une surface confortable de 280 m², idéale pour un projet de construction sur mesure. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 80 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à La Chevrolière, cette commune offre un cadre de vie agréable avec la mer à environ 19 km. Les accès routiers sont proches, notamment l'autoroute A83 et la nationale N844 à 9 km, ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à 8 km. La gare de Bouaye se trouve à 16 km. Les établissements scolaires sont également à proximité : école primaire privée Saint Louis de Montfort à quelques minutes à pied, école maternelle publique E. Béranger et école élémentaire publique Adolphe Couprie accessibles rapidement. Les services de transports sont présents dans les environs et de nombreux commerces facilitent le quotidien. Plusieurs restaurants se trouvent à moins de 10 minutes à pied et une installation de tennis complète les équipements de loisirs. Pour toute demande d'information complémentaire concernant cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Thilbault Dupont chez Maisons de l'Avenir Rezé. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 575 M² À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES. Parcelle constructible de 575 m² située à Saint-Aignan-Grandlieu, à proximité de Nantes. Profitez de cet espace pour bâtir une maison sur mesure avec un extérieur généreux dans un secteur résidentiel. Cette parcelle offre un terrain de bonne taille, idéal pour un projet personnalisé, avec un environnement calme. Il bénéficie d'un emplacement proche des accès routiers, notamment des autoroutes A83 et N844 ainsi que de l'aéroport Nantes-Atlantique accessible à 5 km. La desserte en bus est assurée par la ligne 98 avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. Saint-Aignan-Grandlieu dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité, comprenant une école primaire privée, une école maternelle publique et une école élémentaire publique à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents dans les environs, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est fixé à 149 200 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain et concrétiser votre projet de construction, prenez contact avec Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il vous apportera toutes les informations nécessaires et vous accompagnera dans vos démarches.

À 4km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 443 M² À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement du cadre. Situé à Saint-Aignan-Grandlieu, il se trouve à proximité de la mer tout en bénéficiant d'un environnement calme. La parcelle représente une surface totale de 443 m², idéal pour concevoir votre futur projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au prix de 124 600 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Aignan-Grandlieu, cette parcelle bénéficie d'un cadre proche de la mer, tout en étant à 13 km de Nantes. Les transports sont assurés grâce à plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 98, accessibles en quelques minutes à pied. Trois écoles sont également implantées à proximité : l'école primaire privée Saint Pierre, l'école maternelle publique Jules d'Herbauges et l'école élémentaire publique Jules d'Herbauges. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent autour du terrain, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km, ainsi que l'autoroute A83 à 10 km. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry MONLEZUN chez Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire pour obtenir plus d'informations et envisager ce projet. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison sur ce terrain.

À 4km de Pont-Saint-Martin. OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euros de remise pour les 5 premiers terrains vendus ! Terrains viabilisés de 213 à 341 m², libres de constructeur sur la commune de La Chevrolière, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 9 lots

À 5km de Pont-Saint-Martin. Vous envisagez un achat terrain à bâtir à LES SORINIERES ? Ce terrain à bâtir de 521 m² se trouve en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités. Situé en second rideau et non viabilisé, ce terrain est en zone Umc et dispose de deux dépendances. Entièrement clos et orienté Sud/Ouest, il offre la possibilité de construire une maison à étage de 165 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 153 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent DUBREIL au 06 23 04 84 97 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.

À 5km de Pont-Saint-Martin. Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Rezé - Le Génetais, en impasse au calme, terrain à bâtir situé en premier rideau, libre de constructeur et viabilisé. Situé en zone UMep et UMd1 du Plum, implantation de votre future maison directement en limite de Rue (impasse), pour un bel espace de jardin sur l'arrière exposé Ouest. Situé à 4min à pied de l'arrêt Gauguin - Bus 33,15min à pied du C4 arrêt Ragon. Commerces et écoles à proximité. Convient pour une maison de plain-pied, de l'ordre de 90 à 100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33986434)

À 6km de Pont-Saint-Martin. Iad France - Eric Cottin vous propose : REZÉ - TERRAIN - 467 m² Alliant confort et praticité, ce magnifique terrain à bâtir de Rezé offre une possibilité peu courante de concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Avec ses 467 m², il présente une superficie bien dimensionnée pour accueillir une construction de qualité. Orienté sud et ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement favorable tout au long de la journée, un atout pour tout projet architectural. les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement des eaux usées et de gestion des eaux pluviales sont d'ores et déjà présents sur la voirie vous bénéficierez de toutes les commodités proches, écoles, transport et commerce, tout en étant au calme Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042003)

À 7km de Pont-Saint-Martin. Iad France - Line Viguié vous propose : TERRAIN A BATIR CLOS - PREMIER RIDEAU - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - BOURG - EN IMPASSE Situé en impasse au sein d'un ancien lotissement formé de maisons individuelles espacées les unes des autres, venez découvrir cette belle opportunité de terrain à bâtir dans le bourg du Bignon, à pied de toutes les commodités (écoles, commerces etc.) et offrant un potentiel de luminosité optimale pour votre future pièce de vie grâce à une possible double / triple exposition. Tous les réseaux de viabilisation sont à proximité immédiate (premier rideau), ainsi que le tout à l'égout. LES PLUS : Terrain arboré (nul besoin d'attendre des années pour déjeuner à l'ombre des arbres par temps de forte chaleur ! ) et sans vis-à-vis car il est déjà clos (haies verte et clôture solide en bois). Ne manquez pas l'occasion de construire la maison dont vous rêvez et qui vous ressemble, dans un secteur recherché et un environnement agréable, à seulement 20 minutes du centre de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133327)

À 7km de Pont-Saint-Martin. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUGUENAIS BOURG - TERRAIN À BÂTIR DE 549 m² - SECOND RIDEAU -LIBRE DE CONSTRUCTEUR À seulement 800 mètres du bourg de Bouguenais, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 549 m², situé en second rideau, dans un environnement agréable. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser une maison adaptée à votre projet. Avec plus de 14 mètres de façade, une profondeur de plus de 32 mètres et une exposition Nord / Sud, il offre de belles possibilités d'aménagement. La construction d'une maison avec étage est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est en partie clos et arboré. L'accès se fera par une servitude de passage d'environ 30 mètres, d'une largeur supérieure à 3 mètres. La démolition du garage permettant de créer cet accès sera intégralement prise en charge par les vendeurs. Un certificat d'urbanisme opérationnel et une déclaration préalable pour la division ont été obtenus. Terrain non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité. Les raccordements resteront à la charge de l'acquéreur. Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs constructeurs ont été consultés et des exemples de projets d'aménagement sont présentés dans les photos de l'annonce, notamment avec Tradilignes. Maison de plain pied ou à étage, de 2 à 4 chambres, budget à partir de 257 500€. Ces visuels et budgets sont présentés à titre d'exemple et sont non contractuels. Les projets peuvent être adaptés et modulés selon vos besoins, vos envies et votre budget. Le terrain restant libre de constructeur, vous conservez bien entendu la possibilité de faire appel au professionnel de votre choix. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide au périphérique nantais. SES ATOUTS : localisation - belle largeur de façade - libre de constructeur - CU et DP positifs - démolition du garage à la charge des vendeurs A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33654004)

À 7km de Pont-Saint-Martin. Découvrez ce terrain viabilisé de 390 m² situé dans un charmant lotissement au cœur de Le Bignon, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une façade de 12 mètres, ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La ville de Le Bignon se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour les familles et les professionnels. Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 63 m², elle se compose de deux chambres spacieuses et d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes et une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques RE2025, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir votre futur chez-vous à Le Bignon. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Pont-Saint-Martin. Hors lotissement, découvrez ce terrain à bâtir idéalement placé, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Déjà viabilisé et situé en zone UB du PLU, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement privilégié pour créer votre future maison, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 372 M² AU BIGNON, PROCHE DE NANTES. Parcelle constructible de 372 m² exposée à l'est située au Bignon. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison selon vos souhaits et aménager un extérieur agréable. Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer votre futur habitat, avec une orientation favorable qui apporte lumière et confort. Il bénéficie d'une superficie suffisante pour envisager un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé au Bignon, commune calme à proximité immédiate de Nantes, vous êtes à environ 16 km de cette grande ville dynamique. La mer se trouve à moins de 30 km, pour des échappées nature. La gare de Vertou est accessible à 9,8 km. Les autoroutes A83 et la nationale N844 sont respectivement à 4 km et 8 km. Trois établissements scolaires sont à moins de 5 minutes à pied : école maternelle publique du Moulin, école élémentaire publique du Moulin, et école primaire privée Notre-Dame de Lourdes. Des commerces de proximité sont disponibles autour. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix demandé est de 103 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry MONLEZUN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Pont-Saint-Martin. Nous vous proposons un terrain à vendre dans le charmant lotissement de Montbert, en Loire-Atlantique. D’une surface généreuse de 376 m², cette parcelle viabilisée offre une façade de 15,50 mètres, idéale pour la construction de votre maison. Montbert se distingue par son cadre paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Montbert est une localité dynamique, bénéficiant de commerces de proximité, d’écoles et de services variés, tout en étant à proximité des grandes axes routiers. Ce cadre de vie paisible, allié à la richesse des activités locales, en fait un lieu de choix pour établir votre résidence principale. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Pont-Saint-Martin. Nous vous proposons un terrain à vendre dans le charmant lotissement de Montbert, situé en Loire-Atlantique. Avec une superficie de 395 m² et une façade de 15 mètres, cette parcelle viabilisée représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Montbert, réputée pour son cadre de vie agréable et son ambiance conviviale, offre un cadre parfait pour réaliser votre rêve immobilier. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour les acheteurs désireux de s’installer dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié. La maison proposée, modèle Capella, est une magnifique construction contemporaine de 90,57 m², alliant modernité, confort et nature. Elle comprend un grand espace de vie ouvert de 37 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, une suite parentale de 12,18 m², ainsi que deux chambres à l’étage. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie idyllique où bien-être et sérénité se rencontrent. Montbert bénéficie également d’attractions locales, de commodités et d’un environnement propice à la vie quotidienne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Pont-Saint-Martin. Nouveau dans votre agence ORPI ! Situé en plein bourg de la commune du BIGNON, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 417 m2 libre de constructeur. Second rideau et partiellement clos. Exposition Nord/Ouest. Dimensions approximatives du terrain 13x30m. Référence agence : 0000

À 7km de Pont-Saint-Martin. OPPORTUNITE RARE - HORS LOTISSEMENT Idéalement situé dans le bourg du Bignon, venez découvrir ce terrain constructible de 417 m2, situé en zone UA du PLU, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en second rideau, il bénéficie d'un environnement plus préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Dimensions approximatives : 13 m x 32 m. Terrain partiellement clos. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune recherchée, à proximité de Nantes et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 449 M² AU BIGNON, À PROXIMITÉ DE NANTES. Parcelle constructible de 449 m² orientée sud-ouest, offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un secteur calme. Il s'agit d'un terrain disponible à la vente. Il bénéficie d'une configuration avantageuse avec une orientation sud-ouest. Il dispose d'une superficie de 449 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter. ENVIRONNEMENT Le Bignon est une commune résidentielle proche de Nantes, à une quinzaine de kilomètres de la mer. Vous trouverez des commerces autour du bien. La gare de Vertou se trouve à environ 10 kilomètres. Les autoroutes A83 et la nationale N844 sont accessibles en respectivement 4 et 8 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires sont situés à quelques minutes à pied : école primaire privée Notre-Dame de Lourdes, école élémentaire publique du Moulin et école maternelle publique du Moulin. Des restaurants et une boucherie-charcuterie se trouvent également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 104000 euros. Pour en savoir plus, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Thilbault DUPONT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Pont-Saint-Martin. Iad France - Julie Tremble vous propose : Bouguenais Les Couëts, terrain constructible de 422 m² environ, zone UMc, libre de constructeur, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram. Exposition Sud Est, 235 m² constructibles, terrain non viabilisé en second rideau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699019)

À 7km de Pont-Saint-Martin. Iad France - Sarah Allain vous propose : Bouguenais bourg : 253 m² en 1er rideau, libre de constructeur et hors survol des avions Au 20 rue Aristide Briand, en plein cOEur du bourg de Bouguenais, terrain à bâtir de 253 m² en premier rideau, libre de constructeur. Tout se fait à pied : église, écoles, commerces de proximité et transports en commun sont au bout de la rue. Bientôt, le Chronobus reliera la commune à Nantes Greneraie et au nouveau CHU en 15 minutes. Les pistes cyclables complètent la desserte. Et ici, pas de survol des avions. Le terrain a une façade de 10 mètres et se situe en zone UMaP du PLUm. Le tabouret de raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Une adresse de centre-bourg, rare sur ce format. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 €. (gedeon_6727_34092097)

À 7km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS. Parcelle constructible de 330 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre propice pour bâtir votre future maison en alliant espace et lumière. Située dans un environnement calme, cette parcelle vous invite à imaginer un projet personnalisé qui saura répondre à vos attentes. Ce terrain propose une surface idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagements extérieurs et une orientation favorable qui apportera confort au quotidien. Il est placé à proximité directe d'une nationale principale, facilitant les déplacements, et bénéficie d'un réseau de bus desservi par plusieurs lignes. Plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle publique Chateaubriand, l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre, toutes situées à moins de 15 minutes à pied. Le secteur accueille également une diversité d'activités culturelles et sportives, avec des restaurants, un théâtre, une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation dans un rayon inférieur à un kilomètre. Des commerces divers complètent les facilités à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 105000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité et concrétiser votre projet, prenez contact avec Thilbault DUPONT, constructeur de maisons chez Maisons de l'Avenir Rezé. Son expertise vous guidera pour mener à bien votre construction dans les meilleures conditions.

À 7km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 292 M² À BOUGUENAIS Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet de créer une maison sur mesure avec un espace extérieur adapté à vos envies, offrant un cadre pour imaginer votre futur habitat. Il s'agit d'une parcelle de 292 m² qui offre de belles possibilités pour votre future réalisation. Il bénéficie d'une surface de terrain confortable pour concevoir un espace extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Bouguenais, ce terrain se trouve à 14 km de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes 36 et 78. L'autoroute N844 est également proche, facilitant vos déplacements. Le territoire compte plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels que l'école maternelle et élémentaire publique Chateaubriand, l'école maternelle et élémentaire publique la Croix Jeannette ainsi que l'école primaire privée Saint Pierre. Vous trouverez des commerces autour du secteur, ainsi que divers équipements culturels et sportifs, dont des restaurants, un théâtre, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation accessibles également à pied en moins de 15 minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Le prix est de 136000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Monlezun chez Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 549 M² À BOUGUENAIS. Parcelle constructible de 549 m² à Bouguenais, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain vous permettra de concevoir un projet personnalisé dans un secteur offrant un accès direct à une nationale située à seulement 1 km. Il bénéficie d'une superficie intéressante pour créer un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Bouguenais, cette parcelle se trouve à environ 40 km de la mer. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus dont Bougon, Piano'cktail et Bouvre desservis par les lignes 36 et 78, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles et élémentaires telles que l'école maternelle publique Chateaubriand et l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, toutes à moins de 15 minutes à pied. La commune offre aussi des équipements culturels et sportifs comme un théâtre, une bibliothèque, des terrains de tennis et un bassin de natation. Des commerces se situent également à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix proposé est de 128 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dylan OUISSE, constructeur de maisons chez Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Pont-Saint-Martin. Terrain à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique. En zone UMC non viabilisé, libre de constructeur. Ce terrain de 786 m² est entièrement clôturé, il est idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3580

À 7km de Pont-Saint-Martin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 293 M² À BOUGUENAIS Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest à Bouguenais. Cette parcelle vous permet de créer une maison personnalisée avec de beaux extérieurs dans un cadre proche de l'océan Atlantique. Il offre une surface de 293 m² idéale pour réaliser un projet sur mesure. Ce terrain bénéficie d'une situation intéressante à Bouguenais, proche de nombreux transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 36 et 78. L'accès à la nationale N844 est à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires publiques ainsi qu'une école primaire privée. Des commerces sont également présents aux alentours. Pour vos loisirs, un théâtre, une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation sont accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est de 116500 euros. Pour en savoir plus et préparer votre projet de construction, prenez contact avec Thierry Monlezun de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 7km de Pont-Saint-Martin. Sous compromis : Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 471m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4). Celui-ci vous permet d'envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

À 7km de Pont-Saint-Martin. Efficity vous présente ce très beau terrain à bâtir, situé en second rideau, au calme d'une impasse, sur la commune très dynamique de Bouaye, au sud-ouest de Nantes. Cette parcelle libre de constructeur offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de maison et imaginer un lieu de vie entièrement à votre image. Terrain non viabilisé. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Nantes et des commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour découvrir ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Pont-Saint-Martin. VERTOU - QUARTIER BUTTES DES LANDES - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR - SURFACE ENVIRON 1130 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible à Vertou. Ce terrain, idéalement situé à proximité du bus 47 - Buttes des Landes, offre une belle opportunité pour la construction de votre futur projet immobilier. Sa surface généreuse de 1130 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France