Iad France - Line Viguié vous propose : TERRAIN A BATIR - 1ER RIDEAU - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - BOURG - EN IMPASSE
Situé en dehors des nouveaux lotissements, dans une impasse au sein d'un ancien lotissement formé de maisons individuelles sans vis-à-vis et espacées les unes des autres, venez découvrir cette belle opportunité de terrain à bâtir dans le bourg du Bignon, à pied de toutes les commodités (écoles, commerces etc.).
Tous les réseaux sont à proximité immédiate (1er rideau) et reliable au tout à l'égout.
L'avantage est qu'il est déjà clos (économie de coûts) par des haies et une clôture solide en bois.
Ne manquez pas l'occasion de construire la maison dont vous rêvez et qui vous ressemble, dans un secteur recherché et un environnement agréable, à seulement 20mn du centre de Nantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133327)
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115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible508 m2
Prix moyen au m² du programme226€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 508 m² à le bignon
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Les terrains disponibles
Terrains
115 000 €
- 115 000 €(226 € /m²)508 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Bignon
À Le Bignon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Bignon (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
1 quincaillerie(s)
9 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
1 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
10 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
5 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
1 Impasse des Genêts
44140 Le Bignon1 Impasse des Genêts
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
