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106 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Line Viguié vous propose : TERRAIN A BATIR CLOS - PREMIER RIDEAU - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - BOURG - EN IMPASSE
Situé en impasse au sein d'un ancien lotissement formé de maisons individuelles espacées les unes des autres, venez découvrir cette belle opportunité de terrain à bâtir dans le bourg du Bignon, à pied de toutes les commodités (écoles, commerces etc.) et offrant un potentiel de luminosité optimale pour votre future pièce de vie grâce à une possible double / triple exposition.
Tous les réseaux de viabilisation sont à proximité immédiate (premier rideau), ainsi que le tout à l'égout.
LES PLUS : Terrain arboré (nul besoin d'attendre des années pour déjeuner à l'ombre des arbres par temps de forte chaleur ! ) et sans vis-à-vis car il est déjà clos (haies verte et clôture solide en bois).
Ne manquez pas l'occasion de construire la maison dont vous rêvez et qui vous ressemble, dans un secteur recherché et un environnement agréable, à seulement 20 minutes du centre de Nantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133327)
Les atouts du programme
Terrain 508 m² à Le Bignon (44)
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Les terrains disponibles
- 106 500 € (210 € /m²)508 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Bignon (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
1 pharmacie5 médecins12 médecins spécialisés1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
6 boulangeries3 boucheries7 restaurants1 librairie9 épiceries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
1 maison de retraite10 électriciens8 maçons7 garages1 garde d'enfants5 salons de coiffure
À proximité du programme
1 Impasse des Genêts
44140 Le Bignon 1 Impasse des Genêts
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Géorisques
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