terrain 660 m²à Pont-Saint-Martin (44)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PONT-SAINT-MARTIN, PROCHE DE NANTES. Situé à Pont-Saint-Martin, ce terrain à bâtir de 660 m² orienté sud-est offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permet d'envisager un projet personnalisé selon vos envies et besoins. Il s'agit d'un terrain à la vente. 660 m² de terrain offrent un bel espace extérieur pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Pont-Saint-Martin bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Nantes, grande ville située à 12 kilomètres. Pour vos déplacements, plusieurs gares se trouvent à proximité, offrant diverses possibilités de transport. Les axes routiers principaux, y compris l'autoroute A83 et la nationale N844, sont accessibles à environ 4 kilomètres, facilitant vos trajets. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve également à 4 kilomètres. Autour de ce secteur, des commerces et des restaurants sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi plusieurs établissements scolaires à proximité, incluant une école maternelle et deux écoles élémentaires. NOUS CONTACTER Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est de 135000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Thierry MONLEZUN se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Les atouts du programme

Terrain 660 m² à Pont-Saint-Martin (44)

Découvrir Terrain 660 m² à Pont-Saint-Martin (44)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 135 000 € (205 € /m²)
    660 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS TRADILIGNES SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

557 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Pont-Saint-Martin avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pont-Saint-Martin (44)

Découvrir la ville de Pont-Saint-Martin

Pont-Saint-Martin en un coup d'œil

Loire-Atlantique (44)

Commune rurale i

6 942 habitants

Pont-Saint-Martin est une commune rurale, avec 6 942 habitants (324 hab./km²) sur 21,88 km², à 11 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 156 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Pont-Saint-Martin affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pont-Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pont-Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

15 commerces disponibles au total

Pont-Saint-Martin propose 8 restaurants, 6 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 11 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Pont-Saint-Martin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
11 km
Nantes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pont-Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Pont-Saint-Martin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pont-Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pont-Saint-Martin compte 9 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 8
Médecins
9
Infirmiers
6
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pont-Saint-Martin

Climat chaud i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Pont-Saint-Martin, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Pont-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pont-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pont-Saint-Martin

Revenus élevés i

25 530 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 530 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,5 %, représente environ 976 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 787 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 628 €/hab.
  • 2018 : 650 €/hab.
  • 2019 : 682 €/hab.
  • 2020 : 696 €/hab.
  • 2021 : 705 €/hab.
  • 2022 : 728 €/hab.
  • 2023 : 752 €/hab.
  • 2024 : 787 €/hab.

2017 : 628 €/hab.2024 : 787 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~976 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,36 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pont-Saint-Martin

Dans la moyenne i

6,3/10 score de sécurité i

Pont-Saint-Martin affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,7‰-52 %

5,6‰

Vols de véhicule2‰+8 %

1,8‰

Violences hors famille1,4‰-55 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,4‰-10 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pont-Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yannick Fetiveau

Maire de Pont-Saint-Martin · Divers

Pont-Saint-Martin est administrée par Yannick Fetiveau (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,6 % des inscrits contre 22,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pont-Saint-Martin)
Macron
50 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

44860 Pont-Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Pont-Saint-Martin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?