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99 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME – TERRAIN À BÂTIR ENVIRON 410 m² – PROJET EN COURS DE VALIDATION – OPPORTUNITÉ RARE
Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain à bâtir / constructible d'environ 410 m², issu d'une division parcellaire réfléchie, idéalement situé en premier rideau, dans un environnement calme et résidentiel, dans le hameau du CHAMPSIOME, secteur très recherché.
Réseaux à proximité immédiate (facilité de raccordement), le terrain est vendu non viabilisé, mirco-station à prévoir
Libre de constructeur
Données indicatives du projet envisageable :
Surface de terrain : environ 410 m²
Construction d'une maison de plain pied,
Un cadre de vie agréable
Ce terrain offre un excellent compromis entre projet accessible, environnement paisible et proximité des commodités, à quelques minutes du centre de Pont-Saint-Martin, de Rezé et du Leclerc Océane.
Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement maîtrisé pour un locatif.
Le projet de construction est en cours d'étude par l'urbanisme, la division sera réalisée ensuite si acceptation du CU. Le métrage devrait être entre 400 et 420m2 environ.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :
Yohann DENIAUD – Efficity
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 410 m² à Pont-Saint-Martin (44)
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Les terrains disponibles
- 99 000 € (241 € /m²)410 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-Saint-Martin (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 centre équestre1 parcours de golf1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
2 pharmacies5 dentistes14 médecins spécialisés9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
23 établissements
8 restaurants6 boulangeries1 supermarché1 boucherie7 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
1 maison de retraite8 salons de coiffure3 banques4 maçons1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste17 garages11 électriciens
À proximité du programme
17B rue Rue du Moulin Rouge
44860 Pont-Saint-Martin 17B rue Rue du Moulin Rouge
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
