Acheter un terrain à Merignac

C'est dans le quartier de l’Hôtel de Ville à Mérignac que nous vous proposons de découvrir ce terrain à bâtir de 701 m2 (540 m2 utiles). Préservé du bruit et de la chaleur grâce aux nombreux arbres qui l’entourent, il vous offrira un cadre de vie calme et privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Situé en seconde ligne, ce terrain piscinable et sans vis-à-vis est vendu non viabilisé et libre de constructeur pour laisser libre cours à vos envies. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités du quotidien : - De nombreux commerces (épicerie de quartier, boulangerie, boucherie, pressing) sont à moins de 500 mètres - La ligne A du tramway et un arrêt de bus sont à moins de 3 minutes - Les parcs du Renard et du Vivier sont à 400 mètres - La salle du Pin Galant est à 600 mètres - Pour les sportifs, le stade Robert Brettes et l’Aqua Stadium UCPA sont à moins de 900 mètres - Le centre-ville de Mérignac et l’accès à la rocade sont accessibles en quelques minutes Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare aux multiples atouts

Dans le secteur très recherché d'Arlac à Mérignac plusieurs terrains disponibles ! découvrez ce beau terrain constructible de 550 m², situé dans un environnement résidentiel calme et agréable. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le tramway permet de rejoindre facilement Bordeaux et les différents quartiers de la métropole, tandis que le CHU Pellegrin et les pôles universitaires sont rapidement accessibles. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité, offrant un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité résidentielle et praticité. Avec ses 550 m², cette parcelle offre un potentiel intéressant pour imaginer une maison familiale généreuse, avec de beaux espaces de vie et un jardin confortable. L'emprise au sol est de 30%, R+1 possible. Une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure avec Maisons BMC, pensée pour profiter pleinement de la parcelle, de son environnement et de sa situation privilégiée. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Quartier Saint Augustin Mérignac Terrain constructible non viabilisé de 590M2 Emplacement privilégié et très calme, à vos plans!!! Référence agence : 17

Maison de 4 pièces (170 m²) en vente à Mérignac Quartier recherché -  À Mérignac (33700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 170 m² sur 944 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épiceries. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 745 000 €. Contactez notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Villas Melrose Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Rare sur cette commune, terrain de 430 m2 hors lotissement, à viabiliser. Contactez Mr Fumadelles Jean Pascal GIB Construction au O6.59.40.26.63Prix : 230000 €.Sur ce terrain de 430 m² à MERIGNAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Situé dans le secteur recherché de Capeyron à Mérignac, découvrez ce terrain constructible de 1 085 m², implanté en deuxième ligne au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition plein sud et sans vis-à-vis, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour la réalisation d'une maison lumineuse avec un vaste jardin préservé. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet avec Maisons BMC, spécialiste de la maison sur mesure haut de gamme. Donnez vie à une villa contemporaine alliant élégance, confort et prestations de qualité, parfaitement intégrée à son environnement. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Terrain constructible 834 m² – Mérignac (quartier résidentiel) Situé dans un quartier résidentiel calme de Mérignac, découvrez ce terrain constructible de 834 m², de forme rectangulaire, entièrement viabilisé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette parcelle offre un cadre idéal pour concevoir une maison lumineuse avec de beaux espaces extérieurs. À seulement 10 minutes de Mérignac Soleil, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, notamment le tramway, tout en conservant un environnement paisible et agréable au quotidien. Une belle opportunité pour réaliser votre maison sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, confort, optimisation des volumes et prestations de qualité. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Terrain constructible 534 m² – Mérignac secteur Bourran Dans le secteur recherché de Bourran à Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce terrain constructible de 534 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. La parcelle offre une façade d'environ 20 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Situé dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet de vie confortable. Une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, luminosité et qualité de vie. Contact : Geoffrey Gandon Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Au cœur de Mérignac, découvrez un terrain d'exception de plus de 3 000 m², une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre idéal pour concevoir une demeure baignée de lumière, au sein d'un environnement privilégié. À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports (tramway), parcs et de toutes les commodités, ce terrain allie parfaitement le confort de la vie urbaine à la tranquillité d'un vaste espace de verdure. Ses dimensions généreuses permettent d'imaginer une villa d'architecte d'exception, avec un jardin paysager, une piscine, de vastes terrasses et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un cadre intime et préservé. Une adresse rare pour donner vie à un projet unique avec Maisons BMC, spécialiste de la maison contemporaine haut de gamme. Chaque réalisation est entièrement personnalisée afin de créer une villa à votre image, où l'architecture, les volumes, la lumière et les matériaux d'exception se conjuguent pour offrir un lieu de vie unique. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Terrain constructible 570 m² – Mérignac secteur Parc Bourran Dans le secteur très recherché du Parc Bourran à Mérignac, découvrez ce terrain constructible de 570 m², bénéficiant d'une exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Implanté dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, ce terrain se situe à proximité immédiate du Parc Bourran, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Sa configuration permet d'imaginer un projet de maison parfaitement adapté à son environnement, avec de beaux espaces de vie et un jardin agréable. Une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure avec Maisons BMC, où architecture contemporaine, élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme s'unissent pour créer une villa unique, pensée selon vos envies. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Terrain constructible 600 m² – Mérignac Peychotte Dans le secteur recherché de Mérignac Peychotte, découvrez ce terrain constructible de 600 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Sans vis-à-vis et piscinable, cette parcelle offre un cadre privilégié pour imaginer un projet de vie confortable, avec un bel extérieur préservé. Situé à seulement 200 mètres du tram A, vous profitez d'un accès rapide à Bordeaux, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet avec Maisons BMC, en réalisant une maison sur mesure alliant confort, élégance et qualité architecturale. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

En zonage UM6*3L35-HT8. - Emprise bâtie max =40%. - Espace en Pleine Terre =30% dont un cercle de 5m de Ø. Lot A (222m²) : 223 600 euros HAI Lot B ( 209 m²) : 213 000 euros HAI - Recul du Domaine Public adapté à la séquence. - Retrait des limites séparatives L>=0m en tenant compte de l'implantation des constructions sur les terrains contigus. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

33700 - MERIGNAC - TERRAIN CONTRUCTIBLE - 3 000M² - ZONE UM 20 Pour plus d'information veuillez contacter Nicolas LUCBERNET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

🌿 Donnez vie à votre projet ici ! Et si votre future maison prenait place sur un terrain rare et idéalement situé ? Découvrez cette belle parcelle de 639 m² exposée sud-ouest à Mérignac, parfaite pour une maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ Ensoleillement optimal pour un confort de vie et des économies d'énergie ✔ Environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités ✔ Écoles, commerces et transports accessibles rapidement ✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (résidence principale ou investissement) 💎 Une opportunité rare dans le secteur Les terrains comme celui-ci sont très recherchés... ne laissez pas passer votre chance ! 📞 Passez à l'action dès maintenant ! Je suis Lionel, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. 👉 Contactez-moi sans attendre au O7 68 54 34 02 (appel, SMS, WhatsApp - disponible 7j/7)

LAGET & Associés vous propose ce grand Terrain à Batir de 761m2 proche de la ligne de Bus rapide G à MERIGNAC Il est dans une rue calme du secteur du Grand-Louis. Il bénéficie d'un accès par les deux côtés. Le terrain est soumis à quelques contraintes d'urbanisme qui impose une empreinte au sol de 145m2 environ, maximum. Il est viabilisé. Il est libre de constructeur. Un avant projet de construction est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter, et participer à la vente interactive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique terrain à bâtir idéalement situé à Mérignac, à seulement quelques minutes de la mairie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne. Niché au coeur d'un environnement arboré et verdoyant, il offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de la mairie ainsi que des transports en commun, avec un accès rapide au tramway et aux lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux, l'aéroport et les principaux pôles d'activités. Le terrain est non viabilisé, les différents réseaux étant accessibles à proximité immédiate. Ses caractéristiques permettent d'imaginer un projet de construction entièrement personnalisé, qu'il s'agisse d'une élégante maison de plain-pied parfaitement intégrée à son environnement ou d'une maison contemporaine à étage, offrant de généreux volumes de vie et un jardin préservé. Cette parcelle constitue une opportunité rare de réaliser une résidence familiale sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac, alliant qualité de vie, calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez dès aujourd'hui Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308

33700 MÉRIGNAC - Proche PESSAC PAPE CLEMENT - AU CALME ! Je vous propose de faire vivre votre projet sur cette parcelle de 1385 m2 ! Emprise Bâti = 25% R+1 max A VOS PROJETS ! Prix: 473 600 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : À VENDRE - Batîment / garage - Mérignac. A vendre, bâtiment à usage de garage de 70 m² implantée sur une belle parcelle de 1 042 m², offrant un fort potentiel de transformation (sous réserve des autorisations d'urbanismes). Bien vendu en l'état, nécessitant une rénovation complète : - Création d'un système d'assainissement, - Raccordement (eau, électricité), - Mise en conformité. Idéal pour un projet professionnel (hangar, stockage de matériaux. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891769)

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Terrain de 900 m² à vendre à Mérignac - Zone UM20 Venez découvrir ce terrain de 900 m², issu d'une division parcellaire à viabiliser, situé en zone UM20 secteur chemin long avec une emprise au sol de 30% soit 296 m² au total. Cadre agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Libre de constructeur, Idéal pour vôtre futur projet sur mesure : maison familiale, jardin, terrasse, piscine... Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Mérignac, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382720 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 15280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 382 720 €. (gedeon_6727_32275798)

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Terrain de 1300 m² à vendre à Mérignac - Zone UM20 Venez découvrir ce terrain de 1300 m², issu d'une division parcellaire à viabiliser, situé en zone UM20 secteur chemin long avec une emprise au sol de 8% soit 165 m² au total. Cadre agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Libre de constructeur, Idéal pour vôtre futur projet sur mesure : maison familiale, jardin, terrasse, piscine... Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Mérignac, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465500 euros. Prix hors honoraires : 448300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 448 300 €. (gedeon_6727_32275797)

A vendre Terrain viabilisé à Mérignac Situé dans un secteur recherché de Mérignac, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) Guy Hoquet PESSAC vous propose en nouveauté ce terrain de 470 m² viabilisé. Cette parcelle offre un beau potentiel de construction permettant d'envisager la réalisation d'une maison à étage de 180m2 habitable parfaitement adaptée à un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Terrain viabilisé à Mérignac Situé dans un secteur recherché de Mérignac, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) Guy Hoquet PESSAC vous propose en nouveauté ce terrain de 469 m² viabilisé. Cette parcelle offre un beau potentiel de construction permettant d'envisager la réalisation d'une maison à étage de 180m2 habitable parfaitement adaptée à un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous propose ce magnifique terrain de 1085m2 entièrement viabilisé et entièrement clos avec portail, situé en 2ème ligne, à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran. Ce terrain se situe dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre de vie privilégié. Emprise au sol : 40%. Etude géotechnique établie. Non soumis au DPE Libre de constructeur. Prix de vente Honoraires d'agence inclus : 462 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix net vendeur : 440 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47 www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par BEHIR Anne Laure - EI - NoRSAC: 838 907 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

C’est en direction de Martignas-sur-Jalles et du Bassin d’Arcachon, sur la commune de Mérignac, que nous vous proposons de découvrir ce terrain à bâtir de 600 m2 environ. Issu d’une division foncière, il accueille déjà un local en bon état de 40 m2, une remise (10 m2 environ) et un puits. Situé en première ligne, il est vendu non viabilisé et libre de constructeur. La réalisation d’un plain-pied de 90/100 m2 est envisageable, conformément au PLU. Un arrêt de bus desservant le centre-ville de Mérignac, le lycée Fernand Daguin, la zone Mérignac Soleil et l’Aéroparc (Thales, Dassault, Safran) est situé à 100 mètres. Écoles (5 minutes), collège (8 minutes), équipements sportifs et commerces sont également à proximité.

A vendre Terrain viabilisé à Mérignac Situé dans un secteur recherché de Mérignac, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) Guy Hoquet PESSAC vous propose en nouveauté ce terrain de 472 m² viabilisé. Cette parcelle offre un beau potentiel de construction permettant d'envisager la réalisation d'une maison à étage de 180m2 habitable parfaitement adaptée à un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur prisé de Bourran à Mérignac, ce terrain à bâtir de 534 m² représente un véritable atout pour un achat terrain à bâtir à Mérignac. Offrant une façade d’environ 20 mètres et une profondeur de 27 mètres, cette parcelle est idéale pour la construction d'une maison familiale avec jardin et terrasse. En outre, le terrain est libre de tout constructeur, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies. Un permis de construire a été déposé et accepté, vous informant des possibilités réalisables. Une étude de sol a également été effectuée pour sécuriser votre investissement. Situé en zone UM17 – Bordeaux Métropole, ce terrain à bâtir à vendre permet une emprise au sol jusqu’à 30 % et propose la possibilité de R+1 avec une hauteur maximale de 8 mètres, tout en respectant les 40 % d’espaces verts minimums. Les retraits de 5 mètres sur rue et 6 mètres et 4 mètres latéraux garantissent un environnement agréable et aéré. À noter que le terrain est non viabilisé. Une opportunité exceptionnelle à saisir dans un quartier très recherché de la Gironde, région Aquitaine. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Mérignac-Parc du Renard Venez découvrir ce terrain plat non viabilisé de 1097m2 en 3ème ligne. Emprise au sol 15% avec possibilité de R+1. Etude géotechnique préalable établi. Prix de vente: 420 000€HAI à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux RCP 64370026 Allianz

Terrain de 1097 m² avec une surface constructible de 174 m², offrant une vue verdoyante et une servitude de passage. Idéal pour construire votre maison de rêve avec la possibilité d'ajouter une piscine. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ce terrain est situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes à pied des tramways, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Vous serez également à proximité immédiate d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que de plusieurs restaurants pour des moments de détente en famille ou entre amis. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 15 minutes à pied, un parc et jardin pour des promenades en pleine nature. En voiture, vous serez à seulement 5 minutes des crèches, des collèges, et des médecins généralistes, et à 10 minutes de l'hôpital le plus proche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un foyer qui reflète vos rêves et votre style de vie. Contactez votre consultant immobilier Valeur Ajoutéé dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier : Valérie Harris : 06 29 65 47 01 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Valérie HARRIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751849084

A Mérignac, ce terrain de 482 m2 prend place dans un environnment résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Il offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des axes routiers pour faciliter les déplacements. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il représente une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé. Sa superficie permet la réalisation d'une maison pourvant développer jusqu'à 180 m2 habitable avec un garage de 30 M2. Une adresse de choix pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur à forte attractivité. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Implanté à Mérignac, ce terrain de 470 m2 se trouve dans un secteur agréable et bien désservi, à deux pas des commodites essentielles. Il combine tranquilité du cadre résidentiel et praticité au quotidien grace à un accès rapide aux axes principaux Prêt à accueillir votre projet, ce terrain viabilisé autorise la réalisation d'une maison pouvant développer jusqu'a 180 m2 habitable avec un garage de 30 m2. Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier tranquille, propice à l'épanouissement familial. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

. Situé au coeur du quartier prisé de Beutre à Mérignac, ce terrain viabilisé de 469 m2 représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Sa proximité avec l'aéroport constitue un avantage notable, tout en s'inscrivant dans un environnement urbain vivant et en plein essor. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique grâce à la présence immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien. Ce terrain offre un fort potentiel de construction, permettant l'édification d'une maison contemporaine pouvant atteindre 180 m2 habitables, accompagnée d'un garage de 30 m2. L'idéal pour imaginer un projet personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Une belle occasion de s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de la métropole bordelaise. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement implanté dans un secteur très recherché de Mérignac, ce terrain viabilisé de 472 M2 constitue une opportunité rare sur le marché. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport, représente un atout certain tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique. L'ensemble des commodités se trouve à portée immédiate : établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce terrain autorise la réalisation d'un projet de construction ambitieux, avec une maison contemporaine pouvant développer jusqu'à 180 m2 habitables, complétée par un garage de 30 m2. Un cadre idéal pour concevoir une habitation sur mesure, en parfaite adéquation avec vos attentes. Une adresse de choix pour concrétiser un projet immobilier dans un secteru à forte attractivité. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -