Acheter un terrain à Merignac

C'est dans le quartier de l’Hôtel de Ville à Mérignac que nous vous proposons de découvrir ce terrain à bâtir de 701 m2 (540 m2 utiles). Préservé du bruit et de la chaleur grâce aux nombreux arbres qui l’entourent, il vous offrira un cadre de vie calme et privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Situé en seconde ligne, ce terrain piscinable et sans vis-à-vis est vendu non viabilisé et libre de constructeur pour laisser libre cours à vos envies. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités du quotidien : - De nombreux commerces (épicerie de quartier, boulangerie, boucherie, pressing) sont à moins de 500 mètres - La ligne A du tramway et un arrêt de bus sont à moins de 3 minutes - Les parcs du Renard et du Vivier sont à 400 mètres - La salle du Pin Galant est à 600 mètres - Pour les sportifs, le stade Robert Brettes et l’Aqua Stadium UCPA sont à moins de 900 mètres - Le centre-ville de Mérignac et l’accès à la rocade sont accessibles en quelques minutes Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare aux multiples atouts

Quartier Saint Augustin Mérignac Terrain constructible non viabilisé de 590M2 Emplacement privilégié et très calme, à vos plans!!! Référence agence : 17

TERRAIN 454 m2 - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL - FORT POTENTIEL Imaginez-vous un matin, café à la main, depuis la terrasse de votre future maison. Le calme autour de vous, les enfants qui jouent dans le jardin, et le sentiment d'avoir fait le bon choix. Cette parcelle de 454 m2, c'est exactement cet endroit. Elle est grande, bien configurée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec tout ce qu'il faut à proximité : les commerces, les écoles, les transports. Rien à sacrifier, tout à gagner. Sa superficie généreuse vous laisse une vraie liberté : maison de plain-pied avec un beau jardin, villa avec garage double, ou projet locatif rentable. À vous de choisir. Et c'est ça qui est rare aujourd'hui : un terrain qui s'adapte à votre projet, pas l'inverse. Les bonnes parcelles dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles. Celle-ci ne fera pas exception. ------------------------------------------------ Je m'appelle Lionel, je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, et je vais vous dire quelque chose d'important : Je ne cherche pas à vous vendre un terrain. Je cherche à vous aider à construire la maison dont vous rêvez, au prix juste, sans mauvaise surprise et sans vous lâcher la main en cours de route. De la première conversation jusqu'à la remise des clés, je suis là. Étude de faisabilité, conception sur mesure, montage complet du dossier, suivi de chantier... vous n'avez pas à vous débrouiller seul. Beaucoup de mes clients m'ont appelé sans projet vraiment défini. On a discuté, on a construit quelque chose ensemble, et aujourd'hui ils sont chez eux. Vous pouvez faire pareil. Un simple coup de fil suffit pour commencer. Tél : O7 68 54 34 02 Appel - SMS - WhatsApp Disponible 7j/7 - je réponds toujours rapidement À très bientôt !

MÉRIGNAC CAPEYRON 33700 - TERRAIN DE 550 M² - INTRA-ROCADE Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de maison à Mérignac ! Situé dans le quartier recherché de Capeyron, à l'intérieur de la rocade, ce terrain de 550 m² offre un cadre intéressant pour réaliser votre projet de construction dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. À seulement 350 m d'un arrêt de bus et 500 m du tramway A, son emplacement facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux principaux pôles de l'agglomération bordelaise. Imaginez votre future maison, conçue selon vos envies et adaptée à votre mode de vie. Avec SO'9 Habitat, nous vous accompagnons dans la conception d'un projet personnalisé, en tenant compte des caractéristiques du terrain, des règles d'urbanisme et de vos attentes. Les engagements SO'9 Habitat Une étude personnalisée pour concevoir une maison adaptée à votre projet et à votre budget. Une visite technique systématique du terrain et une étude de sol G2 Conception prises en charge. Une conception sur mesure, réalisée par notre bureau d'études diplômé d'État. Un cadre contractuel sécurisé grâce au CCMI, avec prix convenu et délai de réalisation encadrés. Des garanties constructeur complètes, incluant notamment les garanties de livraison, décennale, biennale et de parfait achèvement. La solidité du Groupe HDV / HEXAOM, acteur reconnu de la construction de maisons individuelles. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce terrain et étudier la faisabilité de votre future maison à Mérignac Capeyron ? Contactez SO'9 Habitat Le Bouscat au O7 77 86 55 46 pour échanger sur votre projet et construire ensemble une solution adaptée à vos envies.

À Mérignac, dans le quartier de Caudéran, venez découvrir ce terrain à bâtir de 460 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Ce terrain à bâtir à acheter à Mérignac dispose déjà d'une piscine récente et d'un pool house, offrant un cadre extérieur agréable et de qualité pour votre futur projet de construction. Prix de vente : 350 000 €. GIB CONSTRUCTION vous accompagne dans la réalisation de votre maison individuelle sur ce terrain à bâtir à Mérignac. Nous vous proposons de construire votre maison neuve avec les options suivantes : plan sur mesure de 2 à 6 chambres, choix du mode de chauffage, large sélection d'équipements et de prestations. Tous nos matériaux respectent les normes en vigueur, et nous garantissons une construction conforme à la nouvelle réglementation environnementale 2020. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain constructible 834 m² quartier résidentiel, viabilisé. exposition sud À seulement 10 minutes de Mérignac Soleil, accès rapide aux commerces, écoles et transports, notamment le tramway. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Contact : Geoffrey Gandon O6 79 77 II I5 Terrain constructible 534 m² – Mérignac secteur Bourran Dans le secteur recherché de Bourran à Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce terrain constructible de 534 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Situé dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet de vie confortable. Une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain constructible 610 m² – Mérignac Arlac 30% d'emprise au sol r+1 Dans le secteur très recherché. Exposition ouest . Proximité du tramway, du CHU Pellegrin, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien. Une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure avec Maisons BMC Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Contact: Geoffrey GANDON O6 79 77 II I5 Dans le secteur recherché de Peychotte à Mérignac, découvrez ce rare terrain de 1 400 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. La parcelle offre un potentiel exceptionnel avec une emprise au sol non réglementée et la possibilité de réaliser une construction en R+1. Tramway, permettant de rejoindre facilement Saint-Augustin, Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

MÉRIGNAC CENTRE - TERRAIN 600 m² emplacement premium ! Rare sur le secteur ! Situé à 2 pas du centre ville de Mérignac, ce magnifique terrain de 600 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme et en première ligne. Vous serez au calme absolu dans un environnement boisé ultra qualitatif pour réaliser un projet de construction ambitieux. À quelques pas du tramway (350m) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa belle façade de plus de 25 mètres et son emprise bâtie de 30 % permettent l'implantation d'une maison individuelle non mitoyenne en R+1, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez privilégier une architecture contemporaine, de beaux volumes ou une maison largement ouverte sur le jardin, ce terrain constitue une belle opportunité pour concevoir un lieu de vie entièrement adapté à vos envies. Les engagements SO'9 Habitat -Visite technique systématique du terrain avant engagement et étude de sol G2 Conception prises en charge pour sécuriser votre projet dès son démarrage. -Conception personnalisée réalisée par notre bureau d'études diplômé d'État, pour une maison adaptée à votre mode de vie et aux spécificités du terrain. -Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) garantissant prix, délais et sérénité tout au long de votre projet. -Assurances et garanties incluses, notamment l'assurance dommages-ouvrage. -Un accompagnement complet de la conception à la remise des clés, avec suivi et visites de chantier, assuré par une entreprise solidement implantée dans la région depuis plus de 35 ans. Ensemble, devenons créateur de votre maison. Sébastien MONACELLI SO'9 Habitat Groupe HDV HEXAOM O7 77 86 55 46

Opportunité à saisir à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Ce terrain à bâtir à vendre, situé sur l'Avenue du Château d’Eau, dispose d'une superficie de 1 338 m². Non viabilisé, il offre un espace idéal pour réaliser un projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec jardin ou d'une résidence familiale. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités, commerces, écoles et principaux axes de circulation, ce qui en fait un atout indéniable pour un achat de terrain à bâtir à Mérignac. Ne manquez pas cette belle opportunité, à visiter rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Aghrib MEDDAHI, au 06 67 53 07 55 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904540218.

Magnifique terrain à bâtir idéalement situé à Mérignac, à seulement quelques minutes de la mairie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne. Niché au coeur d'un environnement arboré et verdoyant, il offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de la mairie ainsi que des transports en commun, avec un accès rapide au tramway et aux lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux, l'aéroport et les principaux pôles d'activités. Le terrain est non viabilisé, les différents réseaux étant accessibles à proximité immédiate. Ses caractéristiques permettent d'imaginer un projet de construction entièrement personnalisé, qu'il s'agisse d'une élégante maison de plain-pied parfaitement intégrée à son environnement ou d'une maison contemporaine à étage, offrant de généreux volumes de vie et un jardin préservé. Cette parcelle constitue une opportunité rare de réaliser une résidence familiale sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac, alliant qualité de vie, calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez dès aujourd'hui Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308

377 m² pour construire exactement la maison dont vous rêvez Bonjour ! Imaginez votre future maison sur cette belle parcelle de 377 m², dans un quartier résidentiel calme, verdoyant, où les voisins se disent bonjour et où les enfants peuvent jouer dehors en toute tranquillité. Ce terrain, c'est une vraie page blanche. Superficie généreuse, configuration idéale, secteur prisé... Vous avez le choix : une maison de plain-pied avec un beau jardin, une villa avec double garage, ou même un projet locatif. Tout est possible, et c'est exactement ce qui est rare aujourd'hui. Commerces, écoles, transports ? Tout est là, à deux pas. Vous gagnez en qualité de vie sans rien sacrifier au confort du quotidien. Les bons terrains dans ce secteur partent vite. Très vite. Et ceux qui attendent trop longtemps s'en mordent souvent les doigts. Si vous avez un projet même encore flou c'est le bon moment pour en parler. --- Moi c'est Lionel, chargé d'affaires chez Alpha Construction. Je ne suis pas là pour vous vendre quelque chose. Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet, à votre rythme, sans pression. On commence par une discussion simple : vos envies, votre budget, vos contraintes. Et ensemble, on voit ce qu'on peut faire. Étude de faisabilité, conception, montage du dossier, suivi jusqu'à la remise des clés je m'occupe de tout, et je reste joignable à chaque étape. Alors si ce terrain vous parle, ne laissez pas passer l'occasion. Écrivez-moi ou appelez-moi, on en parle ! O7 68 54 34 02 Appel SMS WhatsApp Disponible 7j/7 je réponds vite ! À très bientôt

782 m² pour construire exactement la maison dont vous rêvez Bonjour ! Imaginez votre future maison sur cette belle parcelle de 782 m², dans un quartier résidentiel calme, verdoyant, où les voisins se disent bonjour et où les enfants peuvent jouer dehors en toute tranquillité. Ce terrain, c'est une vraie page blanche. Superficie généreuse, configuration idéale, secteur prisé... Vous avez le choix : une maison de plain-pied avec un beau jardin, une villa avec double garage, ou même un projet locatif. Tout est possible, et c'est exactement ce qui est rare aujourd'hui. Commerces, écoles, transports ? Tout est là, à deux pas. Vous gagnez en qualité de vie sans rien sacrifier au confort du quotidien. Les bons terrains dans ce secteur partent vite. Très vite. Et ceux qui attendent trop longtemps s'en mordent souvent les doigts. Si vous avez un projet même encore flou c'est le bon moment pour en parler. --- Moi c'est Lionel, chargé d'affaires chez Alpha Construction. Je ne suis pas là pour vous vendre quelque chose. Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet, à votre rythme, sans pression. On commence par une discussion simple : vos envies, votre budget, vos contraintes. Et ensemble, on voit ce qu'on peut faire. Étude de faisabilité, conception, montage du dossier, suivi jusqu'à la remise des clés je m'occupe de tout, et je reste joignable à chaque étape. Alors si ce terrain vous parle, ne laissez pas passer l'occasion. Écrivez-moi ou appelez-moi, on en parle ! O7 68 54 34 02 Appel SMS WhatsApp Disponible 7j/7 je réponds vite ! À très bientôt

*Votre futur projet prend racine ici ! Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 425 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes. -Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? -Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie. -Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir. -Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. ce terrain est idéal pour : Une maison familiale sur mesure, Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur), *Une opportunité à ne pas laisser filer ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce Terrain à 285 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier... +Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant ! Conseiller immobilier dédié, je m'engage à : +Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. Un coup de fil peut tout changer ! O6 58 32 28 27 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7). ⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

Au cœur de Mérignac, découvrez un terrain d'exception de plus de 3 000 m², une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre idéal pour concevoir une demeure baignée de lumière, au sein d'un environnement privilégié. À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports (tramway), parcs et de toutes les commodités, ce terrain allie parfaitement le confort de la vie urbaine à la tranquillité d'un vaste espace de verdure. Ses dimensions généreuses permettent d'imaginer une villa d'architecte d'exception, avec un jardin paysager, une piscine, de vastes terrasses et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un cadre intime et préservé. Une adresse rare pour donner vie à un projet unique avec Maisons BMC, spécialiste de la maison contemporaine haut de gamme. Chaque réalisation est entièrement personnalisée afin de créer une villa à votre image, où l'architecture, les volumes, la lumière et les matériaux d'exception se conjuguent pour offrir un lieu de vie unique. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Terrain constructible 570 m² – Mérignac secteur Parc Bourran Dans le secteur très recherché du Parc Bourran à Mérignac, découvrez ce terrain constructible de 570 m², bénéficiant d'une exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Implanté dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, ce terrain se situe à proximité immédiate du Parc Bourran, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Sa configuration permet d'imaginer un projet de maison parfaitement adapté à son environnement, avec de beaux espaces de vie et un jardin agréable. Une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure avec Maisons BMC, où architecture contemporaine, élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme s'unissent pour créer une villa unique, pensée selon vos envies. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Terrain constructible 600 m² – Mérignac Peychotte Dans le secteur recherché de Mérignac Peychotte, découvrez ce terrain constructible de 600 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Sans vis-à-vis et piscinable, cette parcelle offre un cadre privilégié pour imaginer un projet de vie confortable, avec un bel extérieur préservé. Situé à seulement 200 mètres du tram A, vous profitez d'un accès rapide à Bordeaux, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet avec Maisons BMC, en réalisant une maison sur mesure alliant confort, élégance et qualité architecturale. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

LAGET & Associés vous propose ce grand Terrain à Batir de 761m2 proche de la ligne de Bus rapide G à MERIGNAC Il est dans une rue calme du secteur du Grand-Louis. Il bénéficie d'un accès par les deux côtés. Le terrain est soumis à quelques contraintes d'urbanisme qui impose une empreinte au sol de 145m2 environ, maximum. Il est viabilisé. Il est libre de constructeur. Un avant projet de construction est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter, et participer à la vente interactive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33700 MÉRIGNAC - Proche PESSAC PAPE CLEMENT - AU CALME ! Je vous propose de faire vivre votre projet sur cette parcelle de 1385 m2 ! Emprise Bâti = 25% R+1 max A VOS PROJETS ! Prix: 473 600 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : À VENDRE - Batîment / garage - Mérignac. A vendre, bâtiment à usage de garage de 70 m² implantée sur une belle parcelle de 1 042 m², offrant un fort potentiel de transformation (sous réserve des autorisations d'urbanismes). Bien vendu en l'état, nécessitant une rénovation complète : - Création d'un système d'assainissement, - Raccordement (eau, électricité), - Mise en conformité. Idéal pour un projet professionnel (hangar, stockage de matériaux. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891769)

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Terrain de 900 m² à vendre à Mérignac - Zone UM20 Venez découvrir ce terrain de 900 m², issu d'une division parcellaire à viabiliser, situé en zone UM20 secteur chemin long avec une emprise au sol de 30% soit 296 m² au total. Cadre agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Libre de constructeur, Idéal pour vôtre futur projet sur mesure : maison familiale, jardin, terrasse, piscine... Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Mérignac, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382720 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 15280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 382 720 €. (gedeon_6727_32275798)

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Terrain de 1300 m² à vendre à Mérignac - Zone UM20 Venez découvrir ce terrain de 1300 m², issu d'une division parcellaire à viabiliser, situé en zone UM20 secteur chemin long avec une emprise au sol de 8% soit 165 m² au total. Cadre agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Libre de constructeur, Idéal pour vôtre futur projet sur mesure : maison familiale, jardin, terrasse, piscine... Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Mérignac, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465500 euros. Prix hors honoraires : 448300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 448 300 €. (gedeon_6727_32275797)

A vendre Terrain viabilisé à Mérignac Situé dans un secteur recherché de Mérignac, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) Guy Hoquet PESSAC vous propose en nouveauté ce terrain de 469 m² viabilisé. Cette parcelle offre un beau potentiel de construction permettant d'envisager la réalisation d'une maison à étage de 180m2 habitable parfaitement adaptée à un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Terrain viabilisé à Mérignac Situé dans un secteur recherché de Mérignac, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) Guy Hoquet PESSAC vous propose en nouveauté ce terrain de 470 m² viabilisé. Cette parcelle offre un beau potentiel de construction permettant d'envisager la réalisation d'une maison à étage de 180m2 habitable parfaitement adaptée à un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C’est en direction de Martignas-sur-Jalles et du Bassin d’Arcachon, sur la commune de Mérignac, que nous vous proposons de découvrir ce terrain à bâtir de 600 m2 environ. Issu d’une division foncière, il accueille déjà un local en bon état de 40 m2, une remise (10 m2 environ) et un puits. Situé en première ligne, il est vendu non viabilisé et libre de constructeur. La réalisation d’un plain-pied de 90/100 m2 est envisageable, conformément au PLU. Un arrêt de bus desservant le centre-ville de Mérignac, le lycée Fernand Daguin, la zone Mérignac Soleil et l’Aéroparc (Thales, Dassault, Safran) est situé à 100 mètres. Écoles (5 minutes), collège (8 minutes), équipements sportifs et commerces sont également à proximité.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Idéalement située entre Chemin Long et le bois du Burck, venez découvrir ce terrain constructible de 1147m2 vendu non viabilisé. 25% d'emprise au sol autorisée, R+1 possible, viabilisation à prévoir, tout-à-l'égout disponible, etc. Les plus : le cadre verdoyant, le calme et les possibilités qu'offrent les lieux ! Plan de bornage et rapport d'étude G1 disponibles sur demande. Prix de vente : 342 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 103272-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Terrain viabilisé à Mérignac Situé dans un secteur recherché de Mérignac, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) Guy Hoquet PESSAC vous propose en nouveauté ce terrain de 472 m² viabilisé. Cette parcelle offre un beau potentiel de construction permettant d'envisager la réalisation d'une maison à étage de 180m2 habitable parfaitement adaptée à un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 1097 m2, positionné en 3ème ligne. Ce terrain plat, non viabilisé, offre une emprise au sol de 15% et la possibilité de construire en R+1. Une étude géotechnique préalable a été réalisée. Le prix de vente pour ce terrain à bâtir à acheter à Mérignac est de 420 000€ HAI, à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre vous est présentée par Werner PEMARTIN, conseiller commercial chez LLOYD & DAVIS, RSAC 530 142 207 Bordeaux, RCP 64370026 Allianz.

Terrain de 1097 m² avec une surface constructible de 174 m², offrant une vue verdoyante et une servitude de passage. Idéal pour construire votre maison de rêve avec la possibilité d'ajouter une piscine. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ce terrain est situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes à pied des tramways, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Vous serez également à proximité immédiate d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que de plusieurs restaurants pour des moments de détente en famille ou entre amis. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 15 minutes à pied, un parc et jardin pour des promenades en pleine nature. En voiture, vous serez à seulement 5 minutes des crèches, des collèges, et des médecins généralistes, et à 10 minutes de l'hôpital le plus proche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un foyer qui reflète vos rêves et votre style de vie. Contactez votre consultant immobilier Valeur Ajoutéé dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier : Valérie Harris : 06 29 65 47 01 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valeur Ajoutée : Valérie HARRIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751849084

Implanté à Mérignac, ce terrain de 470 m2 se trouve dans un secteur agréable et bien désservi, à deux pas des commodites essentielles. Il combine tranquilité du cadre résidentiel et praticité au quotidien grace à un accès rapide aux axes principaux Prêt à accueillir votre projet, ce terrain viabilisé autorise la réalisation d'une maison pouvant développer jusqu'a 180 m2 habitable avec un garage de 30 m2. Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier tranquille, propice à l'épanouissement familial. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -