Implanté à Mérignac, ce terrain de 470 m2 se trouve dans un secteur agréable et bien désservi, à deux pas des commodites essentielles. Il combine tranquilité du cadre résidentiel et praticité au quotidien grace à un accès rapide aux axes principaux
Prêt à accueillir votre projet, ce terrain viabilisé autorise la réalisation d'une maison pouvant développer jusqu'a 180 m2 habitable avec un garage de 30 m2.
Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier tranquille, propice à l'épanouissement familial.
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Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Des options éducatives pour tous les âges
52 items
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15 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Santé
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77 dentiste(s)
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251 médecin(s) spécialisé(s)
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539 items
39 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
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92 salon(s) de coiffure
122 électricien(s)
16 garde(s) d'enfants
153 maçon(s)
9 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
5 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
11 gymnase(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
89 épicerie(s)
12 quincaillerie(s)
39 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
259 restaurant(s)
26 librairie(s)
24 supermarché(s)
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33700 MerignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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