A vendre Terrain viabilisé à Mérignac
Situé dans un secteur recherché de Mérignac, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) Guy Hoquet PESSAC vous propose en nouveauté ce terrain de 470 m² viabilisé.
Cette parcelle offre un beau potentiel de construction permettant d'envisager la réalisation d'une maison à étage de 180m2 habitable parfaitement adaptée à un projet familial.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 470 m²à Merignac (33)
299 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible470 m2
Prix moyen au m² du programme637€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 470 m² à merignac
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- 299 500 €(637 € /m²)470 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Merignac
Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
458 items
251 médecin(s) spécialisé(s)
107 médecin(s)
22 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
77 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
11 gymnase(s)
2 piscine(s)
4 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
4 collège(s)
2 lycée(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
13 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
89 épicerie(s)
26 librairie(s)
259 restaurant(s)
24 supermarché(s)
39 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
12 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
539 items
39 banque(s)
92 salon(s) de coiffure
122 électricien(s)
16 garde(s) d'enfants
9 maison(s) de retraite
104 garage(s)
153 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
33700 MerignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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