C’est en direction de Martignas-sur-Jalles et du Bassin d’Arcachon, sur la commune de Mérignac, que nous vous proposons de découvrir ce terrain à bâtir de 600 m2 environ.
Issu d’une division foncière, il accueille déjà un local en bon état de 40 m2, une remise (10 m2 environ) et un puits.
Situé en première ligne, il est vendu non viabilisé et libre de constructeur. La réalisation d’un plain-pied de 90/100 m2 est envisageable, conformément au PLU.
Un arrêt de bus desservant le centre-ville de Mérignac, le lycée Fernand Daguin, la zone Mérignac Soleil et l’Aéroparc (Thales, Dassault, Safran) est situé à 100 mètres.
Écoles (5 minutes), collège (8 minutes), équipements sportifs et commerces sont également à proximité.
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1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme267€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Jardin
Salle d'eau
Vue dégagée
Terrasse
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Parking
Climatisation
Dependances
terrain 600 m² à merignac
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Les terrains disponibles
Terrains
160 000 €
- 160 000 €(267 € /m²)600 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Merignac
Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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Services
Tout est là, sans exception
539 items
104 garage(s)
16 garde(s) d'enfants
92 salon(s) de coiffure
122 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
9 maison(s) de retraite
39 banque(s)
153 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
39 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
24 supermarché(s)
26 librairie(s)
89 épicerie(s)
259 restaurant(s)
12 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
10 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
458 items
22 pharmacie(s)
251 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
107 médecin(s)
77 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
4 collège(s)
1 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
13 maternelle(s)
2 lycée(s)
A proximité du programme
Passage des Tuileries
33700 MerignacPassage des Tuileries
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
