Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Terrain de 900 m² à vendre à Mérignac - Zone UM20
Venez découvrir ce terrain de 900 m², issu d'une division parcellaire à viabiliser, situé en zone UM20 secteur chemin long avec une emprise au sol de 30% soit 296 m² au total.
Cadre agréable, à proximité des commodités, écoles et transports.
Libre de constructeur, Idéal pour vôtre futur projet sur mesure : maison familiale, jardin, terrasse, piscine...
Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Mérignac, contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382720 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 15280 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 382 720 €. (gedeon_6727_32275798)
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398 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible900 m2
Prix moyen au m² du programme442€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 900 m² à merignac
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- 398 000 €(442 € /m²)900 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
89 épicerie(s)
39 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
259 restaurant(s)
24 supermarché(s)
26 librairie(s)
12 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
539 items
92 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
104 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
39 banque(s)
153 maçon(s)
16 garde(s) d'enfants
9 maison(s) de retraite
122 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
15 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
2 lycée(s)
13 maternelle(s)
4 collège(s)
17 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
4 court(s) de tennis
2 piscine(s)
11 gymnase(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
458 items
251 médecin(s) spécialisé(s)
107 médecin(s)
77 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
A proximité du programme
78 Avenue De L'alouette
33700 Merignac78 Avenue De L'alouette
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Géorisques
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