Iad France - Anthony Heymann vous propose : SituĂ© Ă 3 km seulement de la Dune du Pilat et Ă 5 minutes de la plage du Pyla, ce terrain de plus de 1 200 mÂČ offre un cadre privilĂ©giĂ©, en lisiĂšre d'une forĂȘt classĂ©e en zone naturelle et inconstructible. BĂ©nĂ©ficiant d'une excellente exposition et totalement Ă l'abri des regards, il se trouve dans une zone rĂ©sidentielle paisible, dans un environnement rare et prĂ©servĂ©. Les commerces ainsi que les plages sont accessibles en quelques minutes.
Un permis de construire dĂ©finitif a Ă©tĂ© accordĂ© pour la rĂ©alisation d'une maison d'architecte contemporaine Ă toit plat, dĂ©veloppant 148 mÂČ habitables et comprenant un garage et des terrasses.
La construction n'ayant pas encore dĂ©butĂ©, le projet peut ĂȘtre entiĂšrement adaptĂ©, tant dans l'agencement intĂ©rieur que dans les amĂ©nagements extĂ©rieurs, afin de correspondre pleinement Ă vos attentes.
Le projet prévoit notamment :
- Une vaste piĂšce de vie avec cuisine ouverte d'environ 65 mÂČ, baignĂ©e de lumiĂšre
- Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau
- Ă l'Ă©tage : trois chambres de 12 mÂČ, ainsi qu'une salle de bain Ă©quipĂ©e d'une baignoire, d'une douche et de WC
Un environnement d'exception pour concrétiser un projet immobilier haut de gamme, au cOEur de la nature et à proximité immédiate de l'océan.
Les visuels présentés correspondent au permis de construire validé.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Le prix inclut exclusivement le terrain viabilisé.
Honoraires d'agence Ă la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449424)
Ă partir de 675 000 âŹ
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