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315 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
*Votre futur projet prend racine ici !
Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 420 m², bien orienté,
est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.
-Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?
-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.
-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.
-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.
ce terrain est idéal pour :
Une maison familiale sur mesure,
Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur),
*Une opportunité à ne pas laisser filer !
Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement.
Ce Terrain à 315 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...
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Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :
+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).
✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel).
✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.
📞 Un coup de fil peut tout changer !
📱 O6 58 32 28 27 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).
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Les atouts du programme
Terrain 420 m² à Merignac (33)
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Les terrains disponibles
- 315 000 € (750 € /m²)420 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
13 maternelles15 écoles d'enseignement supérieur2 lycées1 université4 collèges17 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
5 stades d'athlétisme1 cinéma10 terrains (football, rugby)6 terrains (basket-ball, handball)2 piscines4 courts de tennis11 gymnases3 centres équestres2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés22 pharmacies107 médecins77 dentistes1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
89 épiceries26 librairies15 boucheries12 quincailleries259 restaurants24 supermarchés39 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
122 électriciens16 gardes d'enfants104 garages3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie92 salons de coiffure9 maisons de retraite153 maçons39 banques
À proximité du programme
33700 Merignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
