Acheter un terrain à Sainte-Eulalie

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À SAINTE-EULALIE, PROCHE DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Parcelle constructible de 410 m² exposée à l'ouest, idéalement située à Sainte-Eulalie. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs généreux. Il n'y a aucune pièce à aménager ni d'installation intérieure correspondante sur cette parcelle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement avantageux au coeur d'un secteur résidentiel avec une vue dégagée sur jardin. Il s'étend sur une surface de 410 m² offrant un extérieur propice à différents projets. ENVIRONNEMENT Sainte-Eulalie est une commune offrant un cadre adapté à la construction, située à proximité de Bordeaux à 12 km. La mer se trouve à environ 6 km. Un arrêt de bus de la ligne 29 se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, dont l'école élémentaire Antoine de Saint Exupéry, l'école maternelle les Lucioles, le collège François Mauriac et l'école maternelle Montaigne. Des commerces et restaurants sont également présents à proximité, tout comme un cinéma à environ 5 minutes à pied. L'autoroute A10 est à un kilomètre, facilitant les déplacements dans la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix est de 120 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pamela Audineau de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un terrain de 1500m²(non divisible), idéalement situé à Sainte Eulalie, parcelle n°235 **Caractéristiques principales :** - Superficie totale du terrain : 1500m² - Proximité des commerces - Raccordé au tout-à-l'égout - Libre de constructeurs - Emprise au sol 20% (maximum de 117m2 au sol + R+1), ce qui laisse libre à tous projet. - Non viabilisé (raccordé au tout à l'égout) - l'accès au terrain déjà créé - PLU : UBC Ce terrain offre un potentiel de construction remarquable dans un cadre paisible et attractif. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour réaliser votre projet immobilier. **Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.962608

Laforêt Lormont vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 849 m² situé au coeur de Sainte-Eulalie. Idéalement placé, à seulement quelques pas de la mairie et de toutes les commodités, ce terrain rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement stratégique. Surface totale: 849 m² Surface plancher autorisée (PLU) : 198 m² Potentiel : construction d'une maison familiale à étage ou projet d'investissement avec jusqu'à 6 lots d'appartements État actuel : présence d'un hangar (possibilité de retrait) Que vous envisagiez un projet personnel ou un investissement locatif, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa localisation centrale et à ses multiples possibilités d'aménagement. ? Une belle opportunité à saisir à Sainte-Eulalie (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Sainte-Eulalie. au calme terrain 420 M² sans vis a vis avoir absolument petite construction dalle et 4 murs orientation SUD emprise bâti en RDC 84 M² MAX prix de vente 61 000 euros dont 6000 euros honoraire d'agence soit 55 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno CALVARUSO, au 0616713274 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno CALVARUSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 1km de Sainte-Eulalie. Terrain à vendre 954 m² · Ambarès-et-Lagrave (33) Un écrin de tranquillité aux portes de Bordeaux. Au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Ambarès-et-Lagrave, ce terrain de 954 m² s'offre à vous au bout d'une impasse sans passage, d'un calme rare et d'une intimité préservée. Ici, on imagine facilement : une belle maison tournée vers le jardin, de l'espace pour les enfants, une terrasse à l'abri des regards. La superficie généreuse laisse libre cours à tous les projets, des plus simples aux plus ambitieux. Le secteur conjugue le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un environnement résidentiel verdoyant, et la proximité immédiate des commerces, services et axes menant à Bordeaux. Les atouts du bien 954 m² en impasse, sans vis-à-vis Calme et cadre de vie agréable Commune dynamique au nord de Bordeaux Accès facile aux commodités Opportunité : possibilité d'acquérir le terrain attenant de 1 173 m² pour un ensemble de plus de 2 100 m² Un terrain bien situé, une opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.953771

À 1km de Sainte-Eulalie. Situé à Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement calme et à proximité dun lotissement, ce beau terrain constructible de 1 783 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Un début de construction existant sur la parcelle peut être exploité ou démoli selon vos besoins. Emprise au sol constructible autorisée : 30 % de la superficie du terrain Terrain non divisible Présence dun puits Prévoir de raccorder au tout-à-légout à proximité Si vous recherchez un emplacement agréable pour construire votre maison, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907731640.

À 1km de Sainte-Eulalie. Casavo vous propose à la vente : À VENDRE – Deux terrains constructibles à Ambarès-et-Lagrave. Découvrez deux terrains à bâtir, non viabilisés, d'une superficie de 952 m² chacun, idéalement situés dans un environnement calme et verdoyant et à 8 minutes du bourg. Prix de vente : 148 000 € FAI par terrain. Possibilité d'acquérir les deux lots pour une superficie totale de 1 904 m² et pour un prix global de 269 000 € FAI. Ces terrains offrent un cadre de vie paisible tout en permettant la construction d'une maison sur mesure selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superficie : 952 m² par lot - Environnement calme et agréable - Libre de constructeur - Exposition idéale Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un projet individuel ou familial avec la possibilité de regrouper les deux parcelles ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

À 1km de Sainte-Eulalie. Casavo vous propose à la vente en exclusivité ! Terrain constructible à Ambarès-et-Lagrave. Découvrez un terrain à bâtir, non viabilisé, d'une superficie de 1 789 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant et à 8 minutes du bourg. Prix de vente : 148 000 € FAI par terrain. Ces terrains offrent un cadre de vie paisible tout en permettant la construction d'une maison sur mesure selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superficie : 1 789 m² - Environnement calme et agréable - Libre de constructeur - Exposition idéale Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un projet individuel ou familial avec la possibilité de regrouper les deux parcelles ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

À 1km de Sainte-Eulalie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 501 M² À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle offrant un grand espace extérieur de 501 m² à Ambarès-et-Lagrave, située à une distance raisonnable de l'océan Atlantique. Vous aurez la liberté de concevoir un habitat entièrement adapté à vos attentes dans ce secteur. Ce terrain vous permet d'imaginer votre projet sur mesure dans un cadre bien desservi, propice à l'installation d'une habitation personnelle. Avec une superficie confortable, cette parcelle offre un vaste terrain qui favorise de multiples possibilités d'aménagement. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 110000 euros. NOUS CONTACTER Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Naomi Zodros de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions pour concrétiser votre projet.

À 1km de Sainte-Eulalie. Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose ce beau terrain de 600 m2 viabilisé avec assainissement collectif, idéalement situé à Ambarès-et-Lagrave. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces du centre ville. L'environnement est idéal, le terrain est plat et les conditions sont idéales pour la future construction de votre maison. Pour plus d'informations contactez Alexandra BARRAILH à l'agence de Artigues-près-Bordeaux afin d'établir avec elle votre projet de construction personnalisé.

À 1km de Sainte-Eulalie. À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir. Situé à seulement 300 m de la gare TER de La Gorp et à 800 m du centre-ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, dans le secteur des Blandats. Avec une superficie de 730 m² et une belle façade de 31 m, il offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Classé en zone UM20 du PLU et libre de constructeur, ce terrain à bâtir à acheter à Ambarès-et-Lagrave vous permettra de concevoir une maison sur-mesure, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. C'est une belle opportunité alliant cadre résidentiel, proximité des services et facilité de déplacement. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI Nicolas MADRELLE au 0684999226 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.

À 1km de Sainte-Eulalie. À vendre, terrain de 840 m² libre de constructeur, situé à proximité du centre d'Ambarès, des commerces et de toutes les commodités. Le terrain, issu d'une division en seconde ligne est idéalement situé. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 3 minutes. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, soit environ 252 m², sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Le bien dispose déjà : d'une maisonnette en bois de 36 m² : d'une dépendance de 17 m² : d'une piscine de 10 m², dont le liner est à remplacer. Terrain libre de constructeur, offrant un beau potentiel pour un projet de construction ou d'aménagement. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907731640.

À 1km de Sainte-Eulalie. À AMBARES-ET-LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous propose un projet d'achat maison AMBARES-ET-LAGRAVE avec cette nouvelle maison à vendre. D'une surface de 90 m² habitables, elle dispose de 3 chambres et se situe sur un terrain de 750 m². GIB CONSTRUCTION garantit un plan sur-mesure et personnalisé pouvant inclure de 2 à 6 chambres, avec un choix de mode de chauffage, ainsi que de nombreux équipements de qualité, conformes aux normes en vigueur. Nous vous offrons également un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain, assurant que la construction sera conforme à la nouvelle RE 2020. Ce terrain viabilisé se trouve dans un environnement calme et résidentiel, propice à votre futur projet. Les atouts comprennent : un terrain plat et prêt à bâtir, un secteur paisible à proximité du centre-bourg, ainsi que des écoles, commerces, services et gare à proximité. Profitez d'un accès rapide à Bordeaux et aux grands axes. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

À 1km de Sainte-Eulalie. À ne pas manquer ! Situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 750 m² est prêt à accueillir votre projet de construction dans un environnement serein et résidentiel. Les points forts de ce terrain à bâtir à acheter à Ambarès-et-Lagrave : • Terrain plat et viabilisé, prêt pour la construction • Quartier tranquille, proche du centre-bourg • Proximité des écoles, commerces, services et gare • Accès rapide à Bordeaux et aux grands axes Prix : 139000 €.Sur ce terrain de 750 m², GIB CONSTRUCTION vous accompagne pour réaliser la maison individuelle de vos rêves. GIB CONSTRUCTION s'engage à construire votre maison neuve avec les prestations suivantes : - Plans personnalisés de 2 à 6 chambres - Choix du mode de chauffage - Large éventail d'équipements et de finitions - Matériaux de qualité respectant les normes en vigueur - Aide pour le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme aux nouvelles normes RE 2020 N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet sur ce terrain à bâtir à vendre à Ambarès-et-Lagrave !

À 2km de Sainte-Eulalie. Propriété viticole d'environ 38 hectares, dont 20 hectares de vignes, disponible à la vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison de maître de 280 m² est accompagnée d'un parc clos de 1,25 hectare. Le vignoble, géré dans le respect du terroir et de l'environnement, produit des vins de grande qualité. Les bâtiments d'exploitation, entièrement équipés, garantissent un fonctionnement optimal. La totalité de la production est commercialisée en bouteilles, dont 60 % à l'export. Classe énergie : D.

À 2km de Sainte-Eulalie. Ce magnifique domaine viticole du XVIIIe siècle, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, propose un vignoble exceptionnel avec un potentiel incroyable. Avec 65 hectares d'un seul tenant, dont 31 hectares de vignes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour l'achat d'un vignoble. Les bâtiments sont bien entretenus et comprennent un logement rénové, des bureaux ainsi que des dépendances. Son environnement paisible et sa vue dégagée créent un cadre idéal pour développer des activités liées au tourisme, à l'événementiel ou à l'hébergement. Classe énergie : D.

À 2km de Sainte-Eulalie. Située au cœur d’un terroir d’exception, à proximité immédiate des prestigieuses appellations de Pomerol et de Saint-Émilion, cette propriété clé en main de 38,50 hectares, dont 31 hectares de vignes, est à vendre. Le domaine bénéficie de 3 appellations différentes et dispose d’un remarquable ensemble immobilier composé de bâtiments de caractère dédiés aux activités de réception, d’administration et de production. Une élégante maison, entièrement restaurée, permet d’accueillir hôtes, journalistes et clientèle internationale dans les meilleures conditions. Les vins produits jouissent d’une solide réputation et d’une notoriété établie sur leurs marchés. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet achat de vignoble est une opportunité à ne pas manquer.

À 2km de Sainte-Eulalie. Iad France - Catherine Baudet vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 643 m² avec garage de 40 m² à Ambarès-et-Lagrave : L'opportunité de construire la maison de vos rêves. Situation idéale à 400 mètres de la gare et proche de toutes les commodités, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de construction. Il est vendu viabilisé avec une emprise bâtie de 25% de la superficie du terrain et un permis de construire accepté pour une maison de 100 m² (voir plan). Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595086)

À 3km de Sainte-Eulalie. Immobilier.notaires® et l’office notarial NAVARRI et associés vous proposent :Terrain à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 19 RUE SAINT-DENIS 33440 AMBARES ET LAGRAVE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERESEn la Chambre des notaires de la Gironde6 rue Mably – 33000 BORDEAUXMERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 14H00Dépôt de la consignationPar virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 ou par chèque de banque LE 25 NOVEMBRE A 13H30.Renseignements : 07.61.76.18.99AMBARES-ET-LAGRAVE (33440) - 19 RUE SAINT-DENISTerrain borné partiellement situé en zone UM20* 5L30 du Plan Local d'Urbanisme de Bordeaux Métropole de 1 588 m² cadastré section AK n°820, zone pavillonnaire à faible densité.Caractéristiques du terrain :- 25 % d'emprise bâtie maximale- Constructions autorisées jusqu'à R+1- 8 mètres de hauteur totale maximale ;- Maintien d'espaces verts et de pleine terre favorisant un cadre de vie aéré et végétalisé.- Façade du terrain : à rue 8, 5 m environ et 21 m environ (recul de 33 m environ) dimension extraite du plan de cadastre non contractuelle- Profondeur du terrain : 88 m environ dimension extraite du plan de cadastre non contractuelle- Parcelle située dans un secteur de diversité sociale- Périmètre de droit de préemption urbain.- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière.- Zone d'assainissement collectif.Les informations d’urbanisme et les dimensions mentionnées sont communiquées à titre indicatif, au vu des documents consultés. Elles ne constituent ni un certificat d’urbanisme, ni une garantie de constructibilité, ni un bornage. Tout projet demeure soumis à l’instruction et aux autorisations des services compétents.Mise à prix : 190 000 €Consignation : 38 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me de GIACOMONI)Visites libres.Maître Jean-Baptiste de GIACOMONI, notaire à CENON (33), 24 Avenue Jean JAURESLe cahier des charges est consultable en l’office et transmis sur demande par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites libresContact : 07.61.76.18.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 25/11/26 à 14:00Lieu de la vente : En la Chambre des notaires de la Gironde - 6 rue Mably 33000 BORDEAUXConsignation : 38 000 euros. Dépôt par chèque de banque à 13:30.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NAVARRI et associés - Notaires à Cenon - N° SIRET : 33890223200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 3km de Sainte-Eulalie. À vendre : terrain à bâtir à Saint-Vincent-de-Paul dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un terrain constructible d'une surface totale de 15 930 m², divisé en quatre lots, avec un permis d’aménager purgé. La première phase des travaux a été réalisée et l'autorisation environnementale est validée. Caractéristiques : - Superficie : 15 930 m² - Possibilités d'aménagement : - Lotissement d’environ 16 lots - Activités tertiaires, commerciales, médicales, artisanales ou hôtelières Atouts : - Emplacement privilégié : À 20 minutes de Bordeaux - Accessibilité : Rocade à 10 minutes, A10 à 2 km - Cadre agréable : situé à la campagne Dossier complet disponible sur demande. Libre de suite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER, Tél. : +33663189735, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438941486

À 3km de Sainte-Eulalie. Iad France - Julia PIERRE vous propose : À Ambarès-et-Lagrave, découvrez ce terrain à bâtir de 580 m² bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours et libre de constructeur. Le permis autorise la construction d'une maison familiale en R + 1 d'environ 100 m². Les plans du projet, les façades ainsi que le plan d'implantation sont disponibles et présentés dans l'annonce. Ce permis déjà obtenu constitue un véritable gain de temps : vous disposez immédiatement d'un projet concret et sécurisé, sans avoir à attendre les délais habituels d'instruction et de recours. Situé dans un environnement arboré et agréable, le terrain bénéficie d'un accès direct depuis la voie publique. Il se trouve à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. LES ATOUTS : o Terrain à bâtir de 580 m² o Permis de construire accordé o Permis purgé de tout recours o Projet autorisé d'environ 100 m² o Maison prévue en R + 1 o Plans et dossier complet disponibles o Accès direct depuis la voie publique o Environnement arboré o Démarrage du projet facilité Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de résidence principale. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet du permis de construire et davantage d'informations sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145662)

À 3km de Sainte-Eulalie. Magnifique terrain plat constructible non viabilisé situé au port de Cavernes à St Loubès de 509 m2 environ. Tout à l'égout passe dans la rue. Zone UAb. Pas de coefficient d'occupation du sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1189

À 4km de Sainte-Eulalie. TERRAIN À BÂTIR – 610 m² – Bassens Mansion Aquitaine vous présente ce terrain à bâtir de 610 m², idéalement situé en fond de parcelle, à l'abri des nuisances de la rue. Grâce à un coefficient d'emprise au sol de 0,25, auquel s'ajoutent une vingtaine de m² récupérés sur le chemin d'accès, vous disposez d'environ 170 m² d'emprise au sol. De quoi réaliser une belle maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, sans escalier et adaptée à toutes les étapes de la vie. Le règlement impose une construction de plain-pied et une implantation en limite de propriété sur deux côtés. Cette configuration permet d'optimiser l'espace et de profiter d'un jardin plus généreux. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 190000€, honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence interne : 315

À 4km de Sainte-Eulalie. À BASSENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous propose un projet d'achat maison BASSENS sur un terrain de 610 m². Cette maison neuve d'une superficie de 116 m² habitables comprend 3 chambres et offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'un plan sur mesure et personnalisable pouvant aller de 2 à 6 chambres, d'un mode de chauffage au choix, et d'un large choix d'équipements conformes aux normes en vigueur. De plus, nous vous accompagnons dans le choix et l'acquisition du terrain. Le terrain à vendre à Bassens centre est entièrement viabilisé et proposé à 190 000 euros. La construction est de plain-pied avec une surface d'emprise de 25 %, soit environ 140 m² habitables. Pour plus d'informations, contactez Amélie Porcheron au 06.33.19.30.75 et demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de maison à acheter BASSENS !

À 4km de Sainte-Eulalie. Situé sur la commune de Bassens, dans un quartier résidentiel très calme, ce terrain constructible, viabilisé de 675 m2 est positionné en seconde ligne. Venez découvrir comment positionner votre future maison de plain pied avec une emprise au sol de 169m2. Référence agence : 0000

À 4km de Sainte-Eulalie. Situé sur la commune de Bassens, dans un quartier résidentiel très calme, ce terrain constructible, viabilisé de 612 m2 est positionné en seconde ligne. Venez découvrir comment positionner votre future maison de plain pied avec une emprise au sol de 153m2. Référence agence : 1104

À 4km de Sainte-Eulalie. Joli terrain pour projet de construction. Emprise bâtie =35% L'emplacement est idéal, le terrain est plat, clôturé, non viabilisé. Un garage est déjà construit en fond de parcelle. A vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 605173 )

À 4km de Sainte-Eulalie. L'agence Laforêt Lormont vous présent un terrain constructible de 400 m², idéalement situé sur la commune de Bassens, en troisième ligne. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : Super U, boulangerie, parc Meignan, ainsi que des transports et des écoles. Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet immobilier pour des particuliers ou des investisseurs, dans un secteur calme et recherché. Avec son cadre agréable et son environnement verdoyant, il représente le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant de la proximité des services essentiels. Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (10.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Sainte-Eulalie. À BASSENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous propose une maison à acheter BASSENS sur un terrain de 610 m². Cette maison neuve d'une surface habitable de 90 m² dispose de 3 chambres. Nous offrons des prestations variées, incluant : un plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres, un mode de chauffage au choix, un large choix d'équipements et de finitions, ainsi que des matériaux de qualité répondant aux normes en vigueur. Nous vous accompagnons également dans le choix et l’acquisition du terrain. Ce terrain de 610 m², entièrement viabilisé, représente une opportunité rare à BASSENS, offrant de belles possibilités pour votre future maison. Il est lumineux et bien situé, proche des commodités et des transports. Demandez dès maintenant une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction pour une vente maison BASSENS.

À 4km de Sainte-Eulalie. À vendre, un superbe terrain à bâtir de 610 m², entièrement plat, situé en plein cœur de Bassens, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain viabilisé représente une excellente opportunité pour l'achat d'un terrain à bâtir à Bassens, offrant une emprise au sol avec un coefficient de 0.25 %. Imaginez la réalisation de votre maison idéale, avec la possibilité d'ajouter une piscine. L'emplacement, dans un quartier calme et verdoyant, vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et deux médecins généralistes. À 10 minutes de marche se trouvent des restaurants et un collège. Ce terrain à bâtir à acheter à Bassens est également éligible à l'internet haut débit. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de construire votre refuge dans un environnement paisible et bien desservi.

À 4km de Sainte-Eulalie. À vendre à Bassens, Gironde, un terrain à bâtir viabilisé de 610 m², idéal pour votre projet immobilier. Situé en plein centre dans une rue calme et résidentielle, ce terrain à bâtir vous offre la liberté de choisir votre architecte et vos matériaux sans contraintes de constructeur imposé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une école maternelle à seulement 4 minutes à pied et un collège à 10 minutes, garantissant des trajets scolaires faciles pour vos enfants. Vous serez à proximité de Bordeaux, à 8 minutes du tramway La Gardette qui vous mène directement au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans la densité urbaine. Ce terrain à bâtir à acheter à Bassens est piscinable et permet une construction de plain-pied de 150 m², offrant ainsi une villa spacieuse avec 4 à 5 chambres, sans avoir à monter à l'étage. Avec la montée des prix de l'immobilier sur Bordeaux et sa première couronne, cet achat de terrain à bâtir à Bassens représente une opportunité d'investissement dans un secteur calme et recherché. Ne manquez pas cette chance de bâtir votre maison sur 610 m², à seulement 15 minutes de Bordeaux, avec toutes les commodités à proximité. Dossier technique complet disponible.

À 4km de Sainte-Eulalie. Opportunité Exceptionnelle : En plein centre ville de la commune de SAINT LOUBES à deux pas des commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce terrain constructible de 560 m² ayant une belle emprise au sol de 199 m² vous permettra de réaliser le projet de construction que vous souhaitez dans un quartier résidentiel. Ce terrain est viabilisé. Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et La Coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare SNCF relie Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89 et l'autoroute A10. Prix : 169 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth AKÉ, au 0625043590 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth AKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

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À 4km de Sainte-Eulalie. À Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez cette opportunité d'achat terrain à bâtir. Ce terrain à bâtir de 280 m², situé en première ligne, est facilement viabilisé et est déjà raccordé au tout à l'égout. Il comprend également une dépendance, offrant des possibilités d'extension ou de stockage. Ne laissez pas passer cette chance, venez concrétiser votre projet sur ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Loubès !Honoraires inclus de 7,78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 130246309.

À 4km de Sainte-Eulalie. À vendre : un terrain à bâtir à Saint-Loubès, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce terrain de 1015 m² est idéalement situé dans une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités. Proche de Bordeaux, il permet de bénéficier d'un environnement calme tout en étant à proximité des infrastructures éducatives et commerciales. Viabilisé et borné, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Loubès est parfait pour réaliser un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration rectangulaire et sa surface généreuse offrent une grande liberté d'aménagement, pour concevoir un espace de vie qui répond à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 169 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Déborah MONARD, au 0620083645 ou par email à [email protected]. Numéro RSAC : 908838162.