Acheter un terrain à Sainte-Eulalie

Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un terrain de 1500m²(non divisible), idéalement situé à Sainte Eulalie, parcelle n°235 **Caractéristiques principales :** - Superficie totale du terrain : 1500m² - Proximité des commerces - Raccordé au tout-à-l'égout - Libre de constructeurs - Emprise au sol 20% (maximum de 117m2 au sol + R+1), ce qui laisse libre à tous projet. - Non viabilisé (raccordé au tout à l'égout) - l'accès au terrain déjà créé - PLU : UBC Ce terrain offre un potentiel de construction remarquable dans un cadre paisible et attractif. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour réaliser votre projet immobilier. **Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.962608

Idéal pour un projet professionnel agricole (terrains non constructibles) L'ensemble des parcelles est composé d'une partie boisée avec des prairies qui vont être nettoyées et des vignes qui vont être arrachées pour pouvoir accueillir votre projet dans les meilleures conditions. (Règlementation du PLU en Zone Agricole à consulter en Mairie auprès du Service Urbanisme - Non soumis DPE). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à [email protected] Le prix indiqué est de 99 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456 671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéal pour un projet professionnel agricole (terrains non constructibles) Les parcelles en vignes d'un seul ensemble vont être arrachées pour pouvoir accueillir sur des prairies votre projet dans les meilleures conditions. (Règlementation du PLU en Zone Agricole à consulter en Mairie auprès du Service Urbanisme - Non soumis DPE). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à [email protected] Le prix indiqué est de 60 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456 670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint Eulalie centre. D'une surface de 849M2, libre de constructeur et situé à deux pas de la Mairie, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur. Surface plancher: 198M2 Possibilité de maison à étage Présence d'un hangar sur la parcelle (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Williams Barré vous propose : SECTEUR CALME sur la commune de SAINTE EULALIE Terrain viabilisé de 540 m² en 1ère ligne avec un garage idéal pour une maison R + 1 ou Plain Pied. CU Opérationnel accordé. A voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049082)

Laforêt Lormont vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 849 m² situé au coeur de Sainte-Eulalie. Idéalement placé, à seulement quelques pas de la mairie et de toutes les commodités, ce terrain rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement stratégique. Surface totale: 849 m² Surface plancher autorisée (PLU) : 198 m² Potentiel : construction d'une maison familiale à étage ou projet d'investissement avec jusqu'à 6 lots d'appartements État actuel : présence d'un hangar (possibilité de retrait) Que vous envisagiez un projet personnel ou un investissement locatif, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa localisation centrale et à ses multiples possibilités d'aménagement. ? Une belle opportunité à saisir à Sainte-Eulalie (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Sainte-Eulalie. Terrain à bâtir de 685 m² – Ambarès-et-LagraveDans un secteur résidentiel et pavillonnaire recherché, découvrez ce terrain de 685 m² issu d'une division parcellaire, idéal pour votre projet de construction.Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers.Les + du terrain :685 m² Environnement calme et résidentiel Plus de 100 m² d'emprise au sol possible Construction R+1 envisageable Proximité des commodités et transports Accès rapide à BordeauxUne belle opportunité de construire votre future maison dans une commune dynamique aux portes de la métropole bordelaise.Pour toute visite ou demande d'information, contactez Théo Hamel au 06 86 37 01 89, Conseiller Commercial GIB Construction.Prix : 139000 €.Sur ce terrain de 685 m² à AMBARES-ET-LAGRAVE, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 1km de Sainte-Eulalie. À vendre : terrain de 641 m² situé dans un petit lotissement intimiste de 4 lots au à Ambarès-et-Lagrave. À seulement 5 minutes en voiture du centre, ce terrain viabilisé offre la possibilité de construire une maison de plain-pied jusqu’à 170 m². Environnement calme et cadre de vie idéal pour votre projet. Contactez Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75Prix : 160000 €.Sur ce terrain de 641 m² à AMBARES-ET-LAGRAVE, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 1km de Sainte-Eulalie. À découvrir rapidement ! Situé sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, ce terrain viabilisé de 750 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un environnement calme et résidentiel.Les atouts : •Terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir •Secteur paisible, proche du centre-bourg •Écoles, commerces, services et gare à proximité •Accès rapide à Bordeaux et aux grands axesPrix : 139000 €.Sur ce terrain de 750 m² à AMBARES-ET-LAGRAVE, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 1km de Sainte-Eulalie. À vendre, terrain à bâtir d'une surface de 487 m² situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain en deuxième ligne représente une excellente opportunité pour l'achat d'un terrain à bâtir à Ambarès-et-Lagrave, offrant la possibilité de réaliser une construction sur mesure. Libre de constructeur, il permet une grande flexibilité architecturale pour concevoir un projet immobilier unique. Son emplacement calme et ses dimensions généreuses en font un investissement idéal pour ceux qui souhaitent créer leur résidence dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 256 008.

À 1km de Sainte-Eulalie. Situé à Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement calme et à proximité dun lotissement, ce beau terrain constructible de 1 783 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Un début de construction existant sur la parcelle peut être exploité ou démoli selon vos besoins. Emprise au sol constructible autorisée : 30 % de la superficie du terrain Terrain non divisible Présence dun puits Prévoir de raccorder au tout-à-légout à proximité Si vous recherchez un emplacement agréable pour construire votre maison, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 1km de Sainte-Eulalie. au calme terrain 420 M² sans vis a vis avoir absolument petite construction dalle et 4 murs orientation SUD emprise bâti en RDC 84 M² MAX prix de vente 61 000 euros dont 6000 euros honoraire d'agence soit 55 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno CALVARUSO, au 0616713274 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno CALVARUSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 1km de Sainte-Eulalie. Casavo vous propose à la vente en exclusivité ! Terrain constructible à Ambarès-et-Lagrave. Découvrez un terrain à bâtir, non viabilisé, d'une superficie de 1 789 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant et à 8 minutes du bourg. Prix de vente : 148 000 € FAI par terrain. Ces terrains offrent un cadre de vie paisible tout en permettant la construction d'une maison sur mesure selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superficie : 1 789 m² - Environnement calme et agréable - Libre de constructeur - Exposition idéale Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un projet individuel ou familial avec la possibilité de regrouper les deux parcelles ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

À 1km de Sainte-Eulalie. A 3 minutes des centres-bourgs de Bassens et Carbon-Blanc, le lotissement L'Orée des Vignes possède de nombreux atouts pour séduire les familles. Au coeur du vignoble, idéalement situé entre châteaux et parcs de loisirs, vous pourrez profiter d'une région agréable et diversifiée à seulement 20 minutes du centre ville de Bordeaux. Les infrastructures socio-éducatives sont nombreuses et de grande qualité. Ils nous restent à la vente seulement 2 lots de 939 m² à 964 m² au prix de 225.000 euros l'unité. Nous contacter pour plus d'informations ! Terrain vendu en construction libre ! Référence agence : 2533

À 1km de Sainte-Eulalie. Casavo vous propose à la vente : À VENDRE – Deux terrains constructibles à Ambarès-et-Lagrave. Découvrez deux terrains à bâtir, non viabilisés, d'une superficie de 952 m² chacun, idéalement situés dans un environnement calme et verdoyant et à 8 minutes du bourg. Prix de vente : 148 000 € FAI par terrain. Possibilité d'acquérir les deux lots pour une superficie totale de 1 904 m² et pour un prix global de 269 000 € FAI. Ces terrains offrent un cadre de vie paisible tout en permettant la construction d'une maison sur mesure selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superficie : 952 m² par lot - Environnement calme et agréable - Libre de constructeur - Exposition idéale Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un projet individuel ou familial avec la possibilité de regrouper les deux parcelles ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

À 1km de Sainte-Eulalie. Terrain à vendre 954 m² · Ambarès-et-Lagrave (33) Un écrin de tranquillité aux portes de Bordeaux. Au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Ambarès-et-Lagrave, ce terrain de 954 m² s'offre à vous au bout d'une impasse sans passage, d'un calme rare et d'une intimité préservée. Ici, on imagine facilement : une belle maison tournée vers le jardin, de l'espace pour les enfants, une terrasse à l'abri des regards. La superficie généreuse laisse libre cours à tous les projets, des plus simples aux plus ambitieux. Le secteur conjugue le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un environnement résidentiel verdoyant, et la proximité immédiate des commerces, services et axes menant à Bordeaux. Les atouts du bien 954 m² en impasse, sans vis-à-vis Calme et cadre de vie agréable Commune dynamique au nord de Bordeaux Accès facile aux commodités Opportunité : possibilité d'acquérir le terrain attenant de 1 173 m² pour un ensemble de plus de 2 100 m² Un terrain bien situé, une opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.953771

À 1km de Sainte-Eulalie. Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose à vendre un terrain à bâtir à AMBARES-ET-LAGRAVE, dans la Gironde, à seulement 15 km de Bordeaux. Ce terrain constructible de 933 m2, bien orienté et situé en Zone UM 20, est entièrement plat, borné et libre de constructeur. Idéalement localisé à 1,5 km de la place du marché et à proximité des écoles, du collège, de la piscine municipale, des arrêts de bus et de la gare TER, il dispose également de réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement prêts à l'utilisation en bordure de rue. De plus, un garage de 30 m2 avec dalle béton est inclus, permettant diverses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à AMBARES-ET-LAGRAVE ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

À 2km de Sainte-Eulalie. Située au cœur d’un terroir d’exception, à proximité immédiate des prestigieuses appellations de Pomerol et de Saint-Émilion, cette propriété clé en main de 38,50 hectares, dont 31 hectares de vignes, est à vendre. Le domaine bénéficie de 3 appellations différentes et dispose d’un remarquable ensemble immobilier composé de bâtiments de caractère dédiés aux activités de réception, d’administration et de production. Une élégante maison, entièrement restaurée, permet d’accueillir hôtes, journalistes et clientèle internationale dans les meilleures conditions. Les vins produits jouissent d’une solide réputation et d’une notoriété établie sur leurs marchés. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet achat de vignoble est une opportunité à ne pas manquer.

À 2km de Sainte-Eulalie. Ce magnifique domaine viticole du XVIIIe siècle, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, propose un vignoble exceptionnel avec un potentiel incroyable. Avec 65 hectares d'un seul tenant, dont 31 hectares de vignes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour l'achat d'un vignoble. Les bâtiments sont bien entretenus et comprennent un logement rénové, des bureaux ainsi que des dépendances. Son environnement paisible et sa vue dégagée créent un cadre idéal pour développer des activités liées au tourisme, à l'événementiel ou à l'hébergement. Classe énergie : D.

À 2km de Sainte-Eulalie. Propriété viticole d'environ 38 hectares, dont 20 hectares de vignes, disponible à la vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison de maître de 280 m² est accompagnée d'un parc clos de 1,25 hectare. Le vignoble, géré dans le respect du terroir et de l'environnement, produit des vins de grande qualité. Les bâtiments d'exploitation, entièrement équipés, garantissent un fonctionnement optimal. La totalité de la production est commercialisée en bouteilles, dont 60 % à l'export. Classe énergie : D.

À 2km de Sainte-Eulalie. Présentation du bien : Terrain à vendre à AMBARES ET LAGRAVE Terrain à vendre 954 m² · Ambarès-et-Lagrave (33) Un écrin de tranquillité aux portes de Bordeaux. Au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Ambarès-et-Lagrave, ce terrain de 954 m² s'offre à vous au bout d'une impasse sans passage, d'un calme rare et d'une intimité préservée. Ici, on imagine facilement : une belle maison tournée vers le jardin, de l'espace pour les enfants, une terrasse à l'abri des regards. La superficie généreuse laisse libre cours à tous les projets, des plus simples aux plus ambitieux. Le secteur conjugue le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un environnement résidentiel verdoyant, et la proximité immédiate des commerces, services et axes menant à Bordeaux. Les atouts du bien 954 m² en impasse, sans vis-à-vis Calme et cadre de vie agréable Commune dynamique au nord de Bordeaux Accès facile aux commodités Opportunité : possibilité d'acquérir le terrain attenant de 1 173 m² pour un ensemble de plus de 2 100 m² Un terrain bien situé, une opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 2km de Sainte-Eulalie. Iad France - Catherine Baudet vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 643 m² avec garage de 40 m² à Ambarès-et-Lagrave : L'opportunité de construire la maison de vos rêves. Situation idéale à 400 mètres de la gare et proche de toutes les commodités, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de construction. Il est vendu viabilisé avec une emprise bâtie de 25% de la superficie du terrain et un permis de construire accepté pour une maison de 100 m² (voir plan). Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595086)

À 3km de Sainte-Eulalie. À vendre : Terrain à bâtir à Saint-Vincent-de-Paul, Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain constructible d'une surface totale de 15 930 m², divisé en quatre lots, bénéficiant d'un permis d’aménager purgé. La première phase des travaux est déjà réalisée et l'autorisation environnementale a été validée. Caractéristiques : - Superficie : 15 930 m² - Possibilités d’aménagement : - Lotissement d’environ 16 lots - Activités tertiaires, commerciales, médicales, artisanales ou hôtelières Atouts : - Emplacement de choix : à 20 minutes de Bordeaux - Accessibilité : rocade à 10 minutes, A10 à 2 km - Cadre agréable : situé à la campagne Dossier complet disponible sur demande. Libre de suite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 660 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER, Tél. : +33663189735, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438 941 486.

À 3km de Sainte-Eulalie. Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : Un terrain rare d'environ 620 m² à Ambarès-et-Lagrave, alliant tranquillité, accessibilité. Projetez votre maison de rêve dans un environnement vert et connecté, à 15 min de Bordeaux. Libre de constructeur, idéal pour une maison familiale ou un investissement, ce terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour disposer d'une surface d'environ 1200 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric N Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386106)

À 3km de Sainte-Eulalie. Iad France - Julia PIERRE vous propose : Terrain à bâtir de 580 m² avec permis de construire purgé À découvrir sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, terrain à bâtir de 580 m² idéal pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours, offrant ainsi un véritable gain de temps et davantage de sérénité aux futurs acquéreurs. Le dossier complet du permis est disponible sur demande. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, ce terrain constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145662)

À 3km de Sainte-Eulalie. Magnifique terrain plat constructible non viabilisé situé au port de Cavernes à St Loubès de 509 m2 environ. Tout à l'égout passe dans la rue. Zone UAb. Pas de coefficient d'occupation du sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1189

À 4km de Sainte-Eulalie. Opportunité terrain à bâtir au centre de Bassens au calme ! So'9 Habitat vous propose, dans le cadre d'un projet de construction avec notre société, un joli terrain à bâtir viabilisé à Bassens, tout en profitant du calme et de la proximité immédiate du centre-ville et Bordeaux. Une configuration particulièrement recherchée permettant de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports. Le terrain offre de belles possibilités pour concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, emprise au sol débords de toit inclus de 25% et plain pied obligatoire. Chez So'9 Habitat, nous vous accompagnons dans la conception et la réalisation de votre projet sur mesure, en collaboration avec nos architectes et selon vos envies. Possibilité de projet clé en main, intérieur et extérieur. Le prix indiqué concerne le terrain et ne comprend pas les frais d'acquisition. Pour connaître la surface, les possibilités de construction et découvrir les différentes options envisageables, contactez-Sébastien au O7 77 86 55 46 pour une étude personnalisée. So'9 Habitat vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre future maison en Gironde, avec l'exigence d'un constructeur haut de gamme, l'ancrage local du Groupe HDV et la solidité du Groupe Hexaôm. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat Le Bouscat

À 4km de Sainte-Eulalie. Iad France - Catherine Baudet vous propose : Terrain à bâtir de 941 m² - Proche base nautique d'Ambarès-et-Lagrave Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 941 m² offre un beau potentiel de construction à proximité immédiate de la base nautique. Possibilité de réaliser une maison jusqu'à 170 m² de surface plancher, avec : - libre de constructeur - construction en R + 1 si besoin - hauteur maximale de 8 m - possibilité d'ajouter une annexe de 30 m² et une piscine Terrain idéal pour un projet familial, proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208259)

À 4km de Sainte-Eulalie. À vendre à Bassens (33530), ce terrain à bâtir de 527 m² représente une opportunité d'achat terrain à bâtir BASSENS de premier choix. Situé dans un cadre agréable, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette parcelle, parfaitement plane, est idéale pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. De plus, la ville de Bassens, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un bon accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le terrain à bâtir BASSENS à vendre est soumis à un droit de passage ainsi qu'à une servitude de tréfonds pour le raccordement des fluides, ce qui offre une flexibilité pour l'aménagement. Avec ses atouts, ce bien représente un investissement attrayant pour ceux désireux de personnaliser leur projet de construction. Pour de plus amples informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 198 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI Stéphane PORRAS au 0610304976 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488269853.

À 4km de Sainte-Eulalie. BASSENS CENTRE – TERRAIN VIABILISÉ 610 M² Vous cherchez un terrain plat et prêt à bâtir, sans lotisseur imposé ? Ne cherchez plus. Celui-ci est en plein centre de Bassens, dans une rue calme et résidentielle. UNE CONSTRUCTION SEREINE ET MAÎTRISÉE : Terrain viabilisé et libre de constructeur. Vous choisissez votre architecte ou votre constructeur, votre budget, vos matériaux. Pas de mauvaises surprises, pas de plans imposés. UN CADRE DE VIE : À pied : maternelle à 4 mn, le collège à 10 mn, le supermarché. Vos enfants traversent la rue pour aller en classe. Plus de stress des trajets périscolaires. LA VILLE SANS LA DENSITÉ : Vous êtes aux portes de Bordeaux, à 8 minutes du tram La Gardette ligne directe vers le centre-ville, la gare, l'aéroport. Mais vous n'avez pas l'impression d'être en ville. Votre voisinage, ce sont des pavillons, pas des immeubles. Terrain plat Viabilisé : pas d'attente de raccordements. Piscinable À 610 m², vous êtes au-dessus des surfaces proposées ailleurs. Le COS de 0,25 vous autorise une maison de plain-pied de 150 m². C'est une villa 4/5 chambres, ou une grande maison de famille, sans avoir à monter à l'étage. UN BIEN QUI PRENDRA DE LA VALEUR : Avec la montée des prix sur Bordeaux et la première couronne, un terrain constructible de cette surface, dans un secteur recherché et calme, ne fera que s'apprécier. Ce n'est pas juste 610 m² de terre. C'est le droit de construire votre maison, dans votre jardin, à 15 minutes de Bordeaux, sans lotissement, et avec les écoles à proximité. Dossier technique complet disponible. Photos non contractuelles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Christèle VOISIN

À 4km de Sainte-Eulalie. Découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 610 m² situé dans le centre de Bassens. Cette parcelle viabilisée est une véritable invitation à la créativité et offre une emprise au sol de par son coefficient d'emprise au sol de 0.25 %. Imaginez-vous construire la maison de vos rêves, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. L'intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que deux médecins généralistes. À 10 minutes de marche, vous pourrez profiter de restaurants locaux et d'un collège. De plus, ce terrain est éligible à l'internet haut débit. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un quartier paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix à Bassens. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Stéphanie BOTTELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892203472

À 4km de Sainte-Eulalie. L'agence Laforêt Lormont vous présent un terrain constructible de 400 m², idéalement situé sur la commune de Bassens, en troisième ligne. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : Super U, boulangerie, parc Meignan, ainsi que des transports et des écoles. Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet immobilier pour des particuliers ou des investisseurs, dans un secteur calme et recherché. Avec son cadre agréable et son environnement verdoyant, il représente le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant de la proximité des services essentiels. Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (10.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Sainte-Eulalie. Joli terrain pour projet de construction. Emprise bâtie =35% L'emplacement est idéal, le terrain est plat, clôturé, non viabilisé. Un garage est déjà construit en fond de parcelle. A vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 605173 )

À 4km de Sainte-Eulalie. Situé sur la commune de Bassens, dans un quartier résidentiel très calme, ce terrain constructible, viabilisé de 612 m2 est positionné en seconde ligne. Venez découvrir comment positionner votre future maison de plain pied avec une emprise au sol de 153m2. Référence agence : 1104

À 4km de Sainte-Eulalie. Situé sur la commune de Bassens, dans un quartier résidentiel très calme, ce terrain constructible, viabilisé de 675 m2 est positionné en seconde ligne. Venez découvrir comment positionner votre future maison de plain pied avec une emprise au sol de 169m2. Référence agence : 0000

À 4km de Sainte-Eulalie. Belle opportunité immobilière avec ce terrain avec des droits à bâtir proche du centre ville. Sa parcelle constructible offre 1100m2 pour réaliser votre rêve grâce à la conception d'un projet de villa. Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain avec des droits à bâtir, votre agence Le Comptoir Immo 33 est à votre disposition. Pour ce qui est du prix, il est de 138 500 euro D'autres terrains libre constructeur disponibles

À 4km de Sainte-Eulalie. Au coeur de ST LOUBES et des ses commodités découvrez ce terrain à bâtir de 280 m² environ en première ligne, facile à viabiliser et desservi par le tout à l'égout. Une dépendance est présente sur le terrain, offrant une possibilité d'extension ou de stockage déjà en place. N'hésitez plus venez y déposer votre projet !! Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 4km de Sainte-Eulalie. Vous souhaitez réaliser l' achat terrain à bâtir SAINT-LOUBES pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports ? Ne manquez pas cette belle parcelle constructible de 829 m², située en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce terrain à bâtir SAINT-LOUBES à vendre offre un environnement verdoyant et préservé. Entièrement plat, il permet une emprise au sol de 30 %, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Bien que le terrain soit non viabilisé, tous les réseaux (eau potable, électricité, télécommunications et tout-à-l’égout) sont déjà présents en limite de propriété. L'accès à la parcelle est déjà réalisé, facilitant ainsi les futurs raccordements et réduisant les travaux préparatoires. À seulement quelques minutes de la gare SNCF, des écoles, et des commerces, avec un accès rapide vers Bordeaux, ce terrain à bâtir à acheter SAINT-LOUBES combine de nombreux atouts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.