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Terrain neuf
33700 MERIGNAC secteur 4 chemins
A 400 m du TRAM 2 mn de MERIGNAC SOLEIL
Lycée Fernand DAGUIN a 400 m.
Terrain 621 M² en 1 ère ligne possibilité de construire 2 maisons à étage .
Emprise au sol 40 % .
budget;254555 euros HAI dont 9555 euros honoraires agence soit 245000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno CALVARUSO, au 0616713274 ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno CALVARUSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À partir de 254 555 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Mérignac ?
Le marché immobilier du neuf à Mérignac est en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Mérignac sont notamment Le Burck, Capeyron, et Beaudésert. Mérignac bénéficie d'un dynamisme économique certain, avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires de qualité.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Mérignac ?
Mérignac compte un total de 40,395 logements, avec un pourcentage de 16.48% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. Environ 47.80% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 50.07% sont occupées par des locataires. Les types de logements neufs disponibles à Mérignac sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Mérignac ?
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Mérignac est de 4829.37 €, en hausse par rapport à l'année précédente où il était de 4741.24 €/m2. Comparé à 2019, le prix a également augmenté, passant de 4330.81 €/m2 à 4829.37 €/m2. En moyenne, 32 logements neufs sont vendus par mois à Mérignac.