Acheter un terrain à Floirac

EXCLUSIVITE ORPI CENTRE VILLE DE FLOIRAC. A deux pas du pont Simone Veil, de la clinique du Tondu. Terrain d'environ 460m² situé en plein centre ville. Zone UM13*3. Zone de bâtiment de France. Référence agence : 536

L'agence coté particuliers spécialiste de la vente immobilière sur la rive droite de Bordeaux depuis 28 ans vous présente en exclusivité un terrain à proximité de toutes les commodités sur la Bas Floirac . Ce terrain de 323 m² comporte une maison en bois à raser et a un permis de construire accordé pour une maison de 147 m² habitables avec deux places de stationnement et une piscine . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements - PC sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 358 M² À FLOIRAC, PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un espace agréable, avec un extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle de 358 m² à Floirac permet d'envisager la création d'une maison adaptée à vos besoins dans un environnement proche de la mer. Il n'y a pas encore de pièces définies sur ce terrain, offrant ainsi une totale liberté pour concevoir votre futur logement. Il bénéficie d'une surface de terrain confortables de 358 m², parfait pour un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Situé à Floirac, ce terrain se trouve à moins de 9 kilomètres de Bordeaux. La mer est également accessible à environ 7 kilomètres. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. Pour les familles, sept établissements scolaires sont présents dans la commune, incluant écoles maternelles et élémentaires. Vous trouverez également des commerces autour du terrain pour plus de commodité. Les axes routiers tels que les autoroutes A630 et A10 ainsi que les nationales N230 et N89 sont accessibles à quelques kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Son prix est de 139 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Naomi Zodros de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans les étapes de votre construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À FLOIRAC, PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 300 m² à Floirac offre une belle opportunité de créer une maison personnalisée avec un environnement extérieur agréable. Cette parcelle permet d'imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins, avec des espaces extérieurs propices à la détente et à l'aménagement selon vos envies. Le terrain bénéficie d'une surface totale de 300 m² pour laisser libre cours à vos projets. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 139000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Floirac, ce terrain profite de la proximité de Bordeaux située à moins de 9 km. La mer se trouve à environ 7 km. De nombreux transports en commun sont accessibles, avec plusieurs lignes de bus dont les lignes H1, 54, H2, 24, 28 et 1 à proximité. Des écoles sont également présentes dans la commune, avec plusieurs options telles que l'école maternelle Louis Pasteur, l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école primaire Danielle Mitterrand, ainsi que d'autres établissements à quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez des commerces et divers services pour faciliter votre vie quotidienne. Pour en savoir plus sur ce terrain et concrétiser votre projet, contactez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Naomi Zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 1050 m², libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Electricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006710)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 1834 m², libre de tout constructeur, clôturé, électricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 4 maisons maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006711)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 784 m², libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006709)

Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 1834 m² vous offre la possibilité de construire jusqu'à quatre maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605327 )

Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 1050 m² en seconde ligne vous offre la possibilité de construire une ou deux maisons. Libre de constructeur, il bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Un second terrain attenant est à vendre. Possibilité de saisir les deux et de construire quatre maisons au total. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605325 )

Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 784 m² vous offre la possibilité de construire une ou deux maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Un second terrain attenant est à vendre. Possibilité de saisir les deux et de construire quatre maisons au total. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605311 )

EXCLUSIVITE ORPI CENTRE VILLE DE FLOIRAC. A deux pas du pont Simone Veil, de la clinique du Tondu. Terrain vendu non viabilisé, avec un permis construire accepté, pour la réalisation d'un très bel immeuble comprenant 5 appartements ,allant du T2 au T3 avec des terrasses. Beau projet patrimonial.. Dossier sur demande. Référence agence : 536

À 1km de Floirac. Idéalement située à Bouliac, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain libre de constructeur de 873 m² offre un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de contruction. Située à seulement 10 minutes de Bordeaux, Bouliac offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et dynamisme. Surnommée le 'balcon de Bordeaux', cette charmante commune séduit par son environnement verdoyant, ses panoramas sur la métropole, et son atmosphère chaleureuse. Points forts : - Environnement calme - Proximité des commerces (supermarchés, boulangerie, pharmacie…) - À quelques minutes du bourg de Bouliac - Accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 15 min à pied - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min à pied - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne 25) - Accès rocade en 3 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2212. DECLIC IMMO 33 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - [email protected]

À 1km de Floirac. Terrain constructible 825 m² – Bouliac Situé sur la commune prisée de Bouliac, ce terrain constructible de 825 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. À quelques minutes de Bordeaux, vous profitez d'une commune réputée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux espaces naturels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette belle parcelle permet d'imaginer un projet de maison parfaitement intégré à son environnement, avec un agréable espace extérieur pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Une opportunité idéale pour réaliser une maison sur mesure avec Maisons BMC, spécialiste de la construction haut de gamme. Architecture contemporaine, volumes généreux, finitions soignées et accompagnement personnalisé donneront vie à une villa unique, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 1km de Floirac. RARE Haut Bouliac proche du Bourg, dans un environnement calme et arboré, terrain constructible de 1046m2.

À 1km de Floirac. A seulement 7 kms de la gare de Bordeaux Saint-Jean, au coeur de la très recherchée commune de Bouliac, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 691 m², bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de sa résidence principale tout en profitant de la proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain attenant en zone naturelle, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger, un potager ou simplement préserver un vaste espace naturel. Une opportunité rare sur le secteur de Bouliac, alliant tranquillité, espace et proximité de Bordeaux. Surface de 2691m2, 745m2 en zone UM19 et 1946 en zone naturelle. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Floirac. A seulement 7 kms de la gare de Bordeaux Saint-Jean, au coeur de la très recherchée commune de Bouliac, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1895m², bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de sa résidence principale tout en profitant de la proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain attenant en zone naturelle, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger, un potager ou simplement préserver un vaste espace naturel. Une opportunité rare sur le secteur de Bouliac, alliant tranquillité, espace et proximité de Bordeaux. Surface de 1895m2, 832m2 en zone UM19 et 1063 en zone naturelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Floirac. A quelques minutes de Bordeaux dans un secteur tres privilégié de la Rive Droite, le cabinet Mélé vous propose ce terrain de 933m2 libre de constructeur.

À 1km de Floirac. RARE Haut Bouliac Proche du bourg, Terrain de 1269m2 dans un environnement calme et arboré hors lotissement. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Floirac. À vendre – Terrain viabilisé à Bouliac Situé dans un environnement résidentiel très recherché, ce terrain viabilisé représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Aux portes de Bordeaux, Bouliac est un village prisé qui allie cadre de vie privilégié, verdure et proximité immédiate de la métropole. Perchée sur les hauteurs de la Garonne, la commune offre un environnement calme et élégant tout en restant parfaitement connectée au centre-ville de Bordeaux.Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et accès rapide aux zones commerciales et aux grands axes.Un emplacement rare et idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, verdoyant et haut de gamme tout en restant à quelques minutes de Bordeaux.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théo Hamel, conseiller commercial GIB Construction, au 06 83 70 19 89.Prix : 270000 €.Sur ce terrain de 900 m² à BOULIAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Floirac. a 300 m du TRAM . rue calme exposition SUD. terrain 342 M² possibilité de construire 40 % soit 103 M² au sol ou 180 M² en R+1 budjet 188100 euros dont 8 100 euros d'honoraires agence soit 180000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno CALVARUSO, au 0616713274 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno CALVARUSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : n°431537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 2km de Floirac. Terrain d'environ 950 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un environnement dominant. Entièrement viabilisé (raccordements à l'électricité, à l'eau et aux eaux usées), il dispose d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux dans des conditions sereines. La parcelle bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée et panoramique sur Bordeaux, apportant une véritable valeur ajoutée au projet. Un bien à considérer pour la réalisation d'une résidence sur mesure, alliant cadre de vie et perspective. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À 3km de Floirac. BOULIAC - Terrain à bâtir 769 m² À seulement 10 minutes de Bordeaux, découvrez ce beau terrain constructible de 769 m² situé dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole bordelaise. 769 m² de terrain Belle façade sur rue Environnement résidentiel recherché Écoles et commerces à proximité Accès rapide rocade, A10, A62 et N89 L'emplacement idéal pour réaliser votre maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Prix : 222 000 € Étude gratuite de votre projet de construction. Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions Créon - Groupe HDV- O6 47 73 30 95 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions.

À 3km de Floirac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 932 M² EN ÉMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BOULIAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX, AVEC VUE SUR BOIS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 932 m² exposée sud-ouest, située à Bouliac. Profitez d'un emplacement privilégié pour imaginer et bâtir une maison qui vous ressemble dans un cadre naturel avec une vue agréable sur les bois. Cette parcelle offre un espace extérieur important, idéal pour aménager votre futur jardin et profiter pleinement de l'environnement naturel. Il n'y a pas d'autres informations spécifiques sur des aménagements intérieurs ou équipements supplémentaires. Le terrain bénéficie d'une implantation à Bouliac, commune calme et agréable, à moins de 11 km de Bordeaux. Les accès aux axes routiers principaux comme l'autoroute A630 sont à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. Plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, desservis notamment par la ligne S5. L'école élémentaire André Peynaud se trouve à moins de 10 minutes à pied, assurant un environnement adapté aux familles. Des commerces variés sont disponibles autour du secteur, tout comme plusieurs restaurants, un court de tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 229000 euros. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser un échange sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Alexandra CHAUVET au O6-47-73-30-95. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Floirac. BOULIAC (33270) : Terrain à bâtir 1 092m² Libre constructible - Prix : 356 000€ Brahim BOUREBOUHAT O6-76-98-63-81 Magnifique terrain viabilisé sur la commune de BOULIAC. Un emplacement privilégié, proche de BORDEAUX, sur une commune et dans un quartier reconnus pour leur qualité de vie Un environnement boisé Une voie en impasse et à sens unique, desservant 18 grandes parcelles et 8 maisons de ville Une emprise bâtie et de larges zones constructibles permettant la réalisation de belles villas 21 places de stationnement pour les visiteurs Un cadre aménagé et paysagé qui sera agréable pour votre quotidien et valorisant pour votre maison Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, alliant calme et tranquillité à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services...) découvrez ce magnifique terrain d'environ 1 092m² pouvant accueillir une belle maison d'architecte. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! une boulangerie à 1,2 km plusieurs supermarchés à 3,5 km les écoles à 1,2 km un collège à Floirac, à 5,6 km un médecin et une pharmacie à 750 m un arrêt de bus à 500 m : la ligne 25 permet de se rendre à la place Stalingrad en 20 minutes 2 parcs relais du tram à proximité : Dravemont à 6,3 km et Stalingrad à 7,3 km Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE votre constructeur sur mesure en Nouvelle Aquitaine, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Annonce proposé en accord avec nos partenaires fonciers.

À 3km de Floirac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BÈGLES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé au sud vous permet de bâtir une maison sur mesure selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur agréable pour créer un cadre de vie à votre image. La parcelle offre une surface de 355 m² avec une orientation sud, favorable à un bon ensoleillement. Il est situé dans une zone desservie par plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 23, 73, 85) et à proximité d'un arrêt de tramway (ligne F) accessible en quelques minutes à pied. La gare de Bègles est aussi facilement accessible. Plusieurs autoroutes (A630, A63, A62, A10) se trouvent dans un rayon de 10 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez de nombreuses écoles à proximité, telles que l'école primaire privée Jeanne d'Arc, l'école élémentaire Ferdinand Buisson et le lycée professionnel Emile Combes, toutes accessibles à pied. De multiples commerces se tiennent aux alentours, accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au prix de 170000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Nathalie MURET du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité.

À 3km de Floirac. VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRÉSTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLDécouvrez cet ensemble de 2,7 hectares situé dans la célèbre région viticole de Bordeaux, Gironde (33). Ce vignoble est composé de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc, avec un âge moyen de 45 ans dont 50% ont 70 ans. Chaque année, il produit entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare, soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total.Le domaine est parfaitement équipé avec un matériel viticole complet, incluant un cuvier doté de 6 cuves en béton et de 9 cuves en inox, ainsi qu’un chai à barriques et un chai de stockage pour les bouteilles. L’ensemble des installations est optimisé pour une vinification de haute qualité.Ce vignoble à taille humaine est géré efficacement et affiche une belle rentabilité, avec des stocks inférieurs à deux années de production. L’exploitation sera confiée à un jeune fermier issu d’une grande lignée de vignerons de Saint Émilion, nouvellement diplômé de Bordeaux Sciences Agro, qui se chargera de continuer et d’améliorer la vinification à l’approche de la retraite des propriétaires. Il pourrait également accompagner l’acquéreur s’il le souhaite.La propriété comprend également une maison de maître en pierre de taille de 230 m2, avec des espaces de réception, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l’étage. Le jardin, soigneusement arboré, offre une vue imprenable sur les vignes.Une belle opportunité à explorer si vous envisagez l'achat d'un vignoble à Bordeaux. Contact : Mr Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier dans la région de Bordeaux et ses environs.

À 3km de Floirac. Terrain - Grand potentiel dans un environnement calme Situé sur la commune du Bouscat, ce grand terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle, offrant la possibilité d'une rénovation complète ou d'une reconstruction selon vos envies. Ce bien rare permet d'imaginer une résidence contemporaine, familiale ou un projet patrimonial dans un secteur privilégié. Un bien unique pour les amateurs de beaux projets dans un secteur de qualité, à proximité des commodités, transports et de Bordeaux.  À découvrir sans tarder. retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

À 3km de Floirac. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur d'un écrin de verdure, découvrez ce magnifique terrain de 1 200 m2 bénéficiant d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours.  Les atouts : o Terrain plat et idéalement exposé o Permis de construire obtenu et sécurisé o Secteur prisé de Caudéran o Environnement résidentiel  o Cadre verdoyant avec arbres existants conservés o Accès rapide aux écoles commerces et transports o Rare opportunité Un bien unique offrant un cadre de vie  dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

À 3km de Floirac. Situé en appellation Pessac Léognan dans le département de la Gironde, ce vignoble exceptionnel est disponible à la vente. D'une superficie de 24 hectares, dont 14 hectares de vignes en AOP Pessac Léognan, il produit un vin rouge et blanc très apprécié. Avec des rendements d'environ 40 hectolitres par hectare, la production s'élève à 75,000 bouteilles. Ce vignoble de prestige à acheter à Bordeaux (33) offre des installations modernes pour la vinification et un chai à barriques adapté à l'élevage de la production. Une salle de réception et de dégustation est également en cours d'aménagement. Pour plus d'informations sur cet achat de vignoble à Bordeaux (33), contactez M. Olivier Colas au 06 80 31 32 99.

À 3km de Floirac. Arrêtez de chercher une maison qui ne vous correspond qu'à moitié. Construisez la vôtre. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette parcelle de 570 m2 comprenant une allée privative d'env. 118 m2, nichée en 3ème ligne, offre un cadre particulièrement préservé pour la réalisation de votre projet résidentiel. Imaginez une maison à votre image, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, animations et transports, tout en profitant du calme de votre quartier. Viabilisé, avec son bornage validé et son Permis d'Aménager, ce terrain vous permet d'avancer rapidement dans votre projet en déposant immédiatement votre permis de construire. Il offre une emprise bâtie maximale de 228 m2 avec une surface plancher maxi en R+1 de 350 m2 en laissant au minimum 171 m2 d'emprise pleine terre pour les extérieurs. Vous n'avez plus qu'à faire votre choix selon vos besoins : plein pied, étage total ou demi-étage pour plus de caractère ? Cela vous permet de construire bien plus qu'une maison... construisez votre qualité de vie. Les terrains de cette qualité et de cet emplacement sont aujourd'hui très recherchés. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir dans un secteur à forte valorisation où les opportunités se font de plus en plus rares. Libre de constructeur. Autres parcelles disponibles à l'agence. Contactez nous.

À 3km de Floirac. Vous ne la trouvez pas ? Construisez-la. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché (Ferry / Pasteur), cette parcelle de 305 m2 présente une belle opportunité pour donner vie à vos projets. Imaginez une maison à votre image, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, animations et transports, tout en profitant du calme de votre quartier. Avec son Permis d'Aménager, ce terrain vous permet d'avancer rapidement dans votre projet de construction. Il offre une emprise bâtie maximale de 122 m2 avec une surface plancher maxi en R+1 de 240 m2 en laissant au minimum 92 m2 d'emprise pleine terre pour les extérieurs. Bornage validé. Viabilisation en bordure de parcelle. Disponibilité immédiate pour dépôt de votre permis de construire. Vous n'avez plus qu'à faire votre choix selon vos besoins : plain-pied, étage total ou demi-étage pour plus de caractère ? Cela vous permet de construire bien plus qu'une maison... construisez votre qualité de vie. Les terrains de cette qualité et de cet emplacement sont aujourd'hui très recherchés. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir dans un secteur à forte valorisation où les opportunités se font de plus en plus rares. Libre de constructeur. Autres parcelles disponibles à l'agence. Contactez nous.

À 3km de Floirac. Terrain constructible 1 330 m² – Mérignac / Saint-Augustin À la limite du secteur recherché de Saint-Augustin à Mérignac, découvrez ce terrain constructible de 1 330 m², entièrement viabilisé, situé en deuxième ligne dans un environnement résidentiel privilégié. Bénéficiant d'une exposition ouest, cette parcelle offre une belle luminosité en fin de journée et un cadre de vie particulièrement agréable. Sans vis-à-vis et largement arboré, le terrain permet de profiter d'un extérieur intime et verdoyant. Avec 40 % d'emprise au sol, il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une maison spacieuse, de plain-pied ou à étage, avec de beaux espaces extérieurs et piscine selon votre projet. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce terrain rare constitue une excellente opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, confort et prestations haut de gamme. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Floirac. Terrain constructible de 1 080 m² ? Fort potentiel de division RARE sur le secteur ! Au coeur d'un environnement recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce terrain de 1 080 m² offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Déjà bâti d'une maison à démolir, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets sur-mesure, comme pour les investisseurs avertis. Ses atouts majeurs : -Terrain divisible, idéal pour une opération de construction ou un projet familial -Belle superficie permettant différentes implantations possibles -Terrain viabilisé (raccordé aux réseaux) Environnement résidentiel recherché. Un cadre de vie privilégié : A proximité des écoles, commerces, transports (bus, tram et rocade) et d'espaces verdoyants, vous profitez d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et praticité au quotidien. Imaginez votre projet : Maison contemporaine, projet familial ou professionnel, opération de division? Ce terrain s'adapte à vos ambitions et vous offre une liberté totale de conception. Une opportunité rare à Bordeaux pour donner vie à un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 519.000 euros - Honoraires : 19.462 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 499.538 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne CELDRAN, au 06.84.04.52.78 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne CELDRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 938217171 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne CELDRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 938217171 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Floirac. Ref VT084 Terre fertile et verdoyante à Bordeaux, idéal tous projets agricoles, écuries, permaculture, etc A proximité de Bordeaux (Ambarès et Lagrave) , ce terrain agricole de 42 989 m² vous offre un havre de paix au sein de la ville. Imaginez-vous, entouré de nature, cultivant vos propres fruits et légumes, ou simplement profitant du calme et de la sérénité que procure cet espace vert. Ce terrain est un véritable écrin de verdure, offrant une multitude de possibilités. ...Construction possible sous certaines conditions (logement de fonction, de gardiennage....). Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 2970m2 construcctible. Situé à proximité des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Le bus et le tramway sont à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Les écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles à pied ou en voiture en un rien de temps. ... Les commodités ne manquent pas non plus. Vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants à proximité immédiate. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ce terrain est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À 3km de Floirac. MAGNIFIQUE CHÂTEAU HÔTEL HISTORIQUE ET VIGNOBLE TRÈS PROCHE DE BORDEAUX (À MOINS DE 20KM DE LA GARE TGV ET DU CENTRE VILLE) À moins de 20 kilomètres de Bordeaux, cette propriété viticole d'une rare élégance se niche dans un cadre bucolique et préservé, sur les hauteurs des anciennes Premières Côtes de Bordeaux. Ce domaine d’exception s’étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur, dont les vignes, plantées il y a 23 ans, bénéficient désormais de l’âge idéal pour produire un vin de grande qualité, à raison de 60 000 bouteilles par an. La gestion de ce vignoble est confiée à un vigneron formé pendant plus de 10 ans dans l'un des Crus Classés de Bordeaux, garantissant ainsi un savoir-faire de premier plan. Le château, un monument historique aux pierres anciennes remontant à l’époque d'Aliénor d'Aquitaine (XIIe siècle), déploie sur 2 000 m² d’espaces raffinés, avec son corps de bâtiment principal d’environ 1 000 m². Ce lieu d'exception comprend également des gîtes spacieux, une orangerie d'une capacité de plus de 100 couverts, idéale pour des mariages et séminaires, deux maisons annexes, ainsi que le cuvier et les chais nécessaires à la production et à l’élevage du vin. Avec plus de 25 chambres, de nombreuses pièces de réception, de grands halls et un magnifique parc d'environ quatre hectares avec les bois, la propriété, rénovée il y a 23 ans, a gardé tout son charme et son caractère historique. Aujourd’hui, elle abrite deux activités principales aux potentiels remarquables : Un service réceptif aux normes ERP, (Établissement Recevant du Public) licence difficile à obtenir et indispensable pour les mariages, les réceptions et les séminaires. Une production viticole de qualité, qui s’appuie sur les événements du château pour sa promotion et son distribution, offrant ainsi de multiples axes de développement. Ce domaine combine une situation géographique exceptionnelle, à la fois proche de Bordeaux et dans un environnement naturel et protégé, avec un potentiel de croissance rapide, grâce à une équipe professionnelle dynamique. Un bien unique, à la fois patrimonial et moderne, qui séduit par sa grandeur, son histoire et ses possibilités infinies. - Nous apprécions : l'exceptionnalité de ce château, niché dans un environnement idyllique, à quelques minutes de Bordeaux, offrant un potentiel véritablement unique. Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. [email protected]

À 3km de Floirac. Idéalement située au calme et à proximité des commodités, quartier nansouty, GUY HOQUET PESSAC vous présente en EXCLUSIVITÉ un terrain de 654m2. Zone UP1. Possibilité de faire un R+1 A vos projets! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Floirac. Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présence ce magnifique ensemble immobilier situé dans un secteur très demandé de Bordeaux Caudéran. L'ensemble du terrain fermé par un portail électrique mesure 1440 m2, exposé plein Sud, sur un axe routier permettant un excellente visibilité. Cet ensemble est idéalement placé pour une entreprise qui souhaiterait s'implanter dans un secteur très recherché. L'ensemble immobilier se compose de deux lots. - Le lot 1, situé en fond de parcelle, comprend une maison d'une surface de 100 m2 environ sur une parcelle de 771 m2. Elle se compose d'un sous sol et d'un rez de chaussée sous forme de plateau. Il est possible de la rénover ou de la démolir (un permis de démolir a été accordé). Exposé plein sud, l'emplacement est très calme sans vis à vis. Un sentiment de quitéude vous saisira lorsque vous pénétrerez dans la propriété. Prix de vente : 634400 euros Frais d'agence inclus - Le lot 2 (qui ne peut pas être vendu sans le lot 1) se constitue d'un immeuble locatif et d'un local commercial. Sur le devant du terrain, un immeuble neuf comprend deux appartements T3 neufs d'une surface de 55 m2 chacun pouvant être loués 1000 euros mensuel chaque appartement soit générer un rapport locatif de 24 000 euros annuel. Un local commercial d'une surface d'environ 65 m2 comprend un grand bureau et un espace de stockage. Les commodités sont à proximité immédiate. Les écoles maternelle et primaire Pins Francs sont à 250 m. L'arrêt de bus 3 et G 'Cage verte' se situe à 170 m. L'arrêt de BUS 2 et 73 'Docteur Bert' est à 400 m. Les commerces, biblitothèque, complexes sportifs, cabinets médicaux sont accessibles à pied ou à bicyclette. Taxe foncière : 3624 euros Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63. Mel : [email protected]

À 3km de Floirac. À Vendre – Terrain à usage commercial – Rue Bouthier, Bordeaux Adresse : 101 rue Bouthier, 33100 Bordeaux Opportunité rare en plein cœur de Bordeaux rive droite Ce terrain plat situé rue Bouthier, à deux pas du Quai de Brazza, représente une excellente opportunité pour un projet commercial, tertiaire, ou mixte (commerce + habitation). Idéal pour : Un local professionnel, Centre d'affaires, Bureaux ou Atelier Une activité artisanale avec espace de stockage Possibilité (R+1 ou R+2 ) Un projet investisseur ou marchand de biens - Caractéristiques principales : *Bonne accessibilité (proche rocade, Pont Chaban, transports en commun) *Zone en plein développement, à proximité de projets urbains majeurs *Cadastre clair et borné Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 595121 )

À 3km de Floirac. Bordeaux Nansouty/Gare : installez votre entreprise dans un immeuble indépendant de 300 m² de plain-pied ! Vous cherchez de la visibilité, de l'accessibilité et de l'autonomie pour vos équipes à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé secteur Saint-Germain, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et sur un axe très passant, cet immeuble offre une vitrine commerciale de premier choix. Les points forts : • Environ 300 m² de bureaux de plain-pied (structure métallique). • 6 places de parking privatives (rare dans le secteur !). • Locaux déjà aménagés et câblés (RJ45). • Rénovation à prévoir : l'occasion de créer un espace à votre image. Bonus stratégique : Le bien est vendu avec un PC OBTENU pour une extension allant jusqu'à 900 m² de SDP. Anticipez la croissance de votre entreprise ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux

À 3km de Floirac. Christophe PETIT, le spécialiste des terrains rive droite vous propose à BOULIAC : LIBRE DE CONSTRUCTEUR et SITUATION IDÉALE : L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes, les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, des marchés et plusieurs complexes sportifs facilement accessibles. : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous offrent un large potentiel pour réaliser un projet immobilier personnalisé. A votre disposition pour vous faire visiter. . . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/09/2026 par Christophe Petit 0675061657, RSAC 352556815 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

À 3km de Floirac. BÈGLES - 33130 - TERRAIN à bâtir, libre de constructeur. A proximité du pont Simone Veil, je vous présente dans un quartier CALME et bien desservi, un joli terrain constructible de plus de 500 m² . Laissez libre cours à votre imagination en construisant la maison de plain pied ou à étage de vos rêves, sur une parcelle facilement viabilisable ( les accès aux différents réseaux électricité, eau, gaz et assainissement y sont facilité). Le terrain peut accueillir une PISCINE et bénéficie déjà d'un GARAGE et d'une ANNEXE. Les ÉCOLES, BUS et grands axes routiers se situent à seulement quelques minutes de votre future maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.61.96.74.37 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Floirac. A deux pas des lignes C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, cette parcelle constructible de 1 140 m² offre un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien. Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte. La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours. Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 570 m² environ, une division pour laquelle un devis de géomètre est déjà disponible, offrant ainsi une souplesse intéressante selon votre projet. Le terrain est à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Floirac. A deux pas des lignes de tram C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, ces deux parcelles constructibles de 570 m² environ offrent un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien. Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte. La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours. Les parcelles sont proposées séparément ou réunies en un seul tènement, pour ceux qui souhaitent disposer d'une assiette foncière plus large. Les terrains sont à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)