Acheter un terrain à Floirac

L'agence coté particuliers spécialiste de la vente immobilière sur la rive droite de Bordeaux depuis 28 ans vous présente en exclusivité un terrain à proximité de toutes les commodités sur la Bas Floirac . Ce terrain de 323 m² comporte une maison en bois à raser et a un permis de construire accordé pour une maison de 147 m² habitables avec deux places de stationnement et une piscine . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements - PC sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ORPI CENTRE VILLE DE FLOIRAC. A deux pas du pont Simone Veil, de la clinique du Tondu. Terrain d'environ 460m² situé en plein centre ville. Zone UM13*3. Zone de bâtiment de France. Référence agence : 536

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 1050 m², libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Electricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006710)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 1834 m², libre de tout constructeur, clôturé, électricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 4 maisons maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006711)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 784 m², libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006709)

Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 1834 m² vous offre la possibilité de construire jusqu'à quatre maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605327 )

Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 1050 m² en seconde ligne vous offre la possibilité de construire une ou deux maisons. Libre de constructeur, il bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Un second terrain attenant est à vendre. Possibilité de saisir les deux et de construire quatre maisons au total. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605325 )

Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 784 m² vous offre la possibilité de construire une ou deux maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Un second terrain attenant est à vendre. Possibilité de saisir les deux et de construire quatre maisons au total. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605311 )

EXCLUSIVITE ORPI CENTRE VILLE DE FLOIRAC. A deux pas du pont Simone Veil, de la clinique du Tondu. Terrain vendu non viabilisé, avec un permis construire accepté, pour la réalisation d'un très bel immeuble comprenant 5 appartements ,allant du T2 au T3 avec des terrasses. Beau projet patrimonial.. Dossier sur demande. Référence agence : 536

À 1km de Floirac. RARE Haut Bouliac proche du Bourg, dans un environnement calme et arboré, terrain constructible de 1046m2.

À 1km de Floirac. A seulement 7 kms de la gare de Bordeaux Saint-Jean, au coeur de la très recherchée commune de Bouliac, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1895m², bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de sa résidence principale tout en profitant de la proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain attenant en zone naturelle, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger, un potager ou simplement préserver un vaste espace naturel. Une opportunité rare sur le secteur de Bouliac, alliant tranquillité, espace et proximité de Bordeaux. Surface de 1895m2, 832m2 en zone UM19 et 1063 en zone naturelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Floirac. A seulement 7 kms de la gare de Bordeaux Saint-Jean, au coeur de la très recherchée commune de Bouliac, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 691 m², bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de sa résidence principale tout en profitant de la proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain attenant en zone naturelle, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger, un potager ou simplement préserver un vaste espace naturel. Une opportunité rare sur le secteur de Bouliac, alliant tranquillité, espace et proximité de Bordeaux. Surface de 2691m2, 745m2 en zone UM19 et 1946 en zone naturelle. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Floirac. RARE Haut Bouliac Proche du bourg, Terrain de 1269m2 dans un environnement calme et arboré hors lotissement. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Floirac. A quelques minutes de Bordeaux dans un secteur tres privilégié de la Rive Droite, le cabinet Mélé vous propose ce terrain de 933m2 libre de constructeur.

À 1km de Floirac. Terrain constructible 825 m² – Bouliac Situé sur la commune prisée de Bouliac, ce terrain constructible de 825 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. À quelques minutes de Bordeaux, vous profitez d'une commune réputée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux espaces naturels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette belle parcelle permet d'imaginer un projet de maison parfaitement intégré à son environnement, avec un agréable espace extérieur pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Une opportunité idéale pour réaliser une maison sur mesure avec Maisons BMC, spécialiste de la construction haut de gamme. Architecture contemporaine, volumes généreux, finitions soignées et accompagnement personnalisé donneront vie à une villa unique, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 1km de Floirac. À BOULIAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous propose à la vente une maison neuve sur un terrain de 690 m². Cette maison BOULIAC à vendre offre une surface habitable de 90 m², incluant 3 chambres. Vous bénéficierez d'un plan sur-mesure et personnalisé, avec la possibilité d'opter pour un mode de chauffage selon vos préférences. Un large choix d'équipements de qualité vous attend, le tout dans le respect des normes en vigueur. De plus, nous vous accompagnons dans le choix et l'acquisition du terrain, garantissant une construction conforme à la nouvelle RE 2020. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un secteur résidentiel, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Implanté sur les hauteurs, il profite d'une belle exposition et d'un environnement verdoyant, parfait pour accueillir votre future maison. C'est une belle opportunité d'achat maison BOULIAC, avec un projet sur mesure qui s'intègre parfaitement à son environnement. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

À 1km de Floirac. Idéalement située à Bouliac, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain libre de constructeur de 873 m² offre un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de contruction. Située à seulement 10 minutes de Bordeaux, Bouliac offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et dynamisme. Surnommée le ’balcon de Bordeaux’, cette charmante commune séduit par son environnement verdoyant, ses panoramas sur la métropole, et son atmosphère chaleureuse. Points forts : - Environnement calme - Proximité des commerces (supermarchés, boulangerie, pharmacie…) - À quelques minutes du bourg de Bouliac - Accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 15 min à pied - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min à pied - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne 25) - Piste cyclable à proximité immédiate - Accès rocade en 3 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2212. DECLIC IMMO 33 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - [email protected]

À 1km de Floirac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 692 M² À BOUILAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 692 m² située à Bouliac. Ce terrain vous offre un emplacement privilégié avec une vue dégagée, idéal pour créer une maison sur mesure et profiter pleinement des extérieurs. Il s'agit d'une parcelle dégagée, prête à accueillir votre projet de construction dans un cadre agréable. Cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, permettant d'envisager un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Bouliac propose un cadre de vie calme et sécurisé, situé à moins de 11 km de Bordeaux et à environ 10 km de la mer. Le secteur offre une proximité avec plusieurs transports en commun, notamment des arrêts de bus desservis par les lignes S5 et 25 à quelques minutes à pied. Les grands axes routiers comme l'autoroute A630 sont situés à environ 4 km. L'éducation est assurée à proximité avec une école élémentaire accessible en quelques minutes de marche. Vous trouverez également des commerces variés autour, facilitant les courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux au prix de 272 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, prenez contact avec David CAZAUBON de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. N'hésitez pas à le joindre pour discuter de ce projet immobilier et obtenir des informations adaptées à vos besoins.

À 1km de Floirac. BOULIAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 900 M² - VIABILISÉ - ENVIRONNEMENT BOISÉ Aux portes de Bordeaux, sur la commune très recherchée de Bouliac, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 900 m², situé dans un environnement naturel et préservé. Son relief en pente et son cadre boisé offrent un véritable potentiel pour imaginer une maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, avec une architecture adaptée à la topographie du terrain. Un emplacement privilégié, à proximité du centre de Bouliac, des écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme et de la verdure. Les atouts du terrain : Belle superficie de 1 900 m² Terrain viabilisé Environnement boisé et résidentiel Terrain en pente, idéal pour un projet architectural personnalisé PRIX DU TERRAIN : 325 000 € Frais de notaire réduits annoncés, à confirmer selon les conditions de la vente. Je vous accompagne dans l'étude de votre projet de construction, avec une implantation adaptée au relief, des plans personnalisés et une estimation du budget global. Alexandra CHAUVET Alpha Constructions - Groupe HDV - Agence de Créon O6 47 73 30 95 Terrain proposé selon les disponibilités de nos partenaires fonciers. Visuels non contractuels. terrain constructible, terrain viabilisé, terrain boisé, terrain en pente, terrain 1900 m², Bouliac, 33270, Bordeaux Métropole, Floirac, Latresne, Carignan-de-Bordeaux, Cenon, maison contemporaine, maison d'architecte, projet construction, Alpha Constructions.

À 1km de Floirac. À BOULIAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Situé sur les hauteurs de Bouliac, au sein du domaine du Dragon, ce terrain viabilisé dispose d'une superficie de 847 m². Un premier projet de construction a déjà été étudié, avec des plans réalisés pour une maison. Il est possible de construire une maison à étage, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme en vigueur et d'obtenir la validation des autorités compétentes. Ce terrain à bâtir BOULIAC constitue une base idéale pour réaliser votre projet de construction dans un environnement résidentiel prisé. Pour toute information complémentaire, pour consulter les plans existants ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

À 1km de Floirac. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. GIB CONSTRUCTION vous offre la possibilité d'ériger une maison neuve d'une surface de 108 m² habitables, comprenant 3 chambres, sur un terrain spacieux de 1895 m². Profitez d'un plan sur-mesure et personnalisé, adaptable de 2 à 6 chambres, ainsi que d'un mode de chauffage au choix. Nous garantissons un large choix d'équipements et de prestations, avec des matériaux de qualité, conformes aux normes en vigueur. De plus, vous bénéficierez d'un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain. La construction respectera les nouvelles exigences RE 2020. Ce terrain à bâtir à acheter à Bouliac offre une proximité idéale avec Bordeaux, un accès direct à la rocade, et se trouve dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction!

À 1km de Floirac. À proximité de Bordeaux, parfaitement accessible par la rocade, ce terrain à bâtir de 1895 m² est situé à Bouliac, Gironde, dans la région Aquitaine. GIB CONSTRUCTION vous propose d'acquérir ce terrain à bâtir à Bouliac pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Le terrain est en vente au prix de 159 000 €. Nous vous offrons la possibilité de construire votre maison neuve avec des caractéristiques sur-mesure, allant de 2 à 6 chambres, avec le mode de chauffage de votre choix et un large éventail d'équipements de qualité conforme aux normes actuelles. De plus, notre équipe vous accompagne dans l'acquisition de ce terrain à bâtir à acheter à Bouliac et vous propose une construction respectant la nouvelle réglementation RE 2020. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée pour votre projet.

À 1km de Floirac. Terrain à bâtir à vendre à Bouliac, Gironde (33), Aquitaine. Ce beau terrain viabilisé, d'une superficie de 700 m², dispose d'une façade de 22 mètres orientée plein sud. GIB CONSTRUCTION vous accompagne dans l'achat de votre terrain à bâtir à Bouliac et vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Nous offrons des plans sur-mesure avec la possibilité de 2 à 6 chambres, un mode de chauffage au choix, ainsi qu'un large choix d'équipements. Tous nos matériaux respectent les normes en vigueur et nous garantissons une construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020. Pour toute information, veuillez contacter Raimondo au 0745119837. Prix : 272000 €. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain.

À 2km de Floirac. Bègles 33130 À proximité du pont Simone-Veil, découvrez ce beau terrain constructible de plus de 500 m², situé dans un quartier calme et bénéficiant d'une situation pratique au quotidien. Imaginez et créez la maison qui vous ressemble ! De plain-pied ou à étage, votre futur projet pourra prendre forme sur cette parcelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Facilement viabilisable grâce à la proximité des réseaux d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement, le terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine. Autre atout : il dispose déjà d'un garage et d'une annexe, offrant des espaces de rangement ou de stockage appréciables. Les écoles, les lignes de bus et les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes, pour concilier tranquillité résidentielle et facilité de déplacement. Un terrain aux multiples possibilités pour donner vie à votre projet immobilier, en toute liberté de constructeur. 'Les informations sur les risques auxquels ceCe bien vous est présenté par Sabrina Roguet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 450484233.

À 2km de Floirac. Iad France - Justine Loudiere vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - Terrain constructible de 123 m² en plein cOEur de Bordeaux Bastide À deux pas de la place Calixte Camelle, découvrez ce terrain constructible de 123 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du tram A (arrêt Thiers-Benauge), des commerces de proximité, des écoles, notamment Sainte-Marie Bastide, Benauge, ainsi que de toutes les commodités du quartier. Ce terrain offre un beau potentiel de construction et permet d'envisager la réalisation d'une maison familiale d'environ 140 m² en R + 1 avec jardin de 50 m² sur l'arrière, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le règlement du PLU autorise une emprise constructible favorable et une implantation offrant de belles perspectives pour concrétiser votre projet. Une opportunité rare pour construire un bien sur mesure dans un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre de Bordeaux et son excellente desserte. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Loudiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792150898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824221)

À 2km de Floirac. Cenon grand terrain de 1 533 m² sur les hauteurs Sur le coteau historique de Cenon, face à Bordeaux, vaste terrain de 1 533 m² offrant toute la place nécessaire pour construire et conserver un vrai extérieur. Emplacement rare, à deux pas du centre ancien. Terrain non viabilisé raccordements eau, électricité et assainissement collectif à la charge de l'acquéreur. Contactez moi au 0630564736

À 2km de Floirac. À Cenon, sur le coteau qui domine la Garonne, à deux pas du centre historique, terrain de 1 000 m² au calme avec vue dégagée sur Bordeaux. Belle assiette pour un projet de construction sur mesure. Terrain non viabilisé raccordements eau, électricité et assainissement collectif à la charge de l'acquéreur. Contactez moi au 0630564736 pour en parler

À 2km de Floirac. Terrain constructible d'environ 950 m² à Cenon, Gironde, offrant une opportunité unique pour l'achat d'un terrain à bâtir. Ce bien, entièrement viabilisé avec raccordements à l'électricité, à l'eau et aux eaux usées, dispose d'un permis de construire valide, permettant un démarrage rapide des travaux dans un cadre serein. La parcelle propose une vue dégagée et panoramique sur Bordeaux, garantissant une réelle valeur ajoutée à votre projet. Une option à envisager pour la construction d'une résidence sur mesure, alliant confort de vie et perspectives. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires inclus de 4,67% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 750 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Manson Properties, agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

À 3km de Floirac. BORDEAUX CAUDÉRAN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 322 m² Situé dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité de la clinique Bel Air et à environ 5 minutes en voiture des boulevards, ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction sur mesure. D’une superficie de 322 m², il dispose d’une façade d’environ 9 mètres et s’étend en profondeur entre deux propriétés bâties. Son exposition plein sud constitue un véritable atout pour imaginer des pièces de vie lumineuses. Classé en zone UP1 du PLU, le terrain présente un potentiel de construction estimé entre 180 et 220 m² de surface habitable, avec la possibilité d’une maison à étage (R+1), sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables. Libre de constructeur, il vous laisse la liberté de choisir le professionnel qui donnera vie à votre projet. Une étude de sol G1 a également été réalisée. Raccordement à l’eau déjà effectué. Une belle occasion de concevoir une maison à votre image dans un secteur recherché de Caudéran. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir le potentiel de ce terrain.  Prix 309000 € honoraires exclus. Honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 3km de Floirac. A vendre à Bordeaux Caudéran. Terrain de 580 m², situé porche du Square Hortense Schneider. En seconde ligne, sans vis à vis. Plus de renseignements et visites : Alexandre Barletta O6-67-72-38-14. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Floirac. Plus de renseignements : Geoffrey Gandon – O6 79 77 II I5 Situé sur la commune de Mérignac, aux portes du quartier recherché de Saint-Augustin, ce terrain viabilisé de 1 300 m² bénéficie d'une exposition ouest et d'un environnement sans vis-à-vis. Une belle parcelle pour concrétiser un projet de maison individuelle sur mesure, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Bordeaux, les commerces et les commodités. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Floirac. Terrain constructible de 1 080 m² ? Fort potentiel de division RARE sur le secteur ! Au coeur d'un environnement recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce terrain de 1 080 m² offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Déjà bâti d'une maison à démolir, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets sur-mesure, comme pour les investisseurs avertis. Ses atouts majeurs : -Terrain divisible, idéal pour une opération de construction ou un projet familial -Belle superficie permettant différentes implantations possibles -Terrain viabilisé (raccordé aux réseaux) Environnement résidentiel recherché. Un cadre de vie privilégié : A proximité des écoles, commerces, transports (bus, tram et rocade) et d'espaces verdoyants, vous profitez d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et praticité au quotidien. Imaginez votre projet : Maison contemporaine, projet familial ou professionnel, opération de division? Ce terrain s'adapte à vos ambitions et vous offre une liberté totale de conception. Une opportunité rare à Bordeaux pour donner vie à un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 519.000 euros - Honoraires : 19.462 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 499.538 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne CELDRAN, au 06.84.04.52.78 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne CELDRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 938217171 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne CELDRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 938217171 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Floirac. Ref VT084 Terre fertile et verdoyante à Bordeaux, idéal tous projets agricoles, écuries, permaculture, etc A proximité de Bordeaux (Ambarès et Lagrave) , ce terrain agricole de 42 989 m² vous offre un havre de paix au sein de la ville. Imaginez-vous, entouré de nature, cultivant vos propres fruits et légumes, ou simplement profitant du calme et de la sérénité que procure cet espace vert. Ce terrain est un véritable écrin de verdure, offrant une multitude de possibilités. ...Construction possible sous certaines conditions (logement de fonction, de gardiennage....). Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 2970m2 construcctible. Situé à proximité des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Le bus et le tramway sont à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Les écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles à pied ou en voiture en un rien de temps. ... Les commodités ne manquent pas non plus. Vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants à proximité immédiate. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ce terrain est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À 3km de Floirac. À Vendre – Terrain à usage commercial – Rue Bouthier, Bordeaux Adresse : 101 rue Bouthier, 33100 Bordeaux Opportunité rare en plein cœur de Bordeaux rive droite Ce terrain plat situé rue Bouthier, à deux pas du Quai de Brazza, représente une excellente opportunité pour un projet commercial, tertiaire, ou mixte (commerce + habitation). Idéal pour : Un local professionnel, Centre d'affaires, Bureaux ou Atelier Une activité artisanale avec espace de stockage Possibilité (R+1 ou R+2 ) Un projet investisseur ou marchand de biens - Caractéristiques principales : *Bonne accessibilité (proche rocade, Pont Chaban, transports en commun) *Zone en plein développement, à proximité de projets urbains majeurs *Cadastre clair et borné Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 595121 )

À 3km de Floirac. Arrêtez de chercher une maison qui ne vous correspond qu'à moitié. Construisez la vôtre. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette parcelle de 570 m2 comprenant une allée privative d'env. 118 m2, nichée en 3ème ligne, offre un cadre particulièrement préservé pour la réalisation de votre projet résidentiel. Imaginez une maison à votre image, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, animations et transports, tout en profitant du calme de votre quartier. Viabilisé, avec son bornage validé et son Permis d'Aménager, ce terrain vous permet d'avancer rapidement dans votre projet en déposant immédiatement votre permis de construire. Il offre une emprise bâtie maximale de 228 m2 avec une surface plancher maxi en R+1 de 350 m2 en laissant au minimum 171 m2 d'emprise pleine terre pour les extérieurs. Vous n'avez plus qu'à faire votre choix selon vos besoins : plain pied, étage total ou demi-étage pour plus de caractère ? Cela vous permet de construire bien plus qu'une maison... construisez votre qualité de vie. Les terrains de cette qualité et de cet emplacement sont aujourd'hui très recherchés. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir dans un secteur à forte valorisation où les opportunités se font de plus en plus rares. Libre de constructeur. Autres parcelles disponibles à l'agence. Contactez nous.

À 3km de Floirac. Vous ne la trouvez pas ? Construisez-la. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché (Ferry / Pasteur), cette parcelle de 305 m2 présente une belle opportunité pour donner vie à vos projets. Imaginez une maison à votre image, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, animations et transports, tout en profitant du calme de votre quartier. Avec son Permis d'Aménager, ce terrain vous permet d'avancer rapidement dans votre projet de construction. Il offre une emprise bâtie maximale de 122 m2 avec une surface plancher maxi en R+1 de 240 m2 en laissant au minimum 92 m2 d'emprise pleine terre pour les extérieurs. Bornage validé. Viabilisation en bordure de parcelle. Disponibilité immédiate pour dépôt de votre permis de construire. Vous n'avez plus qu'à faire votre choix selon vos besoins : plain-pied, étage total ou demi-étage pour plus de caractère ? Cela vous permet de construire bien plus qu'une maison... construisez votre qualité de vie. Les terrains de cette qualité et de cet emplacement sont aujourd'hui très recherchés. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir dans un secteur à forte valorisation où les opportunités se font de plus en plus rares. Libre de constructeur. Autres parcelles disponibles à l'agence. Contactez nous.

À 3km de Floirac. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur d'un écrin de verdure, découvrez ce magnifique terrain de 1 200 m2 bénéficiant d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours.  Les atouts : o Terrain plat et idéalement exposé o Permis de construire obtenu et sécurisé o Secteur prisé de Caudéran o Environnement résidentiel  o Cadre verdoyant avec arbres existants conservés o Accès rapide aux écoles commerces et transports o Rare opportunité Un bien unique offrant un cadre de vie  dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

À 3km de Floirac. Opportunité unique d'acquérir un vignoble prestigieux situé à Bordeaux (33), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nous vous proposons ce vignoble de luxe à acheter Bordeaux (33) offrant un cadre idyllique et des inestimables ressources viticoles. Pour toute information sur la vente de ce vignoble de luxe Bordeaux (33), n’hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Floirac. VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLCe vignoble de 2,7 hectares, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d’un terroir sablonneux sur sous-sol de crasse de fer, caractéristique de Pomerol. Composé de 80% de Merlot et 20% de Cabernet Franc, dont l'âge moyen est de 45 ans, il produit entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare chaque année, soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total.Il est parfaitement équipé avec un matériel viticole complet, comprenant un cuvier avec 6 cuves en béton et 9 cuves en inox, ainsi qu’un chai à barriques et un chai de stockage de bouteilles, garantissant une vinification de haute qualité.Ce domaine est géré de manière efficace et est déjà rentable, avec des stocks inférieurs à deux années de production. L’exploitation pourrait être confiée à un jeune agriculteur diplômé de Bordeaux Sciences Agro, issu d’une famille de vignerons de Saint Emilion, qui pourrait accompagner l’acquéreur dans la continuité de cette belle aventure viticole.La propriété comprend également une maison en pierre de taille de 230 m2, offrant des espaces de réception, un bureau, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, le tout avec un jardin arboré et une vue imprenable sur les vignes.Pour tout renseignement sur l'achat de ce vignoble, n'hésitez pas à contacter Mr Olivier Colas au 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

À 3km de Floirac. Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique ensemble immobilier situé dans un secteur très demandé de Bordeaux Caudéran. L'ensemble du terrain mesure 1440 m2, exposé plein Sud, sur un axe routier permettant un excellente visibilité. Cet ensemble fermé par un portail électrique est idéalement placé pour une entreprise qui souhaiterait s'implanter dans un secteur très recherché. L'ensemble immobilier se compose de deux lots. - Le lot 1, situé en fond de parcelle, comprend une maison d'une surface de 100 m2 environ sur une parcelle de 771 m2. Elle se compose d'un sous sol et d'un rez de chaussée sous forme de plateau. Il est possible de la rénover ou de la démolir (un permis de démolir a été accordé). Exposé plein sud, l'emplacement est très calme sans vis à vis. Un sentiment de quitéude vous saisira lorsque vous pénétrerez dans la propriété. Prix de vente : 634400 euros Frais d'agence inclus - Le lot 2 (qui ne peut pas être vendu sans le lot 1) se constitue d'un immeuble locatif et d'un local commercial. Sur le devant du terrain, un immeuble neuf comprend deux appartements T3 neufs d'une surface de 55 m2 chacun pouvant être loué 1000 euros mensuel chaque appartement et générer un rapport locatif de 24 000 euros annuel. Un local commercial d'une surface d'environ 65 m2 comprend un grand bureau et un espace de stockage. Les commodités sont à proximité immédiate. Les écoles maternelle et primaire Pins Francs sont à 250 m. L'arrêt de bus 3 et G 'Cage verte' se situe à 170 m. L'arrêt de BUS 2 et 73 'Docteur Bert' est à 400 m. Les commerces, biblitothèque, complexes sportifs, cabinets médicaux sont accessibles à pied ou à bicyclette. Taxe foncière : 3624 euros Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63. Mail : [email protected]

À 3km de Floirac. Découvrez une opportunité unique d'achat d'un château à Bordeaux (33), situé au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur 34 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un terroir d'exception. Le domaine, où l'exigence du vin s'allie à l'excellence, est réparti sur deux appellations renommées, et se distingue par une distribution soigneusement sélectionnée pour sa qualité.Le château, d'un style intemporel, est niché dans un hameau pittoresque, entouré de verdure et inondé de lumière, créant une ambiance rare et apaisante. L'outil de production, à la hauteur de la renommée de cette référence incontournable, combine modernité et savoir-faire traditionnel, soutenu par une équipe de professionnels passionnés et expérimentés.Cette entreprise présente un potentiel immense, proposant un véritable voyage au cœur de l'univers du vin, où chaque aspect de la gestion met en valeur les atouts d'une propriété remarquable. Une aventure inspirante pour un gestionnaire passionné, engagé dans l'univers viticole et la quête de l'excellence commerciale.- On apprécie :• La qualité exceptionnelle des produits,• L'ingéniosité de sa distribution.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente de vignobles à Bordeaux et dans ses environnements.