Acheter un terrain à Villenave-d'Ornon

En extra rocade, proche de l'espace d'Ornon, arboré, en face d'un parc, grande façade, bonne exposition, nombreuses possibilitésPrix : 165000 €.Sur ce terrain de 396 m² à VILLENAVE-D'ORNON, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Terrain à bâtir 750 m² en seconde ligne - Idéal Plain-Pied - Yoann OLLIVIER O6-28-O6-36-39 À la recherche du calme et de la tranquillité pour votre futur projet de vie ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 750 m² situé en seconde ligne, vous garantissant une intimité parfaite, loin du bruit de la rue. Superficie : 750 m², Emprise au sol : 30 % (forte capacité de construction) Idéale pour une grande et lumineuse maison en plain-pied. En tant que constructeur, nous vous accompagnons de A à Z. Ce terrain n'attend que vos idées pour voir naître une villa unique, entièrement personnalisée et adaptée à votre mode de vie. Contactez dès maintenant Yoann OLLIVIER - Villas Melrose pour imaginer ensemble les plans de votre future maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE. Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Possibilité maison de plain pied, en 1ère ligne, bonne exposition, proche des écoles, des commerces et des transports en communPrix : 160000 €.Sur ce terrain de 365 m² à VILLENAVE-D'ORNON, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Rare sur le secteur : Terrain à bâtir borné de 442 m² - Villenave d'Ornon Emplacement idéal dans un quartier résidentiel très recherché de Villenave d'Ornon. Ce terrain à bâtir de 442 m² (superficie arpentée) bénéficie déjà d'une déclaration préalable validée, vous offrant un cadre sécurisé et prêt pour concrétiser votre futur projet de vie. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes routiers), ce lot à l'environnement calme saura vous séduire par son potentiel. Caractéristiques techniques & Urbanisme : Superficie totale : 442 m² (Arpentée et bornée) Zone PLU : UM30-4L30 EB40 IP Emprise au sol autorisée : 40 % Zone constructible estimée : Environ 184 m² d'emprise au sol disponible Configuration : Construction de plain-pied Statut : Libre de constructeur Garanties : Issu d'un lotissement de 2 lots né d'un bornage contradictoire officiel réalisé par un géomètre-expert. ? Les points forts : L'opportunité parfaite pour concevoir une maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et entièrement sur-mesure, au cOEur d'un secteur dynamique et prisé de la métropole bordelaise. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le dossier complet (plan de bornage, règles d'urbanisme) est disponible sur demande. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549932)

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Villenave-d'Ornon : Terrain idéal pour votre projet (308 m²) Saisissez l'opportunité de bâtir votre maison sur-mesure dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Liberté de construction : Terrain permettant un projet en R + 1 ou R + 2, idéal pour une maison moderne et personnalisée. Atouts : Environnement paisible, sans nuisances aériennes ni risques naturels. Note technique : Dépendances existantes nécessitant une étude de démolition (diagnostics disponibles : amiante, plomb, termites), assainissement conforme. Ne laissez pas passer cette rareté : contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469822)

Iad France - Johanna Massu vous propose : Particuliers ou investisseurs, Opportunité Rare à Villenave-d'Ornon : Terrain à Bâtir de 1519 m² au COEur d'un Cadre Paisible En quête de l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction de rêve ? Ce terrain à bâtir exceptionnel de 1519 m² à Villenave-d'Ornon est l'occasion parfaite de donner vie à votre vision architecturale. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce terrain + maison à rénover offre une superficie généreuse pour vous laisser guider par votre créativité. Imaginez votre future résidence, avec la possibilité de concevoir un jardin aménagé, une piscine, une terrasse ensoleillée, et bien plus encore. Cependant, une rénovation du bâti existant en première ligne et une construction en deuxième ligne sont à prévoir pour finaliser un beau projet de division pour revendre ou tout simplement établir votre résidence principale avec une possibilité de louer le bien rénové. Des règles d'urbanisme du secteur bien précises sont à respecter pour ce magnifique projet. Au cOEur de ce havre de tranquillité, vous bénéficierez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Profitez de la quiétude de cet environnement tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles de renom, des commerces locaux et des axes de transport pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce terrain à bâtir et cette maison à rénover offrent une multitude de possibilités pour créer le projet de vos rêves, adapté à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous vivre dans un espace conçu sur mesure, où chaque détail reflète votre style de vie et vos aspirations. Particuliers ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Villenave-d'Ornon. Sa situation privilégiée et son potentiel de développement en font un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186968)

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Terrain 541 m² LIBRE CONSTRUCTEUR, emprise au sol de 30%, proche commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753388)

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Villenave d'Ornon, Terrain de 500 m² situé dans un quartier recherché en lisière de forêt classée, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. La zone PLU UM30 autorise une emprise au sol de 30%. Construction en plain-pied obligatoire Libre de constructeur Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828870)

PONT DE LA MAYE - PROCHE MAIRIE EXCLUSIVITE Terrain à bâtir d'une superficie de 354m² pouvant accueillir une maison de plain-pied d'environ 88m² habitable avec garage non attenant de 30m². Les caractéristiques de ce terrain: - Zone UM30 - Emprise bâtie 40 % - Terrain non viabilisé - Terrain en première ligne - Façade: 11,36m - Profondeur max: 31,52m Etude de sol G1 réalisée. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus et tram). Une belle opportunité à saisir pour un projet personnalisé !

À vendre : terrain de 3 100 m² situé à Villenave-d’Ornon, en zone pavillonnaire US8, entièrement constructible. Idéal pour maison individuelle, projet locatif ou investissement immobilier.Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. La viabilisation reste à prévoir, ce qui vous permet d’adapter le projet à vos besoins.Situé dans un quartier calme et proche des commodités et des transports, ce terrain représente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant construire sur une grande parcelle.Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous directement par téléphone ou email.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 652 800 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Situé à Villenave d'Ornon: Terrain de 3139 m² situé en zone d’activités US8, secteur réservé aux projets professionnels et économiques.Idéal pour implantation d’entreprise, activité artisanale ou industrielle, entrepôt ou logistique.Une parcelle supplémentaire de 1388m2 peut être cédée en option, permettant d'adapter la surface totale aux besoins du projet.Règlement d’urbanisme encadré garantissant la vocation économique du secteur.Dossier complet disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

L'agence Orpi Inves'th Agency vous présente ce terrain d'une surface de 2 898 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, particulièrement recherché pour son environnement et son potentiel. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut accueillir un nouveau projet de construction ou permettre la conservation des bâtiments existants, offrant ainsi plusieurs options intéressantes pour un investisseur ou un promoteur. Il bénéficie d'un permis à aménager purgé pour la création de 5 lots. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans attendre notre agence. Un produit rare sur le secteur à découvrir rapidement. Référence agence : 251

Situé dans le secteur recherché de La-Hontan à Villenave-d'Ornon, ce terrain de 811 m² offre un cadre agréable, en retrait de la route, alliant calme et proximité des commodités. En zone UM22-5L30, il permet une emprise au sol jusqu'à 35 % et la possibilité de construire en R+1, laissant de belles perspectives pour votre projet de maison. Le terrain est libre de constructeur, viabilisé et clôturé sur trois côtés. Un garage existant est déjà présent sur la parcelle. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, à proximité : - des commerces et écoles, - d'un arrêt de bus à 600 m, facilitant les déplacements quotidiens. Un beau cadre de vie pour concevoir un projet sur mesure, dans un environnement à la fois calme et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.926151

À 2km de Villenave-d'Ornon. So'9 Habitat, Constructeur de maisons à Bordeaux, vous propose dans le cadre d'un projet de construction : Terrain de 360m2 environ à Bègles, quartier Parc de Mussonville Environnement agréable et résidentiel Possibilité maison plain pied ou à étage (144m2 d'emprise au sol disponible environ) Pas de vis-à-vis Choisissez So'9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure. Nous sélectionnons et validons les meilleures opportunités foncières sur le secteur. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat So'9 Habitat Bordeaux 201 rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Villenave-d'Ornon. Intra rocade, 1ère ligne, exposition Sud sur l'arrièrePrix : 133450 €.Sur ce terrain de 238 m² à BEGLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Villenave-d'Ornon. Dans un secteur résidentiel prisé de Gradignan, à l'abri des regards en seconde ligne, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie de 853 m². Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain entièrement viabilisé offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés et des grands axes. Son emplacement en retrait de la rue principale garantit une tranquillité absolue, tout en conservant une excellente accessibilité. Les dimensions généreuses et la configuration du terrain permettent d'envisager une construction de standing parfaitement intégrée à son environnement. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON au O6.62.O9.14.55.

À 4km de Villenave-d'Ornon. En première ligne, hors lotissement, ce terrain à viabiliser est déjà clôturé sur trois côtés, dont un avec murette. - Zonage UM16-3L25 : jusqu'à 40% d'emprise au sol, possibilité de construction en plain-pied ou avec étage partiel. - Terrain libre de constructeur. Les atouts de la localisation : - Proximité immédiate du bus (ligne 15) - Tram à environ 800 m - Accès rapide à la rocade - Écoles maternelle et primaire à 600 m Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Bègles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.922115

À 4km de Villenave-d'Ornon. Terrain à bâtir d'une superficie de 217 m2 sur Bègles, proche Hôpital Robert Picqué, libre constructeur avec un permis accordé pouvant accueillir une maison en R+1 de 118m2 avec garage et parking. Bus no5 à 400 mètres, et 5 minutes de la rocade et de Bordeaux. Commerces, écoles à proximité Pour plus de détail, merci de me contacter Cette annonce vous est proposée par S'PHAMBIXAY Jenyfer - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Villenave-d'Ornon. A deux pas des lignes de tram C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, ces deux parcelles constructibles de 570 m² environ offrent un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien. Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte. La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours. Les parcelles sont proposées séparément ou réunies en un seul tènement, pour ceux qui souhaitent disposer d'une assiette foncière plus large. Les terrains sont à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Villenave-d'Ornon. A deux pas des lignes C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, cette parcelle constructible de 1 140 m² offre un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien. Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte. La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours. Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 570 m² environ, une division pour laquelle un devis de géomètre est déjà disponible, offrant ainsi une souplesse intéressante selon votre projet. Le terrain est à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Villenave-d'Ornon. Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Bègles Mussonville... Ce terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Il vous permettra de réaliser une maison de plain-pied d'environ 90 m². Terrain Viabilisé : compteur d'eau et d'électricité. Ville dynamique et prisée aux portes de Bordeaux. Situé dans un quartier recherché, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, tram, école.... Vous profiterez pleinement de votre nouvelle vie dans ce quartier tout en restant proche de l'effervescence de la métropole bordelaise. N'hésitez plus, saisissez cette chance de devenir propriétaire de à Bègles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981695)

À 4km de Villenave-d'Ornon. Vente d'un terrain de 350 m² à Cadaujac 33140 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE BORDEAUX À Cadaujac (33140), donnez vie à votre projet de résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 350 m², orienté sud-est. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : --l'école élémentaire Aliénor d'Aquitaine, l'école maternelle Aliénor d'Aquitaine, le collège Olympe de Gouges, une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la gare de Cadaujac se situe à quelques pas. Les autoroutes A630, A62 et A63, ainsi que la N230, sont accessibles en moins de 10 km. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter : Sophia Barrere L'équipe Alpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

À 4km de Villenave-d'Ornon. Belle parcelle de 1930 m² à Gradignan, située dasn le quartier de Beausoleil. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 4km de Villenave-d'Ornon. Belle parcelle de 1745 m² à Gradignan, située dans le quartier de Beausoleil. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 4km de Villenave-d'Ornon. EXCLUSIF - GRADIGNAN - Prieuré de Cayac - A proximité du centre-ville de Gradignan et des commerces, situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain à bâtir situé en deuxième ligne, avec un garage double déjà bâti. La surface plancher à bâtir est de 20% dans cette zone. La viabilisation sera aux frais de l'acquéreur, terrain libre de constructeur. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Villenave-d'Ornon. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir de 1 754 m² dans un secteur recherché à Gradignan Situé à Gradignan, dans un secteur calme et prisé, ce terrain à bâtir de 1 754 m² libre de constructeur offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel et verdoyant, il est situé en première ligne et sans vis-à-vis, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet. Libre de constructeur Sa surface permet d'envisager la construction d'une maison familiale, de plain-pied ou à étage R + 1, avec une emprise bâtie possible de 140 m², laissant place à un bel espace extérieur avec jardin, terrasse selon vos envies. Le terrain est déjà borné, et une étude de sol G1 est disponible, vous apportant une première visibilité technique pour votre projet. Les réseaux sont à proximité immédiate en bordure de parcelle, avec un raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort supplémentaire dans la mise en OEuvre de la construction. Son emplacement recherché permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux vers Bordeaux. Un second terrain est également disponible à proximité immédiate, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965534)

À 4km de Villenave-d'Ornon. TERRAIN À CONSTRUIRE VIABILISÉ DE 660 M² À CADAUJAC, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 660 m² située à Cadaujac, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Ce terrain permet de concevoir votre projet dans un environnement calme, avec une belle superficie. Il bénéficie d'un emplacement proche de Bordeaux et de la mer à environ 15 kilomètres. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au prix de 189000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Cadaujac, secteur résidentiel à moins de 15 km de Bordeaux et de la mer, au sein d'une commune disposant de plusieurs établissements scolaires comme une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les accès aux autoroutes A630, A62 et A63 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. Une gare se situe également dans la commune, à courte distance. La présence de commerces et de plusieurs restaurants autour complète ce cadre de vie. N'hésitez pas à contacter Quentin DINER chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves pour en savoir plus et discuter de votre projet de construction. Il se tient à votre disposition pour accompagner votre démarche et vous fournir toutes les informations nécessaires.

À 5km de Villenave-d'Ornon. Beau terrain arboré constructible de 558 m2 dont une allée allée de servitude de 149m2 à proximité de la gare de Pessac non viabilisé . Cette parcelle est libre de constructeur se situe dans un lotissement calme et très desservi , à proximité de la gare de Pessac. Prix Honoraires charge acquéreur inclus 228900 euros honoraires 10900 euros prix net vendeur 218000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, au 0685109109 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard DELETANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 310925342 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Villenave-d'Ornon. 33600 PESSAC PAPE CLÉMENT - RARE SUR LE SECTEUR ! A 10 min à pied du centre ville de Pessac, accès bus/tram/train, tous commerces, écoles, rocade accessible rapidement... TERRAIN ARBORÉ AU CALME ABSOLU D'ENVIRON 2000 M2. LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! 40 % d'emprise au sol R+1 maximum A VOS PROJETS ! Prix: 625 000 Euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 419392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

À 5km de Villenave-d'Ornon. Idéalement situé à proximité du centre de Pessac, GUY HOQUET PESSAC VOUS vous présente EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE PARCELLE arborée de 856m2. Possibilité d'une construction R+1 et l'emprise au sol est de 40% permettant de construire une belle maison familiale. Terrain viabilisé Les commerces et toutes commodités se trouvent à proximité A vos projets!

À 5km de Villenave-d'Ornon. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Pessac, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. S'étendant sur 720 m², cette parcelle constitue une occasion unique pour réaliser votre projet immobilier dans cette ville prisée. Pessac offre un cadre de vie agréable, une proximité avec Bordeaux, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace. Vous trouverez également des écoles, des commerces et de nombreux espaces verts propices à la détente. Pour toute information sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 288 000 €, honoraires d'agence inclus, soit 270 000 € hors honoraires. Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour l'achat de votre terrain à bâtir à Pessac, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Christine PERRET, au 0670882563 ou par email à [email protected]. Christine PERRET est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

À 5km de Villenave-d'Ornon. Situé dans le lotissement résidentiel Le Domaine des Arrestieux, composé de 34 lots d’habitation, ce terrain plat de 1030 m², non arboré et clôturé sur deux côtés, vous offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d’un environnement soigné.Un permis de construire pour une maison contemporaine de 222 m² en R+1 a été accordé en 2019. Bien que ce permis ne soit plus valable aujourd’hui, il atteste de la faisabilité d’un projet similaire sur cette parcelle, offrant ainsi une base solide pour envisager une nouvelle demande.Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre futur lieu de vie.À moins d’1,5 km, vous trouverez toutes les commodités essentielles : école, médecin, pharmacie, boucherie... dans un quartier calme et recherché de Pessac Toctoucau, bien desservi et proche des grands axes.Une belle opportunité à ne pas manquer pour faire construire dans un cadre serein et familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

À 5km de Villenave-d'Ornon. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEURA Pessac à seulement 1 km du centre ville, ce terrain de 681 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du collège Noès à 400 mètres et du lycée Pape-Clément à 1 km. Niché dans le quartier prisé de Pessac Noès, ce terrain viabilisé bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. L'emplacement stratégique de cette parcelle permet un accès facile aux principaux services et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable et pratique.D'une surface habitable de 681 m², ce terrain propose une emprise au sol de 40 %, offrant ainsi de vastes possibilités d'extension et de surélévation, conformément au PLU UM 16 en vigueur. Sa configuration avantageuse laisse place à l'imagination pour la construction d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Opportunité rare sur le marché, ce terrain représente un investissement sûr pour la réalisation d'un projet immobilier d'exception, alliant confort, tranquillité et perspectives d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822

À 5km de Villenave-d'Ornon. Iad France - Antoine Bardin vous propose : Pessac centre, dans le quartier résidentiel de Candau, venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 405 m² en première ligne - libre de constructeur. Parcelle issue d'une indivision d'environ 405 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques : Dimensions : façade d'environ 11 mètres de large et environ 37 mètres de profondeur. Configuration : première ligne (viabilisation facile), terrain plat et sain. Clôture : déjà existante sur 3 côtés avec son portail. Présence d'un puit pour l'arrosage. Urbanisme : Possibilité de construction en limite de propriété, permettant d'optimiser la surface habitable et de laisser libre à tous les projets - PLU UM5. Orientation : Est / Ouest (lumière toute la journée). Etude de sol réalisée. Présentation d'un projet de construction possible réalisé avec Atelier Trianon : - estimatif indicatif : 125 000 € pour un projet hors d'eau / hors d'air - estimatif indicatif : 190 000 € prêt à décorer. Profitez d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités du centre de Pessac. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286420)

À 5km de Villenave-d'Ornon. Iad France - Johanna Barre vous propose : PESSAC - Secteur Le Monteil | Terrain libre de constructeur de 654 m² À découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, ce beau terrain d'environ 654 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : * Libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble. * Façade de 14,75 m et profondeur d'environ 44 m. * Emprise bâtie de 40 %. * Possibilité de construire en R + 1 avec combles (selon réglementation en vigueur). * Terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant calme et praticité. Situation idéale : * Arrêt de bus à seulement 250 m. * Centre-ville de Pessac, gare et tramway à 1,5 km. * Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour bâtir votre future résidence dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pessac. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 242 000 €. (gedeon_6727_33180164)

À 5km de Villenave-d'Ornon. Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Terrain à vendre - Pessac Noès : Construisez votre projet de vie ! Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un secteur recherché de Pessac ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le quartier prisé de Pessac Noès, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce magnifique terrain viabilisé de 681 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Zone UM16 - Emprise au sol de 40% - Construction R + 1 autorisée. Un emplacement de choix offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468493)

À 5km de Villenave-d'Ornon. Iad France - Caroline Guitard vous propose : PESSAC - TERRAIN - 10052 m² Idéalement situé à Pessac, ce terrain à bâtir de 10 052 m² offre un cadre remarquable pour concrétiser un projet de construction dans des conditions favorables. Entièrement plat et d'un seul tenant, ce vaste terrain présente une configuration adaptée pour tout type de projet immobilier. Il bénéficie d'une viabilisation complète avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà raccordés à la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Situé en bordure de forêt, le terrain profite d'un environnement naturel préservé, dans une rue très calme et peu passante, propice à un cadre de vie serein. À proximité d'une école et des transports en commun, il allie tranquillité et praticité du quotidien. Une maison et un hangar se trouvent sur la propriété. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947605275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550223)

À 5km de Villenave-d'Ornon. 33650 – MARTILLAC – Exclusivité effiCity – TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! LOTISSEMENT ''LES HAUTS DE MARTILLAC'' - Terrain à bâtir de 700m² dans le Lotissement « Les Hauts de Martillac » au cœur des vignes, à proximité du fameux Château Smith Haut Lafitte et du Château du Thyl Plusieurs terrains de configuration de tailles sont encore disponibles à la vente. Ce terrain est idéalement situé au Nord de MARTILLAC avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade bordelaise et à proximité des commodités. 25 minutes de Bordeaux centre, 11 minutes de VILLENAVE D'ORNON, 30 minutes de MERIGNAC et 20 Minutes de TALENCE Centre. Les autoroutes A62, A630 et A63 sont accessibles à moins de 10 km. Magnifique parcelle constructible dans un cadre verdoyant, au clame. Terrain borné +Viabilisé Il est situé en Zone UD et permet de construire de plain-pied ou en R+1 avec emprise bâtie autorisée de 210m² et 265M2 de surface de plancher Piscine OK Fibre optique OK Libre de constructeur : Choisissez librement les partenaires de votre choix Si vous souhaitez y construire votre résidence principale, sachez que vous pourrez, sous conditions de revenus, obtenir un prêt à taux zéro (PTZ). Pourquoi acheter un terrain dans un lotissement ? La procédure d'achat est simplifiée. Un bon point quand on sait que la construction immobilière est un domaine très réglementé. Dans ce cadre vous achetez un terrain prêt à construire où la majeure partie des travaux d'aménagement, d'accessibilité, ainsi que de nombreuses formalités et obligations légales ont été réalisés : • Mise en place la desserte du terrain par une voie carrossable • Raccordement aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, d'électricité et de téléphone/internet. Ces réseaux sont raccordés jusqu'aux limites de votre future propriété. Le lotisseur-aménageur vous apporte également de solides garanties. En optant pour un terrain en lotissement, vous profitez de multiples garanties, car l'aménageur-lotisseur engage sa responsabilité. Le compromis de vente d'un terrain en lotissement vous renseignera par exemple sur le bornage (les limites du terrain sont fixées de façon incontestable, ce qui évite les contestations, de longues et chères procédures judiciaires pour les acquéreurs hors lotissement), les servitudes, l'état des risques naturels/technologiques, le permis d'aménager et toutes les informations issues des sondages géologiques qui garantissent la nature du sous-sol. Grâce à toutes ces informations, vous gagnerez du temps et de l'argent – Ce qui vous permettra de construire votre projet avec une sérénité maximale, en évitant les déconvenues. En résumé, l'aménageur-lotisseur se charge de tout ou presque, vous n'avez plus qu'à choisir votre maison ou votre terrain, l'esprit tranquille En comparaison un acquéreur qui fait le choix d'un terrain isolé devra concevoir sa voie d'accès, ce qui peut générer un surcoût non négligeable, sans oublier des éventuels litiges avec le voisinage en cas de servitudes, ou en cas de terrain enclavé. Voici encore une étape importante que prend en charge l'aménageur-lotisseur, qui réalise un chemin carrossable, suffisamment large pour permettre aux engins de chantier de parvenir jusqu'au site de construction de la future maison. Autre avantage, le lotissement est soumis à un règlement et cahier des charges qui encadrent les constructions. Cela permet de garantir l'harmonie des constructions du lotissement entre elles. Contactez Hervé ROCHE pour plus d'information et concrétiser votre projet de construction ! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie toute demande de partage d'honoraires si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Villenave-d'Ornon. Sur la commune de Cadaujac, découvrez ce terrain plat constructible de 717 m², complété par 100 m² de servitude. Terrain viabilisé et libre de tout constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Permis de construire déjà validé. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Villenave-d'Ornon. TERRAIN DE 1276m² viabilisé avec chemin d'accès !Assainissement individuelle à prévoir.805m² constructible, et 471m² zone naturelle !ZONE UC.CONSTRUCTION POSSIBLE 150m² habitable MAX au sol.(Photo ia)Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : https://www.roulet-immobilier.fr/devenir-apporteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

À 5km de Villenave-d'Ornon. Venez découvrir cette maison de 110 m² avec piscine et 2 garages sur une grande parcelle clôturée de 4400 m². Terrain constructible viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz de ville, assainissement collectif ). Possibilité de faire 3 terrains constructibles en plus de celui avec la maison.Cette maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier-buanderie attenant, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.A l'extérieur, attenant à la maison, vous trouverez un grand garage, une grande piscine, un autre garage en fond de parcelle et une grande verrière avec barbecue.Les +: maison avec du potentiel, garage attenant, piscine et clôturée. Viabilisée et libre de constructeur. Division parcellaire possible. Tout à l'égout.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Si l'annonce est en ligne, c'est que le bien est en vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

À 5km de Villenave-d'Ornon. Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : À VENDRE - Terrain à Bâtir de 737 m² à Cadaujac Opportunité rare sur le marché ! Terrain à bâtir de 737 m² situé dans la charmante commune de Cadaujac, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Ce terrain, idéalement situé, est parfait pour concrétiser vos projets de construction sur-mesure dans un environnement calme et verdoyant. Sa superficie généreuse permet une belle implantation pour une maison spacieuse avec un jardin agréable. Localisation privilégiée : - Proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège pour la scolarité de vos enfants. - Commerces de proximité, transports en commun, pharmacie et services à quelques pas pour un quotidien facilité. - Accès rapide à la gare pour des déplacements facilités. Expositions sud et ouest offrant une luminosité optimale à votre future maison. Viabilité du terrain : - Parcelle raccordée à l'électricité pour un raccordement simplifié. - Réseaux existants : électricité et eau potable pour un confort au quotidien. - Pas de contraintes d'accès pour les camions de construction. Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et pratique à Cadaujac. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibtissam Bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232451)

À 5km de Villenave-d'Ornon. So'9 Habitat, Constructeur de maisons à Bordeaux, vous propose dans le cadre d'un projet de construction : Terrain de 370m2 environ à Pessac, quartier Phénix Haut-Brion Environnement agréable et résidentiel Possibilité maison plain pied ou à étage (150m2 d'emprise au sol disponible environ) Pas de vis-à-vis Exposition sud-ouest Choisissez So'9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure. Nous sélectionnons et validons les meilleures opportunités foncières sur le secteur. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat So'9 Habitat Bordeaux 201 rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Villenave-d'Ornon. 33600 - PESSAC - CENTRE-VILLE - TERRAIN - 560.0 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Damien COTS, vous propose un terrain rare sur le secteur ! Situé en plein centre de Pessac, ce terrain d'environ 560 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des universités, du centre-ville, des transports en commun et des commerces de proximité. Le terrain dispose de deux accès, offrant une grande souplesse pour l'implantation de votre futur projet immobilier. Les règles d'urbanisme permettent la construction d'une maison en R+1, avec une belle emprise au sol et la possibilité de construire en limite de propriété, laissant envisager un projet confortable et optimisé. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement central et dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques principales : - Terrain d'environ 560 m² - Emplacement central très recherché - Deux accès possibles - Construction R+1 autorisée - Belle emprise au sol - Construction possible en limite de propriété - Proximité immédiate écoles, université, transports et commerces. Contactez-moi dès maintenant au 06 27 09 38 41 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Villenave-d'Ornon. Iad France - Marie Morère vous propose : CADAUJAC, Terrain à bâtir de 636 m² non viabilisé. Tout à l'égout disponible. Zone UC, Emprise au sol 60%. Réseaux à proximité immédiate. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477538)