Acheter un terrain à Les Sables-d'Olonne

À quelques minutes de l'océan et des commodités, découvrez une parcelle rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la nature et l'horizon. Situé dans un cadre paisible et préservé, ce terrain offre un véritable potentiel pour donner vie à une résidence sur mesure, en parfaite harmonie avec son environnement. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies et vos exigences. Terrain non viabilisé. Cette annonce vous est proposée par Rabillier Nancy - EI - NoRSAC: 538 467 622, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon

LES SABLES D OLONNE, Grand choix de terrains à Bâtir, viabilisés, libres de constructeur. Différentes surfaces disponibles. A partir de 122 000 euros FAI. Contactez l'agence pour plus d'informations. REF 8794CM

Proximité bourg – Environnement calme – Libre de constructeur Découvrez ce beau terrain constructible de 865 m², idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du bourg d’Olonne et de toutes les commodités. Implanté en seconde ligne, il offre un cadre préservé et particulièrement calme, tout en restant proche des services et des axes de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 865 m² Constructible Libre de constructeur Terrain non viabilisé Situé en zone UH du PLU Emprise au sol : 25 % Environnement paisible Atouts de l’emplacement : À quelques minutes du bourg d’Olonne Proximité des plages, de la forêt d’Olonne, et des pistes cyclables Accès rapide aux commerces, écoles et services Ce terrain présente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : [email protected] – Les honoraires (4,62 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 216 250 € Surface : 865 m2 Non soumis au DPE

Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche du bourg d’Olonne, des commerces et des plages ? Ce terrain constructible de 735 m², situé à Olonne sur Mer, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Implanté dans un secteur paisible, ce terrain offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des axes de vie et des pistes cyclables. Les atouts du terrain : Superficie : 735 m² Terrain constructible Libre de constructeur Zone UH du PLU Emprise au sol de 30 % (environ 220 m²) Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Environnement calme et agréable Un emplacement apprécié : Bourg d’Olonne à proximité Plages, forêt d’Olonne et pistes cyclables à environ 20 minutes à vélo Proche des commerces, écoles et services Secteur recherché pour sa qualité de vie Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction confortable, de plain-pied ou à étage, avec jardin et espaces extérieurs, dans un cadre privilégié entre ville, nature et océan. Accompagnement possible dans votre projet de construction et étude de faisabilité selon votre budget. Prix : 193 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : [email protected] - Les honoraires ( 5,44 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 183 750 € Surface : 735 m2 Non soumis au DPE

Terrain à bâtir de 420 m² au calme proche de port Olonna et du Leclerc d'Olonne, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout, largeur de façade 27 m, terrain plat, libre de constructeur, emprise au sol de 80%, hauteur 7,50 m max, abri de jardin 12 m² max (voir règlement PLU d'Olonne sur Mer zone UV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 590 m2 dans un quartier calme et recherché entre les commerces du bourg d'Olonne Sur Mer et Villa Verde. Zone UB. Clos de murs en partie. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain constructible viabilisé, arboré, orientation sud, proche Lycée bleu et du centre ville des SABLES D'OLONNE Référence agence : 3433

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Les Grandes Rabaudières.Terrain agricole non borné 2230m2.Infos et visite : [email protected] ou 07.82.40.40.85.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Aux Sables d'Olonne - quartier de la Frémondière - au calme et à proximité des commerces (Leclerc et Ylium) et des pistes cyclables, terrain à bâtir de 674 m2 bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité L'Adresse ! Terrain constructible au Sables d'Olonne A deux pas de toutes commodités, venez appréciez le calme et les possibilités que vous offre ce terrain. Terrain surélevé permettant au soleil de rentrer facilement dans votre future maison. Classé en zone UAB, emprise au sol de 80 %. Ses dimensions généreuses (14,07 m de façade x 17,52 m de profondeur) offrent de belles possibilités d'implantation pour un projet harmonieux et optimisé. Le terrain est : Libre de constructeur A viabiliser (réseaux à proximité immédiate, gaines techniques déjà en place) Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur prisé du centre-ville. Un projet clé en main est disponible en agence : maison de plain-pied comprenant 2 chambres, cellier et garage (devis consultables). Référence : 4918VH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir de 225 m2 idéalement placé au coeur du quartier de La Chaume aux Sables d'Olonne. Zone UC du PLU donc règlement optimal pour concevoir votre projet. Possibilité de faire un projet de construction bien orienté pour avoir la partie jardin et terrasses au Sud. Terrain libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous recherchez un emplacement privilégié pour construire votre maison de rêve ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé de la Roulière. Ce terrain à bâtir, d'une surface généreuse, offre une exposition idéale plein sud-ouest, vous assurant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts du terrain : Emplacement privilégié au quartier de la Roulière, réputé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Exposition plein sud-ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires. Libre de constructeur : donnez libre cours à votre imagination et réalisez la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Superficie généreuse, vous permettant d'aménager votre espace extérieur selon vos souhaits, que ce soit un jardin, une piscine ou un potager. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de votre rêve de maison une réalité ! REF 8586 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)