Vous recherchez un emplacement privilégié pour construire votre maison de rêve ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé de la Roulière. Ce terrain à bâtir, d'une surface généreuse, offre une exposition idéale plein sud-ouest, vous assurant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Points forts du terrain :
Emplacement privilégié au quartier de la Roulière, réputé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant.
Exposition plein sud-ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires.
Libre de constructeur : donnez libre cours à votre imagination et réalisez la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.
Superficie généreuse, vous permettant d'aménager votre espace extérieur selon vos souhaits, que ce soit un jardin, une piscine ou un potager.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de votre rêve de maison une réalité ! REF 8586 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 423 m²à Les Sables-d'Olonne (85)
223 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible423 m2
Prix moyen au m² du programme528€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 423 m² à les sables-d'olonne
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Les terrains disponibles
Terrains
223 500 €
- 223 500 €(528 € /m²)423 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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Services
Tout est là, sans exception
281 items
4 bureau(x) de poste
10 maison(s) de retraite
58 maçon(s)
2 tribunaux
26 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
83 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
52 garage(s)
43 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
353 items
231 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
50 médecin(s)
46 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
459 items
4 quincaillerie(s)
128 épicerie(s)
18 boucherie(s)
18 supermarché(s)
14 librairie(s)
54 boulangerie(s)
223 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
5 lycée(s)
5 collège(s)
7 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
12 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
1 musée(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
85100 Les Sables-d'OlonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Les Sables-d'Olonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
