Terrain à bâtir de 420 m² au calme proche de port Olonna et du Leclerc d'Olonne, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout, largeur de façade 27 m, terrain plat, libre de constructeur, emprise au sol de 80%, hauteur 7,50 m max, abri de jardin 12 m² max (voir règlement PLU d'Olonne sur Mer zone UV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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240 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible423 m2
Prix moyen au m² du programme569€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 423 m² à les sables-d'olonne
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Terrains
240 700 €
- 240 700 €(569 € /m²)423 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
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Services
Tout est là, sans exception
281 items
10 maison(s) de retraite
58 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
26 banque(s)
2 tribunaux
43 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
83 salon(s) de coiffure
52 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
459 items
54 boulangerie(s)
18 supermarché(s)
128 épicerie(s)
18 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
14 librairie(s)
223 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
353 items
231 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
20 pharmacie(s)
46 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
5 court(s) de tennis
9 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
12 gymnase(s)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
14 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
7 maternelle(s)
1 université(s)
A proximité du programme
27 rue des Paludiers
85100 Les Sables-d'Olonne27 rue des Paludiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
