Acheter un terrain à Le Gué-d'Alleré

Terrain viabilisé de 538 m² au Gué-d'Alleré – Hors lotissement Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce beau terrain constructible et viabilisé de 538 m², idéalement situé sur la commune prisée du Le Gué-d'Alleré, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Implanté hors lotissement, ce terrain vous offre une plus grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Déjà viabilisé (eau, électricité, télécommunications), il est prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : Terrain plat de 538 m² Viabilisation réalisée Hors lotissement Cadre de vie paisible et recherché Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à La Rochelle et aux principaux axes routiers Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 253

Terrain à vendre – Une opportunité unique au Gué-d’Alleré Nous vous proposons ce superbe terrain viabilisé de 308 m² idéalement situé à Le Gué-d’Alleré, dans la Charente-Maritime. Ce lotissement ensoleillé et arboré offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour votre quotidien. Le Gué-d’Alleré est une charmante ville de la région Nouvelle-Aquitaine, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous aurez accès à des attractions locales diverses, ainsi qu’à des services de proximité tels que commerces, écoles et autres infrastructures. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter des richesses culturelles et naturelles de la Charente-Maritime, y compris des paysages enchanteurs et une gastronomie savoureuse. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de concrétiser votre projet de vie à Le Gué-d’Alleré ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez un terrain viabilisé d’une superficie de 454 m², idéalement situé dans le charmant lotissement du Gué-d’Alleré, en Charente-Maritime. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison, dans un cadre privilégié qui allie tranquillité et qualité de vie. Son emplacement stratégique vous permet de bénéficier du meilleur de la vie en Nouvelle-Aquitaine, tout en profitant d’un prix attractif qui en fait une occasion rare sur le marché. Le Gué-d’Alleré est une commune qui saura séduire les familles et les investisseurs par sa proximité avec des attractions locales fascinantes et ses commodités pratiques. Les plages de l’Atlantique, les charmants villages environnants ainsi que des commerces et services de qualité font de cette localité un endroit de choix. Avec un lifestyle dynamique, alliant nature et vie de village, ce terrain est le point de départ parfait pour une vie épanouie et sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous au cœur du Gué-d’Alleré. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain à vendre au Gué D'Alleré (17) - 308 m² Situé sur la commune du gué d'Alleré, venez découvrir ce terrain de 308 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✔ Terrain vendu borné et viabilisé ✔ Environnement agréable ✔ Proche des commerces et des écoles Proposé au prix de 58 900 € Imaginez votre future maison avec MAISONS ACCO (groupe HEXAOM) : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une étude personnalisée et gratuite. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Julie Holdry

Découvrez ce terrain d’exception de 482 m², situé dans le charmant lotissement de Le Gué-d’Alleré, en Charente-Maritime. Ce terrain plat, viabilisé et au calme, est idéal pour la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre champêtre qui allie tranquillité et accessibilité, créant ainsi un havre de paix pour votre projet de vie. Le Gué-d’Alleré, niché en Nouvelle-Aquitaine, est une commune qui offre un cadre de vie agréable et authentique. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des services de santé. De plus, la région est riche en attractions locales, vous permettant de profiter des paysages pittoresques et des activités de plein air qui font la renommée de Charente-Maritime. Le potentiel de cette localisation ne manquera pas de séduire les futurs propriétaires qui recherchent à la fois sérénité et proximité des services. Ne manquez pas l’opportunité de concrétiser votre rêve immobilier sur ce terrain prometteur. Contactez-nous pour discuter de cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans le charmant lotissement de Le Gué-d’Alleré, en Charente-Maritime. Avec une superficie généreuse de 370 m², ce terrain viabilisé constitue une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa situation au cœur d’un cadre champêtre et au calme promet un cadre de vie idyllique, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans ce lieu privilégié et accueillant. Idéalement situé à Le Gué-d’Alleré dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain profite de nombreuses attractions locales et commodités à proximité. La ville offre un accès facile aux services de premières nécessités, tout en étant parsemée de magnifiques paysages et espaces naturels à explorer. Que ce soit pour les activités de plein air ou pour savourer la gastronomie locale, Le Gué-d’Alleré constitue un cadre de vie enchanteur, propice à l’épanouissement de ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel immense. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet immobilier dans ce lieu de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Le Gué-d'Alleré. Terrain à vendre à Bouhet (17) - 300 m² Situé sur la commune de Bouhet, venez découvrir ce terrain de 300 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✔ Terrain vendu borné et viabilisé ✔ Environnement agréable ✔ Proche des écoles Proposé au prix de 48 900 € Imaginez votre future maison avec MAISONS ACCO (groupe HEXAOM) : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une étude personnalisée et gratuite. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Julie Holdry Maisons ACCO à la Jarne.

À 3km de Le Gué-d'Alleré. Terrain à construire de 426 m² à Anais Situé dans la commune paisible d'Anais, ce terrain de 426 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel calme, il offre une surface idéale pour imaginer et bâtir une maison qui correspond pleinement à vos besoins et à vos envies. La commune, à taille humaine avec environ 318 habitants, bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des pôles attractifs. Vous serez à seulement 21 km de La Rochelle et à environ 23 km de l'océan Atlantique, un véritable atout pour profiter du littoral. Côté commodités, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'école primaire du Gué-d'Alleré et les écoles maternelle et élémentaire de Saint-Sauveur. Des commerces de proximité facilitent également le quotidien. Prix de vente : 45 000 € Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Yann Truffy - Maisons Acco groupe HEXAÔM La Jarne

À 3km de Le Gué-d'Alleré. Terrain à bâtir de 439 m² à Anais - À seulement 20 min de La Rochelle Découvrez ce terrain constructible de 439 m², idéalement situé sur la commune d'Anais, dans un environnement calme et agréable, à proximité de La Rochelle. Orientée ouest, cette parcelle offre un bel ensoleillement et un espace extérieur parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous pourrez y concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Prix : 59 900 € (terrain proposé en partenariat avec Maisons Acco La Jarne). Les atouts : Terrain constructible de 439 m² Exposition ouest Environnement paisible À environ 23 km du littoral Accès rapide à la N11 (à 5 km) Écoles et commerces à proximité Vous souhaitez en savoir plus ou étudier votre projet de construction ? Yann Truffy, de Maisons Acco La Jarne, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape.

À 4km de Le Gué-d'Alleré. Votre futur havre de paix champêtre vous attend à Puyravault ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant, calme et serein ? Ne cherchez plus, le point de départ de votre nouvelle vie se trouve ici. Nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible d'environ 789 m², idéalement situé sur la charmante commune de Puyravault. Les atouts de ce terrain : Un cadre bucolique et préservé : Bordé par une magnifique lisière d'arbres matures, ce terrain plat vous offre un environnement naturel privilégié et un vis-à-vis verdoyant. C'est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Une surface idéale : Avec ses généreux 789 m²(dont 126 m² d'accès), vous disposez d'un espace parfaitement proportionné. Vous pourrez aisément y implanter la maison de vos envies, tout en conservant un grand jardin pour vos enfants, un bel espace terrasse, ou même un futur potager. Une toile vierge pour votre projet : Que vous imaginiez une chaleureuse maison familiale traditionnelle, une habitation contemporaine ouverte sur la nature, ou un projet écologique durable ce terrain s'adaptera à toutes vos inspirations. Alliez le charme indéniable de la campagne à la proximité des commodités locales. Venez vous imprégner des lieux, écouter le chant des oiseaux et commencer à dessiner les plans de votre futur foyer ! N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous l'agence du marché ORPI Surgères dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et laissez le charme opérer ! Référence agence : 258

À 4km de Le Gué-d'Alleré. Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Dernière opportunité pour ce terrain de 445m²! Bien exposé, plat et viabilisé situé sur la jolie commune de BENON à proximité des commodités et à une vingtaine de minutes de LA ROCHELLE par la N11. Idéal pour y faire construire votre maison individuelle avec Viv'Home. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence www.viv-home.fr

À 4km de Le Gué-d'Alleré. EN EXLUSIVITE : TERRAIN HORS LOTISSEMENT de 506 m2, dans le village de BENON, commune avec commerces et écoles (accessibles à pieds), accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Niort, à 4 Kms de Ferrières et 10 Kms de Surgères. Cette localisation a tout pour vous séduire. Venez le découvrir, clos, le compteur d'eau est déjà présent ainsi que France Télécom. Pour le raccordement au tout à l'égout et l'électricité, tous les réseaux sont à proximité dans la rue à l'avant du terrain. EXPOSITION : OUEST (côté rue) : 22.29 m EST (arrière) : 24.32 m Sud (côté gauche) : 20.57 m Nord (côté droit) : 22.92 Un beau pin parasol et une vigne aux délicieux raisins vous y attendent également ! A bientôt pour une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.902706

À 4km de Le Gué-d'Alleré. Propriété forestière de 52 hectares aux portes de La RochelleÀ Benon, dans un environnement naturel préservé situé à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez cette magnifique propriété forestière d'environ 52 hectares intégrée au sein d'un vaste parc clôturé et sécurisé.Composée principalement de chênes, frênes, charmes et noisetiers, cette forêt offre un cadre exceptionnel où nature, tranquillité et biodiversité se conjuguent harmonieusement. Les allées existantes permettent de circuler facilement à travers l'ensemble du domaine et d'en apprécier toute la richesse.Ce territoire constitue un véritable atout pour les passionnés de chasse. Situé dans un parc fermé où cette activité est pratiquée par les différents propriétaires, il accueille une faune abondante composée notamment de chevreuils, sangliers et petit gibier. Les conditions naturelles du site en font un secteur particulièrement attractif pour la gestion et l'observation du gibier.Au-delà de son intérêt cynégétique, cette propriété séduira également les amateurs de grands espaces, de promenade, d'observation de la faune sauvage ou de loisirs de pleine nature.Un important point d'eau naturel complète l'ensemble. Véritable lieu de vie pour les animaux, il participe à l'équilibre écologique du domaine et constitue un élément précieux pour la faune présente sur le site.Rare sur le marché, cette propriété offre l'opportunité d'acquérir un vaste patrimoine naturel dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du littoral charentais.Renseignements complémentaires et visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir de 529 m² - Centre de Saint-Sauveur-d'Aunis - Hors lotissement ! Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Ce terrain constructible de 529 m² est fait pour vous. Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale de plain-pied ou à étage. Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe. Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. Un devis de viabilisation a déjà été réalisé, pour un montant estimatif de 4 521 €, vous offrant une vision claire du coût de raccordement. À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie. Les atouts du bien : Terrain constructible de 529 m² Hors lotissement Environnement calme Centre-bourg Façade de 20,43 m Dépendances existantes Réseaux à proximité (25 m) Devis de viabilisation déjà réalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538287)

À 5km de Le Gué-d'Alleré. SAINT SAUVEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1707 m² PARCELLE 000 AC 6 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain Idéalement situé au Bourg Nord de Saint-Sauveur, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, ce terrain constructible de 1 707 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain : Surface totale : 1 707 m² Terrain constructible Terrain divisible (plusieurs projets possibles) Situation recherchée, proche du centre de Saint-Sauveur Accès facile Environnement résidentiel Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire, qu'à un investisseur ou aménageur recherchant une opportunité de division. Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : ? TERRAIN À BÂTIR - HORS LOTISSEMENT - LIBRE CONSTRUCTEUR Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 673 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie. ? Les atouts du bien : o Terrain hors lotissement : profitez d'une plus grande liberté architecturale et de l'absence de charges collectives. o Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies et votre budget o Dimensions idéales : environ 41 m de longueur sur 16 m de largeur o Non viabilisé mais réseaux en bordure de terrain : eau, électricité, assainissement et télécom o Certificat d'urbanisme obtenu et bornage réalisé : un projet déjà sécurisé administrativement ? Emplacement privilégié en centre bourg, avec accès rapide à pied aux écoles, commerces, transports et services. ? Une opportunité rare pour construire votre futur chez-vous dans un secteur recherché, alliant tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222968)

À 6km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Amelie Olivier vous propose : À vendre terrain constructible de 400 m² viabilisé situé à Ferrières, dans un environnement calme et agréable. Belle parcelle idéale pour votre projet de maison individuelle. Proche des commodités et accès rapide La Rochelle. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208857)

À 6km de Le Gué-d'Alleré. Terrain à vendre à Vouhé (17) - 352 m² Situé sur la commune d'Angliers, venez découvrir ce terrain de 352 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✔ Terrain vendu borné et viabilisé ✔ Environnement agréable ✔ Proche des commerces et des écoles Proposé au prix de 48 928 € Imaginez votre future maison avec MAISONS ACCO (groupe HEXAOM) : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une étude personnalisée et gratuite. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Julie Holdry MAISONS ACCO La jarne.

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Vous recherchez un cadre idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 400 m², situé sur la commune prisée de Nuaillé-d'Aunis. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité de La Rochelle, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation (N11). Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien. Imaginez votre future maison dans un environnement où il fait bon vivre ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Nous vous présentons un terrain à vendre de 401 m², idéal pour un projet de construction de maison dans la charmante commune de Nuaillé-d’Aunis. Ce bien, situé dans un lotissement viabilisé, offre une largeur de façade de 14 mètres et se trouve au calme, dans un quartier recherché. Profitez de l’opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à un quotidien agréable. Nuaillé-d’Aunis, située en Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa convivialité et ses attraits locaux tels que ses marchés gourmands et ses événements culturels. Le terrain est idéalement placé, à proximité des accès autoroute, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes et les plages de la région. De plus, la ville offre une vie communautaire dynamique comprenant divers commerces, écoles et services, vous permettant de vous établir dans un environnement chaleureux et accueillant. Ce terrain constitue une occasion unique d’acquérir un bien au potentiel indéniable. N’hésitez pas à envisager cette proposition qui pourrait donner vie à votre projet de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez ce terrain exceptionnel de 334 m², idéalement situé à Nuaillé-d’Aunis, en Charente-Maritime. Grâce à sa viabilisation, ce parcel offre un cadre parfait pour le projet de construction de votre future maison. Avec sa largeur de façade de 14 mètres, vous bénéficierez d’un espace généreux pour concevoir un habitat à votre image. Ce terrain, au calme et à l’abri des nuisances, se démarque par la qualité de vie inégalée qu’il propose, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Nuaillé-d’Aunis, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, allie tranquillité et accessibilité. À proximité des commodités nécessaires au quotidien, vous apprécierez la convivialité des commerces locaux ainsi que la richesse des activités culturelles et de loisirs. Les magnifiques paysages environnants et la proximité de la côte atlantique ajoutent une touche de magie à ce lieu de vie. Que vous soyez amateur de nature, passionné d’histoire ou en quête de moments de détente en famille, Nuaillé-d’Aunis saura répondre à toutes vos attentes. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel dans un environnement attrayant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

À 7km de Le Gué-d'Alleré. L'emplacement idéal : Grand terrain hors lotissement aux portes de Surgères ! Le calme de la campagne, l'effervescence de la ville à deux pas. Construisez votre projet de vie à Puyravault (17700). Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 205 m², une opportunité devenue rare sur le secteur. Entièrement hors lotissement, il vous offre une liberté architecturale totale pour concevoir la maison qui vous ressemble, avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou une piscine. Une situation géographique ultra-stratégique Le véritable point fort de ce terrain ? Sa localisation ! Situé à Puyravault, vous profitez d'une qualité de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques et touristiques de la région : À moins de 10 minutes de Surgères : Profitez au quotidien de tous les services (commerces, hypermarchés, écoles, collèges/lycées) et surtout de sa gare TGV (Paris à seulement 2h30 !). Axe La Rochelle express : Envie d'océan ou besoin d'y travailler ? Rejoignez le centre-ville et les plages de La Rochelle rapidement et directement. Accès rapide vers Niort : Parfait pour les actifs, l'accès vers le bassin d'emploi niortais. Les atouts du terrain : Liberté totale (Hors lotissement) : Pas de charges de copropriété, pas de règlement de lotissement strict. Belle superficie (1 205 m²) : Un espace généreux pour préserver votre intimité et concrétiser vos envies de verdure. Cadre préservé : L'assurance de vivre dans un environnement calme après votre journée de travail. Le compromis parfait : Travailler à La Rochelle ou Niort, prendre le TGV à Surgères, et rentrer le soir au calme, chez soi, sur un grand terrain arboré. Le mode de vie idéal en Charente-Maritime ! Une opportunité à saisir rapidement ! Les terrains hors lotissement si proches de Surgères sont très recherchés. Pour toute information, étude de votre projet ou visite sur place : Orpi Agence du marché Surgères téléphone 05 46 51 19 29 Référence agence : 245

À 7km de Le Gué-d'Alleré. L'emplacement idéal : Grand terrain hors lotissement aux portes de Surgères ! Le calme de la campagne, l'effervescence de la ville à deux pas. Construisez votre projet de vie à Puyravault (17700). Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 143 m², une opportunité devenue rare sur le secteur. Entièrement hors lotissement, il vous offre une liberté architecturale totale pour concevoir la maison qui vous ressemble, avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou une piscine. Une situation géographique ultra stratégique Le véritable point fort de ce terrain ? Sa localisation ! Situé à Puyravault, vous profitez d'une qualité de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques et touristiques de la région : À moins de 10 minutes de Surgères : Profitez au quotidien de tous les services (commerces, hypermarchés, écoles, collèges/lycées) et surtout de sa gare TGV (Paris à seulement 2h30 !). Axe La Rochelle express : Envie d'océan ou besoin d'y travailler ? Rejoignez le centre-ville et les plages de La Rochelle rapidement et directement. Accès rapide vers Niort : Parfait pour les actifs, l'accès vers le bassin d'emploi niortais. Les atouts du terrain : Liberté totale (Hors lotissement) : Pas de charges de copropriété, pas de règlement de lotissement strict. Belle superficie (1 143 m²) : Un espace généreux pour préserver votre intimité et concrétiser vos envies de verdure. Cadre préservé : L'assurance de vivre dans un environnement calme après votre journée de travail. Le compromis parfait : Travailler à La Rochelle ou Niort, prendre le TGV à Surgères, et rentrer le soir au calme, chez soi, sur un grand terrain arboré. Le mode de vie idéal en Charente-Maritime ! Une opportunité à saisir rapidement ! Les terrains hors lotissement si proches de Surgères sont très recherchés. Pour toute information, étude de votre projet ou visite sur place : Orpi Agence du marché Surgères téléphone 05 46 51 19 29 Référence agence : 246

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Terrain à Bâtir à Angliers non viabilisé pour Projet de Construction sur Mesure. Situé à Angliers, ce terrain constructible de 1185 m² offre une opportunité rare de réaliser le projet de construction de vos rêves. Idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain présente un magnifique cadre pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement. Vous aurez la liberté de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, avec la possibilité d'intégrer des espaces extérieurs tels qu'une terrasse, un jardin arboré, ou même une piscine pour un cadre de vie idyllique. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Imaginez-vous déjà en train de savourer un petit-déjeuner en plein air ou d'organiser des barbecues entre amis et en famille dans votre futur jardin. La tranquillité de l'emplacement alliée aux perspectives de personnalisation qu'offre ce terrain en font une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans l'aventure de la construction de votre maison idéale sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151211)

À 7km de Le Gué-d'Alleré. A saisir à seulement 20 Km de la ROCHELLE dans la CDA, sur la commune de Saint Christophe venez découvrir ce Terrain à bâtir en zone UD2 , hors lotissement et libre de constructeur. La parcelle est dégagée et arborée, à viabiliser avec un accès direct sur la route. Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Contacter sans attendre Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Terrain à bâtir de 1 110 m² à Saint-Christophe - Proche La Rochelle Découvrez ce beau terrain constructible de 1 110 m², idéalement situé à Saint-Christophe, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques kilomètres de La Rochelle et du littoral. Cette parcelle viabilisée offre une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction et aménager les espaces extérieurs selon vos envies : jardin, terrasse, piscine ou espace de loisirs. Prix : 102 000 € Terrain proposé par un partenaire de Maisons Acco La Jarne. Un emplacement privilégié Située à seulement 19 km de La Rochelle et à 17 km de la mer, la commune de Saint-Christophe bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. À proximité : École primaire à quelques minutes ; Gares d'Aigrefeuille-Le Thou et de La Jarrie à environ 6 et 7 km ; Accès rapide à la N11 à 9 km ; Restaurants, bibliothèque, commerces de proximité, boucheries-charcuteries et épiceries à moins de 700 mètres. Contact Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain ou votre projet de construction, contactez : Yann TRUFFY - Maisons Acco La Jarne Je me tien à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 238 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à Angliers, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa position ensoleillée et son environnement calme en font un lieu de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Angliers, localisée dans le bassin de vie d’Aunis Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. La ville dispose d’écoles à proximité, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles. Les charmantes attractions locales et les services variés contribuent à un environnement dynamique et accueillant. Que ce soit pour des promenades en nature ou pour profiter de la convivialité de la communauté, Angliers a tout pour séduire. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable et pratique. N’attendez plus pour envisager votre future maison dans ce secteur en plein essor. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez ce terrain d’une surface de 284 m², idéalement situé en plein cœur d’Angliers, dans le département de la Charente-Maritime. Ce bien, viabilisé et ensoleillé, offre un cadre calme et agréable, parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Angliers, avec son ambiance conviviale, constitue un cadre de vie attrayant, faisant de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Angliers se distingue par ses commodités accessibles à proximité, vous permettant de bénéficier de tous les services nécessaires au quotidien. Le bassin de vie d’Aunis Atlantique vous invite à découvrir ses richesses culturelles et naturelles, tout en profitant d’un cadre verdoyant et d’une communauté dynamique. Ce terrain est donc idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement épanouissant et propice à la vie sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez sans tarder votre futur projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Le Gué-d'Alleré. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 242 M² À ANGLIERS PROCHE DE LA ROCHELLE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez pleinement de cette parcelle qui permet d'imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune d'Angliers, cet emplacement offre un cadre de vie calme. La mer se trouve à environ 18 km, pour les loisirs et les activités de bord de mer. La Rochelle, grande ville proche, est à 18 km. La nationale N11 se trouve à 3 km, facilitant vos déplacements. L'école primaire la Farandole est accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des bibliothèques et des terrains de tennis dans les environs. Des commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons Acco La Jarne au prix de 65 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie HOLDRY, Maisons ACCO La Jarne. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Terrain à vendre à Angliers (17) - 253 m² Situé sur la commune d'Angliers, venez découvrir ce terrain de 253 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✔ Terrain vendu borné et viabilisé ✔ Environnement agréable ✔ Proche des commerces et des écoles Proposé au prix de 67 900 € Imaginez votre future maison avec MAISONS ACCO (groupe HEXAOM) : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une étude personnalisée et gratuite. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Julie Holdry, Maisons ACCO La Jarne.

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une superficie de 298 m², situé dans le pittoresque village d’Angliers, au cœur de la Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé est idéal pour concevoir votre projet de construction de maison, offrant ainsi une opportunité incroyable de réaliser le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. La commune se distingue par son atmosphère accueillante et conviviale, parfaite pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des axes de communication. Idéalement localisé, Angliers bénéficie de la proximité avec divers commerces et commodités, rendant le quotidien agréable et pratique. Les écoles se trouvent également à quelques pas, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants. En plus de ces atouts, la région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre naturel exceptionnel, avec des paysages variés et des activités de plein air à explorer. Que vous soyez amateur de balades ou de découvertes culturelles, tout est à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel prometteur. Imaginez-y la maison de vos rêves et faites le premier pas vers votre futur bonheur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez ce magnifique terrain de 373 m² idéalement situé dans le charmant village d’Angliers, en Charente-Maritime, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre de vie paisible en plein essor tout en étant à proximité des commodités et services nécessaires pour un quotidien agréable. Angliers se distingue par son ambiance conviviale et ses atouts multiples. Ce village est entouré de charmants paysages, tout en étant proche du centre-ville et des commerces. Les écoles à proximité font de ce lieu un choix judicieux pour les familles, tout comme sa proximité avec un axe routier important, facilitant vos déplacements. Le quartier recherché dans lequel se situe ce terrain promet une qualité de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain avec un fort potentiel et de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Le Gué-d'Alleré. Offrez-vous un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de La Rochelle ! Situé sur la charmante commune de Vérines, ce magnifique terrain constructible représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché. Les atouts du terrain : Environnement calme et agréable Belle exposition pour profiter d'un ensoleillement optimal Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement Terrain idéal pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence principale de qualité Accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux principaux axes routiers Proximité des commerces, écoles et services du quotidien Vivre à Vérines, c'est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté au dynamisme de l'agglomération rochelaise. Une commune appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son environnement naturel. Imaginez votre future maison MCA, son jardin, sa terrasse ensoleillée et vos moments de détente en famille dans un secteur où il fait bon vivre toute l'année. N'attendez pas et contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer pour plus d'informations.

À 8km de Le Gué-d'Alleré. Terrain constructible de 401 m² à Vérines - À 15 min de La Rochelle Découvrez ce terrain constructible de 401 m², idéalement situé sur la commune de Vérines, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Cette parcelle vous offre l'opportunité de réaliser une maison entièrement personnalisée, adaptée à votre mode de vie. Son exposition et sa surface permettent d'imaginer un agréable espace extérieur avec jardin, terrasse ou piscine selon vos envies. Les atouts du terrain : Terrain constructible de 401 m² Environnement calme et résidentiel Projet de construction personnalisable À seulement 17 km de La Rochelle et du littoral Accès rapide à la N11 (3 km) École primaire accessible à pied Commerces et services à proximité Prix du terrain : 108 900 €. Terrain proposé en partenariat avec Maisons Acco La Jarne. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez Yann Truffy - Maisons Acco La Jarne

À 8km de Le Gué-d'Alleré. VENTE d'un terrain de 300 m² à Vérines PROCHE DE LA ROCHELLE Terrain de 300 m² à 17 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle. Il se situe proche des commerces et des écoles. Ce terrain est proposé à l'achat pour 84 900 €. Contactez Julie HOLDRY pour plus d'informations sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Acco La Jarne.

À 8km de Le Gué-d'Alleré. TERRAIN À BÂTIR DE 371 M² À VÉRINES Secteur résidentiel à proximité de La Rochelle et de l'océan Découvrez ce terrain à bâtir de 371 m² situé à Vérines, dans un environnement résidentiel agréable, à seulement quelques kilomètres de La Rochelle et de l'océan Atlantique. Ce terrain constructible offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre de vie calme et recherché. La commune de Vérines bénéficie d'une situation idéale : à environ 17 km de La Rochelle ; à environ 17 km des plages de l'Atlantique ; accès rapide à la N11 située à 3 km. À proximité immédiate, vous trouverez : l'École Primaire Desmoulins accessible à pied; arrêt de bus; plusieurs commerces; une bibliothèque. Le secteur offre un cadre de vie pratique et familial, tout en restant proche du littoral et des grands axes. Informations complémentaires Surface du terrain : 371 m² Prix de vente : 99 900 € Taxe d'aménagement : Exonération de la part communale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Yann TRUFFY Maisons Acco groupe HEXAÔM - La Jarne

À 8km de Le Gué-d'Alleré. 🏡 TERRAIN CONSTRUCTIBLE 320 m² - VÉRINES (17) - EXPOSITION PLEIN SUD À vendre terrain à bâtir de 320 m² situé sur la commune de Vérines, dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes de La Rochelle. Grâce à son exposition plein sud, cette parcelle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et profiter pleinement de vos espaces extérieurs. ✅ Surface : 320 m² ✅ Terrain constructible ✅ Exposition plein sud ✅ Environnement résidentiel recherché ✅ Projet de construction personnalisable 📍 Emplacement privilégié : Vérines (Charente-Maritime) À seulement 16 km de La Rochelle À environ 17 km de l'océan Atlantique Gare de La Jarrie à 9 km Accès rapide à la N11 à 3 km 🛍 Commodités à proximité : École primaire accessible à pied Commerces et services du quotidien Cadre de vie calme et familial 💰 Prix : 89 900 € Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans une commune dynamique, proche de La Rochelle et du littoral. 📞 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Yann Truffy - Maisons Acco La Jarne.

À 8km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À Puyravault, dans un secteur calme et agréable à seulement dix minutes de Surgères, découvrez ce superbe terrain de 789 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le village bénéficie de commerces ambulants chaque semaine ainsi que d'un regroupement scolaire intercommunal, tandis que la gare TGV de Surgères, située à seulement 10 km, permet de rejoindre rapidement La Rochelle ou Paris. Situé hors lotissement et accessible par un chemin bucolique, ce terrain plat est bordé de haies et déjà partiellement clos. Avec une largeur de façade d'environ 17 mètres et une vue dégagée sans vis-à-vis, il offre une implantation libre et la possibilité de bâtir sur 60 % de la parcelle. Le voisinage, composé notamment d'un verger, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et particulièrement agréable. Les réseaux (eau, électricité et télécom) se trouvent sur la voirie. L'assainissement individuel sera à prévoir. Entièrement constructible et piscinable, il laisse place à toutes vos envies. Un terrain rare dans un cadre préservé, alliant intimité, liberté architecturale et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554719)