Acheter un terrain à Le Gué-d'Alleré

Terrain viabilisé de 538 m² au Gué-d'Alleré – Hors lotissement Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce beau terrain constructible et viabilisé de 538 m², idéalement situé sur la commune prisée du Le Gué-d'Alleré, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Implanté hors lotissement, ce terrain vous offre une plus grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Déjà viabilisé (eau, électricité, télécommunications), il est prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : Terrain plat de 538 m² Viabilisation réalisée Hors lotissement Cadre de vie paisible et recherché Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à La Rochelle et aux principaux axes routiers Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 253

Opportunité rare à Le Gué-d’Alleré ! Ce charmant terrain viabilisé de 308 m², idéalement situé en lotissement, est l’emplacement parfait pour réaliser votre rêve de construction. Avec une façade de 22 mètres, ce terrain ensoleillé et arboré vous offre un cadre de vie paisible, propice à la création d’un foyer chaleureux. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve modèle Evo, d’une superficie de 90 m², comportant 3 chambres et 4 pièces. Son design moderne et fonctionnel s’intégrera harmonieusement à l’environnement calme et agréable de votre futur chez-vous. Le Gué-d’Alleré est une ville dynamique de la magnifique région Nouvelle-Aquitaine, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez de toutes les commodités, avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Profitez des attractions locales et des paysages enchanteurs de la Charente-Maritime, tout en ayant accès à une gastronomie savoureuse. Ce cadre de vie privilégié permettra de conjuguer tranquillité et proximité des animations et activités locales. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain et d’une maison à fort potentiel. Contactez-nous sans tarder pour discuter de votre projet et envisager votre future vie à Le Gué-d’Alleré ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

Découvrez cette offre unique alliant un terrain viabilisé de 454 m² et une magnifique maison de 124 m², modèle Noria, conçue par le réputé constructeur Elysees Ocean. Cette maison contemporaine séduit par ses grandes pièces lumineuses, ses baies vitrées orientées plein sud, et une disposition intérieure optimale comprenant 4 chambres spacieuses et 4 pièces principales, dont une suite parentale en option. Avec un garage intégré et la possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos envies, cette propriété est idéale pour une vie confortable et moderne. Située dans le charmant lotissement du Gué-d’Alleré en Charente-Maritime, cette demeure profite d’un cadre privilégié, mêlant tranquillité et dynamisme. À proximité des plages de l’Atlantique et des villages pittoresques, cette commune offre également des commodités variées, des commerces de qualité et une vie de village agréable. Le Gué-d’Alleré est l’endroit idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie épanouissant dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien exceptionnels au cœur d’un environnement séduisant. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous au Gué-d’Alleré. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

Terrain viabilisé de 395 m2 à vendre au Gué-d'Alleré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible, situé à seulement 20 minutes de La Rochelle, bénéficie d'un permis d'aménager déjà validé, permettant la construction d'une maison individuelle en R+1. Profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs agricoles situés à l'arrière de la parcelle. Ce secteur prisé est à proximité du centre bourg et dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une miellerie, d'un salon de coiffure, d'un garage automobile ainsi que d'une vaste zone commerciale à Ferrières. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir au Gué-d'Alleré. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ! (Parcelle n°5 sur le plan). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 800 € (honoraires d'agence inclus) ; 55 300 € (hors honoraires d'agence), avec des honoraires de 6,33 % TTC sur la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Opportunité d'achat terrain à bâtir au Gué-d'Alleré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 504m2 se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle et dispose d'un permis d'aménager déjà instruit et validé. L'obligation de construire un ensemble de deux logements individuels sur cette parcelle avec possibilité d'un R+1 en fait un investissement idéal. L'environnement calme et privilégié offre une vue sur des champs agricoles à l'arrière de la parcelle. Ce secteur recherché est proche du centre bourg, offrant les commodités nécessaires. Le Gué-d'Alleré bénéficie également de l'accès aux services tels qu'une école maternelle et élémentaire, une miellerie, un coiffeur et un garage automobile. N'attendez plus pour découvrir ce terrain à bâtir à acheter au Gué-d'Alleré ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Terrain référencé parcelle n°2 sur le plan. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 74 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 70 300 €. Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À 2km de Le Gué-d'Alleré. A Bouhet, À seulement 20 minutes de La Rochelle, Bouhet offre un cadre de vie paisible au coeur de l'aunis, avec un accès rapide aux pôles urbains. - Mobilité : A quelques minutes de la Nationale 11 (Rte de La Rochelle à Niort), gares SNCF de Surgères (10 min) et Le Thou/Aigrefeuille (15 min), toutes deux accessibles par une ligne de bus au départ du village. - Commodités : supérette et cabinet médical sur la commune. Les zones commerciales de Ferrières, Aigrefeuille et Surgères sont à 10 minutes. - Éducation et loisirs : école primaire accessible à pied ou à vélo, avec aire de jeux et city-stade à proximité immédiate. Demandez Romuald Bruneau Agence de La-Jarne

À 2km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez ce terrain exceptionnel de 298 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Bouhet, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et sans vis-à-vis, ce terrain offre un cadre champêtre ensoleillé, parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Sablaise, une habitation de plain-pied, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies. Avec une superficie de 60 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d’une excellente isolation, respectant la norme RE2025. Située dans le département de la Charente-Maritime, Bouhet fait partie du bassin de vie d’Aunis Atlantique, reconnu pour ses attractions locales variées et ses commodités accessibles. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et de nombreuses activités de loisirs, tout en profitant du charme des paysages environnants. La région est également connue pour ses richesses naturelles et son accessibilité aux plages de l’Atlantique, vous promettant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez cette offre rare alliant un terrain viabilisé de 403 m² et une superbe maison de plain-pied, idéalement située dans un lotissement paisible à Bouhet, en Charente-Maritime. Cette maison moderne de 85 m², répondant à la norme RE2025, offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés, le tout complété par un garage intégré. La charmante ville de Bouhet, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine et du bassin de vie Aunis Atlantique, bénéficie d’un cadre enchanteur. Les paysages pittoresques, les sentiers de randonnée et les marchés de producteurs à proximité ajoutent à son attrait. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commerces, garantissant un quotidien agréable et pratique. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’acquérir un bien où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette chance de transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Le Gué-d'Alleré. ANAIS, dernier terrain disponible, dans un petit lotissement viabilisé un beau terrain de 439m2 permettant une belle construction. Contactez Romuald Bruneau Agence de La-jarne

À 3km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez ce terrain viabilisé de 436 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Anais, en Nouvelle-Aquitaine. Cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une tranquillité rare, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Anais, dans le département de la Charente-Maritime, fait partie du bassin de vie d’Aunis Atlantique, où vous trouverez un éventail d’attractions locales, de commerces et de services. Profitez des charmants paysages environnants, des activités de loisirs et de la proximité des plages de l’Atlantique, qui ajoutent une touche unique à cette belle région. La combinaison de la tranquillité du terrain et des commodités à proximité en fait une occasion à ne pas manquer. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour votre futur projet. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir de 529 m² - Centre de Saint-Sauveur-d'Aunis - Hors lotissement ! Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Ce terrain constructible de 529 m² est fait pour vous. Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale de plain-pied ou à étage. Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe. Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. Un devis de viabilisation a déjà été réalisé, pour un montant estimatif de 4 521 €, vous offrant une vision claire du coût de raccordement. À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie. Les atouts du bien : Terrain constructible de 529 m² Hors lotissement Environnement calme Centre-bourg Façade de 20,43 m Dépendances existantes Réseaux à proximité (25 m) Devis de viabilisation déjà réalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538287)

À 4km de Le Gué-d'Alleré. Votre futur havre de paix champêtre vous attend à Puyravault ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant, calme et serein ? Ne cherchez plus, le point de départ de votre nouvelle vie se trouve ici. Nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible d'environ 789 m², idéalement situé sur la charmante commune de Puyravault. Les atouts de ce terrain : Un cadre bucolique et préservé : Bordé par une magnifique lisière d'arbres matures, ce terrain plat vous offre un environnement naturel privilégié et un vis-à-vis verdoyant. C'est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Une surface idéale : Avec ses généreux 789 m²(dont 126 m² d'accès), vous disposez d'un espace parfaitement proportionné. Vous pourrez aisément y implanter la maison de vos envies, tout en conservant un grand jardin pour vos enfants, un bel espace terrasse, ou même un futur potager. Une toile vierge pour votre projet : Que vous imaginiez une chaleureuse maison familiale traditionnelle, une habitation contemporaine ouverte sur la nature, ou un projet écologique durable ce terrain s'adaptera à toutes vos inspirations. Alliez le charme indéniable de la campagne à la proximité des commodités locales. Venez vous imprégner des lieux, écouter le chant des oiseaux et commencer à dessiner les plans de votre futur foyer ! N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous l'agence du marché ORPI Surgères dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et laissez le charme opérer ! Référence agence : 258

À 4km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À Puyravault, dans un secteur calme et agréable à seulement dix minutes de Surgères, découvrez ce superbe terrain de 789 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le village bénéficie de commerces ambulants chaque semaine ainsi que d'un regroupement scolaire intercommunal, tandis que la gare TGV de Surgères, située à seulement 10 km, permet de rejoindre rapidement La Rochelle ou Paris. Situé hors lotissement et accessible par un chemin bucolique, ce terrain plat est bordé de haies et déjà partiellement clos. Avec une largeur de façade d'environ 17 mètres et une vue dégagée sans vis-à-vis, il offre une implantation libre et la possibilité de bâtir sur 60 % de la parcelle. Le voisinage, composé notamment d'un verger, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et particulièrement agréable. Les réseaux (eau, électricité et télécom) se trouvent sur la voirie. L'assainissement individuel sera à prévoir. Entièrement constructible et piscinable, il laisse place à toutes vos envies. Un terrain rare dans un cadre préservé, alliant intimité, liberté architecturale et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554719)

À 5km de Le Gué-d'Alleré. SAINT SAUVEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1707 m² PARCELLE 000 AC 6 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain Idéalement situé au Bourg Nord de Saint-Sauveur, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, ce terrain constructible de 1 707 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain : Surface totale : 1 707 m² Terrain constructible Terrain divisible (plusieurs projets possibles) Situation recherchée, proche du centre de Saint-Sauveur Accès facile Environnement résidentiel Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire, qu'à un investisseur ou aménageur recherchant une opportunité de division. Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique comprenant un terrain de 392 m², entièrement viabilisé et idéalement situé à Benon, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain est parfait pour bâtir votre future maison dans un cadre paisible. Son espace généreux et sa configuration diffuse vous permettront d’imaginer un cadre de vie qui allie tranquillité et harmonie avec la nature. De plus, la maison proposée, la Florentaise T5, de 100 m², dispose de 4 chambres spacieuses, d’un grand salon/séjour traversant et d’une cuisine ouverte, le tout conforme aux normes RE2025 pour un confort énergétique optimal. Benon, niché dans le département de la Charente-Maritime (17170), est une commune dynamique offrant un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité. Les écoles à proximité en font un choix privilégié pour les familles, tandis que diverses commodités locales permettent de répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez le charme de cette localité, qui est un véritable écrin de nature, tout en étant à portée des grands axes routiers pour explorer les richesses de la région. Les attractions locales vous garantissent des moments de détente et de loisirs inoubliables. Ce terrain et la maison Florentaise représentent une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de vie où allier modernité, fonctionnalité et respect de l’environnement. N’attendez plus pour envisager cet investissement prometteur qui pourrait devenir la clé de votre futur bonheur familial ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez cette offre unique alliant terrain et maison, dans la charmante commune de Benon, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 400 m², bien que non viabilisé, offre une multitude de possibilités pour la construction de votre maison idéale. Vous aurez l’opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans une zone résidentielle paisible, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. En tant que projet emblématique sur ce terrain, nous vous proposons la maison Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Spacieuse et fonctionnelle, elle s’étend sur 100 m² et comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un grand confort dans des espaces généreux. Sa conception en L, son garage intégré et ses caractéristiques telles qu’une douche italienne font de cette maison un choix parfait pour les familles. De plus, elle respecte la norme RE2025, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Benon, nichée dans le département de la Charente-Maritime, se distingue par son paisible cadre de vie verdoyant. À proximité, vous trouverez des écoles pour vos enfants, rendant cette localisation idéale pour les familles. La commune propose également des commerces de proximité et un dynamisme local qui saura éveiller votre intérêt. Vous profiterez d’un environnement convivial où il fait bon vivre, à la fois proche des commodités tout en restant dans un cadre tranquille. Ce terrain et cette maison sont donc parfaitement positionnés pour ceux qui cherchent un équilibre entre sérénité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain à fort potentiel, en envisageant les nombreux projets que vous pourriez y réaliser avec la Ligneronnaise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 791 m², situé dans la charmante commune de Benon en Charente-Maritime, représente une occasion rare. Avec un emplacement diffus, il offre un potentiel unique pour bâtir la maison de vos rêves. Benon, connue pour son atmosphère paisible et son accès privilégié à la nature, est le lieu parfait pour les familles souhaitant s’établir dans un environnement accueillant et serein. Sur ce terrain, nous vous proposons la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l’entrée ajoutent une touche d’élégance. Benon, située à seulement quelques kilomètres des côtes atlantiques, bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à ses routes environnantes. Cette ville dynamique propose de nombreuses commodités, notamment des écoles à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants et les parents. Les charmantes ruelles et la vie de quartier offrent une ambiance conviviale, tout en se trouvant à quelques pas des attractions locales telles que les parcs naturels et les spots de loisirs. Cette maison, conforme à la norme RE2025 et à basse consommation, garantit une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes. Ce terrain vous offre donc l’opportunité de créer un habitat sur mesure, au cœur d’une commune où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Ligneronnaise, une maison qui allie tradition, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous n

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez cette offre unique alliant terrain et maison, dans la charmante commune de Benon, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 400 m², bien que non viabilisé, offre une multitude de possibilités pour la construction de votre maison idéale. Vous aurez l’opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans une zone résidentielle paisible, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. En tant que projet emblématique sur ce terrain, nous vous proposons la maison Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Spacieuse et fonctionnelle, elle s’étend sur 100 m² et comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un grand confort dans des espaces généreux. Sa conception en L, son garage intégré et ses caractéristiques telles qu’une douche italienne font de cette maison un choix parfait pour les familles. De plus, elle respecte la norme RE2025, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Benon, nichée dans le département de la Charente-Maritime, se distingue par son paisible cadre de vie verdoyant. À proximité, vous trouverez des écoles pour vos enfants, rendant cette localisation idéale pour les familles. La commune propose également des commerces de proximité et un dynamisme local qui saura éveiller votre intérêt. Vous profiterez d’un environnement convivial où il fait bon vivre, à la fois proche des commodités tout en restant dans un cadre tranquille. Ce terrain et cette maison sont donc parfaitement positionnés pour ceux qui cherchent un équilibre entre sérénité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain à fort potentiel, en envisageant les nombreux projets que vous pourriez y réaliser avec la Ligneronnaise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Nous vous proposons un vaste terrain de 400 m² situé dans la charmante ville de Benon, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare, idéal pour un projet de construction de maison, offre un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour profiter d’un mode de vie paisible. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Florentaise, un modèle de plain-pied de 100 m². Cette demeure bien isolée, conforme à la norme RE2025, se compose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Avec un grand salon/séjour traversant, une cuisine ouverte, et des placards équipant toutes les chambres, cette maison allie fonctionnalité et confort. La taille généreuse de la salle de bain permet d’y intégrer douche et baignoire, tandis qu’un garage intégré complète cet ensemble conçu pour le bien-être. Benon, localisée dans le département de la Charente-Maritime (17170), est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Le secteur est doté de nombreuses écoles à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous bénéficierez également de la proximité de commodités locales et d’un accès facile aux attractions environnantes, tels que les magnifiques paysages de la côte Atlantique et les charmants villages typiques. La région promet une qualité de vie incomparable avec ses commerces, ses activités de plein air et son ambiance conviviale. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour envisager les possibilités qu’offre ce terrain à Benon. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique comprenant un terrain de 392 m², entièrement viabilisé et idéalement situé à Benon, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain est parfait pour bâtir votre future maison dans un cadre paisible. Son espace généreux et sa configuration diffuse vous permettront d’imaginer un cadre de vie qui allie tranquillité et harmonie avec la nature. De plus, la maison proposée, la Florentaise T5, de 100 m², dispose de 4 chambres spacieuses, d’un grand salon/séjour traversant et d’une cuisine ouverte, le tout conforme aux normes RE2025 pour un confort énergétique optimal. Benon, niché dans le département de la Charente-Maritime (17170), est une commune dynamique offrant un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité. Les écoles à proximité en font un choix privilégié pour les familles, tandis que diverses commodités locales permettent de répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez le charme de cette localité, qui est un véritable écrin de nature, tout en étant à portée des grands axes routiers pour explorer les richesses de la région. Les attractions locales vous garantissent des moments de détente et de loisirs inoubliables. Ce terrain et la maison Florentaise représentent une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de vie où allier modernité, fonctionnalité et respect de l’environnement. N’attendez plus pour envisager cet investissement prometteur qui pourrait devenir la clé de votre futur bonheur familial ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Nous vous proposons un vaste terrain de 400 m² situé dans la charmante ville de Benon, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare, idéal pour un projet de construction de maison, offre un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour profiter d’un mode de vie paisible. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Florentaise, un modèle de plain-pied de 100 m². Cette demeure bien isolée, conforme à la norme RE2025, se compose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Avec un grand salon/séjour traversant, une cuisine ouverte, et des placards équipant toutes les chambres, cette maison allie fonctionnalité et confort. La taille généreuse de la salle de bain permet d’y intégrer douche et baignoire, tandis qu’un garage intégré complète cet ensemble conçu pour le bien-être. Benon, localisée dans le département de la Charente-Maritime (17170), est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Le secteur est doté de nombreuses écoles à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous bénéficierez également de la proximité de commodités locales et d’un accès facile aux attractions environnantes, tels que les magnifiques paysages de la côte Atlantique et les charmants villages typiques. La région promet une qualité de vie incomparable avec ses commerces, ses activités de plein air et son ambiance conviviale. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour envisager les possibilités qu’offre ce terrain à Benon. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique comprenant un terrain de 392 m², entièrement viabilisé et idéalement situé à Benon, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain est parfait pour bâtir votre future maison dans un cadre paisible. Son espace généreux et sa configuration diffuse vous permettront d’imaginer un cadre de vie qui allie tranquillité et harmonie avec la nature. De plus, la maison proposée, la Florentaise T5, de 100 m², dispose de 4 chambres spacieuses, d’un grand salon/séjour traversant et d’une cuisine ouverte, le tout conforme aux normes RE2025 pour un confort énergétique optimal. Benon, niché dans le département de la Charente-Maritime (17170), est une commune dynamique offrant un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité. Les écoles à proximité en font un choix privilégié pour les familles, tandis que diverses commodités locales permettent de répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez le charme de cette localité, qui est un véritable écrin de nature, tout en étant à portée des grands axes routiers pour explorer les richesses de la région. Les attractions locales vous garantissent des moments de détente et de loisirs inoubliables. Ce terrain et la maison Florentaise représentent une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de vie où allier modernité, fonctionnalité et respect de l’environnement. N’attendez plus pour envisager cet investissement prometteur qui pourrait devenir la clé de votre futur bonheur familial ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 791 m², situé dans la charmante commune de Benon en Charente-Maritime, représente une occasion rare. Avec un emplacement diffus, il offre un potentiel unique pour bâtir la maison de vos rêves. Benon, connue pour son atmosphère paisible et son accès privilégié à la nature, est le lieu parfait pour les familles souhaitant s’établir dans un environnement accueillant et serein. Sur ce terrain, nous vous proposons la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l’entrée ajoutent une touche d’élégance. Benon, située à seulement quelques kilomètres des côtes atlantiques, bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à ses routes environnantes. Cette ville dynamique propose de nombreuses commodités, notamment des écoles à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants et les parents. Les charmantes ruelles et la vie de quartier offrent une ambiance conviviale, tout en se trouvant à quelques pas des attractions locales telles que les parcs naturels et les spots de loisirs. Cette maison, conforme à la norme RE2025 et à basse consommation, garantit une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes. Ce terrain vous offre donc l’opportunité de créer un habitat sur mesure, au cœur d’une commune où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Ligneronnaise, une maison qui allie tradition, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous n

À 5km de Le Gué-d'Alleré. À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 791 m², situé dans la charmante commune de Benon en Charente-Maritime, représente une occasion rare. Avec un emplacement diffus, il offre un potentiel unique pour bâtir la maison de vos rêves. Benon, connue pour son atmosphère paisible et son accès privilégié à la nature, est le lieu parfait pour les familles souhaitant s’établir dans un environnement accueillant et serein. Sur ce terrain, nous vous proposons la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l’entrée ajoutent une touche d’élégance. Benon, située à seulement quelques kilomètres des côtes atlantiques, bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à ses routes environnantes. Cette ville dynamique propose de nombreuses commodités, notamment des écoles à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants et les parents. Les charmantes ruelles et la vie de quartier offrent une ambiance conviviale, tout en se trouvant à quelques pas des attractions locales telles que les parcs naturels et les spots de loisirs. Cette maison, conforme à la norme RE2025 et à basse consommation, garantit une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes. Ce terrain vous offre donc l’opportunité de créer un habitat sur mesure, au cœur d’une commune où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Ligneronnaise, une maison qui allie tradition, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous n

À 5km de Le Gué-d'Alleré. À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 791 m², situé dans la charmante commune de Benon en Charente-Maritime, représente une occasion rare. Avec un emplacement diffus, il offre un potentiel unique pour bâtir la maison de vos rêves. Benon, connue pour son atmosphère paisible et son accès privilégié à la nature, est le lieu parfait pour les familles souhaitant s’établir dans un environnement accueillant et serein. Sur ce terrain, nous vous proposons la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l’entrée ajoutent une touche d’élégance. Benon, située à seulement quelques kilomètres des côtes atlantiques, bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à ses routes environnantes. Cette ville dynamique propose de nombreuses commodités, notamment des écoles à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants et les parents. Les charmantes ruelles et la vie de quartier offrent une ambiance conviviale, tout en se trouvant à quelques pas des attractions locales telles que les parcs naturels et les spots de loisirs. Cette maison, conforme à la norme RE2025 et à basse consommation, garantit une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes. Ce terrain vous offre donc l’opportunité de créer un habitat sur mesure, au cœur d’une commune où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Ligneronnaise, une maison qui allie tradition, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous n

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 791 m², idéalement situé dans la charmante commune de Benon, en Charente-Maritime. Ce bien viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison selon vos aspirations. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels pour votre famille. Sur ce terrain, nous vous proposons la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme, conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire reconnu dans la région. D’une surface de 95 m², cette habitation familiale se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. La maison est bien isolée, conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un bureau, tandis qu’une suite parentale avec salle d’eau s’avère être un atout de confort au rez-de-chaussée. Benon, bien placée en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un accès facile aux routes principales et est entourée de paysages naturels magnifiques. La ville est dotée d’écoles à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La convivialité de la commune, associée à ses attractions locales, fait de cet endroit un véritable havre de paix. Les habitants apprécient également la proximité avec de nombreuses activités de loisirs, contribuant à un cadre de vie agréable et serein. Avec ses écoles, ses parcs et ses commerces, Benon est l’endroit rêvé pour établir votre nouveau foyer. Ce terrain représente une opportunité unique d’investissement qui répondra à toutes vos attentes. N’attendez plus pour explorer le potentiel de ce bien exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Présentation unique d’une offre alliant un terrain viabilisé de 392 m² et une maison neuve, la Ligneronnaise. Ce terrain, idéalement situé dans le charmant village de Benon, en Charente-Maritime, offre une toile de fond parfaite pour votre projet de construction. La maison, avec ses 90 m², dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces au total. Son plan en L astucieusement conçu maximise l’espace, tout en garantissant un grand confort au sein de ses espaces généreux. Avec une toiture travaillée et un garage intégré, la Ligneronnaise est bien plus qu’une simple maison, c’est un véritable cocon familial. Conformément aux normes RE2025, cette maison bien isolée vous assure de faibles consommations énergétiques. Benon, située en Nouvelle-Aquitaine, est une commune paisible à quelques kilomètres des magnifiques côtes atlantiques. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et harmonieux, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité. Vous trouverez des écoles à proximité, ce qui en fait un environnement idéal pour l’éducation de vos enfants. En outre, la commune est facilement accessible, vous permettant de profiter des commodités locales tout en étant proche des plages et des paysages enchanteurs de la Charente-Maritime. Benon combine harmonieusement la vie rurale avec l’accès aux attractions urbaines, offrant ainsi un cadre de vie complet. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans un terrain et une maison qui ont tant à offrir. La Ligneronnaise est la maison dont vous avez toujours rêvé : moderne, confortable et parfaitement intégrée au milieu rural de Benon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité unique et faire de votre rêve immobilier une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Amelie Olivier vous propose : À vendre terrain constructible de 400 m² viabilisé situé à Ferrières, dans un environnement calme et agréable. Belle parcelle idéale pour votre projet de maison individuelle. Proche des commodités et accès rapide La Rochelle. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208857)

À 5km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : ? TERRAIN À BÂTIR - HORS LOTISSEMENT - LIBRE CONSTRUCTEUR Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 673 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie. ? Les atouts du bien : o Terrain hors lotissement : profitez d'une plus grande liberté architecturale et de l'absence de charges collectives. o Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies et votre budget o Dimensions idéales : environ 41 m de longueur sur 16 m de largeur o Non viabilisé mais réseaux en bordure de terrain : eau, électricité, assainissement et télécom o Certificat d'urbanisme obtenu et bornage réalisé : un projet déjà sécurisé administrativement ? Emplacement privilégié en centre bourg, avec accès rapide à pied aux écoles, commerces, transports et services. ? Une opportunité rare pour construire votre futur chez-vous dans un secteur recherché, alliant tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222968)

À 6km de Le Gué-d'Alleré. Exclusivité Rochella Immobilier. À seulement 10 minutes de Surgères, 25 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, nous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Chambon, dans le lieu-dit le Cher. Ce terrain constructible de 1000 m², orienté sud, bénéficie d'un environnement calme, hors lotissement et libre de constructeur. Plat, il est bordé d'une haie et dispose d'une façade de 32 m. Honoraires inclus de 8,33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT, Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble, vous invite à découvrir cette vente de terrain à bâtir à Chambon, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À 6km de Le Gué-d'Alleré. 🌿 Terrain constructible à Vouhé - 489 m² - 50 000 € 🏡 Viabilisé - Prêt à construire dans un cadre paisible ! À Vouhé, découvrez ce terrain de 489 m², viabilisé, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain est idéal pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie naturel, tout en bénéficiant des commodités essentielles déjà disponibles. Atouts du terrain : ✅ Viabilisé : Eau, électricité et assainissement déjà raccordés. 📏 Surface de 489 m² : Parfait pour une maison avec jardin ou espace extérieur. 🌳 Cadre naturel : Environnement paisible et verdoyant. ☀️ Ensoleillement optimal : Terrain bien exposé pour une maison lumineuse. Atouts de Vouhé : 🛒 Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. 🏥 Santé : Médecins et pharmacies disponibles à courte distance. 🌿 Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Saint-Jean-d'Angély ou Saintes. 💰 Prix : 50 000 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet sur ce terrain viabilisé et prêt à bâtir ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 6km de Le Gué-d'Alleré. A 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30, et 30 minute de la Rochelle. Agréable terrain issue du lotissement ''Le Moulin'' Lot n°13. Viabilisé et libre de constructeur. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.964007

À 6km de Le Gué-d'Alleré. A 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30, et 30 minute de la Rochelle. Agréable terrain issue du lotissement ''Le Moulin'' Lot n°12. Viabilisé et libre de constructeur. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.964009

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Iad France - Dylan Magoutier vous propose : Belle parcelle de terrain à bâtir hors lotissement de 1600 m² dont 1000 m² constructible, le reste du terrain est en zone de biotope arboré. Terrain libre de constructeur. Compteur d'eau en place. Prévoir assainissement autonome. Réseaux EDF et Télécom en bordure de parcelle. Terrain en partie clos. Possibilité de diviser le terrain pour la création de plusieurs petites parcelles. L'environnement est agréable, un hameau vivant, avec de jolies maisons entre St Christophe et St Médard d'Aunis. Un projet de construction avait déjà été étudié. Voici une photo pour vous donner une idée de projet possible. Je suis à votre disposition pour aller le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Magoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 104662259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966382)

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Nouveau, à Nuaillé d'Aunis, 10mn de La Rochelle , dans le bourg un terrain de 250m2 viabilisé, faisant parti d'un petit ensemble pour 69500€. Contactez Romuald Bruneau Agence de La Jarne -MAISONS ACCO

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Découvrez cette offre rare alliant un terrain exceptionnel de 334 m² et une magnifique maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean, le constructeur réputé pour ses excellents avis clients. La parcelle viabilisée, située au calme à Nuaillé-d’Aunis, présente une largeur de façade de 14 mètres, offrant un espace parfait pour bâtir la maison de vos rêves. La Noria, avec ses 103 m², propose un agencement idéal pour toute la famille, avec 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces lumineuses, grâce à ses baies vitrées orientées au Sud. Cette maison est conçue pour vous garantir confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Nuaillé-d’Aunis, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine en Charente-Maritime, est l’endroit rêvé pour allier tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un environnement convivial, avec des commerces locaux et une multitude d’activités culturelles et de loisir. Les paysages environnants enchanteurs et la proximité de la côte atlantique vous offrent la possibilité de profiter pleinement de la nature et d’activités en famille. Ce cadre de vie privilégie une qualité de vie sans pareil, idéal pour les amateurs de découverte et de détente. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans une région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

À 7km de Le Gué-d'Alleré. Nous vous présentons une offre rare sur le marché : un terrain de 401 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Nuaillé-d’Aunis. Ce terrain au calme, doté d’une largeur de façade de 14 mètres, est parfait pour la construction d’une maison où vous pourrez profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce projet vous permettra de bâtir la maison de vos rêves dans un quartier recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Nuaillé-d’Aunis, charmante commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, séduira les familles et les actifs grâce à sa convivialité et ses riches attraits locaux. Située à proximité des accès autoroute, cette ville facilite vos déplacements vers les grandes villes et les plages magnifiques de la région. Vous apprécierez également les marchés gourmands, les événements culturels et les nombreux services disponibles, y compris des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et chaleureux. Ce terrain représente une belle opportunité d’investir dans un projet de vie à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison sur mesure qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.