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75 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'emplacement idéal : Grand terrain hors lotissement aux portes de Surgères !
Le calme de la campagne, l'effervescence de la ville à deux pas. Construisez votre projet de vie à Puyravault (17700).
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 205 m², une opportunité devenue rare sur le secteur. Entièrement hors lotissement, il vous offre une liberté architecturale totale pour concevoir la maison qui vous ressemble, avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou une piscine.
Une situation géographique ultra-stratégique
Le véritable point fort de ce terrain ? Sa localisation ! Situé à Puyravault, vous profitez d'une qualité de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques et touristiques de la région :
À moins de 10 minutes de Surgères : Profitez au quotidien de tous les services (commerces, hypermarchés, écoles, collèges/lycées) et surtout de sa gare TGV (Paris à seulement 2h30 !).
Axe La Rochelle express : Envie d'océan ou besoin d'y travailler ? Rejoignez le centre-ville et les plages de La Rochelle rapidement et directement.
Accès rapide vers Niort : Parfait pour les actifs, l'accès vers le bassin d'emploi niortais.
Les atouts du terrain :
Liberté totale (Hors lotissement) : Pas de charges de copropriété, pas de règlement de lotissement strict.
Belle superficie (1 205 m²) : Un espace généreux pour préserver votre intimité et concrétiser vos envies de verdure.
Cadre préservé : L'assurance de vivre dans un environnement calme après votre journée de travail.
Le compromis parfait : Travailler à La Rochelle ou Niort, prendre le TGV à Surgères, et rentrer le soir au calme, chez soi, sur un grand terrain arboré. Le mode de vie idéal en Charente-Maritime !
Une opportunité à saisir rapidement !
Les terrains hors lotissement si proches de Surgères sont très recherchés.
Pour toute information, étude de votre projet ou visite sur place :
Orpi Agence du marché Surgères
téléphone
Référence agence : 245
Les atouts du programme
Terrain 1 205 m² à Puyravault (17)
Découvrir Terrain 1 205 m² à Puyravault (17)
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Les terrains disponibles
- 75 000 € (62 € /m²)1205 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Puyravault (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéQuelques services de santé disponibles
5 établissements
5 médecins spécialisés
ServicesLes indispensables à portée de main
2 établissements
2 maçons
À proximité du programme
Rue Pierre-François Audry
17700 Puyravault Rue Pierre-François Audry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
