terrain 789 m²à Puyravault (17)

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2d route du désert
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre futur havre de paix champêtre vous attend à Puyravault ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant, calme et serein ? Ne cherchez plus, le point de départ de votre nouvelle vie se trouve ici. Nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible d'environ 789 m², idéalement situé sur la charmante commune de Puyravault. Les atouts de ce terrain : Un cadre bucolique et préservé : Bordé par une magnifique lisière d'arbres matures, ce terrain plat vous offre un environnement naturel privilégié et un vis-à-vis verdoyant. C'est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Une surface idéale : Avec ses généreux 789 m²(dont 126 m² d'accès), vous disposez d'un espace parfaitement proportionné. Vous pourrez aisément y implanter la maison de vos envies, tout en conservant un grand jardin pour vos enfants, un bel espace terrasse, ou même un futur potager. Une toile vierge pour votre projet : Que vous imaginiez une chaleureuse maison familiale traditionnelle, une habitation contemporaine ouverte sur la nature, ou un projet écologique durable ce terrain s'adaptera à toutes vos inspirations. Alliez le charme indéniable de la campagne à la proximité des commodités locales. Venez vous imprégner des lieux, écouter le chant des oiseaux et commencer à dessiner les plans de votre futur foyer ! N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous l'agence du marché ORPI Surgères dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et laissez le charme opérer ! Référence agence : 258

Les atouts du programme

Terrain 789 m² à Puyravault (17)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (95 € /m²)
    789 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

309 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Puyravault (17)

Découvrir la ville de Puyravault

Puyravault en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

723 habitants

Puyravault est une commune rurale, avec 723 habitants (55 hab./km²) sur 13,68 km², à 27 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 500 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Puyravault sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Puyravault

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 27 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
La Rochelle
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Puyravault

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Puyravault dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
49,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Puyravault

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Puyravault, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (27 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Puyravault

Climat tempéré i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Puyravault, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Puyravault présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Puyravault présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Puyravault

Revenus corrects i

22 950 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 950 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41 %, représente environ 1 030 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 439 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 342 €/hab.
  • 2018 : 339 €/hab.
  • 2019 : 352 €/hab.
  • 2020 : 357 €/hab.
  • 2021 : 376 €/hab.
  • 2022 : 383 €/hab.
  • 2023 : 409 €/hab.
  • 2024 : 439 €/hab.

2017 : 342 €/hab.2024 : 439 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 030 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +50 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,29 %
  • GEMAPI : taux de 0,401 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Puyravault

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Puyravault : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Puyravault ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Raymond Desille

Maire de Puyravault · Sans étiquette

Puyravault est administrée par Raymond Desille (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,3 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Puyravault)
Macron
39 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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