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69 560 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain viabilisé de 538 m² au Gué-d'Alleré – Hors lotissement
Rare sur le secteur !
Venez découvrir ce beau terrain constructible et viabilisé de 538 m², idéalement situé sur la commune prisée du Le Gué-d'Alleré, à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Implanté hors lotissement, ce terrain vous offre une plus grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Déjà viabilisé (eau, électricité, télécommunications), il est prêt à accueillir votre projet de construction.
Les atouts :
Terrain plat de 538 m²
Viabilisation réalisée
Hors lotissement
Cadre de vie paisible et recherché
Proximité des commerces, écoles et services
Accès rapide à La Rochelle et aux principaux axes routiers
Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 253
Les atouts du programme
Terrain 538 m² à Le Gué-d'Alleré (17)
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Les terrains disponibles
- 69 560 € (129 € /m²)538 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Gué-d'Alleré (17)
Découvrir la ville de Le Gué-d'Alleré
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3 établissements
1 épicerie1 restaurant1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
3 maçons5 électriciens1 garage1 salon de coiffure
À proximité du programme
4, Rue de l'Aunis
17540 Le Gué-d'Alleré 4, Rue de l'Aunis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
