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97 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir de 529 m² - Centre de Saint-Sauveur-d'Aunis - Hors lotissement !
Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis !
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Ce terrain constructible de 529 m² est fait pour vous.
Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable et préservé.
Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale de plain-pied ou à étage.
Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe.
Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. Un devis de viabilisation a déjà été réalisé, pour un montant estimatif de 4 521 €, vous offrant une vision claire du coût de raccordement.
À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie.
Les atouts du bien :
Terrain constructible de 529 m²
Hors lotissement
Environnement calme
Centre-bourg
Façade de 20,43 m
Dépendances existantes
Réseaux à proximité (25 m)
Devis de viabilisation déjà réalisé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538287)
Les atouts du programme
Terrain 529 m² à Saint-Sauveur-d'Aunis (17)
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Les terrains disponibles
- 97 000 € (183 € /m²)529 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Sauveur-d'Aunis (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
7 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
4 épiceries3 restaurants1 boucherie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
23 établissements
1 maison de retraite5 garages5 électriciens8 salons de coiffure4 maçons
À proximité du programme
17540 Saint-Sauveur-d'Aunis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
