Acheter un terrain à Royan

L'agence CHARTREUX Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, un terrain d'une surface de 740 m2 dans un environnement calme et boisé à proximité du PARC de ROYAN situé à 450 mètres du jardin du Parc et des tennis de l'Orangerie. Le marché du Parc et la Plage de la Grande Conche sont accessibles en 15 minutes à pieds (1100 mètres). Le terrain entièrement clos de murs permet une constructibilité allant jusqu'à 25 % d'emprise au sol, soit environ 185 m2, avec une hauteur maximale autorisée de 10.50 mètres. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un petite maison de 46.79 m2 à conserver ou à démolir se trouve sur le terrain. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER Tél 05.46.38.30.30

Terrain constructible viabilisé de 235 m² – Une belle opportunité à environ 3 km de la plage de la Grande-Conche dede RoyanIdéalement situé à Royan (17200), ce terrain constructible et entièrement viabilisé de 235 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique.Appréciée pour son cadre de vie privilégié, Royan séduit par ses plages de sable fin, son architecture emblématique des années 50, son marché réputé, son port de plaisance ainsi que ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures. Une ville où il fait bon vivre toute l'année, entre dynamisme et douceur de vivre.Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et construire une maison à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial. Entièrement viabilisé, il vous permettra de démarrer votre projet dans les meilleures conditions.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les atouts de Royan : plages, centre-ville, écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes.Une belle opportunité de devenir propriétaire et de bâtir un projet de vie sur mesure dans un environnement recherché.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 €Honoraires : 6,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Le terrain permet une constructibilité allant jusqu'à 35 % d'emprise au sol, soit environ 227 m2, avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un petite maison de 40 m2 à conserver ou à démolir se trouve sur le terrain. Une belle opportunité à saisir, à proximité des commodités et du centre-ville. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER Tél 05.46.38.30.30

Découvrez ce terrain d’une superficie de 1047 m², idéalement situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime. Avec une largeur de façade de 22 mètres, ce terrain non viabilisé présente un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de construction de maison. Royan, reconnue pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour les familles et les professionnels. Située en Nouvelle-Aquitaine, Royan est une ville prisée qui allie charme et commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, garantissant un environnement éducatif de qualité. Les transports en commun et la gare à proximité facilitent les déplacements, tandis que la mer, accessible en quelques minutes, vous promet des moments de détente inoubliables. Ce quartier recherché est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un milieu alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain à fort potentiel dans une localité en plein essor. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet immobilier à Royan. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Impresa, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison de 130 m², conforme à la norme RE2020, est un véritable bijou de modernité et de basse consommation énergétique. Avec ses 4 chambres, dont 2 suites, et ses 4 pièces spacieuses, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de luminosité. Les grandes pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce à une orientation optimale vers l’Est et le Sud, permettant de profiter du soleil dès les premières heures du jour et tout au long de l’année. La toiture ciselée en plusieurs parties de 2 pans, recouverte de tuiles rondes

terrain 240 m² avec construction de 60m² Zone UBa emprise au sol 50% (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : ROYAN TERRAIN A BATIR à 800 mètres de la piscine, du cinéma LE LIDO et de la gare et 980 mètres de la grande plage de sable fin. Situé en zone UH du PLU, l'emprise au sol est de 35 %, non viabilisé. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531202)

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un terrain à bâtir plat sans contrainte de végétation borné et viabilisé eau/elec/TAE situé dans un environnement habité à l'année à proximité des commerces ( 900 M), plage à 4 kms et Marché central à 2kms idéal pour y aller à vèlo. 570 M2 de zone de construction disponible pour votre projet avec vue sur végétation.  Un garage double de 52 m2 est deja bâtie.   - Zone UD du PLU - 35 % emprise au sol - 7M au faitage  - Chemin d'accés privatif de 140m2 avec 5 M de largeur  - Orientation SUD-OUEST Possibilité d'obtenir un plan et d'autres informations.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un terrain à bâtir plat sans contrainte de végétation borné et viabilisé eau/elec/TAE situé dans un environnement habité à l'année à proximité des commerces ( 900 M), plage à 4 kms et Marché central à 2kms idéal pour y aller à vèlo.   - Zone UD du PLU - 35 % emprise au sol - 7M au faitage  - Orientation SUD-OUEST Possibilité d'obtenir un plan et d'autres informations.

Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN - TERRAIN - 710 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à Royan bénéficie d'une exposition plein sud et d'une surface de 710 m² propice à un projet de construction ambitieux. Entièrement viabilisé, garantissant des conditions optimales pour démarrer les travaux sans délai. Son accessibilité aux camions facilite les opérations de chantier et simplifie la logistique dès la phase de terrassement. La configuration de la parcelle, exposée au sud, assure un ensoleillement spacieux tout au long de la journée, un atout peu courant et recherché dans ce secteur. Le cadre de vie aux alentours est agréable : les commerces du quotidien se trouvent à seulement 1 km, tandis que le marché central de Royan est accessible en quelques minutes à 2 km. La Plage de la Grande Conche, emblème du littoral royannais, se situe à 4 km, offrant un cadre balnéaire à portée de main. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. (gedeon_6727_33455973)

Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN - TERRAIN - 489 m² Découvrez à Royan ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'une surface de 489 m², bien situé à proximité immédiate des commodités du quotidien. Ce terrain plat et bien délimité présente tous les atouts d'une parcelle prête à accueillir un projet de construction. Entièrement viabilisé, garantissant ainsi des démarches simplifiées dès le lancement des travaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour concevoir une construction lumineuse et économe en énergie. Le secteur bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à seulement 1 km, tandis que le marché central de Royan est accessible en quelques minutes à 2 km. Les amateurs de littoral apprécieront la proximité de la Plage de la Grande Conche, à 4 km, offrant un cadre de vie balnéaire recherché sur la côte charentaise. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_6727_33455968)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 580 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ROYAN AVEC VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle de 580 m² orientée sud-ouest, idéalement située à Royan. Profitez d'un cadre offrant une vue dégagée à proximité de la mer, pour un projet sur mesure dans un environnement calme. Ce terrain offre une belle exposition sud-ouest, parfaite pour aménager des espaces extérieurs agréables et lumineux selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement prisé avec une vue dégagée, propice à la réalisation d'un habitat personnalisé. ENVIRONNEMENT Situé à Royan, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique. Les établissements scolaires, dont l'école maternelle et l'école élémentaire Louis Bouchet, sont accessibles à moins de dix minutes à pied. La gare de Royan se trouve à environ 2 kilomètres, facilitant les déplacements. La nationale N150 est à 10 km. De nombreux commerces ainsi que des restaurants sont également à proximité, permettant de profiter aisément des commodités locales. La mer est à environ 5 kilomètres, offrant un cadre naturel agréable pour les loisirs. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente pour un montant de 244 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Royan. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Benoit au O6 79 82 23 37. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Royan-Quartier Foncillon-Rare, terrain constructible d'une surface d'environ 268 mètres carrés. Un permis de construire a déjà été accepté. C'est un endroit idéal pour construire votre villa à 300 mètres de la plage et du centre-ville de Royan. Cette parcelle est située dans un quartier calme et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROYAN – Quartier résidentiel proche du Lac de la Métairie Terrain constructible viabilisé d'environ 1 700 m², situé dans un environnement résidentiel recherché et se trouve à seulement 1 000 mètres de la plage. Le terrain est vendu viabilisé et libre de constructeur. La réglementation d'urbanisme en vigueur autorise une seule construction sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

🌊 Exclusivité à Royan - Projet d'Exception Maison Natilia ! 🌟 Vivez sur la Côte de Beauté ! Concrétisez votre projet de vie dans la très prisée station balnéaire de Royan. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 720 m², idéal pour accueillir votre future maison environnementale à ossature bois Natilia. ✨ Les points forts : Maison Natilia : performance énergétique, confort unique et construction éco-responsable Superbe terrain de 720 m² offrant un bel espace pour une terrasse et une piscine Emplacement haut de gamme, au calme tout en restant proche des plages, des commerces et du centre-ville 💰 Prix du terrain : 262 500 € (hors frais de notaire, de raccordements et frais annexes). Une adresse rare et recherchée pour un projet d'avenir ! 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour l'étudier ensemble

À Royan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 722 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Déjà viabilisé et borné, ce terrain offre une belle façade d'environ 28 mètres pour une profondeur d'environ 32 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain libre de constructeur. Sa configuration légèrement en pente constitue un véritable atout pour imaginer une maison avec demi-niveau, sous-sol ou vue dégagée selon votre projet architectural. Situé à proximité des commerces, des services et des plages de Royan, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, où les terrains constructibles de cette surface deviennent de plus en plus recherchés. Royan est une ville particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral. Ce terrain offre l'opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé dans un environnement agréable et recherché. Ses dimensions généreuses permettent d'envisager différentes implantations afin d'optimiser les espaces de vie et les extérieurs selon vos envies. Que votre projet soit destiné à accueillir votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce terrain réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur. Son emplacement, sa viabilisation déjà réalisée et sa liberté de construction constituent de véritables atouts pour bâtir sereinement un projet durable et adapté à vos besoins. Les atouts : Terrain constructible Environ 722 m² Viabilisé Borné Belle façade de 28 m Libre de constructeur Secteur calme et recherché Nombreuses possibilités de construction venez découvrir sur place tout le potentiel de ce terrain et imaginez votre future maison dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Roseline Blainville au 06 71 92 72 38 ou [email protected] Cette annonce référence 334396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un magnifique terrain de 564 m² situé dans la charmante ville de Royan, en Charente-Maritime, offrant une opportunité rare pour la réalisation de votre projet de construction. Ce terrain, parfaitement viabilisé, est sécurisé et se distingue par son exposition ensoleillée dans un cadre arboré d’un quartier privilégié. Vous aurez le plaisir de concevoir une maison personnalisée qui répond aux normes RE2025, alliant confort et performance énergétique, avec des plans flexibles disponibles pour 3 à 5 chambres, alliant harmonieusement des éléments traditionnels et contemporains, le tout à un rapport qualité/prix très attractif. Iic le modèle présnté est l’ATRIUM, mais nous adapterons le projet que vous souhaitez. Situé à Royan, sur la Côte de Beauté, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, collége et lycée, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. La ville, célèbre pour ses superbes plages de sable fin et son marché local animé, vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature et le littoral. Les activités proposées vont des balades en bord de mer aux sports nautiques, le tout dans une ambiance conviviale et dynamique qui attire tant les résidents que les touristes. Ce cadre unique augmentera sans aucun doute la valeur de votre future maison, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison sur mesure intégrée dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les détails de cette offre et donner vie à votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A ROYAN, à quelques pas des commerces, dans un petit lotissement, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un terrain constructible et viabilisé de 584 m². Avec une façade de 21.85 m et 35 % d'emprise au sol, ce terrain offre de multiples possibilités de construction. (Libre de constructeur) Pour plus d'informations, contactez-nous. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A ROYAN, à quelques pas des commerces, dans un petit lotissement, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un terrain constructible et viabilisé de 486 m². Avec une façade de 21.28 m et 35 % d'emprise au sol, ce terrain offre de multiples possibilités de construction. (Libre de constructeur) Pour plus d'informations, contactez-nous. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A ROYAN, à quelques pas des commerces, dans un petit lotissement, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un terrain constructible et viabilisé de 235 m². Avec 35 % d'emprise au sol, ce terrain offre de multiples possibilités de construction. (Libre de constructeur) Pour plus d'informations, contactez-nous. (10.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous présente à la construction un Terrain viabilisé de 584 m2 idéalement situé à Royan À seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce terrain viabilisé situé dans un charmant lotissement intimiste de seulement 3 parcelles, offrant calme et qualité de vie. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs et de magnifiques couchers de soleil. Avec une façade de 22.50 m et une profondeur de 26,12 m, il offre un cadre parfait pour la construction d'une maison sur-mesure, alliant confort et fonctionnalité. Déjà clos sur un côté, il assure un premier niveau d'intimité appréciable. Situé en zone UD du PLU de Royan, ce terrain est destiné à accueillir votre projet de vie dans un environnement résidentiel recherché.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous présente à la construction un Terrain de 486 m2 viabilisé idéalement situé à Royan À seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce terrain viabilisé situé dans un charmant lotissement intimiste de seulement 3 parcelles, offrant calme et qualité de vie. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs et de magnifiques couchers de soleil. Avec une façade de 21,28 m et une profondeur de 18,47 m, il offre un cadre parfait pour la construction d'une maison sur-mesure, alliant confort et fonctionnalité. Déjà clos sur un côté, il assure un premier niveau d'intimité appréciable. Situé en zone UD du PLU de Royan, ce terrain est destiné à accueillir votre projet de vie dans un environnement résidentiel recherché.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous présente à la construction un Terrain viabilisé idéalement situé à Royan À seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce terrain viabilisé situé dans un charmant lotissement intimiste de seulement 3 parcelles, offrant calme et qualité de vie. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs et de magnifiques couchers de soleil. Avec une façade de 12,72 m et une profondeur de 18,47 m, il offre un cadre parfait pour la construction d'une maison sur-mesure, alliant confort et fonctionnalité. Déjà clos sur un côté, il assure un premier niveau d'intimité appréciable. Situé en zone UD du PLU de Royan, ce terrain est destiné à accueillir votre projet de vie dans un environnement résidentiel recherché.

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions une belle opportunité à saisir ! Découvrez ce superbe terrain plat de 268 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. ✨ Ses points forts : Terrain plat, facile à bâtir Situé dans un quartier calme et recherché Cadre de vie agréable, à proximité des commodités Idéal pour une résidence principale ou secondaire 📍 Implanté sur la commune de Royan, ville dynamique et prisée de la côte atlantique, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature. 💡 Un terrain parfait pour donner vie à votre futur projet immobilier ! Ce terrain est à vendre pour la somme de 316 500€. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions une belle opportunité à saisir ! Découvrez ce superbe terrain plat de 268 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. ✨ Ses points forts : Terrain plat, facile à bâtir Situé dans un quartier calme et recherché Cadre de vie agréable, à proximité des commodités Idéal pour une résidence principale ou secondaire 📍 Implanté sur la commune de Royan, ville dynamique et prisée de la côte atlantique, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature. 💡 Un terrain parfait pour donner vie à votre futur projet immobilier ! Ce terrain est à vendre pour la somme de 316 500€. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose ce terrain, de 667m²à Royan. Idéalement situé à Royan aux portes de l'océan, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de ---m². Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. École maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied et la gare à moins de minutes de 5 minutes en voiture. Tennis, football, natation, badminton... Tout ce qu'il faut pour garder la forme. Des commerces, plusieurs boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries à proximité et le marché évidemment. Ce terrain est à vendre pour la somme de 203 000€. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

À seulement quelques minutes des plages de Royan, découvrez ce magnifique terrain constructible viabilisé de 486 m², une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique.Idéalement situé à Royan (17200), ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de circulation. Réputée pour son littoral, son climat ensoleillé, son marché animé et sa qualité de vie, Royan séduit aussi bien les familles que les retraités ou les investisseurs en quête d'un emplacement de choix.Entièrement viabilisé, ce terrain de 486 m² offre un excellent potentiel pour accueillir une maison sur mesure, pensée selon vos envies et votre mode de vie. Sa configuration permet d'imaginer un projet harmonieux, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la douceur du climat royannais.Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain réunit tous les atouts pour donner vie à un projet durable dans un secteur particulièrement recherché.Une belle opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre avenir à Royan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €Honoraires : 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Royan, découvrez ce magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé de 584 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie réputée de Royan, entre océan, nature et dynamisme toute l'année.Sa belle configuration rectangulaire facilite l'implantation de votre future maison et permet d'imaginer un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos envies. Entièrement viabilisé, il constitue un véritable atout pour démarrer votre construction dans les meilleures conditions.Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain réunit tous les critères d'un projet immobilier de qualité.Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un terrain prêt à bâtir dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte Atlantique. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 000 €Honoraires : 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de ROYAN, une parcelle de terrain de 1 092m2 dont 592m2 à batir disposant d'un surface constructible de 193m2. Hauteur de construction inferieure à 7m (R+1) et implantation par rapport aux limites séparatives de 3 mètres. L'Équipe Chartreux Immobilier se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous sur site.

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 584M2, VIABILISÉ Venez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de Royan A BIENTÔT POUR UNE VISITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 486M2, VIABILISÉ Venez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de Royan A BIENTÔT POUR UNE VISITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 235M2, VIABILISÉ Venez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de Royan A BIENTÔT POUR UNE VISITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Foncillon, Un emplacement Exceptionnel ! Construisez votre rêve .... Dans un environnement calme au coeur du quartier 50 de Foncillon ! Vous serez à 150 m de la plage et autant du coeur de ville, Une des rares opportunités d'imaginer votre future villa vous est offerte, sur cet emplacement exceptionnel et tant convoité. Un Permis de construire a déjà été accepté… A vous de décider de le suivre où de créer une autre habitation, votre future maison… Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.