Acheter un terrain à Marennes-Hiers-Brouage

Terrain constructible non viabilisé d'environ 1 102 m², idéalement situé avec une vue dégagée sur les magnifiques marais de Hiers. Environnement calme et naturel, parfait pour concrétiser votre projet de construction. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12454

MARENNES PLAGE – BIEN EN PLEINE PROPRIÉTÉ. Venez découvrir ce bien situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ouverte toute l'année. Vous devenez propriétaire d'une parcelle d'environ 300 m², la plus grande de la copropriété, offrant un bel espace extérieur en grande partie engazonné. Le bien se compose d'un chalet d'environ 56 m² habitables, en excellent état et régulièrement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous profitez d'une agréable pièce de vie avec plafond type cathédrale, apportant volume et luminosité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux aménagements de type penderie/dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Une véranda et une terrasse exposée sud-est, réalisées il y a environ 5 ans, complètent l'ensemble et offrent un espace de vie supplémentaire très appréciable. Un abri de jardin confortable d'environ 7 m² permet un stockage pratique (vélos, tondeuse, accessoires de plage…). Le stationnement est prévu pour deux véhicules sur un chemin d'accès dédié au sein de la parcelle, sans impacter l'espace de vie extérieur. Le logement est bien isolé, notamment grâce à une toiture isolée recouverte de tuiles mécaniques. Devenir propriétaire de ce bien vous permet de profiter de la piscine chauffée, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants, un espace ping-pong et pétanque. BIEN RARE sur le marché, avec accès piéton à seulement 50m de la plage. INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. Cette annonce référence 330888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 199 Charges prévisionnelles annuelles : 1 635,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible, à viabiliser, quartier calme de Marennes. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

17320 - MARENNES PLAGE - TERRAIN 610M2 PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ À Marennes Plage, découvrez ce terrain de 610 m² partiellement constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé. Le projet a fait l'objet d'une étude permettant d'optimiser les surfaces, l'implantation de la future construction en privilégiant l'ensoleillement, le confort de vie et une vue mer depuis la terrasse située à l'étage. Les pièces principales, séjour, chambres et terrasses sont orientées sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce terrain, non viabilisé, dispose d'un accès direct depuis la rue en bordure ainsi que des réseaux à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez Arnaud DUCOUDERT / [email protected] ou Karine PINEAU / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain constructible 450m², en cours de bornage, à viabiliser. Dans un quartier calme de Marennes. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Venez découvrir ce charmant terrain arboré de 594 m² avec puits. De nombreux projets sont possibles grâce à ses dimensions et son agencement. Contactez votre agence Sixième Avenue par M6 pour plus d'informations. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe JACINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798030433 - LA ROCHELLE.

Terrain à vendre à Marennes Hiers Brouage, dans un quartier très calme, proche d'une place sympa, 752m² avec une façade de 24m, à viabiliser. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Situé entre le port et le centre ville, belle parcelle d'environ 1800m2, toutes les démarches administratives ont été effectué pour la réalisation d'un groupement de 7 logements. Référence agence : 11842

MARENNES - 900m des commerces Découvrez ce beau terrain plat situé au calme en deuxième ligne, hors lotissement ! Bien exposé, partiellement clos et sans vis à vis direct. A viabiliser ! N'hésitez pas à nous contacter ! A vos projets ! Référence agence : 12116

A moins de 1km de Marennes-Hiers-Brouage. Iad France - Barbara Bergniard vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 686 m² à Marennes avec Viabilité Complète Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 686 m², idéalement situé dans la paisible commune de Marennes. Cette parcelle, offrant une exposition plein sud et ouest, est le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. La viabilité du terrain est complète, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà réalisés. les aménagements nécessaires sont déjà en place pour faciliter la construction de votre future habitation. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à vos envies et à votre imagination. Imaginez votre future maison, entourée d'un magnifique jardin aménagé selon vos goûts, bénéficiant d'une exposition optimale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Cette opportunité rare sur le marché est un véritable joyau à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_32532481)

A 1km de Marennes-Hiers-Brouage. Nous vous proposons un terrain à bâtir d’une surface généreuse de 542 m², idéal pour réaliser le projet de construction de votre maison. Ce terrain viabilisé, en disposition de forme plate et arborée, vous offre un cadre champêtre tout en étant au calme, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Situé dans un lotissement prisé, ce site bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Idéalement situé dans la charmante commune de Marennes, dans le département de Charente-Maritime, ce terrain jouit d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et autres services essentiels. Le cadre naturel environnant et la convivialité de la ville ajoutent à son attrait. De plus, vous profiterez de la proximité de la mer, contribuant à la douceur de vivre de cet endroit. Que vous soyez en quête d’une première résidence principale ou d’une maison secondaire au bord de l’eau, ce terrain représente une opportunité remarquable. Ne manquez pas l’occasion de donner vie à vos rêves immobiliers dans cet environnement enchanteur, où votre projet de maison prendra tout son sens. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 1km de Marennes-Hiers-Brouage. Nous vous proposons un charmant terrain à bâtir de 320 m², idéalement situé dans le pittoresque lotissement de Luzac, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé offre une surface parfaitement plane, idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans cette région ensoleillée, qui allie tranquillité et proximité avec la mer, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les espaces environnants. Luzac, inscrite dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine, saura vous séduire avec ses nombreuses attractions locales. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de qualité, garantissant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, la ville est célèbre pour sa spécialité ostréicole et ses magnifiques paysages côtiers. La situation est idéale, avec un accès facile aux axes routiers importants, mettant à votre disposition toutes les commodités et services à quelques minutes de votre futur chez-vous. Que vous soyez passionné de nature ou amateur de loisirs nautiques, Marennes a tout pour vous plaire. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre privilégié. N’attendez plus pour envisager ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 1km de Marennes-Hiers-Brouage. Découvrez ce terrain d’exception de 476 m², idéalement situé à Marennes, dans le département de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie unique et convivial, parfait pour la réalisation d’un projet de construction de maison. Profitez d’un environnement sec où la sécurité rime avec tranquillité, ensoleillé et arboré, propice à l’épanouissement familial. Marennes, véritable joyau de la Charente-Maritime, limitrophe du littoral, est célèbre pour ses vastes plages et ses paysages typiques. La ville dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles et des activités culturelles. La richesse de la région se retrouve également dans ses multiples attractions locales, notamment le port de Marennes et les célèbres huîtres, faisant de cet endroit une destination prisée pour les amoureux de la nature et des plaisirs gastronomiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain prometteur qui allie charme et potentiel de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour davantage d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 3km de Marennes-Hiers-Brouage. Herencia Immobilier vous présente ce terrain situé dans une zone pavillonnaire, à 10mn à pieds du bourg, terrain plat constructible, non viabilisé, de 606m2. Venez construire votre future résidence de vacances ou votre nid douillet pour profiter de l'air marin toute l'année ! Vous mettrez 10mn (hors saison) pour aller déguster les huitres du Chateau d'Oléron. Etude géotechnique réalisée et raccordement aux différents réseaux chiffrés. Disponibles sur demande. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

A 3km de Marennes-Hiers-Brouage. Petite pépite! Au pied de l'ile d'Oléron terrain de 2 950 m2 en plein coeur de Bourcefranc-le-Chapus proche de toutes commodités et des plages. Référence agence : 3223

A 3km de Marennes-Hiers-Brouage. 17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1395m2 - PROCHE CENTRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - GRANGE & ATELIER - PUIT. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré de 1395m², situé dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Ce terrain d'une superficie totale possède un puits, une grange de 54m² surmontée d'un étage, un atelier de 26m² et des rangs de vigne. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. 17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. RONCE LES BAINS - 500 M MER - QUARTIER CALME ET ENVIRONNEMENT RECHERCHE ! Rare terrain à bâtir d'environ 700 m², borné, clos avec portail, viabilité sur rue (tabouret de TAE en place). Laisser libre cours à votre imagination pour vous créer la maison idéale, dans un cadre unique à proximité des commodités et de la mer. Sous-sol non argileux. Référence agence : 12379

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. TERRAIN SITUE A BOURCEFRANC LE CHAPUS SURFACE TOTALE DE 614m2 Opportunité CONTACT : Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602490 )

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. BEAU TERRAIN d'une surface 518 m2 Situé à BOURCEFRANC Opportunité Richard BOURGET me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602487 )

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. À Bourcefranc-le-Chapus, découvrez ce magnifique terrain arboré, partiellement clos, avec les viabilités en bordure de rue. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Référence agence : 12306

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. À Bourcefranc-le-Chapus, découvrez ce magnifique terrain arboré, partiellement clos, avec les viabilités en bordure de rue. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Référence agence : 12305

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. Terrain boisé proche de la mer. Zone Natura 2000. Non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. Situé à Bourcefranc-le-Chapus (17560), ce terrain à viabiliser de 614m² , soit environ 21m x 24m, se distingue par son emplacement idéal dans une charmante petite ville côtière à proximité immédiate au centre-ville.Allée privée appartenant au terrain d'environ 30m x 3mPLU : zone Ub - emprise au sol autorisée de40%A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. Joli terrain de 693m² à deux pas du centre ville et du vieux chapus ! Venez découvrir ce terrain avec son entrée privative sur rue, arboré et surtout bénéficiant d'une bonne exposition. Aucun vis à vis. Libre de tout constructeur !!! A vos plans ! Référence agence : 11669

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 518 m² à viabiliserCe terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette petite ville côtière, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain à bâtir à viabiliser est idéalement situé pour les familles.De forme rectangulaire de 19 m x 27 mètres avec son accès privé de 3 m de large sur 28 m de long, ce terrain clos sur trois côtés, en zone Ub offre de multiples possibilités grâce à une emprise au sol autorisée de 40% et bénéficie d'une exposition sud-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €Honoraires : 9,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. BOURCEFRANC LE CHAPUS - TERRAIN BOISE DE 10 644 M² Constitué de deux parcelles cadastrées : L'une constructible de 795 m², servant d'accès à une seconde de 9 849 m² classée 'zone Natura 2000', donc non constructible à ce jour... Idéal investissement foncier. Pour tous renseignements : Frédéric : 06 11 78 73 85 Agence VS IMMOBILIER (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Marennes-Hiers-Brouage. LA TREMBLADE - 1,9 KM DU CENTRE-VILLE - RONCE LES BAINS 4,2 KM : PLAGES A VELO Dans un beau quartier de La Tremblade, au calme venez découvrir ce magnifique terrain plat hors lotissement et libre de constructeur de 520 m². A visiter rapidement !!! Référence agence : 12420

A 5km de Marennes-Hiers-Brouage. Vue exceptionnelle sur la campagne et les marais. Terrain constructible, clos et arboré, avec puits. Le terrain est borné et en partie viabilisé ( eau ). Largeur ± 14.50 m, profondeur ± 74.00 m Abri de jardin maçonné ( 16.00 m² ) et poulailler ( 8.00 m² ) en fond de parcelle. Situé hors lotissement ; libre de constructeur ; Surface de plancher max 300 m² ; à raccorder au tout-à-l'égout; adresse éligible à la fibre. Cette annonce référence 302681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5km de Marennes-Hiers-Brouage. Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel de 467 m², idéal pour votre projet de construction de maison dans le charmant lotissement de Hiers-Brouage, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie enviable, alliant tranquillité et qualité de vie, avec un environnement arboré et ensoleillé. Profitez d’une vue dégagée sur la nature environnante dans ce quartier privilégié, parfait pour construire la maison de vos rêves. Située en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Hiers-Brouage se distingue par ses nombreux atouts. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des commodités qui facilitent le quotidien. La région est également connue pour son cadre champêtre, ses paysages pittoresques, ainsi que l’accès rapide à la mer qui offre une multitude d’activités nautiques et de loisirs. Ce lieu de vie paisible et convivial est tout simplement idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception, propice à bâtir votre avenir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisager la réalisation de votre projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 5km de Marennes-Hiers-Brouage. Découvrez ce splendide terrain à vendre, situé dans le charmant lotissement de Hiers-Brouage, offrant une surface généreuse de 546 m². Ce terrain viabilisé constitue l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et sécurité, dans une commune où la nature et la modernité se rencontrent pour offrir un environnement de qualité. Hiers-Brouage, un véritable havre de paix dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses attraits locaux variés. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et commodités, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce cadre champêtre est rehaussé par une vue dégagée et une atmosphère ensoleillée, parfaite pour les amoureux de la nature. De plus, la commune est idéalement située, vous permettant d’accéder facilement aux plages de la Côte Atlantique, promettant ainsi un mode de vie équilibré entre sérénité et loisirs aquatiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans une localité en pleine expansion et à forte qualité de vie. N’attendez plus pour envisager l’avenir et réaliser votre projet de rêve ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 5km de Marennes-Hiers-Brouage. Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Hiers-Brouage, offrant une surface généreuse de 358 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce terrain viabilisé présente des caractéristiques uniques, telles qu’une vue dégagée et un cadre champêtre, tout en étant niché dans un environnement paisible et ensoleillé. Profitez d’un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une résidence familiale. Hiers-Brouage, situé en Charente-Maritime, dans la région Nouvelle-Aquitaine, est un lieu de vie prisé pour sa proximité avec la mer et ses nombreux atouts. La ville est entourée de commerces, d’équipements et de services variés, facilitant le quotidien de ses habitants. Avec ses paysages arborés et son ambiance calme, Hiers-Brouage est une destination de choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à quelques pas des plages. Investir dans ce terrain, c’est choisir un cadre de vie idyllique. Ce terrain représente une belle opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de leur future maison. N’hésitez pas à vous projeter sur ce cadre enchanteur et à envisager cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 5km de Marennes-Hiers-Brouage. 🏡 Terrain à vendre à Marennes Hiers Brouage- 321 m² en lotissement - 67 900 € À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 321 m², idéalement situé au coeur d'un lotissement calme et agréable. 📍 Localisation privilégiée : Profitez d'un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, des plages, et des axes routiers principaux. ✅ Terrain viabilisé ✅ Exposition idéale pour votre future maison ✅ Environnement résidentiel recherché ✅ Projet personnalisable avec Maisons MCA Ce terrain est parfait pour y construire votre résidence principale ou secondaire avec Maisons MCA, constructeur reconnu en Charente-Maritime pour la qualité de ses projets. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente. 📞 Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Maisons MCA Saintes

A 5km de Marennes-Hiers-Brouage. Terrains à bâtir à vendre en hyper centre – La Tremblade, Rue de la Jonction.Profitez d'une localisation idéale au cœur de La Tremblade avec ces deux superbes terrains situés Rue de la Jonction. À proximité immédiate des commerces, du marché et des animations, ces parcelles offrent un cadre de vie exceptionnel.Localisation rare : hyper centre, au calme, dans un quartier recherché.Parcelles disponibles :Terrain 1 : environ 620 m² (199.000 €)Terrain 2 : environ 1 140 m² (219.000 €)Ces terrains à bâtir à La Tremblade représentent un potentiel unique pour la construction de votre résidence principale, secondaire ou d’un projet immobilier. Viabilisation en bordure, accès facile, environnement résidentiel et verdoyant.C'est une occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à La Tremblade, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.La Tremblade est une commune dynamique au cœur de la Communauté d’Agglomération Royan Atlantique (CARA), alliant tradition locale et développement touristique. Avec son port ostréicole et son port de plaisance, la ville séduit tant les amoureux de la nature que les vacanciers en quête d’authenticité. La qualité de vie y est remarquable grâce à ses pistes cyclables, ses forêts, ses marchés vivants et ses événements culturels. Très prisée en été, La Tremblade reste animée toute l’année, faisant de cet investissement une opportunité attrayante sur le littoral charentais.N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite !

A 6km de Marennes-Hiers-Brouage. Idéalement situé à La Tremblade, ce terrain de 300 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des plages et des commodités. Ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : Surface : 300 m² Terrain plat et bien exposé Secteur résidentiel Proche des plages de la Côte Atlantique Accès rapide au centre-ville et aux commerces Belle qualité de vie entre océan, forêt et marais Situé dans la charmante commune de La Tremblade, réputée pour son cadre naturel et sa proximité avec La Palmyre et l'île d'Oléron. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 6km de Marennes-Hiers-Brouage. A 1.5 km du centre ville de La Tremblade, venez découvrir ce terrain de 760 m² dont environ 180 m² constructible. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

A 6km de Marennes-Hiers-Brouage. Idéalement situé entre centre ville de La Tremblade et plage de Ronce les bains, terrain constructible de 350 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SELLIER, au 0622041784 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SELLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :427811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 99340 euros FAI (92750 euros net vendeur + 6590 euros d'honoraires charge acquéreur) (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne SELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992411348 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 6km de Marennes-Hiers-Brouage. LA TREMBLADE - ENTRE MER ET COMMERCES En bordure de forêt, à l'entrée de la Tremblade coté Ronce les Bains, venez découvrir ce magnifique terrain plat et arboré d'environ 725 m². Terrain hors lotissement et en deuxième ligne au calme. A viabiliser. Les plus : clos sur trois côtés et libre de constructeur ! Référence agence : 12184

A 6km de Marennes-Hiers-Brouage. Découvrez votre futur chez-vous au sein d'un lotissement de 5 lots sécurisé avec portail. Magnifique terrain viabilisé de 1016 m², idéalement situé dans un secteur très calme et arboré. Profitez de cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement serein. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

A 6km de Marennes-Hiers-Brouage. Découvrez votre futur chez-vous au sein d'un lotissement de 5 lots sécurisé avec portail. Magnifique terrain viabilisé de 1012 m², idéalement situé dans un secteur très calme et arboré. Profitez de cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement serein. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

A 6km de Marennes-Hiers-Brouage. Beau terrain constructible de890 m², situé àLA TREMBLADE, dans un environnement calme et agréable. A 5 mn en vélo du port et 10 mn des plages de Ronce-les-bains. ✅ Idéal pour un projet de construction de maison individuelle Professionnelle du secteur, pour IGC Construction, constructeur de maisons individuelleset peux vous accompagner dans la réalisation de votre projet.