Acheter un terrain à Saint-Georges-de-Didonne

À Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 1,6 km du centre-ville et de la grande plage, découvrez une rare opportunité de terrain à bâtir de 241 m², situé dans un quartier calme. Exposé plein sud, le terrain bénéficie d'un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour un projet de vie lumineux. Vous êtes actifs, travaillant à moins de 50 km de la commune, non propriétaires et souhaitant résider sur place pendant au moins 7 ans. 👉 Une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Emmanuel HÜE - Bermax Construction (Vaux-sur-Mer)

À seulement 600 mètres des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain à bâtir viabilisé de 500 m2 consitutant le lot numéro 7 du lotissement, il offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur équilibré, à proximité immédiate des services, tout en conservant une atmosphère calme et maîtrisée. Situé en zone UCp du PLU, ce terrain permet d'envisager une maison adaptée à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à l'année. Risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Saint Georges de Didonne, dans un quartier résidentiel et recherché Environnement calme Centre-ville et plage à pied Beau terrain de 774 m² RARE SUR LE SECTEUR Référence agence : 3621

Iad France - Damien Retout vous propose : Terrain avec dépendance à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707199)

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose ce terrain de 774m² à Saint-Georges-de-Didonne. Emplacement privilégié, à 400 m de l'océan et à deux pas de Royan. Dans un quartier prisé, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. Ville calme et paisible, avec ses plages et ses grandes forêts de pins, Saint-Georges de didonne est parfait pour se sentir heureux. Ce terrain est à vendre pour la somme de 286 000 €. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, station balnéaire aux portes sud de Royan, qui bénéficie de grandes plages et de forêts, nous proposons ce nouveau programme. TRES RARE : OPPORTUNITE SPECIALE, lot disponible sous 3 conditions. Travailler dans un rayon de 50 km autour de Saint-Georges-de-Didonne Ne pas avoir été propriétaire dans un délai de 2 ans à compter de la date d'acquisition (signature acte notariée) Respecter la clause anti-spéculative (interdiction de revendre pendant 7 ans) Cette parcelle de 231m² qui sera bornée et viabilisée est située dans un quartier calme. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer)

TERRAIN A BATIR NON VIABILISE D'ENVIRON 620 M2 FACADE DE 21 M ET LONGEUR D'ENVIRON 29 M.

A vendre très beau terrain à bâtir de 468 m2 (issu d'une division parcellaire) à 150 m DE LA MER. Dans un environnement calme et très bien exposé, il bénéficie d'une excellente situation dans une zone résidentielle, proche de la plage de la grande conche et des commerces du centre-ville. Ce rare terrain, non viabilisé, hors lotissement, offre de belle possibilité de construction, grâce à la zone UDm du PLU qui permet une emprise au sol de 30 % soit 140 m² de plain-pied ou 200 m² en R + 1. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 600 mètres des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain à bâtir de 363 m2 consitutant le lot numéro 5 du lotissement, il offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur équilibré, à proximité immédiate des services, tout en conservant une atmosphère calme et maîtrisée. Situé en zone UCp du PLU, ce terrain permet d'envisager une maison adaptée à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à l'année. Risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

À seulement 600 mètres des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain à bâtir de 412 m2 consitutant le lot numéro 11 du lotissement, il offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur équilibré, à proximité immédiate des services, tout en conservant une atmosphère calme et maîtrisée. Situé en zone UCp du PLU, ce terrain permet d'envisager une maison adaptée à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à l'année. Risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

BONNE ANNEE 2026  LE PRIX EST  EN BAISSE  !!!!   Nous vous présentons un terrain d’une surface de 366 m², parfaitement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Situé dans un quartier recherché de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement calme et ensoleillé. C’est l’opportunité idéale pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre qui allie tranquillité et accessibilité. Accés péton uniquement avec 2 places de parking privées, idéal pour les vacances !!! Saint-Georges-de-Didonne, une charmante commune de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces et autres commodités. Les plages et les attractions locales vous permettront de profiter d’une vie dynamique et agréable. Ce dernier lot à saisir est situé dans une situation idéale,, où le cadre de vie privilégie le bien-être et le bonheur quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès maintenant la construction de votre future maison ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain d’une surface généreuse de 493 m², idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime. Ce bien, entièrement viabilisé et au calme, offre une largeur de façade de 21 mètres, parfait pour un projet de construction de maison. Doté de caractéristiques exceptionnelles telles que l’ensoleillement, la sécurité et un cadre de vie privilégié, ce terrain constitue une opportunité en or pour tous ceux qui aspirent à réaliser leur rêve immobilier dans un quartier recherché. Saint-Georges-de-Didonne, connu pour sa qualité de vie, propose une multitude d’attractions locales et de commodités à proximité. Profitez de la plage, des commerces variés et des infrastructures sportives qui embellissent le quotidien des habitants. Son emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine vous place à proximité des plus belles destinations de la région, avec un accès facile aux espaces naturels et aux animations saisonnières. Ce terrain vous offre un potentiel illimité et constitue une opportunité d’achat unique que vous ne voudrez pas manquer. N’hésitez pas à envisager cette chance d’investir dans un lieu de vie de qualité où il fera bon construire votre futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Bienvenue dans l’opportunité que vous attendiez ! Ce terrain à vendre, d’une surface de 244 m², est idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, SPECIAL PRIMO ACCEDANT (conditions particulières) uCe lieu unique offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, entouré d’un environnement à la fois paisible et convivial. Grâce à sa viabilisation, vous aurez la liberté de dessiner votre espace de vie personnalisé en toute sérénité. Saint-Georges-de-Didonne est une ville attrayante qui combine charme et modernité. Nichée entre la plage et la forêt, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, grâce à la proximité de commerces, de services et d’installations dédiées à la sécurité et au bien-être. Profitez des nombreuses attractions locales, telles que la magnifique plage, les sentiers de randonnée et un quartier privile´gié. Ce terrain bénéficie d’une situation idéale qui séduira toute la famille en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion en or d’investir dans un bien qui conjuguera confort et ensoleillement. Ce projet de terrain à Saint-Georges-de-Didonne est l’opportunité que vous attendiez pour bâtir la maison de vos rêves. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain à vendre viabilisé d'environ 400 mètres carrés, sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain est situé dans un quartier recherché, il est proche du centre-ville et de la plage avec toutes ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain constructible sur une parcelle d'environ 365 m2 sur la crête de Vallière, proche des plages de Saint-Georges-de-Didonne et Royan, à proximité des commerces et des écoles. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain de 356 m² à vendre, idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente Maritime. Viabilisé et parfaitement plat, ce terrain offre toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son ensoleillement optimal et sa situation privilégiée en font un emplacement de choix pour construire votre havre de paix en bord de mer. La plage à moins de 10 min en vélo. Saint-Georges-de-Didonne, charmante commune du département de la Charente Maritime, vous charme par ses attraits variés. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de qualité, des commodités prêtes à répondre à tous vos besoins quotidiens, ainsi que des espaces de loisirs dédiés à la sécurité et à la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain aux multiples atouts, propice à la construction de votre future maison.Nous vous accompagnons pour faire votre projet sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre nouveau projet de vie à Saint-Georges-de-Didonne.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. EXCLUSIVITE ORPI MESCHERS, A seulement 10 minutes de ROYAN, 5 minutes des plages et des commerces, dans un secteur calme. Venez découvrir ce beau terrain de 1 500m2 viabilisé ( eau, électricité, télécom...) Accès au tout à l'égout Référence agence : 3365

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. À MESCHERS SUR GIRONDE Terrain constructible d'environ 1279m2 eau électricité, tout à l'égout en bordure de route Chemin d'accès à prévoir. Proche des commerces et des plages À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3434

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Rare sur le secteur, parcelle de 440 m2 dans petit lotissement neuf, située à 5 minutes de la plage de pontaillac et du marché central. Faites construire votre maison de votre choix avec Maisons VIV'HOME Eiffage construction. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons VIV'HOME ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence www.viv-home.fr

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Foncillon, Un emplacement Exceptionnel ! Construisez votre rêve .... Dans un environnement calme au coeur du quartier 50 de Foncillon ! Vous serez à 150 m de la plage et autant du coeur de ville, Une des rares opportunités d'imaginer votre future villa vous est offerte, sur cet emplacement exceptionnel et tant convoité. Un Permis de construire a déjà été accepté… A vous de décider de le suivre où de créer une autre habitation, votre future maison… Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. A ROYAN, à quelques pas des commerces, dans un petit lotissement, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un terrain constructible et viabilisé de 235 m². Avec 35 % d'emprise au sol, ce terrain offre de multiples possibilités de construction. (Libre de constructeur) Pour plus d'informations, contactez-nous. (10.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. ROYAN - TERRAIN VIABILISE - Situé à 750m du Centre Commercial de Val Lumière et à 2900m des plages, Home Passion vous propose de réaliser votre future maison sur ce terrain viabilisé de 564m2, positionné en 2ème ligne, dans un quartier calme, très proche de VAUX/MER. L'emprise au sol est portée à 197m2ce qui laisse l'opportunité d'une belle réalisation. Libre de tout constructeur. Etude G1en cours. Photos de la parcelle en cours. Illustration non contractuelle. Crédits Images MODULTHEIL.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. ROYAN - TERRAIN VIABILISE - Situé à 750m du Centre Commercial de Val Lumière et à 2900m des plages, Home Passion vous propose de réaliser votre future maison sur ce terrain viabilisé de 584m2, positionné en 2ème ligne, dans un quartier calme, très proche de VAUX/MER. L'emprise au sol est portée à 204m2ce qui laisse l'opportunité d'une belle réalisation. Libre de tout constructeur. Etude G1en cours. Photos de la parcelle en cours. Illustration non contractuelle. Crédits Images MODULTHEIL

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de ROYAN, une parcelle de terrain de 1 092m2 dont 592m2 à batir disposant d'un surface constructible de 193m2. Hauteur de construction inferieure à 7m (R+1) et implantation par rapport aux limites séparatives de 3 mètres. L'Équipe Chartreux Immobilier se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous sur site.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 235M2, VIABILISÉ Venez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de Royan A BIENTÔT POUR UNE VISITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 584M2, VIABILISÉ Venez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de Royan A BIENTÔT POUR UNE VISITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 486M2, VIABILISÉ Venez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de Royan A BIENTÔT POUR UNE VISITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. BIEN RARE BEAU TERRAIN PROCHES DE TOUTES COMMODITES DE 580 M2 AVEC 204 M2 CONSTRUCTIBLE AU SOL, quartier calme hors lotissement à 1km de Pontaillac >DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde PIAT, au 0676090741 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 942 283 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????406215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 942 283 268 - .

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. IDÉAL INVESTISSEURS et MARCHANDS DE BIENS - A 1 km du Marché Central de ROYAN, votre agence GC IMMOBILIER vous propose ce terrain non viabilisé de 853 m². Bénéficiant d'une emprise au sol de 35 %, il offre de belles possibilités de construction. (Permis de construire accepté pour 4 maisons). Vous serez séduit par son exposition ainsi que par sa proximité des commerces et services. Nous contacter pour plus d'informations. (Zune UD du PLU) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. A proximité des commerces et du quartier du Parc de ROYAN, votre agence GC IMMOBILIER vous propose ce terrain non viabilisé de 729 m². Bénéficiant d'une emprise au sol de 50 %, il offre de belles possibilités de construction. Vous serez séduit par son exposition ainsi que par sa proximité des commerces et services. Nous contacter pour plus d'informations. (Zone UDA du PLU) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Terrain constructible, proche de toutes commodités, à seulement deux pas des commerces de première nécessité, à 10 minutes en voiture des plages. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Situé dans la charmante commune de Royan (17200), ce terrain constructible viabilisé de 584 m² offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Royan, célèbre pour ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, attire résidents et vacanciers en quête de quiétude et de douceur de vivre. Idéalement localisé à proximité des commerces, écoles et services, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant le quotidien de ses futurs occupants.Doté d'une surface de 584 m², ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa configuration rectangulaire et sa viabilisation préalable en font un bien attrayant pour tout type de projet résidentiel. La possibilité de laisser libre cours à son imagination pour concevoir un cadre de vie idéal constitue un avantage majeur pour cet investissement immobilier à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 000 €Honoraires : 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Situé à Royan (17200), ce terrain constructible viabilisé de 235m² offre une opportunité exceptionnelle pour créer la propriété de vos rêves. Royan, réputée pour son élégance balnéaire et sa douceur de vivre, séduit par ses plages de sable fin, son architecture Art déco et sa promenade animée en bord de mer. Avec ses marchés locaux pittoresques, ses restaurants raffinés et ses boutiques uniques, cette ville dynamique regorge de services et de loisirs pour toute la famille.Bénéficiant d'une surface totale de 235m², ce terrain vierge représente le canvas parfait pour concrétiser votre projet résidentiel idéal. Sa configuration ouvre un vaste champ des possibles pour la construction d'une maison personnalisée, offrant la liberté de concevoir un espace de vie à l'image de vos aspirations. Profitez de cette toile vierge pour donner vie à une demeure unique, dans un cadre côtier de toute beauté, où chaque pierre contribuera à bâtir le refuge dont vous avez toujours rêvé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 €Honoraires : 6,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. EN EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible avec un garage de 50m2 déjà bâti à 2 km des plagesJe vous invite à découvrir en exclusivité ce terrain constructible d'environ 1238m², situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 km des plages, et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.Ce terrain exclusif dispose d'une façade d'environ 22.60 mètres pour une profondeur d'environ 42 mètres, offrant ainsi de très belles possibilités de construction pour un projet de maison principale ou secondaire.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, calme et potentiel.À découvrir sans plus tarder !Pour plus de renseignements ou organiser une visite, me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Terrain de 2026 m² avec une construction ancienne à détruire ou a réhabiliter Zone UH 35% d'emprise au sol (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Ce terrain viabilisé de 256 m² est prêt à accueillir votre projet de construction Niché à proximité de Vaux-sur-Mer, du Centre commercial de Val Lumière ainsi que du collège Henri Dunant, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, permettant aux résidents de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités urbaines Terrain bien exposé, viabilisé. ✅ Projet proposé avecIGC Construction, spécialiste reconnu de la maison individuelle ✅ Possibilité de maison de plain-pied ou à étage selon vos envies et votre mode de vie .

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Situé dans le quartier très recherché de Foncillon, à seulement 300 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce terrain constructible de 268 m2 constitue une opportunité rare sur le marché. Un permis de construire a été accepté, offrant un projet immédiatement réalisable dans un secteur très prisé de Royan. Ce terrain est idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer, dans un environnement urbain recherché. Un bien exceptionnel par sa localisation, sa rareté et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 300 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 15 000 EUR (289 000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Risques : www.georisques.gouv.fr

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. ROYAN , CENTRE . très beau terrain de235 m² . viabilité à prévoir uniquement. PRIX : 78 000 Euros. visite du terrain et de nos réalisations , sur rdv. ( Nos anciens clients .) A.C.H. CONSTRUCTION / RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. A ROYAN, à quelques pas des commerces, dans un petit lotissement, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un terrain constructible et viabilisé de 584 m². Avec une façade de 21.85 m et 35 % d'emprise au sol, ce terrain offre de multiples possibilités de construction. (Libre de constructeur) Pour plus d'informations, contactez-nous. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. A ROYAN, à quelques pas des commerces, dans un petit lotissement, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un terrain constructible et viabilisé de 486 m². Avec une façade de 21.28 m et 35 % d'emprise au sol, ce terrain offre de multiples possibilités de construction. (Libre de constructeur) Pour plus d'informations, contactez-nous. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. EXCLUSIVITÉ MAISONS DEMEURANCE – Terrain éligible PTZ À Royan, découvrez ce terrain de 344 m² situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Classé en zone UD, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes en voiture du bourg et des plages de Royan, avec un arrêt de bus situé à 90 mètres du terrain pour faciliter vos déplacements au quotidien. Imaginez une maison qui vous ressemble, pensée selon vos envies et votre mode de vie. Faites construire votre projet 100 % sur-mesure avec Maisons Demeurance, constructeur reconnu depuis 1987, et bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre projet. Contact : 07 62 59 80 61 Maisons Demeurance Nantes – L'expertise au service de votre projet.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. Situé dans la charmante ville côtière de Royan (17200), ce terrain constructible de 486 m² offre un cadre de vie privilégié. Royan, réputée pour son ensoleillement généreux et ses plages de sable fin, est également appréciée pour sa douceur de vivre et sa richesse culturelle. Proche des commerces, écoles et services essentiels, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour construire le projet résidentiel de ses rêves.D'une surface de 486 m², ce terrain constructible viabilisé offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa taille généreuse permet d'envisager la création d'une résidence spacieuse, en harmonie avec les environs. Bénéficiant d'une configuration idéale, ce terrain représente une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie unique, à l'image des attentes et des besoins de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €Honoraires : 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. À vendre, terrain à bâtir à Royan, situé dans un lotissement, d'une superficie de 722 m², viabilisé et borné. Ce terrain constructible offre une façade de 28 m et une profondeur d'environ 32 m. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Sylvain TESSIER au 0647470271 ou par email à [email protected]. Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER, inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. À Royan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 722 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Déjà viabilisé et borné, ce terrain offre une belle façade d'environ 28 mètres pour une profondeur d'environ 32 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain libre de constructeur. Sa configuration légèrement en pente constitue un véritable atout pour imaginer une maison avec demi-niveau, sous-sol ou vue dégagée selon votre projet architectural. Situé à proximité des commerces, des services et des plages de Royan, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, où les terrains constructibles de cette surface deviennent de plus en plus recherchés. Royan est une ville particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral. Ce terrain offre l'opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé dans un environnement agréable et recherché. Ses dimensions généreuses permettent d'envisager différentes implantations afin d'optimiser les espaces de vie et les extérieurs selon vos envies. Que votre projet soit destiné à accueillir votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce terrain réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur. Son emplacement, sa viabilisation déjà réalisée et sa liberté de construction constituent de véritables atouts pour bâtir sereinement un projet durable et adapté à vos besoins. Les atouts : Terrain constructible Environ 722 m² Viabilisé Borné Belle façade de 28 m Libre de constructeur Secteur calme et recherché Nombreuses possibilités de construction venez découvrir sur place tout le potentiel de ce terrain et imaginez votre future maison dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Roseline Blainville au 06 71 92 72 38 ou [email protected] Cette annonce référence 334396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous présente à la construction un Terrain viabilisé de 584 m2 idéalement situé à Royan À seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce terrain viabilisé situé dans un charmant lotissement intimiste de seulement 3 parcelles, offrant calme et qualité de vie. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs et de magnifiques couchers de soleil. Avec une façade de 22.50 m et une profondeur de 26,12 m, il offre un cadre parfait pour la construction d'une maison sur-mesure, alliant confort et fonctionnalité. Déjà clos sur un côté, il assure un premier niveau d'intimité appréciable. Situé en zone UD du PLU de Royan, ce terrain est destiné à accueillir votre projet de vie dans un environnement résidentiel recherché.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous présente à la construction un Terrain viabilisé idéalement situé à Royan À seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce terrain viabilisé situé dans un charmant lotissement intimiste de seulement 3 parcelles, offrant calme et qualité de vie. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs et de magnifiques couchers de soleil. Avec une façade de 12,72 m et une profondeur de 18,47 m, il offre un cadre parfait pour la construction d'une maison sur-mesure, alliant confort et fonctionnalité. Déjà clos sur un côté, il assure un premier niveau d'intimité appréciable. Situé en zone UD du PLU de Royan, ce terrain est destiné à accueillir votre projet de vie dans un environnement résidentiel recherché.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous présente à la construction un Terrain de 486 m2 viabilisé idéalement situé à Royan À seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce terrain viabilisé situé dans un charmant lotissement intimiste de seulement 3 parcelles, offrant calme et qualité de vie. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs et de magnifiques couchers de soleil. Avec une façade de 21,28 m et une profondeur de 18,47 m, il offre un cadre parfait pour la construction d'une maison sur-mesure, alliant confort et fonctionnalité. Déjà clos sur un côté, il assure un premier niveau d'intimité appréciable. Situé en zone UD du PLU de Royan, ce terrain est destiné à accueillir votre projet de vie dans un environnement résidentiel recherché.

A 4km de Saint-Georges-de-Didonne. ROYAN, à 450 m des commerces de proximité, terrain viabilisé de 486 m² dans un petit lotissement de 3 parcelles. exposé Sud-Ouest, façade de 27 m, profondeur de 18 m. Situé en zone UD du PLU de ROYAN. Référence agence : 5882