Acheter un terrain à Garches

Exclusivité - Garches Limite Saint-Cloud - Terrain constructible de 918m2 A proximité du Golf de Saint-Cloud, des écoles et des commerces et à 12mn à pied de la Gare de Saint-Cloud (lignes L et U), un terrain constructible de 918m2, idéal pour construire deux maisons individuelles ou une belle maison familiale donnant sur un très grand jardin exposé plein Sud. Ce terrain dispose d'un permis de construire purgé de tous recours pour la construction de deux maisons individuelles d'une surface de plancher totale de 401,5m2. L'ensemble du projet pourra être mis à disposition. Contacter Isabelle Prothon 06.14.16.84.49 - [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

KATZ Immobilier vous propose en exclusivité à GARCHES, à 10 minutes à pied de la gare, un très beau terrain à vendre de 814m² , en zone UE avec une emprise au sol autorisée de 25%. Un permis à aménager sera à déposer au service urbanisme de la Mairie, un précédent permis d'aménager ayant été obtenu et étant expiré. Des investigations géotechniques ont déjà été réalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Terrain Constructible à Garches - Rare Opportunité pour Projet Personnalisé Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible de 273 m² est une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure à Garches. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Conçu pour accueillir une construction personnalisée, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer une résidence à votre image. Un projet de construction a été validé par la mairie, la construction est obligatoire par un Architecte pour cause de PLU stricte le dossier de construction est disponible sur demande. Projet Maison environ 300000€.( voir photos annonce) L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces, transports en commun RER Garches Marne la croquette à pied, situé à 10 min du parc de Saint Cloud, offrant une qualité de vie optimale à ses futurs résidents. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de bâtir votre propre cocon dans un cadre privilégié. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Garches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346205)

Nous vous proposons une maison d'architecte aux courbes soignées sur 3 niveaux composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et un salon sur terrasse. - au premier niveau : un salon avec balcon, un WC, et une chambre avec balcon. - au deuxième niveau : une salle d'eau, une buanderie et un WC et une autre chambre. - au troisième niveau sous combles, un bureau et une chambre. Cette maison fait de demi niveaux est lumineuse et très fonctionnelle. Situé sur un terrain clos et arboré dans le périmètre immédiat du centre ville. Stationnement sur terrain L'accès aux commerces et aux écoles et à la gare RER Garches Marne la Coquette se fait à pied. Nous sommes à 10 minutes du parc de Saint Cloud. La construction par un architecte est obligatoire car les contraintes du PLU sont sévères: dossier de construction sur demande. Il faut compter un budget maison de 300 000 euros

À 2km de Garches. Iad France - Stéphanie Foulquier vous propose : Feuillaume / Saint Cucufa - Av E. Blanc : Terrain a viabiliser - A proximité : accès A13, A86, Gare SNCF, forêt Saint Cucufa, Stade Français Vaucresson - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610227)

À 2km de Garches. La Celle-Saint-Cloud ? Terrain constructible de 925 m² Dans le quartier résidentiel très recherché et privilégié des Gressets, découvrez ce terrain de 925 m², offrant une excellente exposition et un fort potentiel de construction. Emprise au sol : 15 % de l'unité foncière, soit 138,75 m² au sol + R+1 et sous-sol, permettant la construction d'une maison jusqu'à 416 m². Situé en zone UG du PLU, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique : ? A 8 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L ? Transilien) ? A proximité immédiate des commerces et des commodités L'environnement : Environnement unique, résidentiel et calme, mais proche de toutes les commodités : ? Accès gare à 2 minutes à pied (ligne L : direct La Défense en 15 min, Saint-Lazare en 25 min) ? Commerces, services publics, professionnels de santé, théâtre municipal accessibles à 5/10 minutes à pied ? Accès rapide à l'A13 et l'A86 (Porte d'Auteuil à 15 min, Porte Maillot à 20 min) ? Forêt de Louveciennes à quelques pas pour de belles promenades, Domaine national de Marly-le-Roi à 10 minutes à pied ? Très bonnes écoles à proximité (Blanche de Castille, Sainte Jeanne d'Arc), écoles bilingues / internationales à La Celle Saint Cloud, Saint Germain en Laye, British School à Croissy-sur-Seine. La Celle-Saint-Cloud, classée 2e meilleure ville d'Île-de-France où il fait bon vivre avec des enfants en 2023 (critères retenus : santé, famille, environnement, éducation, sécurité, présence d'espaces verts, vie associative dynamique) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François Clement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 228 629 - Paris.

À 2km de Garches. Terrain en lot arrière de 990 m² — Quartier du Plateau de Cazes, Vaucresson OPPORTUNITÉ RARE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaucresson, l'Agence RG vous propose une opportunité rare : un terrain en drapeau de 990 m², plat, arboré et ensoleillé, accessible depuis la rue par une allée privative qui lui confère une discrétion et une intimité remarquables. Le Plateau de Cazes est l'une de ces adresses qui n'ont pas besoin de se justifier — environnement résidentiel établi, cadre de vie paisible, voisinage soigné. Se positionner sur ce quartier aujourd'hui, c'est choisir l'un des emplacements les plus stables et les plus valorisants du secteur. La parcelle elle-même réunit les critères les plus exigeants : terrain plat pour une construction sans surcoût de terrassement, belle superficie offrant toute la liberté architecturale souhaitée, arbres existants qui habillent immédiatement le futur jardin, et exposition ensoleillée pour profiter du cadre en toutes saisons. Deux options s'offrent à vous : Option 1 — Le projet clé en main Acquérir le terrain avec un projet de maison moderne de 190 m², dont le permis de construire a été validé par la ville. Classée DPE A, cette maison contemporaine répond aux standards énergétiques les plus exigeants — économies garanties, confort thermique optimal, valorisation patrimoniale immédiate. Une solution qui vous fait gagner un temps précieux en supprimant les aléas administratifs et les délais d'instruction. Option 2 — Votre projet sur mesure Envisager librement la construction de la maison qui vous ressemble — architecture, volumes, matériaux, organisation intérieure. Le terrain, par sa configuration et ses dimensions, offre toute la latitude nécessaire pour exprimer un projet personnel ambitieux. Terrain rare, quartier d'exception, double option d'acquisition : ce type de bien se présente peu souvent sur le marché de Vaucresson.

À 3km de Garches. Au coeur de Saint-Cloud, adresse prisée de l'ouest parisien, la Résidence Sequoia s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant élégance, sérénité et forte attractivité patrimoniale. Ce programme immobilier neuf, actuellement en phase de développement, prendra place dans un cadre verdoyant au sein du quartier Pasteur-Magenta. Inspiré par un majestueux séquoia présent sur le site, le projet incarne une harmonie entre nature et architecture contemporaine raffinée. Pensée comme une résidence à taille humaine et à forte valeur ajoutée, elle proposera des appartements haut de gamme, du 3 au 4 pièces, avec des prestations modernes : grandes baies vitrées, espaces lumineux et traversants, ainsi que des extérieurs privatifs (terrasses, jardins ou balcons). Des stationnements privatifs viendront compléter l'ensemble dans un environnement paysager soigné. La future résidence bénéficiera d'un environnement de grande qualité : à proximité immédiate des commerces du quotidien, d'un supermarché, ainsi que du marché des Milons, réputé pour son dynamisme. Le quartier offre également une excellente sectorisation scolaire avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles rapidement, ainsi que des établissements internationaux à proximité. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente desserte, avec l'arrêt Général Leclerc (bus no471) à 3 minutes à pied et la gare de Saint-Cloud à 7 minutes, reliant directement Gare Saint-Lazare en 22 minutes. L'environnement immédiat se distingue par la richesse de son tissu commerçant et la qualité de ses services : commerces de proximité, supermarché à 10 minutes à pied, marché des Milons à 9 minutes (les jeudis et dimanches), centre commercial Les Hauts de Rueil à 10 minutes, ainsi que les services publics essentiels accessibles en quelques minutes. Le quartier offre également une excellente sectorisation scolaire, avec une crèche à 5 minutes, l'école maternelle et élémentaire Louis Pasteur, le collège Gounod à 10 minutes, le lycée Santos Dumont à 6 minutes, ainsi que l'École Allemande Internationale de Paris à proximité immédiate, l'adresse profite d'un environnement culturel et sportif de qualité, avec le Jardin des Avelines (médiathèque, musée, conservatoire) à 6 minutes, le cinéma de Garches et la piscine à 5 minutes, un complexe sportif à 6 minutes, l'hippodrome de Saint-Cloud à 9 minutes, ainsi que le Golf de Paris à 6 minutes. Porté par un promoteur expérimenté, ce programme confidentiel représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation. La Résidence Sequoia s'impose ainsi comme un projet immobilier d'exception, conjuguant emplacement premium, qualité de vie et perspectives de rendement attractives. Les appartements se déclinent comme suit: Appartement 3 pièces RDC Lot no001 Cet appartement de 73,90 m2 habitables se compose d'une entrée de 8,02 m2 ouvrant sur un grand séjour avec cuisine de 31,44 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,31 m2 et 12,27 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m2, un WC de 2,65 m2 et un espace de rangement de 1,17 m2. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une belle terrasse de 30,10 m2 prolongée par un jardin privatif de 224,66 m2, soit un total d'annexes de 254,76 m2. Appartement 3 pièces RDC Lot no002 D'une surface habitable de 67,04 m2, cet appartement propose une entrée de 4,92 m2, un séjour avec cuisine de 27,02 m2, ainsi que deux chambres de 12,59 m2 et 10,47 m2. Il dispose également d'une salle d'eau de 5,98 m2, d'un WC de 2,35 m2 et d'un dégagement de 3,71 m2. À l'extérieur, une terrasse de 8,89 m2 et un jardin de 51,32 m2 viennent compléter le bien, représentant 60,21 m2 d'annexes. Appartement 3 pièces R+1 Lot no101

À 3km de Garches. Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : Terrain constructible de 326 m² à Bougival - Quartier résidentiel recherché proche gare Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 326 m² à Bougival est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situation : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bougival, à seulement 900 mètres de la Gare, ce terrain jouit d'un emplacement stratégique offrant une proximité facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures essentielles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable. Potentiel : En choisissant ce terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison qui répondra parfaitement à vos attentes. Avec une orientation Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et créer un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre. Environnement : Bénéficiant de la proximité de la nature, ce terrain vous offrira un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095236)

À 3km de Garches. Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : Rare opportunité à saisir : Terrain à bâtir de 377 m² à Bougival avec projet de construction accepté en mairie. À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce magnifique terrain à bâtir de 377 m² offre un emplacement privilégié. Situation : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bougival, à seulement 900 mètres de la Gare, ce terrain jouit d'un emplacement stratégique offrant une proximité facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures essentielles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable. Potentiel : En choisissant ce terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison qui répondra parfaitement à vos attentes. Avec une orientation Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et créer un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre. Environnement : Bénéficiant de la proximité de la nature, ce terrain vous offrira un cadre de vie privilégié. Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377435)

À 4km de Garches. Iad France - Julien Siegfried vous propose : La Celle-Saint-Cloud - Quartier des Gressets Terrain à bâtir d'exception - 998 m² exposé plein sud Dans un environnement résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, à proximité immédiate de la gare, ce terrain rare de 998 m² offre une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Édifiée sur la parcelle, la maison existante est à démolir, laissant place à une véritable page blanche. Ce positionnement clair permet d'aborder le projet avec une vision optimisée : construction d'une maison contemporaine, division parcellaire ou opération de valorisation foncière, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain, exposé plein sud, séduit par sa configuration en longueur et son potentiel d'aménagement. Il bénéficie d'un double accès, dont un accès piéton indépendant par le haut de la parcelle -- un atout rare permettant de rejoindre la gare en quelques minutes seulement (environ 7 min à pied), tout en conservant un cadre de vie calme et préservé. La localisation est stratégique : à proximité de la gare de Bougival (ligne L) reliant directement Paris et La Défense, des axes A86 et A13, ainsi que des écoles et commerces accessibles à pied. ? Un bien idéal pour marchands de biens, promoteurs ou particuliers souhaitant concevoir un projet sur mesure dans un secteur où les terrains disponibles sont extrêmement rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095090)

À 4km de Garches. Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Terrain constructible de 1 600 m². Au cœur de ce quartier recherché, Goldwelling vous propose en exclusivité un terrain constructible d’environ 1 600 m². Idéalement situé, le terrain borde sur toute sa longueur le square public du Marquis de Coriolis et bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au charme d’esprit village avec ses commerces de proximité et son cadre de vie privilégié. La parcelle est cadastrée section BZ n°137 et se situe dans une zone du Plan Local d’Urbanisme dédiée à l’habitat individuel de densité modérée. Ce classement permet d’envisager un potentiel constructible intéressant tout en respectant l’harmonie architecturale et paysagère du quartier. Le règlement autorise une emprise au sol pouvant atteindre 25 % de la superficie du terrain, soit environ 400 m² au total, dans la limite de 225 m² d’emprise par bâtiment. Compte tenu de la profondeur de la parcelle, plusieurs scénarios peuvent être étudiés : réalisation d’une grande propriété familiale, division foncière ou création de plusieurs maisons individuelles. À titre d’exemple, et sous réserve d’une étude architecturale et urbanistique détaillée, un projet de quatre maisons individuelles d’environ 90 à 100 m² d’emprise au sol chacune pourrait être envisagé. L’organisation du projet devra notamment intégrer les retraits réglementaires par rapport à la voie et aux limites séparatives, les distances entre constructions, les accès, le stationnement ainsi que les surfaces de pleine terre exigées par le PLU. La configuration du terrain permet ainsi d’envisager une opération résidentielle qualitative de trois à quatre maisons, voire d’étudier d’autres variantes d’aménagement, sans préjuger de la faisabilité définitive qui devra être confirmée par une étude de capacité et les autorisations d’urbanisme nécessaires. Par sa superficie, sa localisation et son potentiel d’aménagement, cette parcelle constitue une opportunité rare à Rueil-Malmaison, aussi bien pour un projet résidentiel de standing que pour une opération de division foncière à faible densité. Prix honoraires inclus : 1 365 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 1 .300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

À 4km de Garches. RUEIL-MALMAISON - A proximité immédiate du centre ville, ce terrain plat de 235m² offre l'opportunité d'une construction sur mesure, proche des commerces, des écoles et des transports.Projet Maison 126m² non mitoyenne avec 3 chambres, sous sol aménagé, jardinSous sol + rez de chaussée + R+1Emprise au sol de 53,50m²Façade 12m²Purgé de tout recours2 places de stationnementA découvrir avec SAFTI !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175

À 4km de Garches. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de l'étang et de la forêt de Saint-Cucufa et d'un accès rapide à l'A86, BARNES vous propose un remarquable terrain de 3 531 m² offrant un cadre de vie rare, au calme absolu. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, ce terrain bénéficie d'un superbe écrin paysager, conjuguant intimité, nature et qualité de vie. Une partie de la parcelle est classée en zone naturelle, préservant durablement la qualité de son environnement et ses perspectives verdoyantes. La partie constructible, d'environ 1 700 m², permet l'implantation d'une élégante demeure contemporaine ou classique, avec une emprise au sol maximale d'environ 340 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet familial d'exception. Cette adresse confidentielle séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où réaliser une propriété sur mesure, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires réputés et des principaux axes de communication vers Paris et La Défense. Une opportunité rare dans un environnement préservé parmi les plus prisés de l'Ouest parisien. Le calme et la luminosité ainsi que l'accessibilité aux établissements renommés ( Passy et Daniélou) en font un bien d'exception. Honoraires de 3,5% à la charge des acquéreurs soit 2 879 227 Net Vendeur. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93

À 4km de Garches. Opportunité dans le centre de Chatou pour ce terrain de 593 m² situé en zone UV. Remise et studio déjà existants sur le terrain. Etude G1 effectuée.

À 4km de Garches. CHATOU– Terrain à bâtir 1 010 m² – Calme et sans vis-à-visDans un secteur résidentiel recherché de Chatou, proche des écoles, commerces et transports, très beau terrain à bâtir de 1 010 m², situé en lot arrière, au calme absolu et sans vis-à-vis.Terrain plat, bien proportionné, dans un environnement verdoyant. Accès indépendantZone UV du PLU :•Emprise au sol : ? 101 m²•Possibilité de construction en R+1 + combles•Surface de plancher : ? 250 m²Projet vendu avec permis de construire purgé de tout recours (en cours d’élaboration, encore modifiable pour les premiers acquéreurs).Possibilité d’accompagnement avec constructeur (chiffrage disponible).Produit rare sur le secteur – à saisir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820671576

À 4km de Garches. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 723 M² PROCHE GARE À CROISSY-SUR-SEINE, SANS VIS À VIS, À 16 KM DE PARIS. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle sans vis à vis, située à Croissy-sur-Seine et proche de la gare, offre un espace favorable pour imaginer une maison qui vous ressemble, avec de beaux extérieurs privilégiant l'intimité. Ce terrain vous laisse le libre choix de conception sur une surface généreuse de 723 m², parfaite pour profiter pleinement de votre future habitation en y intégrant vos envies et besoins. La parcelle bénéficie d'un cadre sans vis à vis, apportant une certaine tranquillité et une belle ouverture sur l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Croissy-sur-Seine, cette parcelle se trouve à seulement 16 km de Paris. La proximité d'une gare facilite les déplacements. Les autoroutes A86, A13 et A14 se situent respectivement à 2, 5 et 6 km. De nombreuses lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 20, 56, E, 12, 6281 et M, accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches comme l'école primaire Jules Verne-Cerisiers, l'école élémentaire Leclerc, l'école maternelle Groupe Jean Moulin, le collège Jean Moulin ainsi que des écoles privées telles que l'École Anglaise de Paris et l'école générale et technologique British School of Paris. Tous ces établissements sont à moins de 800 mètres. On trouve aussi des commerces à proximité, facilitant les achats du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Chambourcy. Son prix est de 915 000 euros. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Morgane Kud, chez Les Maisons Extraco Chambourcy. Elle se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.

À 4km de Garches. Rare à la vente dans ce secteur Adresse d’exception à Croissy-sur-Seine. À quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces et du RER A Chatou-Croissy, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 682 m², niché au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la commune. Ce terrain plat, bénéficiant d’un accès indépendant, offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d’une demeure familiale haut de gamme. . Zone UBA du PLU . Emprise au sol de 30 % . Hauteur autorisée jusqu’à 10 m . Maison R+1 + combles . Surface de plancher potentielle d’environ 408 m² . Terrain piscinable Permis de construire en cours de dépôt. Le terrain sera vendu avec un permis purgé de tout recours, vous permettant de démarrer votre projet sans délai ni aléa administratif. Terrain libre de constructeur mais possibilité d’accompagnement complet avec constructeur partenaire (plan, chiffrage et réalisation). Un cadre de vie privilégié entre bords de Seine, espaces verts et cœur de ville, à seulement quelques minutes de La Défense et de Paris. Dossier sur demande - Honoraires charge vendeur Votre contact Philippe BOURGEOIS - EI - Agent commercial n° 931198618 - RSAC VERSAILLES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/09/2026 par Philippe Bourgeois 0684758292, RSAC 931198618 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles

À 4km de Garches. Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. BOUGIVAL - COTEAUX - Nous vous proposons ce magnifique terrain plat à bâtir d'une superficie de 1152m2 Emprise au sol de 20% de l'unité foncière soit 230m2 (15% si bâtiment passif label E4) Hauteur max 7m à l'égout - 10m max Piscinable Faisabilité vérifiée par un cabinet d'architecte de Versailles, (société TRIPODE Architecture) Présence de carrière : étude Géotechnique G5 disponible (Construction obligatoire avec radiers pour les fondations) Idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant et calme, venez faire construire la maison de vos rêves en profitant de cette situation unique pour réaliser votre rêve. Contact direct 7/7 Benjamin MONDINOT 0789525755 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Garches. Située à seulement 10 mn à pied du centre-ville, à quelques minutes de la British School et à 8 mn des écoles publiques, cette maison de 64 m² sur un terrain de 714 m² offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à un projet déjà validé. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, elle pourra se transformer en une maison contemporaine d'environ 157 m² habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes qui facilite l'accès au RER A ou à la gare de BOUGIVAL. En complément, une dépendance de 25 m², aménagée en studio, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour de la location ou l'exercice d'une profession libérale. Ce bien conjugue tranquillité, potentiel d'évolution et proximité immédiate de Paris, dans une commune réputée pour sa qualité de vie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Garches. Découvrez l'opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé à Louveciennes. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain constructible offre le lieu parfait pour créer votre havre de paix. Ce terrain, d'une superficie de 996 m2, doté d'une façade de 18,40 mètres, offre un cadre propice à la réalisation d'une construction de qualité, parfaitement intégrée à son environnement. Situé en zone UHa du Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous bénéficiez d'une emprise au sol autorisée de 15 %, avec une construction possible jusqu'à 7 mètres à l'égout et 10 mètres au faîtage. Une opportunité rare sur le secteur -- contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 5km de Garches. Situé dans un environnement calme et recherché, au cœur de Louveciennes, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. D'une superficie de 996 m², il bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport facilitant l'accès à Paris et aux environs. Le terrain est viabilisé et présente un fort potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie de qualité. Points forts : Secteur résidentiel prisé Environnement calme et verdoyant Proximité des commodités et transports Beau potentiel de construction Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3542

À 5km de Garches. A 12 mn à pied de la gare de Bougival (ligne L), 10 mn des écoles, terrain plat de 1035 m² constructible et non viabilisé. Zone UH, possibilité d'édifier une maison de 240 m² (80m² d'emprise au sol et R+2). Très bonne exposition.

À 5km de Garches. Terrain à bâtir 294 m² avec transformation et réhabilitation d'une maison d'habitation non achevée suivant permis de construire obtenu par la mairie du Chesnay Rocquencourt, quartier Glatigny, proche des écoles Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst et Molière. Bus pour rejoindre les gares, accès rapide aux axes routiers, calme et sérénité de la forêt environnante.Belle opportunité à saisir. Dossier complet sur demande. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)

À 5km de Garches. Exclusivité. Barnes Versailles vous propose une opportunité très rare au Chesnay, à la limite de Versailles, sur le Plateau Saint-Antoine: un terrain à bâtir de 278 m². Ce terrain, exposé Est/Ouest, est situé dans le quartier recherché du Plateau Saint-Antoine à proximité de la Place Laboulaye et des écoles de renom (Saint-Jean d'Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers,...) Ce terrain viabilisé est vendu avec permis de construire déjà déposé, validé et purgé de tout recours pour la construction d'une maison neuve de 241 m² habitables avec 4/5 chambres sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, combles) plus un sous-sol total de 80 m² (soit 269 m² au sol hors sous-sol, ou 349 m² au sol avec sous-sol). La propriété inclura deux places de parking sur la cour avant et un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Un permis modificatif pour une maison avec des surfaces plus réduites et un style architectural différent peut être déposé, avec l'appui d'un architecte de façon à correspondre au projet personnalisé des futurs acquéreurs. Accompagnement Barnes sur cette prestation. La maison à édifier pourra bénéficier de matériaux de construction et d'isolation les plus modernes et performants. Elle pourra - suivant le souhait de ses futurs propriétaires - profiter d'huisseries en aluminium, de volets et/ou de stores motorisés et des derniers progrès en matière de domotique, de chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible, d'insert à bois nouvelle génération, etc... Située sur un beau terrain plat et arboré et au calme absolu, cette belle maison sera dotée d'une lumière traversante Est/Ouest. Plans disponibles sur demande après visite sur place. Le prix d'achat du terrain n'inclut pas le cout de construction de la maison. Opportunité très rare au Chesnay pour une famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, dans une maison neuve à l'architecture contemporaine. Honoraires charge acquéreurs 4% (769.230 € net vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact BARNES : Nathalie BOUE 06 44 07 93 50 et email: [email protected] 769,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

À 5km de Garches. TERRAIN DE 400 M² À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ AU CHESNAY, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Situé au Chesnay, ce terrain est une opportunité idéale pour bâtir une maison sur mesure au coeur d'un cadre verdoyant. Il offre un espace propice à la création d'un extérieur agréable, parfaitement adapté à vos projets. Cette parcelle de 400 m² permet de concevoir votre future habitation selon vos envies, dans un secteur offrant une vue dégagée sur un espace vert. Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Chambourcy au prix de 790000 euros. ENVIRONNEMENT Le Chesnay est une commune agréable offrant un cadre de vie proche de la nature. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis avec de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment les lignes 6201, 6202, 6207, 6203, D, 57 et 6205, parmi d'autres. Les accès routiers incluent l'autoroute A13 à 2 km, ainsi que les nationales N186, N12, N118 et N13. De nombreux établissements scolaires sont implantés dans la commune, du niveau maternelle au lycée, comme le lycée polyvalent Jean Moulin, le collège privé Blanche de Castille ou encore l'école maternelle Charles Perrault. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez une piscine, un cinéma, des bibliothèques et des terrains de tennis accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Chambourcy. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Morgane KUD, votre interlocutrice dédiée. Pour en savoir plus ou organiser une rencontre, contactez Les Maisons Extraco Chambourcy et demandez Morgane KUD, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Garches. Exclusivité. Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Viroflay dans le quartier recherché de Rive-Droite : un terrain à bâtir d'environ 300 m² ! Idéalement placé à une adresse convoitée, à 5 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite, des écoles primaires et de la forêt de Fausse-Reposes et à 7-8 minutes des commerces du centre et de la place du marché 2 fois par semaine, ce terrain plat et arboré se situe très au calme et profite d'une exposition principale au Sud. Il s'agit d'un terrain constructible et viabilisé avec PC en cours d'instruction pour un projet de maison neuve d'environ 150 m² habitables avec sous-sol, garage possible et 2 stationnements extérieurs (plans de masse et plans détaillés disponibles prochainement, budget de construction estimé à 500 k€). Voilà une opportunité très rare à Viroflay pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche de tout et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (663.462 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 663,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

À 6km de Garches. Île Saint-Germain - Parcelle constructible carrée de 144 m² (12 mètres de façade sur rue et 12 mètres de profondeur) en zone pavillonnaire UEa du PLU. Exposition Est-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours. Projet possible de construction en photo et plans pour une surface habitable de 155 m², 25 m² de garage (2 parkings) et 67 m² d'espaces extérieurs (jardin et terrasse). Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité des voies sur berges de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...). Honoraires d'agence inclus : 3,8 % (charge acquéreur) - Prix de vente net vendeur : 663.000 .

À 6km de Garches. ? 2 TERRAINS A VENDRE SÉPARÉMENT OU ENSEMBLE, PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ? 1er terrain avec maison de 100 m2 à rénover et possibilité d'agrandissement, jusqu'à 200 m2. Imaginez votre futur sur un terrain de 450 m², dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain présente de multiple possibilités, offrant une vue dégagée dans un quartier recherché. A vendre 449 000 €. 2ème terrain constructible sur également 446 m2maisons. Permis de construire pour une maison de 200 m2 habitable. Le permis de construire déjà obtenu est la preuve que ce terrain est une opportunité clé en main. Plus besoin d'attendre des mois pour voir votre projet se concrétiser : tout est prêt pour démarrer les travaux dès que vous le souhaitez. A vendre 439 000 €. Ces terrains peuvent s'adresser à des particuliers, comme à des professionnels qui souhaitent investir. Tout est déjà en place, garantissant un confort moderne sans compromis sur la qualité de l'environnement. Chaque détail a été pensé pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes, vous reliant facilement aux centres-villes de Nanterre et de Rueil-Malmaison, qui est au bout de la rue.. Un nouveau moyen de transport vous amènera directement à Paris en quelques minutes, projet validé en en cours d'achèvement ; LE GRAND PARIS. Pour les amateurs de nature, le parc Jacques Baumel du Mont Valérien est à quelques minutes, très proche de Rueil-Malmaison. Ces terrains constructibles sont des pépites rares, une chance de réaliser vos rêves immobiliers sans les contraintes habituelles. Que vous soyez un investisseur avisé, un promoteur visionnaire, ou une famille en quête d'un foyer chaleureux, ce ou ces terrains sont fait pour vous. Contactez dès aujourd'hui votre Conseiller We Invest France pour visiter et concrétiser votre projet ! Pierre-Jean Sogorb de We Invest France ? Appelez-nous au : +33 6 95 48 38 46 ? Écrivez-nous à : [email protected] Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte de votre bien immobilier sous 48h avec un rapport précis. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 416 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Garches. Dans le bas du Mont Valérien, à 8 minutes à pied du futur métro, nous vous proposons ce terrain constructible de 432 m² proche de Rueil-Malmaison. Terrain ne donnant pas sur rue, au calme et en deuxième rang. Il existe déjà sur la parcelle un garage (à rénover) et des bâtiments à détruire (ou refaire/agrandir). Les projets présentés ne sont ni contractuels, ni validés par un permis de construire, ils proposent juste des possibilités de constructions. Situé en zone UD du PLU de Nanterre, l'emprise maximum au sol est de 35% et la hauteur des constructions de 9 m à l'égout du toit, au brisis et à l'acrotère et 12 m au faitage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Garches. situé à 5 mn à pied du RER A, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, terrain constructible de 315 m² en zone UDa Emprise au sol disponible 40% : 126 m² Hauteur maxi 9m - 12m au faitage Idéal pour une maison individuelle Ecole primaire du centre 6 mn à pied, école Sainte Geneviève 4 mn à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Garches. A vendre en exclusivité, idéalement situé à proximité de la forêt et du centre ville de Chaville. Terrain offrant un beau potentiel, comprenant une dépendance existante en ruine, à réhabiliter ou à démolir selon votre projet. Ce bien rare séduira les acquéreurs souhaitant réaliser une construction sur mesure. Caractéristiques : Terrain situé en zone résidentielle Présence d'une dépendance à rénover entièrement Environnement verdoyant et calme Proximité immédiate des transports,commerces et écoles. Fort potentiel de valorisation Projet idéal pour construction ou investissement exemple de projet sur la photos 2

À 7km de Garches. Terrain à bâtir 510 m² à Marly-le-Roi - À 35 min de Paris ! Dans un cadre verdoyant et résidentiel, ce terrain de 510 m² à Marly-le-Roi (78160) offre une belle opportunité pour un projet sur-mesure. Non viabilisé, de forme rectangulaire permettant d'optimiser l'implantation, il bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces et écoles réputées. Gare Marly-le-Roi (ligne L) à 35 min de Paris Saint-Lazare, avec accès direct à La Défense. Prix : 352 000 €. Contactez Natilia Conflans pour votre étude gratuite!

À 7km de Garches. Exclusivité. Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Versailles dans le quartier recherché de Clagny-Glatigny : un terrain à bâtir de prêt de 600 m² ! Idéalement placé à une adresse convoitée, ce terrain plat et arboré se situe très au calme et profite d'une exposition principale au Sud. Il s'agit d'un terrain constructible avec PC en cours d'instruction pour un projet de maison neuve d'environ 250 m² habitables avec sous-sol complet de près de 100 m² et stationnement extérieur pour 2 voitures (plans de masse et plans détaillés disponibles). Voilà une opportunité très rare à Versailles pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche des meilleurs établissements scolaires (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, Blanche de Castille...), et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (1.153.850€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,153,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

À 7km de Garches. Terrain de 782 m2 NON CONSTRUCTIBLE idéalement situé au calme entre les IBIS et le centre-ville. Zone UG du PLU - surface minimale de 1200 m2 pour que le terrain soit constructible.

À 7km de Garches. Iad France - Etienne Naruse vous propose : Idéalement située à une dizaine de minutes en bus de la gare RER de Saint Germain en Laye, terrain à bâtir viabilisé de 292 m² permettant de construire une maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962525)